Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mickpl
  • 37
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 31
@mickpl: szanuję jeszcze tych fliperów którzy potrafią wyłuskać jakąś zadłużoną ruderę, zasyfioną melinę i po remoncie wpuścić na rynek nieruchomości. Tak samo wszelkie przekształcanie sposobu użytkowania z magazynów, gospodarczaków itp. na lokale na wynajem.
A reszta tzw. fliperów która wymusza różnymi sposobami tani zakup, po to aby nie ruszony lokal drożej sprzedać to walić prądem, bo nic nie psuje tak tego rynku i ogólnie gospodarki jak robienie pieniędzy na pieniądzach...
  • Odpowiedz
mickpl
  • 20
Coś tak czuję, że szykuje nam się spora grupa, nazwijmy ich, rentierów z przymusu XD Konkretnie chodzi o tych fliperów, co brali w wakacje w bezrozumnym oszołomieniu kwadraty po 800, 900k, pokończyli remonty i teraz próbują je opchnąć za powiedzmy 1,2 mln. Normalnie deal życia, wywalona bańka żeby mieć stabilne 3k z najmu XD

#nieruchomosci #otodom #olx #natropieflipperow
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FedoraTyrone
  • 53
@mickpl: idealnie widać to w nieruchomościach na Białołęce w Warszawie. Chłopy wystawiają po około 1-1,2 milion złotych, a wykończenie w środku widać, że najtaniej jak się dało zrobione. xD Białołęka 16-19!!!k/m2 hahaha
  • Odpowiedz
mickpl
  • 17
Oglądam sobie kanał flipera z RPA, trochę strasznie, trochę śmiesznie.

Gość skupuje domy do remontu, najpierw pokazuje jakąś ruinkę, mówi co zrobi.

Fliper jest biały. Scena później pojawiają się robotnicy, wszyscy czarni, w cholerę ich, chyba ze 20 XD

Bla,
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 4
6 pokoi na 55 metrach


@kamil_nie: Mój ulubiony typ oferty. Gość życzy sobie za 3 kuchnie czy 3 łazienki, a na dzień dobry trzeba władować 100k żeby 2 z tych 3 wywalić XD
  • Odpowiedz
haiderix700
haiderix700
  • 1
#natropieflipperow Tak zauważyłem ostatnio … że to forum w sumie powstało po to by szkalować tych którzy niby „wyciągają mieszkania od starszych nieświadomych ludzi” … tak się zastanawiam … czy Wy w ogóle wiecie co Wy piszecie ? Wy wiecie jaką historię mają te mieszkania i na jakiej podstawie Ci starsi ludzie z tamtego pokolenia weszli w ich „posiadanie” ??? Wy wiecie że oni posiadając te mieszkania tak naprawdę poszli
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haiderix700
haiderix700
  • 0
@szzzzzz: Młoda para kupi mieszkanie za pół ceny w tym bloku lub w okolicy … Młoda para nikogo nie okrada ani nie oszukuje… Młoda para co najwyżej ODZYSKUJE… i tak jeszcze nie wszystko… na niektórych szkoleniach zresztą jest mówione o tym że gdyby Ci starsi ludzie byli wobec WAS w porządku sprzedali by Wam te mieszkania NAJWYŻEJ za 20% wartości tak jak sami je wzięli … za pół ceny to
  • Odpowiedz
SzitpostForReal
  • 6
Dane z OTODOM zbierane od około 3 miesięcy. Spadków dużych nie ma, raczej stagnacja. Kiedy będą te spadki bo czekam ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@toshibaas: dodaj że ceny ofertowe. Jeżeli oferta wisi 3 miesiące, to nie ma chętnych za taką cenę.

Kiedy natomiast zaczną spadać ceny ofertowe, to znaczy że transakcyjne nurkują i mamy prawdziwy kryzys.
  • Odpowiedz
del855
  • 92
@mickpl: ja tam bym sie od razu nie smial - nie znam dokladnie sytuacji, wiec trudno powiedziec czy te liczby maja cokolwiek wspolnego z rzeczywistoscia (zwlaszcza za iel mozna odsprzedac), ale jesli ktos wysykuje z cena nizsza o 15% od konkurencji (pewnie realnie z 10%, bo cos czuje, ze cena jednak w jakims stopniu oddaja proprocje np. nie do konca "ta sam" lokalizacja) to jest to dokladnie ten zabieg, jak
  • Odpowiedz
mickpl
  • 14
Zamiast ograniczenia podaży w kolejnych miesiącach będzie prawdopodobnie jej pompowanie, w szczególności w największych miastach XD

Na tych wszystkich spędach dla fliperów i łatwego zarabiania pieniędzy sprzedawano najczęściej taki patent: masz 1 mln cbl? Podziel na 5 i kup 5 lokali na pierwotnym wpłacając deweloperowi 20% w bardzo popularnym systemie gdzie resztę płacisz przy odbiorze.

