Jakie rodzaje prac można zrobić samemu bez większego doświadczenia w budowlance przy #budowadomu nie mając szczególnego doświadczenia? Na pewno wszelkie roboty wykończeniowe - gładzenie i malowanie ścian, kładzenie płytek itp. to jest myślę robota, którą sam bym ogarnął lepiej lub gorzej. Słyszałem, że niektórzy sami wykopują pod i zalewają fundamenty, stawiają ściany - zastanawiam się na ile jednak generalnie roboty przy stanie surowym nie są okraszone zbyt dużym ryzykiem w
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
@kawalerka15k pamiętaj, że do większości robót żeby było dobrze i się nie zajechać potrzeba odpowiednich narzędzi, które swoje kosztują.
Robienie fundamentów i innych elementów konstrukcyjnych wymaga nie tyle super umiejętności co umiejętności czytania schematów i projektów i bardzo dużo czasu.
Wykonczeniowka wcale nie jest taka spoko super jak nie lubisz takiej babraniny. Wełna w sufit może twój zapal zniszczyć na całe życie, włącznie z chęciami do budowanego domu. To samo gładzie i ich późniejsze szlifowanie - a jak nie masz doświadczenia to będziesz szlifował. Polecam od razu zaopatrzyć się w odpowiednie szlifierki jak żyrafa i odkurzacz współpracujący z nimi.
Robienie fundamentów i innych elementów konstrukcyjnych wymaga nie tyle super umiejętności co umiejętności czytania schematów i projektów i bardzo dużo czasu.
Wykonczeniowka wcale nie jest taka spoko super jak nie lubisz takiej babraniny. Wełna w sufit może twój zapal zniszczyć na całe życie, włącznie z chęciami do budowanego domu. To samo gładzie i ich późniejsze szlifowanie - a jak nie masz doświadczenia to będziesz szlifował. Polecam od razu zaopatrzyć się w odpowiednie szlifierki jak żyrafa i odkurzacz współpracujący z nimi.
@kawalerka15k: To tak prace które możesz zrobić sam bez większego doświadczenia działając na filmach z netu
1. Ława fundamentowa/płyta - możesz zrobić, ale jest to cięzka fizycznie robota, ale relatywnie prosta
2. Ocieplenie - proste, ale czasochłonne polecam użyć styropian lambda white bo wtedy nie trzeba zacieniać
3. Zaciąganie klejem i siatką ocieplenia - relatywnie proste, ale uciążliwe
4. Tynki zewnętrzne - jak robisz natryskowo to nie jest to skomplikowane ani nie zajmuje dużo czasu, najwięcej czasu to dobrze oklejenie wszystkiego wokół, ręcznie samemu nie polecam
5. Położenie elektryki - mega prosta i dość lekka robota, ale do spięcia w rozdzielni polecam elektryka + jak się nie znasz dobrze jest skonsultować z elektrykiem co ma
1. Ława fundamentowa/płyta - możesz zrobić, ale jest to cięzka fizycznie robota, ale relatywnie prosta
2. Ocieplenie - proste, ale czasochłonne polecam użyć styropian lambda white bo wtedy nie trzeba zacieniać
3. Zaciąganie klejem i siatką ocieplenia - relatywnie proste, ale uciążliwe
4. Tynki zewnętrzne - jak robisz natryskowo to nie jest to skomplikowane ani nie zajmuje dużo czasu, najwięcej czasu to dobrze oklejenie wszystkiego wokół, ręcznie samemu nie polecam
5. Położenie elektryki - mega prosta i dość lekka robota, ale do spięcia w rozdzielni polecam elektryka + jak się nie znasz dobrze jest skonsultować z elektrykiem co ma
- 23
#nieruchomosci wraca narracja troli i presstytutek deweloperskich
W Polsce są najdroższe kredyty w europie i to kredyty sa problemem a nie 100% narzut dewelopera i kosmiczna cena mieszkań napompowana dotacjami państwa xD
W Polsce są najdroższe kredyty w europie i to kredyty sa problemem a nie 100% narzut dewelopera i kosmiczna cena mieszkań napompowana dotacjami państwa xD
@wuwuzela1: ale nawet akceptując ten argument (który jest sensowny, bo kredyty w PL są bardzo drogie), to rząd nie zamierza rozwiązać tego problemu, tylko dopłacić do kredytów jakiejś wąskiej grupie, podczas gdy reszta znajdzie się w jeszcze gorszej sytuacji
- 1283
@mickpl: w negatywnie powinno być xD
- 521
@Satan_Was_a_Babyboomer: Für Deweloperuchen
- 71
Ale jest ból d--y wśród neuropków wywołuje jakikolwiek mem odnośnie BK0% który zawiera wizerunek Tuska. Najwyraźniej donald nie chce aby na niego spłynął splendor i chwała młodych ludzi wdzięcznych za wzrost cen do takiego poziomu ze ich na nie nie stać
( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #polityka #koalicjadeveloperska
( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #polityka #koalicjadeveloperska
konto usunięte via Wykop
- 25
@printf: Ale proszę Donalda Franciszka AmberBetona Tuska nie obrażać.
