Portal cen mieszkań wraca na początek ścieżki legislacyjnej.

Panie Areczku, pompa cenowa jest potrzebna natychmiast. Z portalem z jawnymi cenami to już trzeba usiąść i na spokojnie.

[srgs]

na c--j robic jakis portal i sie z tym palowac? rozumiem to zeby troche kasy przepalic?
takie cos to dalo by sie ogarnac w 1 dzien zwyklym rozporzadzeniem
notariusz ma obowiazek na biezaco zglaszac do gusu tranzakcje, tak zebyb zawiaralo informacje o tym ile klient posiada kwadratow, cel, powierzchnie mieszkania czy pierwotny/wtorny, cene + polozenie (dzielnica/kod pocztowy) a poznij gus publikacja co miesaic / kwartal na cenach realnych + opcja poderzenia surowych

[Satan_Was_a_Babyboomer]

@srgs: Wystarczyłoby podgląd surowych danych i obywatele sami by ogarnęli portale czy też narzędzia do analizowania danych.

[pastibox]

@srgs myślę, żeby ogarnąć podstawowe funkcjonalności jak wyświetlanie tego na mapce i filtrowanie po atrybutach nieruchomości to naprawdę szybka sprawa. Wystarczyło by tylko wystawić API, przez które notariusze dodaje transakcje do bazy. Nawet nie trzeba wtedy angażować GUS bo wiadomo, że tam to masa darmozjadów podniesie grubo koszty takiej zabawki.

[mch0588]

jeszcze by się okazało, że kredyt 0% Donalda Tuska jednak spowodował wzrost cen xD Jak się nie ma termometru to ciężko udowodnić gorączkę :) pisowskie standardy

[rebelhorizon]

jedyny dobry pomysł jaki pisowcy mieli, czyli portal z cenami mieszkań, żeby każdy mógł sobie podglądnąć po ile rzeczywiście mieszkania chodzą w jego okolicy - to wiadomo że skończyło się na gadaniu i nic nie powstało. Jeszcze deweloperzy mogliby odczuwać presję na niepodwyższanie cen, bo każdy mógłby ich zweryfikować ile to realnie warte

[KapitanONeil]

@rebelhorizon: a cyfryzacja PIT i urzędów? Podwyżki dla NFZ i mundurówki za pierwzej kadencji. Sporo by się jeszcze znalazło

[franek-kozik]

@KapitanONeil: Gościu o czym ty czadzisz polityka jest binarna (Hur dur PiS samo zło), tylko płeć to spektrum. Weź się ogarnij co... ża dużo myślisz i zaczyna Ci to szkodzić.

[Czoso]

Für Dewelöper

[jotem1st]

Wystawiłem mieszkanie na sprzedaż. W 2 dni miałem 20 telefonów z biur nieruchomości + 4 osoby, które chciałyby zrobić jeszcze raz certyfikat energetyczny bo na pewno mam zły. Innych chętnych... brak. Niektóre ujki z biur podszywali się pod klientów, że chcieliby się spotkać i zobaczyć mieszkanie bo bardzo im się podoba. Jak wyczułem brak ekscytacji w głosie to wprost zapytałem, czy to nie pośrednik, to jeszcze mi później mms swoje zdjęcie wysłał

[Yahoo_]

Paradoksalnie to może być dobra wiadomość. Jeśli uwalony zostanie kredyt 0% (a w tej chwili z tego co mi wiadomo nie ma on potrzebnej większości) to ten projekt ma jakieś szanse przejść, bo jest mniej kontrowersyjny. Tylko ktoś by musiał się nim w ogóle zająć, a czas pokaże czy do tego dojdzie.

[Wielka-Polska-Betonowa]

@Yahoo_: mniej kontrowersyjny? deweloperzy, fliperzy, pośrednicy mogą być innego zdania XD

[Yahoo_]

@Wielka-Polska-Betonowa: a to owszem, ale myślę, że zdecydowanie łatwiej (jeśli będą chcieli) będzie to przepchnąć w parlamencie. Tu problemem są grupy lobbingowe, nie wyborcy kogokolwiek.

[PanieAreczku]

Panie Areczku, pompa cenowa jest potrzebna natychmiast.

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 65% (jestem botem)

Portal, który ma na bieżąco pokazywać ceny transakcyjne mieszkań szybko nie powstanie, bo już na etapie tworzenia przepisów jest opóźnienie.

Wyłączono je z projektu "kredytu na start" do osobnego, ale o ile kontrowersyjny program dopłat jest gotowy, został opublikowany i czeka na Komitet Stały Rady Ministrów, to projekt o powstaniu bazy cen coraz mocniej oddala się w czasie.

O

[dict]

Bulwa, patrzcie, jak w normalnym kraju się to robi. Serwis (jeden z wielu) listujący zanimizowane transakcje na rynku wtórnym z ostatniego roku:
Jest zarówno rejestr sprzedaży (Home sales), jak i umów najmu (rents). Wszystkie istotne detale: miasto, dzielnica, rozmiar, rok budowy, ilość pięter i wiele innych szczegółów.

https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?c=Tampere&cr=2&ns=Hallila&ns=Hatanp%C3%A4%C3%A4&ns=H%C3%A4meenpuisto&ns=H%C3%A4rm%C3%A4l%C3%A4&ns=H%C3%A4rm%C3%A4l%C3%A4nranta&nc=107&amin=&amax=&renderType=renderTypeTable&search=1