Wszystko

Wszystkie

Archiwum

marcpol
marcpol
  • 2
Krzysztof Stanowski u Jakuba Midela powiedział, że dostał kredyt hipoteczny w banku w Hiszpanii mając zarobki w złotówkach w Polsce czy ktoś wie może o jaki bank może chodzić jakie trzeba spełnić wymagania?


@botereq: Podobnie, jak w polskich bankach, które udzielają kredytów obcokrajowcom, w innych krajach obcokrajowcy również mogą otrzymać kredyt. Szczegółów należy szukać bezpośrednio na tamtejszym rynku.

https://www.myspanishresidency.com/get-mortgage-spain/#Non_resident_Spanish_Mortgages_interest_rates
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Niestety, po kilku latach małżeństwa rozwodzimy się :(
Mamy wspólny kredyt na 3 pokojowe mieszkanie, liczyłem swoją własną zdolność kredytową i brakuje mi kilkudziesięciu tysiecy aby móc samodzielnie spłacać mieszkanie(Po spłaceniu części żony). Czy myślicie że Bank uwzględni fakt że:
1) Już mieszkam w tym mieszkaniu więc wypadną mi koszty związane z przeprowadzką/remontem/zakupem AGD itd.
2) Zadeklaruje że jeden z pokojów przeznaczę na wynajem. Są 3 niezależne więc nie będzie problemów.
Czy to podniesie moją zdolność kredytową chociaż o kilkadziesiąt tysięcy?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ursus
ursus
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania Ad.1 zapomnij Ad.2 zapomnij, chyba że pokażesz historycznie wpływy, może (może!) Jakiś bank uwzględni Ci umowę najmu podpisaną i zgłoszoną do skarbówki. Najlepiej popytać w banku. Protip - idź z żoną do notariusza i przepisz mieszkanie na siebie i zobowiaż się przed małżą do spłaty wspólnego kredytu. Jak na to pójdzie to se spokojnie spłacasz i elo a ona nie weźmie drugiego bo ten będzie na niej wisiał, w sumie
  • Odpowiedz
pastibox
pastibox
pastibox
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@SleepingGod: gnębić źle, pomagać źle :)
Wbrew pozorom to my tu uważamy, że tym którzy wzięli kredo na swoje pierwsze mieszkanie i sobie nie radzą należy pomagać.

Wszystkie inne zadłużone mendy należy j*bać prądem!

Masz do mnie jakieś pretensje a nie ja jestem odpowiedzialny za twoją sytuację finansową.
Zrobiłem narzędzie morze skorzystasz i się przyda :) Enjoy!
  • Odpowiedz
SleepingGod
SleepingGod
  • 4
@pastibox: Misiaczku - o moją sytuację się nie martw, jestem programistą z kilkunastoletnim stażem pracującym na B2B dla zagranicznych firm, w ciągu 12 miesięcy moje dolarowe dochody skoczyły o 80%, a o złotówkowych nawet nie wspominam XD Powiedz lepiej pajacu dlaczego naganiasz na nadpłatę kredytu w sytuacji gdy realna stopa zwrotu z takiej inwestycji jest ujemna? XD Osobiście uważam, że ci za to płacą, bo nie wierzę, że ktokolwiek zajmujący
  • Odpowiedz
falrond
falrond
  • 1
Mirki, mam pytanie. Mieszkanie 66m² 3 pokoje, Łódź centrum, 1 piętro, wybudowane w 2012. Do mieszkania należą 3 miejsca parkingowe, brak komórki. Mieszkanie ogólnie zadbane, nie wymaga większego wkładu finansowego. Wystawione za 9500zł/m², miejsca po 20 tys., czyli razem wychodzi ok 680 tys.

Od jakiej kwoty Waszym zdaniem mogę zacząć negocjacje ceny całości? Czy w obecnej sytuacji na rynku 15% jest realne?

Dodam że mieszkanie wystawione jest już od kilku miesięcy, a
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
affairz
  • 2
@falrond: W łodzi to się nie targuj, zaproponuj ofertową i 3 zdrowaśki żeby sprzedającemu się nie p------o i żeby się nie wycofał uznając że za pół roku pogoni to za 3x tyle ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
brightit
brightit
  • 0
Mirasy, piszę jako totalny laik nie zajumujący się tematem do tej pory... przeglądając oferty mieszkań często można trafić na zapis:

Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej


Czy to jest red flag? O co z tym chodzi? Trzeba na to uważać?

#mieszkanie #hipoteka #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 0
Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej


@brightit: To raczej rzadki przypadek w przypadku lokali mieszkalnych, a częsty w przypadku miejsc postojowych. Występują sytuacje w których lokale mieszkalne nie są wydzielone, poszczególni właściciele mają udziały w nieruchomości i podział na podstawie umowy quoad usum.
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
pastaowujkufoliarzu
  • 12
@wacek901: Najśmieszniejsze jest, że kiedy ten sam gość, na którym walą gruchę od kilku lat i podają jako przykład niewiarygodności, powiedział tylko jedno słowo lekko pod ich narrację, to wystarczyło, żeby go zacząć cytować. Kompletny upadek i brak rigczu.
  • Odpowiedz
pmco97
pmco97
  • 0
inb4: OP jest leniwy, nie chcę mu się szukać.

Ktoś wie jak łatwo i w miarę dokładnie oszacować koszty remontu / wykończenia / urządzenia kurnika 40m2 w Warszawie ?

Jakieś dobre i aktualne źródła do poczytania.

#nieruchomosci #warszawa #mieszkanie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bywaj
bywaj
bywaj
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@pmco97: a myślisz że jak to zrobić inaczej niż sprawdzić ceny materiałów budowlanych w kilku marketach i podzwonic do ekip na wstępna wycenę robocizny
  • Odpowiedz
Ranger
Ranger
  • 0
Czy instalując malutki wentylator przy kaloryferze zwiększę, tym samym, jego efektywność dzięki cyrkulacji powietrza? Oczywiście nawiew nie na podzielnik.
Wydaje mi się, że powinno to wręcz obniżyć cenę ogrzewania, bo kaloryfer będzie chłodniejszy, więc różnica między temperaturą powietrza i kaloryfera mniejsza, a samo ogrzewanie efektywniejsze.
Mam taki wiatraczek na usb do chłodzenia ps4 latem, więc inwestycja zerowa xD
#mieszkanie #lifehack #ogrzewanie
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
absoladoo
absoladoo
  • 3
@r102

tak na serio zakręć całkiem grzejniki. Ja jeszcze nie grzeje. Mam w mieszkaniu 17stopni. Jedyny minus to ze klapa w kiblu zimna a co godzinę najlepiej robić małą rozgrzewkę.

Kto Cie tak upodlił?
  • Odpowiedz
thewickerman88
thewickerman88
  • 1
@ATAT-2:

Home staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości niewielkim nakładem środków do szybkiej sprzedaży z zyskiem.


czyli mieszkanie pod wynajem urządzone po taniości byleby tylko jako tako wyglądało ;)
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 219
@posepny1 spadanie z wysokiego konia zawsze boli. Trzeba było tak nie rozgrzewać budowlanki do czerwoności, to by nie było tąpnięcia.
Swoją drogą ci wszyscy meblarze, kamieniarze, glazurnicy, schodziarze zarabiają jak kardiochirurdzy robiąc relatywnie proste rzemiosło.
Za łazienke wołają 15k, gdzie ma taki 2 tygodnie roboty. Nie będą zdychać z głodu jeśli zejdą do 8k. Oczywiście wszystko pod stołem bo podaków tam prawie nikt nie płaci.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi