Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@onomatopejusz: Mi to przypomina raczej te screeny z Tindera, na których jakaś Klauda z 2 bombelkami po Alvaro, lvl. 36, szuka księcia i ma wymagania XD Tutaj mariusz szuka szejka, który nie boi się wyzwań.
Czy nie możemy jakoś oddolnie zwalczać fliperów?
Wczoraj kilka godzin po zerwaniu ogłoszenia u siebie w bloku doszedłem do wniosku, że w sumie na pewno można robić więcej, np. dzwonić na wskazany numer i umawiać się na spotkanie, które nigdy nie dojdzie do skutku, czy nawet założyć jakiś tag na mikro, gdzie będziemy wstawiać zdjęcia ogłoszeń z numerami, aby masowo dzwonili także inni. Wiem, że to nie zwalczy całkowicie tej spekulacyjnej patologii,
Wczoraj kilka godzin po zerwaniu ogłoszenia u siebie w bloku doszedłem do wniosku, że w sumie na pewno można robić więcej, np. dzwonić na wskazany numer i umawiać się na spotkanie, które nigdy nie dojdzie do skutku, czy nawet założyć jakiś tag na mikro, gdzie będziemy wstawiać zdjęcia ogłoszeń z numerami, aby masowo dzwonili także inni. Wiem, że to nie zwalczy całkowicie tej spekulacyjnej patologii,
źródło: fliperzzy
Pobierz
Czy nie możemy jakoś oddolnie zwalczać fliperów?
@Barabasz111: po 1 zrywać ogłoszenia jeżeli gdzieś są przyklejone/wywieszone.
@Barabasz111: jeden Mirek jakiś czas temu pisał, że lubi te numery wklepywać na stronki różnych bocianów, ubezpieczalni, o telefon do doradcy kredytowego itd. Przydałaby się lista takich stron
@mickpl "po jego wporwadzeniu" - coraz mniej się do memów przykładasz
@stuparevic: Oraz "za granicą". @mickpl wstydź się.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
scrolluj dalej, to tylko Wojciech Orzechowski, rentier, fliper, deweloper, zapowiada robienie flipów średnio co 2.5 dnia, moja #lodz, taka piękna
#nieruchomosci #natropieflipperow #inwestycje
https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,30800925,inwestor-tylko-w-tym-roku-planuje-150-flipow.html
#nieruchomosci #natropieflipperow #inwestycje
https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,30800925,inwestor-tylko-w-tym-roku-planuje-150-flipow.html
źródło: Screenshot 2024-03-25 at 17.42.37
Pobierz
@nalogowiec: dzięki takim ludziom niektórzy mogą spełnić swoje marzenie o własnych 4 kątach i zamieszkać na strychu kamienicy zaadaptowanej na mikroapartament 15m2 w rozsądnej cenie proporcjonalnej do zarobków czyli 18k/m2
@nalogowiec: ale flippowanie biletami na koncert to w tym kraju przestępstwo xD
Informuję, że dynamiczny mariusz, którego inwestycyjną przygodnę obserwuję znowu zrobił ruch.
Przypominam: zakup w wakacje za 900k, próba wystawienia za 1,2 mln, kapitulacja, próba wynajmu za 7k w styczniu, próba wynajmu za 4,5k w lutym, w marcu dopisanie OKAZJA XD
Obecnie w ogłoszeniu skreślone zostało, że biuro pobiera prowizję.
Nikogo
Przypominam: zakup w wakacje za 900k, próba wystawienia za 1,2 mln, kapitulacja, próba wynajmu za 7k w styczniu, próba wynajmu za 4,5k w lutym, w marcu dopisanie OKAZJA XD
Obecnie w ogłoszeniu skreślone zostało, że biuro pobiera prowizję.
Nikogo
@mickpl: Cała sztuka wyjść z inwestycji na plusie, jak nie opuści ceny to najwyżej potrzyma jeszcze kilka lat i w końcu wyjdzie na plusie, byle tylko nie liczył inflacji w tym czasie. Czasem łatwiej oszukać się na inflacji niż sprzedać nominalnie taniej.
