@haiderix700 o czym ty #!$%@?

Dane z OTODOM zbierane od około 3 miesięcy. Spadków dużych nie ma, raczej stagnacja. Kiedy będą te spadki bo czekam ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@toshibaas: dodaj że ceny ofertowe. Jeżeli oferta wisi 3 miesiące, to nie ma chętnych za taką cenę.

Kiedy natomiast zaczną spadać ceny ofertowe, to znaczy że transakcyjne nurkują i mamy prawdziwy kryzys.

@toshibaas: Przy aktualnej inflacji brak zmiany ceny przez 2 miesiące, to jakieś 2,8% realnej straty wartości.

@mickpl: ciekawe dlaczego nie sprzedadzą od razu za 9550 albo nawet 13000! ;-)

@mickpl: ja tam bym sie od razu nie smial - nie znam dokladnie sytuacji, wiec trudno powiedziec czy te liczby maja cokolwiek wspolnego z rzeczywistoscia (zwlaszcza za iel mozna odsprzedac), ale jesli ktos wysykuje z cena nizsza o 15% od konkurencji (pewnie realnie z 10%, bo cos czuje, ze cena jednak w jakims stopniu oddaja proprocje np. nie do konca "ta sam" lokalizacja) to jest to dokladnie ten zabieg, jak dzisPokaż całość

@mickpl: Tym gorzej dla Twojej tezy. To nie jest tak, że ludzie nagle uznali, że mieszkań nie chcą kupować i że modne dzielnice dużych miast przestały być modne. Po prostu ci, którzy chcieli na siłę coś w takich miejscach kupować stracili zdolność kredytową, ale nadal jest od cholery specjalistów, których wynagrodzenia będą nadążać za inflacją, więc za te 6-9 msc mogą mieć już zdolność i kupią właśnie tam, bo nie będąPokaż całość

@mickpl: Wszystkim „flipującym na pierwotnym” życzę poślizgu zakończonego komornikiem i gnicia pod mostem. Aspołeczne mendy na poziomie tych od sprzedawania garnków emerytom.

@Tytanowy_Lucjan: nie znam sie na szczecinskim rynku ale oferta chyba nienajgorsza? Przynajmniej cena nie powala a mieszkanko nie wyglada tragicznie :)

@Banderoza: kolorowe xero, szmalowny flipper.

@matwes: jakiś gruby wał się szykuje podejrzewam

@100-letz: Stare baby już się uodporniły na współczucie młodym małżonkom i ich ciężkiemu losowi to teraz ktoś gra na sentymentach mocy komunistycznego dolara i mitu zagranicznego zarobasa. Dodatkowo w dobie inflacji ktoś stary i głupi może się skusić na płatność niby w dolarach zamiast w żetonach z orzełkiem.

@mickpl: najpierw #!$%@? 30% w górę później 5-10% w dół. to się nazywa polskie black frajdej. ale przynajmniej sekta ma do czego się brandzlować. a z tego co wiem polską polityką pieniężną nie zrządzi jakaś opozycyjna szczekaczka którą się podniecacie tylko glapiński z pisem za plecami a jakie tutaj jest podejście to chyba wiadomo

@mickpl Ty 2 lata temu nie wiedziałeś, co to ROI

żeby nie śmiać się z flipperów, którzy wiążą koniec z końcem

@Reepo: bo to wcale nie jest śmieszne. wyobrażasz sobie, jak będzie wyglądała Polska, jeśli rynek flipów się załamie i fliperzy znikną z rynku? co stanie się z tagiem #nieruchomosci? jak wówczas banki zarobią na ośmiorniczki?

@Reepo: Na rynku została teraz masa fliperów z pikaczufejs, którzy wierzyli, że ich tandetny remont podnosi wartość nieruchomości, a w praktyce zyski wynikały z tego, że w czasie remontu ceny mieszkań zdążyły wzrosnąć.

No i zostały takie bidoki z gorącym kartoflem, który można opchnąć tylko młodym ludziom z kredytem, bo fundusze zupełnie nie są czymś takim zainteresowane. A zdolność spadła o połowę.

Można też wynająć, ale nie taki był plan, niePokaż całość

@nobrainer: w tej półgodzinie jeszcze nie było... A nie, było.

@nobrainer: serdelek(ʘ‿ʘ)

@ostrzyjnoz: z ciekawosci któregoś dnia zadzwoniłem bo miałem tez ulotkę od pana Andrzeja z dziewczyna bo akurat sprzedaje nieruchomośc i co ? Nie odbiera xD

@ostrzyjnoz: nk takie z 2 facetami podpisanymi

@ehCzyJestWolnyJeszczeJakisFajnyNick: po poziomie prawdomówności wnioskuję, że zapłacą kasą z monopoly

@ehCzyJestWolnyJeszczeJakisFajnyNick: ja nie wiem czy oni na wykop nie zaglądają i nie wiedzą że hossa się skończyła? Po co wrzucają ulotki do skrzynek zamiast jeździć na licytacje komornicze i brać mieszkania w centrum Krakowa po 2k za metr + premia motywacyjna dla prowadzących licytację

@europa: Nie ma szans kupić nic na licytacji komorniczej, próbowałem, ale wszystko zgarniają @mickpl, @mookie, @pastibox i ten cały @haha123. Także jeździć na licytacje można, ale to by nic nie dało. Zapas gotówki jaką posiadają nasi kochani spadkowicze jest praktycznie niewyczerpalny. Ci wykopowi biznesmeni wykupią cały Kraków, Wrocław i Gdańsk, a później zabiorą się za swój najwiekszy cel, stolicę Polski.

@ehCzyJestWolnyJeszczeJakisFajnyNick: Ale jak kupi moje mieszkanie, to nie będziemy sąsiadami :(

@ehCzyJestWolnyJeszczeJakisFajnyNick xx

@daaw: Ale żenada pojawić się na czymś takim i jeszcze za to zapłacić. XD

@atari666 @daaw ja bylem, generalnie za bilet zapłaciłem 500 zł zakupiony na samym początku sprzedaży. Wykłady prelegentów stanowią raczej formę zainteresowania i przyciągnięcia uwagi oraz szeroko rozumianej motywacji. Wykład mentzena pokazuje różne formy optymalizacji podatkowej biznesu, więc na pewno jest to na plus. Najistotniejszą częścią jest jednak networking, gdzie mozna poznać masę osób, z których to kontaktów rodzą się fajne biznesy i pomysły, które można spieniężyć. Ot takie spotkanie dla przedsiębiorców. CoPokaż całość

@Kotouak: powinniśmy zacząć zbierać numery tych #!$%@?ów, zrobić jakąś bazę i uprzykrzać im życie w jakimś przemyślany sposób, bo to co się obecnie dzieje na rynku mieszkań, to jest #!$%@? jakiś cyrk, jakiś #!$%@? dramat i raczej nie zanosi się, że coś w tej materii ma się samoistnie zmienić

@Kotouak: ja tam sobie robię z nudów różne analizy OC i kredytów hipotecznych i tam podaje te numery ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)