Brak zdolności kredytowej, 1/4 ubiegłorocznego popytu i inne okoliczności sprawiły, że w bankach się trochę pozmieniało.

Jeszcze rok temu mieliśmy skrajne czasy, gdy proces kredytowy przedłużał się do 2-3 miesięcy. Banki przeżywały swego rodzaju szturm. 12 miesięcy później proces proces trwa maksymalnie kilka dni roboczych. Jeden z banków chwali się, że na decyzję finansową potrzebuje jedynie 3 godzin. Do tego lepsze traktowanie ryczałtowców czy branie pod uwagę 500+. Banki mają nadmiar czasu i
droetker4 - Brak zdolności kredytowej, 1/4 ubiegłorocznego popytu i inne okoliczności...

źródło: comment_1670335129r4zdiiq90gi3HtLGiKsb9o.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@droetker4: No fajnie ale 75% kredyciarzy z lat ubiegłych nie ma najprawdopodobniej zdolności na refinasowanie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jedyne refinansowanie jakie mogą zrobić to sprzedaż 60m2, zamiana na kawalerkę i dobranie 150k kredytu.
  • Odpowiedz
@PanMihau: W 3-4 lata spłacił trochę kapitału, może nadpłacił kredyt, mogły wzrosnąć zarobki. Generalnie jest dużo opcji i ciężko mówić o jakiś regułach. Bo najczęściej ludzie zakładają, że kredyt był wzięty na maksymalną zdolność w okresie najniższych stóp, a tak wcale być nie musi
  • Odpowiedz
@lecho182: dobry bait że strony kancelarii, na wszelki wypadek nie podali sygnatur, bo jeszcze by ktoś sprawdził i wyszłoby, że zmoczone majty kredyciarze mogą już schować i jednak trzeba wracać do płacenia maxi ratki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@lecho182: Za takiego baita kancelaria powinna mieć postępowanie dyscyplinarne. Sąd wstrzymał płacenie części WiBOROwej do czasu zakończenia procesu. Jak przegrają (a raczej przegrają) to przyjdzie ich klientom zapłacić kilkadziesiąt/kilkaset k zaległych odsetek.
  • Odpowiedz
Kancelaria Górski i Wspólnicy Facebook & Twitter:

Mamy przełomowe postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach: złotówkowy kredyt hipoteczny został całkowicie pozbawiony WIBOR-u. Dzięki temu rata tego kredytu zmniejszy się z blisko 6.700 zł do około 1.700 zł.

Bank nie ma prawa do doliczania do oprocentowania WIBOR-u.

Kredytobiorca
Vateusz23 - Kancelaria Górski i Wspólnicy Facebook & Twitter:

Mamy przełomowe post...

źródło: comment_1668582727v7PfqoYMa2G1sUT516194P.jpg

Pobierz
  • 36
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Szybkie pytanie do ogarniętych mirków - myślę sobie o optymalizacji #kredythipoteczny. Jako, że mój pracodawca może mi wypłacać pensję w dowolnej walucie myślę o ucieczce z WIBOR 3M na EURIBOR 3M (Zaznacze, że umowa zostanie zmieniona i zamiast otrzymywać dajmy 10K USD będę otrzymywał 10K EUR więc nie będzie przeliczań kursu przy wypłacie wg. bieżącego kursu w odniesieniu do waluty trzeciej). Śledząc historię obu wygląda to mniej więcej tak,
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Supaplex: tylko problem jest jeden - bank nie udzieli kredytu w walucie innej niż waluta przychodu. Pewnie gdyby było to możliwe jak to miało miejsce przy CHF to ludzie by na to szli. Na CHF również nie ucierpieli Ci, którzy mieli przychód w CHF a spekulanci, którzy musieli płacić później za przewalutowanie PLN do CHF.
  • Odpowiedz
Sytuacja na rynku kredytowym. Umacnia się WIBOR, oprocentowanie hipotek przebija właśnie psychologiczną barierę 10%, a banki walczą o klienta.

W ciagu niecałych 4 tygodni WIBOR 3M wzrósł z 7.19% do 7.56%. Wstrzymanie dalszych podwyżek na okres jednego miesiąca spowodowało oddalenie się wskaźnika od realnych stóp procentowych. Stopa referencyjna wynosi 6.75%. Oznacza to kolejną podwyżkę, co nie powinno dziwić w obliczu ostatniego odczytu inflacji. 17.9%.

Banki kilka miesięcy temu obniżyły marże z poziomu około 2%
droetker4 - Sytuacja na rynku kredytowym. Umacnia się WIBOR, oprocentowanie hipotek p...

źródło: comment_1667569371Bw3zIqr0jbXbWTrgivgdjN.jpg

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Widzimy to dobitnie po powszechności nienadpłacania kredytów przy korzystaniu z wakacji kredytowych.


@droetker4: znowu bym prosił o źródło takich informacji oraz zwracam uwagę by jednak z oceną tego poczekać do grudnia.
  • Odpowiedz
@posepny1 albo wsadzili na lokaty 7% i nadplaca w grudniu skoro nie ma różnicy czy nadpłata będzie w sierpniu czy grudniu a kilkanaście czy kilkadziesiąt złotych może wpaść ¯_(ツ)_/¯

Sam mam 10k na lokacie i czeka na grudzień
  • Odpowiedz
Na dzień przed posiedzeniem RPP wibor drugi dzień z rzędu istotnie wzrasta.
Przekroczyliśmy kolejny pułap osiągając 7,31 (+0,03 p.p.)
W przestrzeni publicznej słychać bardziej zdecydowane spekulacje o możliwym wzroście stopy referencyjnej powyżej 0,25 p.p.

W mojej ocenie należy spodziewać się wzrostu do zapowiadanego poziomu 7%, okraszonego komentarzem o "konsekwentnym i systematycznym działaniu rpp" oraz zastrzeżenia, że wzrost "nie musi oznaczać zakończenia cyklu podwyżek stóp" ponieważ "nbp stale przygląda się napływającym danym makroekonomicznym" i "reaguje na
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jeśli najbliższe projekcie nbp, sytuacja na rynku energetycznym oraz roczne waloryzacje cenników po zamknięciu roku 2022 okażą się pesymistyczne (dużo na to wskazuje), zakładam, że "siódemka" będzie miała kompana po przecinku.


@kfc_chicken: gołębio. Nawet mainstream daje 8% referencyjne w 23q1.
  • Odpowiedz
Ciekawe kiedy do polactfa dotrze to


@boskakaratralalala: nie dotrze. Dobrze jest, za Tuska to by dopiero było! Uooo panie, a uoni to bynajmniej na bombelki dały. I pomagajo ludziom biednym. Kto tyle pieniędzy ludziom doł, no kto?!
  • Odpowiedz
@avatarr: a WIBOR jest nierynkowy? Obligacje hurtowe na rynku o terminie zapadalności poniżej 2 lat mają podobną rentowność co wartodc WIBOR. To, że transakcje nie są zawierane nie znaczy, że ta wartość jest z czapy
  • Odpowiedz
  • 7
@ProofOfConcept dochodzą nam jeszcze firmy z rekordowymi kosztami prądu i zusu oraz widmo słabnącego popytu krajowego i zagranicznego.
Z drugiej strony inflacja, która ani myśli spowolnić, co wcześniej czy później odbije się czkwaką na gospodarce.
Jastrzębie, to czas takich decyzji, które byście nawet nie pomyśleli, że trzeba będzie podejmować.
  • Odpowiedz