@jacos911: Czysz w tym budynku z tego co pamiętam to dosyć srogi, więc utrzymanie pozycji też kosztuje XD
Czemu flipperzy na ulotkach podkreślają, że kupią mieszkanie za gotówkę?
#flipperzy #nieruchomosci #patodeweloperka #natropieflipperow
#flipperzy #nieruchomosci #patodeweloperka #natropieflipperow
@serek_heterogenizowany: wiesz jak malo sie teraz kredytow daje? Ogolnie na klienta kredytowego trzeba czekac czy dostanie kredyt, a jak ktos ma gotowke to chodzi o to, ze ma kase na koncie dostepna dzis.
A poza tym starzy ludzie maja wieksze zaufanie do banknotow, wiec jak to ich przekona i latwo mozna wtedy im pokazac walizke i namowic, a tam wcale nie bedzie duzo
A poza tym starzy ludzie maja wieksze zaufanie do banknotow, wiec jak to ich przekona i latwo mozna wtedy im pokazac walizke i namowic, a tam wcale nie bedzie duzo
@serek_heterogenizowany: za gotówkę, to znaczy szybko. Proces kredytowy trochę trwa.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mickpl O ile w stanach takie zajęcie ma sens, bo ludzie są bardziej świadomi ekonomicznie, a stawki pośredników są dużo mniejsze, tak w Polsce ten biznes polega na oszukiwaniu ludzi starszych, nieporadnych życiowo. Użyteczność społeczna na poziomie handlu leczniczą pościelą dla emerytów.
@mickpl: pośrednik nieruchomości
Dzień jak co dzień, dzień po dniu, wciąż się dzieje życia cud.
#nieruchomosci #lodz #natropieflipperow
#nieruchomosci #lodz #natropieflipperow
źródło: łódź
Pobierz@Yuri_Yslin: Albo ogłoszenie rezygnacji z kredytów 0%.
@henk__ Łódź to jedno wielkie XD Miasto, które nie ma wartościowych miejsc pracy, i najszybciej się wyludnia. Tutaj mieszkania powinny kosztować jak w miastach powiatowych, chyba że jakieś ekstra z miejscem garażowym, siłownią i basenem to wtedy wyższa cena jest zrozumiała
Ludność
1988 854 003
2023 655 279
Po co kupować w Łodzi za 9-10 k za metr jak można dołożyć 1-2 k na obrzeżach Warszawy?
Ludność
1988 854 003
2023 655 279
Po co kupować w Łodzi za 9-10 k za metr jak można dołożyć 1-2 k na obrzeżach Warszawy?
źródło: temp_file1110299184708862332
Pobierz
@MorenkaKnight:
- renomowane schronisko
- z niekastrowanych kotów
- ze zdrowych kotów -> linijkę później "pozbądź się schorowanego kocura"
- te rysunki kotów
jedno wielkie XD
- renomowane schronisko
- z niekastrowanych kotów
- ze zdrowych kotów -> linijkę później "pozbądź się schorowanego kocura"
- te rysunki kotów
jedno wielkie XD
Nie sprzedają się dobrze, więc robimy zapasy XD
Śmiesznie gdyby rzont się wycofał teraz z kredytów 0%, tacy by ładnie popłynęli.
Betonowa gorączka to straszna choroba.
#nieruchomosci #natropieflipperow
Śmiesznie gdyby rzont się wycofał teraz z kredytów 0%, tacy by ładnie popłynęli.
Betonowa gorączka to straszna choroba.
#nieruchomosci #natropieflipperow
źródło: zapasy
Pobierz
@mickpl
Patrz a jak maseczek w pandemii brakowało i ceny wywaliło - to panstow wprowadziło zakaz handlu maseczkami przez osoby trzecie, albo zakup węgla w ilości detalicznej per PESEL...
A mieszkania? Z hu* z nimi ;)
Patrz a jak maseczek w pandemii brakowało i ceny wywaliło - to panstow wprowadziło zakaz handlu maseczkami przez osoby trzecie, albo zakup węgla w ilości detalicznej per PESEL...
A mieszkania? Z hu* z nimi ;)
źródło: maxresdefault
PobierzDynamiczny mariusz, którego inwestycyjną przygodę obserwuję na otodom/olx znowu zszedł z ceny XD
Przypominam: zakup w wakacje za 900k, próba sprzedaży za 1,2 mln, chętnych brak, oferta wynajmu za 7k, chętnych brak, próba wynajmu za 4,5k, dalej chętnych brak.
