Wszystko

Najnowsze

Archiwum

drwal_i_drewutnia
drwal_i_drewutnia
  • 3
Po kolejnych odczytach #infacja coraz intensywniej zastanawiam sie stałym oprocentowaniem (5 lat) dla #kredythipoteczny

Nie brałem pod korek (kredo z 2019), 250k na 30 lat. Rata okolo 1300 pln. Po ostatniej aktualizacji #wibor (6 msc) to juz około 2100 pln. Nastawiłem sie na 100% czy nawet 150% zwrost raty ale cos czuje ze w styczniu 2023 moze byc juz pozamiatane...

#bank #kredyt
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
running
  • 4
coraz intensywniej zastanawiam sie stałym oprocentowaniem (


@drwal_i_drewutnia: To trochę późno się zastanawiasz ¯\_(ツ)_/¯

Ale (tak sobie dedukuję w swoim małym rozumku) raczej nie jesteśmy jeszcze w szczycie inflacij i raczej nie doszliśmy jeszcze do końca cyklu podwyżek stóp procentowych, więc ja przewiduję że stałe teraz, choć sporo gorsze niż stałe w X 2021 i tak jest lepsze niż zmienne w I 2023.

  • Odpowiedz
kaaban
  • 4
@drwal_i_drewutnia: po co przechodzić na stałe skoro za miesiąc dostaniesz wakacje kredytowe na 4 miesiące czyli zapłacisz tylko 1 ratę w tym roku a w styczniu będzie już obniżka stóp o dobre 3?


@dwal: Skąd przekonanie że w styczniu będzie obniżka stóp o 3%? XD
  • Odpowiedz
Hylfnur
  • 6
here we go,
z linkeda:

WIBOR – pozywam bank i obmyślam strategię sądową

Są głosy, żeby poczekać, bo rząd zamierza wprowadzić od 1 stycznia 2023r. nowy wskaźnik referencyjny dla kredytów hipotecznych,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 2
@Pozdzierany_Gumolit tak się zastanawiam jaka będzie 2 cześć:

27. Idę po podwyżkę do pracodawcy
28. Pracodawca - nie dam bo popyt siada
29 podwyżka albo się zwalniam -> bezrobocie
30 miejsc pracy ubywa, zaczyna być rynek pracodawcy i 20 chętnych na 1 miejsce
31. Państwo pomoz - ale jak? Stop nie możemy obniżyć bo złotówka do kibla, inflacja wysoka a przez brak kredo popyt siadł. Koniec bajki
  • Odpowiedz
m4rcus
m4rcus
  • 3
@Krupier: no tak, tyle, że wtedy bank uzna, ze na już potrzebuje dodatkowego zabezpieczenia nieruchomości/kredytu np 50% kapitału.
Jeśli ktoś ma kredyt i zakłada że zniknięcie WIBORU sprwi że bank od tak sobie te dodatkowe x procent zysku wywali przez okno to musiał się skądś urwać.
WIBOR jest beznadziejnym instrumentem, ale sama korelacja wysokości raty z inflacją jest zasadna - jakby nie patrzeć, nominalnie oddaje się pożyczoną kwotę.

Żeby było
  • Odpowiedz
xxvv
xxvv
  • 62
Nie ścierpię dłużej powielania kłamstw, że to kredytobiorcy są biedni i tracą na wysokich ratach.
Jeśli ktoś tak uważa, oznacza to, że kompletnie nie rozróżnia nominalnej i realnej wartości pieniądza w czasie.

Pod popularnym wczoraj wpisem są krzykacze, twierdzący, że:
"bandytyzm, gangsterka", "lichwa", "w umowie nie było wpisanych wzrostów WIBOR", "nie było innego wyjścia niż kredyt", "stałe procenty powinno zapewniać państwo", "całe ryzyko po stronie kredytobiorcy", "czytanie umowy to nie remedium".

Każde
xxvv - Nie ścierpię dłużej powielania kłamstw, że to kredytobiorcy są biedni i tracą ...

źródło: comment_1655445710CT0dVicCmylWMB04pRvPcI.jpg

Pobierz
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
avatarr
avatarr
  • 90
@xxvv: To co powiedzieć o kredytobiorcach na stałej stopie w pozostałych krajach UE? Tam to chyba nic, tylko brać nieruchomość, bo to jest inwestycja bez żadnego praktycznie ryzyka. I głupie banki na to się godzą w innych krajach UE? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Wyliczenie z kalkulatora jest prawidłowe przy jednym założeniu: zarobki osoby z kredytem rosną o wskaźnik WIBOR (albo inflację - do wyboru) w danym
  • Odpowiedz
l....._
l....._
  • 25
@xxvv: co z tego że w 10 lat zyskuje 100k skoro w przyszłym miesiącu nie ma z czego raty zapłacić.

Poza tym przy np. kupnie mieszkania to od razu 20-30% masz marży dewa + jeszcze marża banku + płacenie za wszystko więcej tak jak wszyscy. Po tych 25 latach kupujesz mieszkanie za 2-3 razy tyle ile realnie jest warte. W międzyczasie żyjesz jak szczur.