W międzyczasie wystawiasz cesje na sprzedaż, podbijasz na każdej 10-20% i z miliona robisz dwa.

Bardziej
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 7
@mickpl: Tym gorzej dla Twojej tezy. To nie jest tak, że ludzie nagle uznali, że mieszkań nie chcą kupować i że modne dzielnice dużych miast przestały być modne. Po prostu ci, którzy chcieli na siłę coś w takich miejscach kupować stracili zdolność kredytową, ale nadal jest od cholery specjalistów, których wynagrodzenia będą nadążać za inflacją, więc za te 6-9 msc mogą mieć już zdolność i kupią właśnie tam, bo nie
  • Odpowiedz
Warrior_97
Warrior_97
  • 6
@mickpl: Wszystkim „flipującym na pierwotnym” życzę poślizgu zakończonego komornikiem i gnicia pod mostem. Aspołeczne mendy na poziomie tych od sprzedawania garnków emerytom.
  • Odpowiedz
T.....n
T.....n
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Proszę państwa mieszkania się oficjalnie skończyły. Teraz na sprzedaż są już wyłącznie "dni otwarte na zapisy telefoniczne" xD
Do tego gratis kiermasz świąteczny, bo zdjęcia ozdób wyparły fotki zapewne rozwalonej kuchni czy łazienki. Ale to przecież tylko zaleta, bo "mieszkanie jest wykończone w taki sposób byś mógł dostosować je do siebie" (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

https://www.olx.pl/d/oferta/dzien-otwarty-3-12-2022-sobota-CID3-IDS5Njf.html

#nieruchomosci #mieszkanie #natropieflipperow
T.....n - Proszę państwa mieszkania się oficjalnie skończyły. Teraz na sprzedaż są ju...

źródło: comment_1669740280XuxclZsaUxjIsZOY9gWh10.jpg

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....n
T.....n
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 17
@100-letz: Stare baby już się uodporniły na współczucie młodym małżonkom i ich ciężkiemu losowi to teraz ktoś gra na sentymentach mocy komunistycznego dolara i mitu zagranicznego zarobasa. Dodatkowo w dobie inflacji ktoś stary i głupi może się skusić na płatność niby w dolarach zamiast w żetonach z orzełkiem.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 19
I gitara. A ile to potrwa to mówiła ostatnio Pani Profesor Tyrowicz (specjalnie z dużej): za 14 miesięcy dowiemy się ile jeszcze będą wysokie stopy procentowe. Typowy cykl podwyżek to nie 3 miesiące, nie 6, tylko kilka lat - ale ta tajemna wiedza dopiero przed rynkiem, nie wszystko naraz, dopiero niedawno przyswoiliśmy co to wibor.

#nieruchomosci #natropieflipperow #ekonomia #gospodarka
mickpl - I gitara. A ile to potrwa to mówiła ostatnio Pani Profesor Tyrowicz (specjal...

źródło: comment_1662902195TWyJDV7hMzDkjk0fksezlM.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 7
@mickpl: najpierw n----------z 30% w górę później 5-10% w dół. to się nazywa polskie black frajdej. ale przynajmniej sekta ma do czego się brandzlować. a z tego co wiem polską polityką pieniężną nie zrządzi jakaś opozycyjna szczekaczka którą się podniecacie tylko glapiński z pisem za plecami a jakie tutaj jest podejście to chyba wiadomo
  • Odpowiedz
mickpl
  • 7
@kaczafi8: Mireczku z ekonomicznego punktu widzenia nie ma znaczenia ile wynosi teraz średnia festiwalu marzeń na olx. Możesz sobie wystawić nawet za 50k z metra, ale sprzedaż zawsze na poziomie siły nabywczej rynku.

A ta siła nabywcza skurczyła się o ponad 50% XD
  • Odpowiedz

Powiązane tagi