@printf:
Donald Tusk pomimo zarobienia grubych milionów, nie ma ani jednego mieszkania na siebie.
Przecież by nie ściemniał w oświadczeniu majatkowym i nie ukrywal majatku przepisajac na rodzine, prawda?
Donald Tusk pomimo zarobienia grubych milionów, nie ma ani jednego mieszkania na siebie.
Przecież by nie ściemniał w oświadczeniu majatkowym i nie ukrywal majatku przepisajac na rodzine, prawda?
- 469
Dlaczego to nie jest obecnie temat nr 1 w kraju?
https://bithub.pl/artykuly/hreit-czyli-historia-polskiego-evergrande-deweloperska-puszka-pandory-i-znak-konca-banki-nieruchomosci-w-polsce/
Czyżby dlatego że wszystkie mainstreamowe media zapraszały osoby odpowiedzialne za to g---o które wpadło w wentylator jako ekspertów do swoich tv śniadaniowych?
Pierwsza
https://bithub.pl/artykuly/hreit-czyli-historia-polskiego-evergrande-deweloperska-puszka-pandory-i-znak-konca-banki-nieruchomosci-w-polsce/
Czyżby dlatego że wszystkie mainstreamowe media zapraszały osoby odpowiedzialne za to g---o które wpadło w wentylator jako ekspertów do swoich tv śniadaniowych?
Pierwsza
@fejka: Boją się, że odpali resentyment i ludzie zauważą, że duży deweloper może upaść.
@fejka: Ale to też trzeba mieć niesamowity talent jak Bartosz Turek, żeby p-------ć na nieruchomościach przy takim popycie jak w ostatnich latach. Przecież mieszkaniówka to od 2019 żyła złota.
To jakiś absurd.
W kilka dni można mieć projekt ustawy gdzie sypie się 20 miliardów deweloperuchom a w pół roku (albo i więcej jak weźmiemy pod uwagę obietnice Budy) nie można napisać prostej strony gdzie są agregowane dane do których dostęp ma KAS lub też mają dostęp banki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
W kilka dni można mieć projekt ustawy gdzie sypie się 20 miliardów deweloperuchom a w pół roku (albo i więcej jak weźmiemy pod uwagę obietnice Budy) nie można napisać prostej strony gdzie są agregowane dane do których dostęp ma KAS lub też mają dostęp banki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
- 18
@Satan_Was_a_Babyboomer:
Ale po co portal, który zwykłym kupującym (niemającym nic wspólnego z branżą nieruchomości, którzy chcą kupić mieszkanie do mieszkania i życia) ułatwiłby poznanie realnej ceny i umożliwił łatwiejszą negocjację ceny w dół?
Poza tym tworzenie portalu wymaga zarządzania projektem, który ma być użyteczny i działać. A dopłaty to tabelka w Exelu i konto do przelewu.
Ale po co portal, który zwykłym kupującym (niemającym nic wspólnego z branżą nieruchomości, którzy chcą kupić mieszkanie do mieszkania i życia) ułatwiłby poznanie realnej ceny i umożliwił łatwiejszą negocjację ceny w dół?
Poza tym tworzenie portalu wymaga zarządzania projektem, który ma być użyteczny i działać. A dopłaty to tabelka w Exelu i konto do przelewu.
332
Portal cen mieszkań wraca na początek ścieżki legislacyjnej.
Panie Areczku, pompa cenowa jest potrzebna natychmiast. Z portalem z jawnymi cenami to już trzeba usiąść i na spokojnie.
z- 20
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 73
Jeśli ktoś myślał, że rząd odseparował prace nad portalem z cenami mieszkań od prac nad BK0%, żeby móc szybciej wprowadzić centralną bazę cen, niezależnie do zawirowań wokół dotacji dla deweloperów, to jest dokładnie #naodwrut :
"Portal, który ma na bieżąco pokazywać ceny transakcyjne mieszkań szybko nie powstanie, bo już na etapie tworzenia przepisów jest opóźnienie. Wyłączono je z projektu "kredytu na start" do osobnego, ale o ile kontrowersyjny program dopłat jest gotowy, został opublikowany i czeka na Komitet Stały Rady Ministrów, to projekt o powstaniu bazy cen coraz mocniej oddala się w czasie."
