Witam,
Chciałbym kupić dom w stanie deweloperskim i znalazłem spoko ofertę. Technicznie dom spełnia moje oczekiwania, ale jest pewien temat prawno/notarialno/formalny. Sytuacja wygląda tak: deweloper X zbudowal dom na kredyt w 22, sprzedaż siadła i postanowili pozbyć się po kosztach żeby zejść z kredytu. Kupiła to spółka (może to ważne że międzynarodowa ale szczegółów nie znam) związana z nieruchomościami Y i sprzedaje po cenie rynkowej. W celach uniknięcia wykazania straty w spółce
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@nowc: nie rozumiem, na czym w ogóle polegać miałby ten manewr podatkowy, ale generalnie zakup od aktualnego właściciela (czyli matki prezesa) nie powinien rodzić problemów. Co do podatków - nie wiem, o co tam chodzi, i czy to rodzi jakieś ryzyko. Dlaczego spółka miałaby nie chcieć wykazać straty? Starta jest korzystna podatkowo.

trwa procedura przenoszenia własności i kupić można ten dom od tej matki jako osoby fizycznej

Żadna procedura nie
  • Odpowiedz
via Android
  • 2
@Ciecierere: @PanKapibara @Cudi3 @Adams_GA
Z tego co się dodatkowo dowiedziałem to spółka jest komandytowa więc kij wie o co chodzi że miedzynarodowa i matka komplementariusza pożyczyła spółce pieniądze, a ten dom został jej oddany/sprzedany w ramach spłaty tej pożyczki. Spółka działa od 2016 roku glownie w branży spożywczej, ale tutaj pojawiła się okazja inwestycyjna do kupienia po kosztach. Budowe robiła inna spółka-deweloper która chciała się pozbyć kredytu
  • Odpowiedz
Czy Was ostatnio też niemiłosiernie wk****a (denerwuje :) ) stosowanie przez policję na każdym kroku pouczeń? Każdy materiał Konfitury czy innego youtubera to same pouczenia. Jazda po chodniku? Pouczenie. Niszczenie zieleni? Pouczenie. Parkowanie zdala od krawędzi jezdni? Pouczenie. No do cholery jasnej. Jeszcze to zasłanianie się "to policjant decyduje czy dać pouczenie". Może pora skończyć z taką patologią, nagłoścnić temat i wymusić zmianę prawa żeby np. pouczenie mogło być zastosowane tylko wtedy,
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Rst00: pouczenia to są dla dzieciaka, co wjechał za znak B-3 mając prawko 2miesiace, albo dla rodzica z czwórką dzieci jadącego do szpitala, a nie dla egoistycznych buców, którzy z pouczenia nie wyciągną żadnych wniosków, a przepisy po prostu mają w dupie.
  • Odpowiedz
Powinni wprowadzić przepis o wysokiej szkodliwości społecznej tak żeby:
-debile którzy blokują metro przez co wiele osob nie może dojechać do pracy (strata dla ludzi i gopodarki)
-złodzieje którzy oszukują wiele osób przy sprzedaży w sieci

Dostawali wielomilionowe kary i wieloletnie więzienie

Metro
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Uzdrowienie służby zdrowia: przywrócić zawód felczera, zwiększyć kompetencje pielęgniarek, wprowadzić medyczne AI, wystarczy to do obrobienia większości społeczeństwa w przypadkach średnich lub lekkich. Zasada pareto 80/20 małe nakłady przyczynią się do dużych rezultatów. Nagle czas oczekiwania i kolejek spadnie jeżeli większość rzeczy będzie można załatwiać od ręki i odciąży się naszych przepracowanych lekarzy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Do tego oczywiście dodatkowo ścisła kontrola czasu pracy lekarzy...
#medycyna
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Gdzie mogę zgłosić i czy ktoś wogóle będzie dawał j-----e na to, że importer/producent pewnych produktów (wskazany jako podmiot odpowiedzialny na terenie EU) wprowadza na rynek produkty niebezpieczne?

Chodzi o to, ze w urządzeniu działającym pod napięciem 230V znajduje się okablowanie na którym widnieje oznaczenie H03VV-F 2x0,75mm2 gdzie tak naprawdę żyła ma pewnie z 1/3 tego co na oznaczeniu no i tym samym nie ma pewności czy urządzenie faktycznie spełnia deklarowane parametry elektryczne.

W
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Gdzie mogę zgłosić i czy ktoś wogóle będzie dawał j-----e na to, że importer/producent pewnych produktów (wskazany jako podmiot odpowiedzialny na terenie EU) wprowadza na rynek produkty niebezpieczne?


@Catmmando: zgłosić możesz do PIH, kontakt tutaj

czy kogoś to obejdzie, to już inna bajka - z drugiej strony jak nie zgłosisz, to na pewno nikogo nie obejdzie ( ͡~
  • Odpowiedz