Obecnie oferta najmu za 4k. Nikogo to nie obchodzi więc będę informował na bieżąco.
#nieruchomosci #dynamicznemariusze #natropieflipperow
Przypominam: zakup w wakacje za 900k, próba sprzedaży za 1,2 mln, chętnych brak, oferta wynajmu za 7k, chętnych brak, próba wynajmu za 4,5k, dalej chętnych brak.
Obecnie oferta najmu za 4k. Nikogo to nie obchodzi więc będę informował na bieżąco.
#nieruchomosci #dynamicznemariusze #natropieflipperow
@Czekolatka: Od pośrednika, interesowałem się tym kwadratem jak był w sprzedaży, nawet znam KW to sobie sprawdzam co tam u mariusza XD
Napiszmy ustawę co rozwiąże problemy z mieszkaniami zbierzmy podpisy. Taką ustawę za którą nie będzie się dało nie zagłosować w sejmie, bo będzie celować w najbardziej elementarne negatywne sentymenty Polaków, zaatakowanie zagranicznych firm i dorobkiewiczów co mają po kilka mieszkań. Prawo powinno opodatkowywać niezamieszkane mieszkania (bez zameldowanej osoby), po stawce proporcjonalnej do średniego wzrostu ceny mieszkań w danym mieście (tak, aby sprawić, żeby posiadanie mieszkania nie mogło być inwestycją).
#natropieflipperow
#natropieflipperow
Mój ulubiony Mariusz z otodom/olx dalej walczy XD Historia obserwowanego ogłoszenia, a takich są setki:
lipiec 2023 - zakup za 900 koła
sierpień - grudzień 2023 - próba natychmiastowej sprzedaży za 1,2 mln XD
styczeń
lipiec 2023 - zakup za 900 koła
sierpień - grudzień 2023 - próba natychmiastowej sprzedaży za 1,2 mln XD
styczeń
@mickpl: pewnie mógłby sprzedać dzisiaj, jakby zszedł do 1 mln (zakładam, że 900k z lipca nie było przepłacone).
No ale.. nie po to ma łeb na karku, żeby teraz się zadowolić marnymi 100k. Flip musi być gruby i chłop liczy na 0%.
No ale.. nie po to ma łeb na karku, żeby teraz się zadowolić marnymi 100k. Flip musi być gruby i chłop liczy na 0%.
konto usunięte via Android
@rzzz
Może i mógłby tylko komu? Tani kredyt na razie się skończył. Czy dosypią, zobaczymy. Przecież bez bk2 już w tych cenach się nic nie sprzedawało.
pewnie mógłby sprzedać dzisiaj, jakby zszedł do 1 mln (zakładam, że 900k z lipca nie było przepłacone).
Może i mógłby tylko komu? Tani kredyt na razie się skończył. Czy dosypią, zobaczymy. Przecież bez bk2 już w tych cenach się nic nie sprzedawało.
Wiecie dlaczego fliperzy nienawidzą ROD?
Bo możesz dzierżawić tylko jedną działkę na raz.
( ͡° ͜ʖ ͡°)
#chlopakizdzialeczek #rod
#nieruchomosci #deweloperka #natropieflipperow #zagadka #pytanie
Bo możesz dzierżawić tylko jedną działkę na raz.
( ͡° ͜ʖ ͡°)
#chlopakizdzialeczek #rod
#nieruchomosci #deweloperka #natropieflipperow #zagadka #pytanie
źródło: VideoCapture_20240216-164728
Pobierz@Tagliacozzo: no nie wiem, jakoś udowodnić? Może bez wskazywania palcem :p
Przejeżdżam sobie koło nowo oddanej inwestycji, korek był to patrzę szybko co to. Oddane miesiąc temu.
Na balkonach naliczyłem 5 bannerów "sprzedam" XD
Jprdl, w jakim my państwie żyjemy, że fliperzy mogą sobie z rynku mieszkaniowego robić ruletkę. Handlowanie biletami na koncert jest zakazane, podnoszenie cen paliw po jakąś panikę też itd. - a tutaj hulaj dusza, kupuj, sprzedaj drogo.
Oczywiście
Na balkonach naliczyłem 5 bannerów "sprzedam" XD
Jprdl, w jakim my państwie żyjemy, że fliperzy mogą sobie z rynku mieszkaniowego robić ruletkę. Handlowanie biletami na koncert jest zakazane, podnoszenie cen paliw po jakąś panikę też itd. - a tutaj hulaj dusza, kupuj, sprzedaj drogo.
Oczywiście
@mickpl
Odwal się pan od filara polskiej gospodarki, bez flipperów i ludzi co w pocie czoła docinaja firanki (w Tajwanie) i obijają kanapy (IKEA hehe) oraz produkują meble (znowu IKEA hehe) oraz sprzet AGD(Bosch i Samsung hehe) budują polski kapitał
Odwal się pan od filara polskiej gospodarki, bez flipperów i ludzi co w pocie czoła docinaja firanki (w Tajwanie) i obijają kanapy (IKEA hehe) oraz produkują meble (znowu IKEA hehe) oraz sprzet AGD(Bosch i Samsung hehe) budują polski kapitał
@mickpl: Dokładnie. Do tego czasu musimy oglądać reklamy typu jak zacząłem zarabiać 40 tys zł miesięcznie nie mając pojęcia o budowlance. Kto wytnie tego raka, ma mój głos.
Jeżeli jakiegoś flipera niepokoi, że to mieszkanie kupione w wakacje za 800k, wystawione potem za 1,1 mln, które finalnie nie zeszło teraz nie chce się też również wynająć to uspokajam - najemców będzie mniej, w tym roku ze 100k osób, które wzięło bekę wyprowadzi się z wynajmowanego, dodatkowo Ukraińcy wyjeżdżają, a kolejne roczniki studentów mniejsze.
Więc: spokojnie.jpg, to nie jest kwestia pory roku. Na pewno będzie gorzej.
#nieruchomosci #wynajem
Więc: spokojnie.jpg, to nie jest kwestia pory roku. Na pewno będzie gorzej.
#nieruchomosci #wynajem
@dzem_z_rzodkiewki: No ale jak jednak nie wjedzie to ciekawe gdzie jest ten prób bólu mariusza pt. "za tyle to nikomu nie wynajme, nie będzie mnie wynajmujący okrodoł" XD
@dzem_z_rzodkiewki: zabrzmi to brutalnie, ale Putin póki co zmniejsza populację Saszek. Wpływa też negatywnie na urodzenia, według moich źródeł na Ukrainie w 2023 r. urodziło się mniej niż 200 k dzieci. Polska nie jest jedyną destynacją dla Ukraińców, więc ten potencjał został wykorzystany na maksa, a w 2023 r. liczba Ukraińców w Polsce spadała (dalsza emigracja, powroty). Ukraina to temat zamknięty.
@mickpl tak najbardziej wartościowi najemcy odejdą (tacy co
@mickpl tak najbardziej wartościowi najemcy odejdą (tacy co
Tak jak się spodziewałem masa fliperów, co brała w wakacje w bezrozumnym oszołomieniu mieszkania po 600, 800, 900k, teraz próbuje je opchnąć za minimum plus 30%.
Wisi sobie taka galeria odpałów na otodom i nikt tego nie chce brać XD
Cześć leci pod najem, w równie absurdalnych cenach bo ROI musi się zgadzać. I też nie ma chętnych.
Sytuacja
Wisi sobie taka galeria odpałów na otodom i nikt tego nie chce brać XD
Cześć leci pod najem, w równie absurdalnych cenach bo ROI musi się zgadzać. I też nie ma chętnych.
Sytuacja
@mickpl: Słyszałem że NBP w swoich skarbcach przechowuje nie złoto ale beton, bo tylko on ma prawdziwą wartość
@caballo-blanco: Nie ma szans. Jak ceny u nas są niższe niż w Berlinie to oczywiście będą rosnąć. Ale jak tam spadają to u nas też rosną. Tak działa europejska gospodarka.
90% populacji wykopków nadal mieszka z rodzicami i skomle, że to musi być czyjaś wina, że nie mają mieszkania.