I jeszcze smaczek, odnośnie tego, jak rząd wsłuchuje się w głos społeczeństwa :D :
"O
"Portal, który ma na bieżąco pokazywać ceny transakcyjne mieszkań szybko nie powstanie, bo już na etapie tworzenia przepisów jest opóźnienie. Wyłączono je z projektu "kredytu na start" do osobnego, ale o ile kontrowersyjny program dopłat jest gotowy, został opublikowany i czeka na Komitet Stały Rady Ministrów, to projekt o powstaniu bazy cen coraz mocniej oddala się w czasie."
I jeszcze smaczek, odnośnie tego, jak rząd wsłuchuje się w głos społeczeństwa :D :
"O
@the_good_guy olxdata powstał w weekend przy browarze. Tutaj cała funkcjonalność to prezentacja na mapce i filtrowanie po atrybutach wprowadzonych transakcji. Gdyby chcieli to zrobić to mogliby zacząć od podstawowych funkcjonalności a potem to rozbudowywać. Na początek mogłaby być zwykła tabela z transakcjami nawet bez filtrowania.
To nie jest jakiś skomplikowany twór aby to tak odwlekać. Oni zwyczajnie tego nie chcą zrobić.
A może znowu wszystko rękach mireczkow, aby przygotować działające demo
To nie jest jakiś skomplikowany twór aby to tak odwlekać. Oni zwyczajnie tego nie chcą zrobić.
A może znowu wszystko rękach mireczkow, aby przygotować działające demo
449
To już pewne - kredyt naStart jeśli już to nie w tym roku.
Rządowy program Kredyt mieszkaniowy #naStart, który miał ruszyć jesienią 2024 roku, został przesunięty na początek 2025 roku.
z- 82
- #
- #
- #
- #
- #
- 583
- 88
Nawiązując do tego co pisze mick o ujemnej sprzedaży deweloperki, tydzień temu z ciekawości zrobiłem screena oferty jednego z deweloperów w Warszawie. Stan sprzedaży po tygodniu: -3 mieszkania. Kredyt 0% potrzebny pilnie na wczoraj, bo inaczej pojawią się promocje.
Tydzień temu:
#nieruchomosci
Tydzień temu:
#nieruchomosci
- 11
Fliperzy naganiają teraz na miejsca postojowe #nieruchomosci
@KromkaMistrz
Czyli mam kupić auto żeby płacić komuś za wynajem miejsca parkingowego mając własne? Co za debile piszą te reklamy - mogli chociaż rzucić jakieś zdjęcia z tropików a tak to sobie sam strzela w kolano.
Czyli mam kupić auto żeby płacić komuś za wynajem miejsca parkingowego mając własne? Co za debile piszą te reklamy - mogli chociaż rzucić jakieś zdjęcia z tropików a tak to sobie sam strzela w kolano.
- 1
@ukradlem_ksiezyc: mysle ze chodzi o to, ze zamiast kupic mieszkanie na wynajem za 600k i wynajmowac za 2500, mozesz kupic miejsce postojowe za 100k i wynajmowac za 250, a zaoszczedzone 500k przeznaczyc na samochod ( ͡° ͜ʖ ͡°) interes zycia
- 2
Czy wspólny kredyt hipoteczny jest silniejszy niż miłość?
- TAK 77.9% (127)
- NIE 22.1% (36)
410
Kryzys w branży budowlanej. Polaków nie stać na kupno mieszkania
Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego, które przeanalizował dziennikarz ekonomiczny RMF FM Krzysztof Berenda, bardzo mocno rozczarowały. Pokazały, że w porównaniu z zeszłym rokiem robót w budownictwie jest ogółem mniej aż o 8,9 proc. To wynik dwa razy gorszy od prognoz.
z- 148
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 180
Brat właśnie dał mi znać że dzwonił dzisiaj na numer z ogłoszenia mieszkania, 51m2, #poznan rataje.
Ogłoszenie mówi że czynsz 3000 (ok) plus rachunki.
Numer z ogłoszenia był do agenta który pobiera UWAGA 6k XDDDDDDDDDDDD plus przed informacją o prowizji zdążył powiedzieć że kaucja też jest niestandardowa, bo wynosi 1,5 raty czynszu.
Tak więc, jak chcesz się wprowadzić do Poznania to na start musisz mieć:
Ogłoszenie mówi że czynsz 3000 (ok) plus rachunki.