Nikt kto zarabia jakieś śmieszne 3-4k
  • Odpowiedz
OsiemPiec
OsiemPiec
via Wykop Mobilny (Android)
  • 99
@domelradom: zawsze podziwiam optymizm w temacie "najwyżej sprzedam ale będę do przodu i tak". Skąd pewność że ktoś to kupi i za tyle ile chcesz? Ofert będzie przybywać, warunki coraz gorsze dla wszystkich w temacie kredytu. Wcale może nie być tak różowo.
  • Odpowiedz
Balactatun
Balactatun
via Wykop Mobilny (Android)
  • 82
7/ zawsze z tyłu głowy rozważam możliwość sprzedaży nieruchomości, w obecnej chwili byłbym jakieś 200.000-300.000 na plus


@domelradom: nie chce Cię martwić ale ten zysk jest tylko papierowy i nikt teraz Ci tego nie kupi. Ludzie zwyczajnie nie mają zdolności i musiałbyś zejść mocno z ceny, żeby ktoś się zainteresował
  • Odpowiedz
piter12
  • 186
Zaktualizowali mi WIBOR 3M...
Żegnajcie ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Kredyt na 530k (57m2 w Trójmieście)
Wzięty rok temu z 10% wkładem, mieszkanie będzie oddane dopiero w grudniu, wypłacone 5 z 7 transz.
Aktualne oprocentowanie 11,33%, w tym 4,55% marży ("ubezpieczenie" przed
piter12 - Zaktualizowali mi WIBOR 3M... Żegnajcie ( ͡° ʖ̯ ͡°) Kredyt na 530k (57m2 ...

źródło: comment_1655394735ra4OVcOedxsIClNx7yNf9E.jpg

Pobierz
  • 161
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piter12
  • 709
@Markowsky95: Po to dlaczego się bierze kredyty - chciałem mieć swoje mieszkanie teraz, a nie za 6 lat (zresztą za 6 lat, to mieszkanie nie będzie kosztowało 600k, tylko milion i znowu będę musiał kolejne kilka lat odkładać i tak w kółko).

Myślałem o nadpłacaniu, ale teraz będę bulił same odsetki w zasadzie.
  • Odpowiedz
breskali
breskali
  • 2
W 2017 roku brałem kredyt hipoteczny.
Rata wynosiła 675zł
W 2020 roku rata wynosiła 572zl.
Teraz rata wynosi 934zl.

W związku z tym pytanie dlaczego sporej części osób kredyty wzrosły już o ponad 130%?
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maro88z
Maro88z
Maro88z
via Wykop Mobilny (Android)
  • 7
@breskali: to się liczy mega prosto.
Jak masz teraz stope 6% to doliczasz % banku, zazwyczaj około 1,5% łącznie 7,5%

Teraz bierzesz te 7,5% i mnożysz przez kwotę kapitału pozostała to spłaty, powiedzmy 100k
Masz 7500zl rocznie odsetek do spłaty, dzielisz na 12 i masz 625zl miesiecznie na każde 100k kredytu
Do tego do odsetek splacasz
  • Odpowiedz
konserwix
konserwix
via Wykop Mobilny (Android)
  • 18
@Janusz_Lubikwasa: winny jest NBP za nie zatrzymanie inflacji to raz, a dwa patologia sektora bankowego gdzie nie było możliwości wzięcia kredytu ze stałą stopą, albo był on w uj nie opłacalny, a trzy kredyciarze, którzy brali kredyt po same pomidory
  • Odpowiedz
K.....2
K.....2
  • 7
@Janusz_Lubikwasa ale większość kredyciarze śmiała się podczas gdy inni mówili że stopy pójdą do góry. Pukali się w czoło kiedy ktoś kilka miesięcy temu przechodził na stałe - bo to się nie opłaca, bank chce cię oszukać, STOPY ZARAZ SPADNĄ!!!!!!
Teraz też wszyscy piszą żeby czekać bo już mają obniżać. Przecież to jest myślenie życzeniowe na poziomie dziecka z głębokim upośledzeniem. Ci którzy teraz najgłośniej krzyczą, w większości sami są sobie
K.....2 - @JanuszLubikwasa ale większość kredyciarze śmiała się podczas gdy inni mówi...

źródło: comment_1655373131SvB8jhipxzMsCLUTyqbGNy.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
SteelChuckNorris
  • 108
Zauważyłem ciekawą tendencję u wykopków. Czyli śmiej się i dyskredytuj wszystko co robi ktoś komu życie potoczyło się trochę lepiej niż tobie. W przypadku kredytów gdy ktoś mówi, że jest dramat bo rata ponad 2 razy w górę na mieszkanie itp. zostaje z-----y, że jak mógł kurła tego nie przewidzieć i że jest debilem XDD i to nie tylko w tym przypadku wystarczy, że ktoś powie na wykopie że kupił sobie auto
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
troglodyta_erudyta
  • 71
@SteelChuckNorris tak wygląda społeczeństwo obywatelskie w Polsce. Inflacja wywołana głównie złą polityką rządu i NBP, pandemią i wojną, ale to wina kredyciarza, że tego wszystkiego nie przewidział i dobrze mu tak, bo chciał być cwaniakiem i sprawiedliwie został w-------y, więc janusz się cieszy pod wąsem, że ktoś ma źle ( ͡° ͜ʖ ͡°) Społeczeństwo podzielone na grupki, które wzajemnie cieszą się swoją niedolą. Co z tego, że
  • Odpowiedz
Mjakson84
Mjakson84
  • 25
@inyourbrain: Przede wszystkim nie powinno być taniego kredytu i tyle, wtedy nie dochodziłoby do patologii w stylu "bierz teraz albo patrz jak rośnie". Byłby wybór między oszczędzaniem a kredytowaniem.
  • Odpowiedz
R.....7
R.....7
  • 1
Mam pytanko odnośnie #wakacjekredytowe

Przewiduje się że banki będą miały na tym 20-30mld PLN straty.

Oczywiście Banki nie lubią być stratne, więc będą kombinować jak ta stratę sobie odbić.

Czy
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi