Wszystko

Wszystkie

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Chciałbym się starać o kredyt hipoteczny na mieszkanie warte 300k i do tego chciałbym 100k zł na remont. Czy 300k zł zostanie przelane do właściciela, a 100k zł do mnie na konto i będę mógł tym dowolnie zarządzać czy są jakieś wymagania z tym związane jak to mogę wydać?

#kredythipoteczny #mieszkanie

---
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kinior
Kinior
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania po podpisaniu aktu notarialnego do banku i bank przelewa 300 sprzedającemu. Nie dotkniesz tych pieniędzy nawet :) a ta 100 na remont pójdzie na Twoje konto, ale pewnie musisz określić kosztorys i będzie wypłacana w transzach po wykonaniu określonych robót. Radzę dobrze określić koszty, bo jak napiszesz, że płytki w łazience będą kosztowały 10k, a wydasz 20k, to bank zaliczy Ci tą robotę, jakbyś wydał 10k :)
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
Chciałbym się starać o kredyt hipoteczny na mieszkanie warte 300k i do tego chciałbym 100k zł na remont. Czy 300k zł zostanie przelane do właściciela, a 100k zł do mnie na konto i będę mógł tym dowolnie zarządzać czy są jakieś wymagania z tym związane jak to mogę wydać?


@AnonimoweMirkoWyznania: W większości banków można uzyskać dodatkowe środki na remont/ wykończenie. Wymaga to przygotowania prostego kosztorysu. Środki przelewane są na Twoje
  • Odpowiedz
kamilukamilu
kamilukamilu
  • 3
Jak sprawują się #meble na kółkach? Zastanawiam się nad jezdną wyspą bez szafek, którą w razie potrzeby będę mógł chować pod blat kuchenny. Pomieszczenie nie jest wielkie dlatego takie manewry. Co myślicie o takim rozkładzie mebli w pomieszczeniu jak na rysunku oraz o kolejności rozmieszczenia rzeczy w aneksie?

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #remontujzwykopem #remont #kuchnia #budownictwo
kamilukamilu - Jak sprawują się #meble na kółkach? Zastanawiam się nad jezdną wyspą b...

źródło: comment_1669420574gGLvxoztMfujwgnolm9Ulo.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 3
@kamilukamilu: znając takie wynalazki to i tak postawisz to na stałe albo pod blatem, albo w miejscu wyspy i nie będzie ci się chciało ruszać ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 325
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.

Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2020, 2021 i 2022. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań. W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia działalności poza składką na ubezpieczenie społeczne w wysokości 1124,23 zł – z tego powodu w tabeli użyłem słowa przychód zarówno przy podatku liniowym, jak i przy ryczałcie. Przyjęty okres kredytowania to 25 lat. Obecnie przy okresie kredytowania wynoszącym 30 lat zdolność nie jest większa, wynika to z rekomendacji KNF. Przyjęto również dwie wyższe kwoty przychodów względem poprzedniego porównania.

Banki zmieniają sposoby obliczania zdolności kredytowej poprzez modyfikację algorytmów w systemach. Coraz więcej banków akceptuje też świadczenie 500+ przy obliczaniu zdolności kredytowej. Dotyczy to również ryczałtu, gdzie coraz bardziej zdolność kredytowa zależy od branży. W porównaniu przyjęto branżę IT.

Dzięki
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ry...

źródło: comment_1669384162faKqEd8q3Nhszb5uDophEB.jpg

Pobierz
  • 107
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 268
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce kredytów hipotecznych.

  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 13
@marcpol: Czyli jak mam przychód pół miliona ale robię jako taka przepycharka hajsu do podwykonawców i zarabiam z tego 20k na czysto to od 500k liczy się moja zdolność? Przecieź to kretyńskie


@affairz: Nie. Przeczytaj proszę dokładnie. W przypadku ryczałtu badany jest przychód i ewentualnie deklarowane koszty. W przypadku podatku liniowego brane są pod uwagę przychody i koszty. W tabeli przy podatku liniowym założono koszty na poziomie 0
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
pastaowujkufoliarzu
  • 11
GUS regularnie publikuje dane odnośnie kosztów produkcji budowlano-montażowej. Wzniesienie budynku mieszkalnego jest aktualnie o 15% droższe niż przed rokiem. Jeszcze w 2019 koszty rosły w tempie 3-4% rocznie. Aktualnie rosną w tempie 15% rocznie.

https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ceny-handel/ceny/ceny-robot-budowlano-montazowych-i-obiektow-budowlanych-wrzesien-2022-r-,5,126.html

Jak to dobrze, że wg zasad wykopkowej ekonomii, kiedy koszty wytworzenia rosną, to cena wytwarzanego produktu spada, a cenę można obniżyć wystarczająco częstym wrzucaniem śmiesznego obrazka. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
pastaowujkufoliarzu - GUS regularnie publikuje dane odnośnie kosztów produkcji budowl...

źródło: comment_1669382606ivXDGsfnztspRQ0KLq31ck.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
#logikaniebieskichpaskow #logikarozowychpaskow #rozowepaski #niebieskiepaski #wynajem #mieszkanie

Hejoł,
Temat do ogarnięcia z anonimowego, żeby potem nie było jaka ta różowa taka, czy siaka ¯\_(ツ)_/¯
Planuje się w końcu przeprowadzić, do miasta, w którym studiowałam 4 lata, a teraz mam też i tam pracę od 2 miesięcy. Dobija mnie już dojeżdżanie dzień w dzień te 30 km.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
93michu93
93michu93
  • 0
#mieszkanie #remontujzwykopem #kibel
Mirki, mam deskesamoopadajaca do kibla i jak wykrecalem to mi ten p--------k, ktory jest w srodku na plasko i nakretka wpadly do srodka, nawet z latarka ich nie widac. Moge zakladac nowe te dwa bolce czy jest jakis sposob na wyjecie tych starych? Jesli te nowe mi sie zamontuja to wywalone ale jesli nie to problem ;/
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kutotward
Kutotward
  • 2
Czołem Mirki, orientuje się ktoś może w cenach klimatyzacji? Dostałem wycenę na niespełna 19 tyś. + VAT (całkowity koszt zabawy z wykonaniem instalacji, montażem itp.) za następujący sprzęt:

Fuji Electric multisplit KGTB (2:1):
2 jednostki wewnętrzne 3,4 kW i 2,0 kW oraz jednostka zewnętrzna 5,0 kW

Oferta jednego z Warszawskich salonów, w mojej ocenie mocno nieatrakcyjna. Co sądzicie?
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 3
@Kutotward: Lo panie ze jak?

Nie wiem jak jest teraz. Ale jakis czas temu mialem "przyjemnosc" pracowac przy montazu klimy. U janusza tyko ze janusz dosc obrotny i mial dosc duzy rynek.

Co mnie zdziwilo:
Jak chcesz 2 chlodnice (czyli to co masz w chacie) to za cholere nie oplacilo sie brac multisplita (czyli 2 chlodnice do jednego agregatu - agregat czyli to co na zewnatrz). Duzo bardziej sie oplacilo brac 2 niezalezne instalacje. Czyli 2 chlodnice
  • Odpowiedz

Powiązane tagi