Numer z ogłoszenia był do agenta który pobiera UWAGA 6k XDDDDDDDDDDDD plus przed informacją o prowizji zdążył powiedzieć że kaucja też jest niestandardowa, bo wynosi 1,5 raty czynszu.
Tak więc, jak chcesz się wprowadzić do Poznania to na start musisz mieć:
Plusujta przyzwoitego eksperta, który powiedział to, co większość z nas dzisiaj myśli.
https://www.parkiet.com/budownictwo/art40837591-ekspert-kredyt-na-start-nie-jest-potrzebny-wrecz-przeciwnie
#nieruchomosci
https://www.parkiet.com/budownictwo/art40837591-ekspert-kredyt-na-start-nie-jest-potrzebny-wrecz-przeciwnie
#nieruchomosci
@zgubiles_sie_jelonku: Oj cos czuję, że eksperta niedługo czeka jakiś nieszczęśliwy wypadek, w stylu potrącenia przez pijaną osobę która dostanie wyrok w zawiasach. Strasznie obraża uczucia deweloperskie
@jacos911: pewnie wypadnie z okna jakiejś nowej inwestycji w stanie surowym otwartym
- 45
Sentyment się zmienił ewidentnie bo wuja do mnie dzwonił i pytał czy słyszołem o tych całych obligacjach i czy to jest bezpieczne XD To znaczy dzwonił już jakiś czas temu, ale nie pokojarzyłem, że wuja jest w sumie idealnym wskaźnikiem zmiany sentymentu ulicy. A paczcie.
Jeżeli serio nosacze traco sentyment do kurników inwestycyjnych to jest to iście historyczny moment, trzeba by jakieś święto ruchome ustanowić.
#nieruchomosci #kurnikiinwestycyjne #
Jeżeli serio nosacze traco sentyment do kurników inwestycyjnych to jest to iście historyczny moment, trzeba by jakieś święto ruchome ustanowić.
#nieruchomosci #kurnikiinwestycyjne #
@mickpl: Jak na razie każdy kto załadował się po same kule w nieruchomości wyszedł na tym 100 razy lepiej niż ci inwestujący w jakieś g---o obligację xDDD Raz że wynajmują, dwa mieszkania drożeją z roku na rok. Oczywiście nie będzie tak cały czas, ale do tej pory to oni wyleszczyli całą resztę ( ͡° ͜ʖ ͡°) możecie sobie zaklinać rzeczywistość ale to w sumie płacz przez
Nawet jak będzie korekta o 30% to i tak to jest nic w porównaniu ze wzrostami które obserwowaliśmy w ostatnich latach.
@Wraczek: Jakby była korekta o 30% to by flipperzy by skakali z okien xD Ty chyba sobie nie zdajesz sprawy jakie apokaliptyczne załamanie cen by było xD Cena z metra z 17k spadłaby do mniej niż 12k xD Nie tylko zeżarłoby to całe wzrosty BK2% ale jeszcze pojechało znacznie
- 7
Ech, wy młodzi to macie dobrze...
My co prawda mieliśmy gwarancję pracy i mieszkanie od państwa za darmo, ale nie mogliśmy jak wy kupić sobie ajfona czy tosta z awokado...
#antykapitalizm #nieruchomosci #bekazprawakow #szaramyszkadlaanonka #heheszki
My co prawda mieliśmy gwarancję pracy i mieszkanie od państwa za darmo, ale nie mogliśmy jak wy kupić sobie ajfona czy tosta z awokado...
#antykapitalizm #nieruchomosci #bekazprawakow #szaramyszkadlaanonka #heheszki
Na koniec czerwca w budowie było 827,8 tys. mieszkań, o 2,6 proc. więcej rdr - GUS
Trochę jeszcze brakuje do osiągnięcia Stałej Deweloperskiej
#nieruchomosci
mieszkają w mieszkaniach i na jedną osobę przypada 30m2. A średnio w Europie przypada 40m2. Policz teraz ile lat potrzeba, żeby na jedną osobę przypadało tyle m2 co w Europie
wiesz po czym poznac wzrostowicza? ze sam sobie po stopach strzela....
powiedz mi JAK mamy dojsc do 40m2 na osobe, kiedy nasze CALE mieszkania maja srednio 52m zdaje sie.... tzn teraz takei oddajemy, z roku na rok coraz mniejsze.
Tzn
@del855: akurat dziś pojawił się raport GUS i w pierwszej połowie 2024 oddane mieszkania miały średnio 90,6m2, a nie 52
https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczen-czerwiec-2024-roku,5,153.html
https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczen-czerwiec-2024-roku,5,153.html
@Windows98: stworzyli go finansisci którzy uznali że można robić coś z niczego i w sumie dopóki numerki