Wszystko

Najnowsze

Archiwum

MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 10
Najgorszą tragedią w moim życiu jest to, że jak ja mam akcje jakiejś spółki, a mam różne spółki i one wzrosną o 200 procent to mi się nabije kilkadziesiąt tysięcy złotych. Już tak miałem parę razy zresztą. No i ja sobie siedzę, analizuję wykresy, czytam, oglądam godziny materiałów, sprawdzam wskaźniki, robię jakieś obliczenia.

A jak żul ma kawalerkę w centrum Warszawy, bo mieszka tam całe życie, jeszcze po rodzinie i nic nie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adiog
  • 37
@MakiawelicznyAltruista: g---o ma nie kawalerke, w łeb sie p--------j. W sumie on jest bardziej pożyteczny od ciebie bo pewnie zbiera butelki i dzieki temu jest czysciej a ty jestes bezużyteczny dla spoleczenstwa bo "patrzysz" na wykresy
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy taki pomysł jest wykonalny? Bo na papierze wszystko wygląda dobrze.

Rodzice kupili mieszkanie (dla mnie i teraz tam mieszkam) wzięli je na siebie bo widząc jak ludzie którzy coś mają sa wyłączani z wszelkich programów to najlepiej nic nie miec. Kosztowalo to podatek PCC 2% ale długoterminowo lepiej.

Nie mogłem się załapać na bk2 bo studiowałem ale na bk0 już tak. Czy w takim wypadku nie ma żadnych
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WielkiPowrut88
  • 2
Czy w takim wypadku nie ma żadnych przeszkód żeby wziąć kolejną nieruchomość tylko już na mnie skoro teraz nic nie mam?


@mirko_anonim: Tak, formalnie jesteś gołodupcem więc pakuj się po kulen (chociaż i tak ten program nie jest takim kocurem dla singli jak był bk2)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego spadkowicze tak narzekają na ceny mieszkań i wrzucają po 100 postów dziennie? Skoro wartość mieszkań spada w czasie bo demografia itp, to nie kupujcie i sobie dalej wynajmujcie ode mnie i od innych wykopków. Wolny czas przeznaczcie na podróże i życie towarzyskie. Są wakacje. Poważnie mówię. Nie wiem jaki macie cel w zakupie własnego mieszkania? Po co wam coś co tanieje?

#nieruchomosci #kredythipoteczny

─
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Heezy
  • 3
@mirko_anonim: bo to nasze hobby i widzimy długofalowe skutki r------------a polskiej dzietnosci i gospodarki. Dodatkowo widzimy dalej niż czubek własnego nosa.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 3
Najbardziej załamuje mnie to, że za rok jak moja dziewczyna skończy studia to chcemy przeprowadzić się do dużego miasta i kupić sobie mieszkanie i jak kupię je teraz to przy tej realizacji scenariusza demograficznego za 15 lat będzie warte realnie 4 razy mniej niż teraz, bo nie oszukujmy się, czy to duże miasto, czy małe to Polska jest umieralnią emerytów i te duże miasta też czeka zapaść. Ja niestety mam tę własciwosc,
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WielkiPowrut88
  • 9
ja się ubiorę centralnie na górce jak frajer za taką kasę, a za 20 lat zostanę z bezwartościowym kurnikiem


@MakiawelicznyAltruista: Myślę że to jest twój główny problem. Głowa. Mental. Jeśli kupujesz mieszkanie dla siebie i swojej dziewczyny, to powiedz tak szczerze. Co cię interesuje jego wartość za 20 lat? 20 lat to jest kupa czasu, może już nie będzie PLN w obiegu? Może czeka nas denominacja po drodze? To ma
  • Odpowiedz
MiKeyCo
MiKeyCo
  • 0
Hej, mirasy od #kredythipoteczny. Bank przyciął w uja i po ponad miesiącu od wyliczenia zdolności kredytowej zmienił warunki co do niej. Zmienił zdolność, warunki, ofertę, zabezpieczenia. Straciłem ponad miesiąc i pieniądze na operat. W ostatecznej decyzji zażądał zamknięcia karty kredytowej od innego banku, choć od początku rozmawialiśmy wyłącznie o jej pozostawieniu. Nie zdziwię się, jeśli zaraz zaproponują własną.

Gdyby tak przedstawiono od początku to bym szukał alternatywnego banku. Mnie to
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
s.....0
s.....0
  • 4
to już mój kolejny wpis w temacie i nudzenia, ale po raz kolejny:

Wskazania wymaga, iż zaproponowane w omawianym projekcie ustawy rozwiązania stanowią silny czynnik pro-popytowy na rynku nieruchomości. Wraz z poprawiającą się sytuacją makroekonomiczną (stabilnym wzrostem płac, niskim bezrobociem, malejącą inflacją, spodziewanymi obniżkami stóp procentowych NBP) można spodziewać się stopniowej odbudowy popytu na mieszkania bez takiej skali dopłat do rat kredytów" - podaje MF.

"Popyt na kredyt (w postaci liczby wniosków; dane BIK)
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
  • 15
za każdym razem, teraz już oficjalnie podają, że nie ma żadnego załamania rynku to ci dalej swoje


@soroz30: No spoko, to odwołujemy dopłaty a ty pakujesz się po same jaja w kredyt na kurnik inwestycyjny, ok? xD
  • Odpowiedz
chaosrising
chaosrising
  • 20
@soroz30: abstrahujac od nieruchów, narracja - "po prostu kazdy bedzie zarabial wiecej" jest bardzo naiwna. Juz teraz wysokie koszty pracy powoduja przesuwanie centrow outsourcingowych z PL -> Indie/Turcja/Egipt/Rumunia itp. Nie wspominajac o automatyzacji/AI. Nie da sie sztucznie podnosic plac bez podnoszenia efektywnosci, a ta maleje im bardziej doganiamy zachod. W takim Krakowie polowa miasta funkcjonuje z tego ze zachodnie korpo ulokowaly tam centra obslugi.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 3
Wzrostowiczom polecam ciekawe ćwiczenie umysłowe, wyobraźcie sobie, że bierzecie pół miliona złotych, zwizualizujcie sobie dokładnie tą torbę banknotów, jak po kolei bierzecie, obracacie w palcach piękne grube pliki banknotów.

Teraz wyobraźcie sobie, że na środku pola leży sterta betonu, pomieszanego z porozrywanymi kartonami, płytami gipsowymi, oblana farbą.

Za to co napisałem, tylko zbite do kupy płacicie całą torbę wypasionych, grubaśnych plików banknotów. To jest jakiś żart.

#nieruchomosci #koalicjadeweloperska
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 3
@MakiawelicznyAltruista: dokładnie niesamowite, że ktoś chce przyjąć od Ciebie papier, który stracił w ciągu 3 lat 40% na wartości i w każdej chwili można go dodrukować, bo to PAPIER
Ucałuj stopy landlordowi, przy opłacie czynszu kolejnym razem za to, że przyjmuje płatności w gotówce zamiast złota czy bitcoina ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
lajt2
lajt2
  • 0
Prowadzę JDG od kilku lat i chce wziąć auto w leasing za 200k na 2-3 lata. Czy obniży to moją zdolność kredytową na kupno mieszkania? Nigdy wcześniej nie miałem żadnego kredytu.

#kredythipoteczny #kredytgotowkowy
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lajt2
lajt2
  • 0
@marcpol a to jest powiązane tylko z tym, że przychody będą pomniejszone, czy sam fakt leasingu też jest znaczący? Jeśli tak, to jak bardzo? mogę sobie gdzieś to sprawdzić?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@lajt2: Leasing w przypadku zasad ogólnych lub podatku liniowego zwiększa koszty uzyskania przychodu, a przez to zmniejsza dochód analizowany przez bank.

W przypadku ryczałtu będzie to potraktowane podobnie jak stałe zobowiązanie, na przykład rata kredytu.

Różnice w zdolności przy różnych przychodach możesz sprawdzić w moim ostatnim porównaniu https://wykop.pl/wpis/75240653/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k
@marcpol +399
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego
  • Odpowiedz
Niesondzem
  • 5
Jak się czujecie jak waszym kosztem Glapiński jaszczomp prezes NBP i pachołek PISu zamiast prowadzić racjonalną polityke pieniężną na swojej niezależnej funkcji to waszym kosztem wysokich rat próbuje dopierolić Tuskowi?
NA koniec kadencji PIS sztucznie obniżał stopy a teraz jak przegrali to zapowiada utrzymywanie bardzo wysokich stóp mimo osiągnięcia celu inflacyjnego i obniżania przez EBC stóp?
Ciekawe kto za to zapłaci za to że prezes NBP bawi się w politykę zamiast być
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 5
Uczciwa średnia cena za metr kwadratowy kurnika w Warszawie to przy obecnych polskich realiach, atrakcyjności tego kraju, zarobkach, warunkach życia i trendzie demograficznym to max 6000 za metr, natomiast w pozostałej części polski 2-3 k za metr.

Taka jest prawda.

#nieruchomosci #koalicjadeweloperska #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 14
Widać, że wzrostowicze się boją, bo maskują swój strach tanim, mało zabawnym sarkazmem i kpinami oraz złosliwosciami i kozaczeniem. To jest typowe zachowanie, gdy ktoś z wierzchu jest cwany, a w środku niepewny, przerażony i przeczuwający porażkę.

Co, ciężko będzie żyć jak się nic innego nie potrafi tylko korzystać z bandyckich ustaw nieudaczników z wiejskiej?

Bez betonu nie istniejecie i jesteście za słabi na ten świat. W naturalnych warunkach byście zginęli lub stoczyli
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karmazynowy_piekarz
  • 0
@MakiawelicznyAltruista jak kupujesz unit na górce to potem naganiasz, żeby nie wyjść na debila, proste.

Pytanie brzmi, czy ta górka nie skończy jak wszystkie pozostałe w tym cyklu: już się wypłaszcza, już dygło, na tagu fiesta... c--j k---a 1.5mln Ukraińców z worami siana do wydania wbija w top6 jak kuna w agrest i wykupuje na pniu ofertę, Glapa jeb jeb promocja 0% i Karyna na minimalnej ma bańkę zdolności, a potem
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 94
A dlaczego deweloper miałby nie zejść z ceny poniżej kosztów wytworzenia? Jak przeszarżował to jest jego problem i rynek go zjadł.

Deweloperzy mieli gdzieś was jak była dobra koniunktura dla nich to wy miejcie gdzieś jak oni teraz będą was brać na litość i wmawiać wam farmazony.

#nieruchomosci #mieszkanie #koalicjadeweloperska #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi