Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kotbezbuta
  • 0
Pytanie do mirków co siedzą w kredytach hipotecznych. Czy aktualnie warto jest próbować refinansować kredyt hipoteczny wzięty na zmiennej - aktualnie 7,85%.
Przyniesie to jakieś realne oszczędności?
#finanse #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
autobusokar
  • 0
Mirki, czy ktoś z Was brał kredyt hipoteczny w banku spółdzielczym? Jakieś opinie? Czy są skorzy do negocjacji warunków czy zamykają się na swoje warunki jak banki komercyjne? #kredythipoteczny
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #kredythipoteczny @EkspertPKO #mieszkanie #kredyt

Przypadek kiedy kupujący potrzebuje mniejszy kredyt niż sprzedający posiada hipoteki.
Jak to powinno być zapisane w akcie notarialnym?
Po podpisaniu umowy przyrzeczonej przelewam 150k na konto techniczne banku do spłaty oraz 150k na konto prywatne sprzedającego. Czy to automatycznie nadpłaci ten kradyt? Następnie sprzedający załatwia z banku nowe zaświadczenie po nadpłacie, że jego hipoteka jest
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim #nieruchomosci #kredythipoteczny @EkspertPKO ...

źródło: Zrzut-ekranu-z-2024-12-09-09-46-41

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gieraryhir
  • 8
@mirko_anonim: niczego nie przelewaj na konto sprzedającego, zarówno Twój osobisty hajs, jak i hajs z kredytu powinny iść bezpośrednio na konto banku, na rzecz którego jest ustanowiona hipoteka.
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
Czy PKO BP zwraca prowizję wprost proporcjonalnie do pozostałego okresu kredytowania kredytu hipotecznego? Całkowita spłata poprzez przeniesienie do innego banku. Czy podczas składania wniosku kredytowego można wynegocjować niższą prowizję? #kredythipoteczny @EkspertPKO
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 1
@DJ007 obniżając przy tym marżę o 0,1pp. Liczyłem w excelu koszty z ich polisą i bez i też jest to dla mnie do przyjęcia. Poza tym ubezpieczenie na życie i tak chcę mieć. Minusem jest to, że tam jestem ubezpieczony na kwotę aktualnego zadłużenia. A plus taki, że to powoduje, że ta składka maleje co miesiąc. Coś za coś.
  • Odpowiedz
bejt
bejt
  • 0
Czy ma ktoś zrobionego Excela z obliczanie kredytu hipotecznego z ratami stałymi, malejacymi i symulacjami nadpłat?
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 2
@KromkaMistrz: może kolega z psychiatryka tego oszołoma namawiającego do sprawdzania ksiąg wieczystych i nie podpisywania umów najmu mieszkań, na których ciąży jakikolwiek kredyt.
  • Odpowiedz
printHelloWorld
printHelloWorld
  • 0
Mirki, Mirabelki czy to nie jest tak że jbc te ceny za mieszkania, ale problem tkwi w zarobkach Polaków, jak ja dzisiaj obejrzałem to:

https://wykop.pl/link/7602823/mieszkania-sie-nie-sprzedaja-ile-naprawde-zarabiaja-deweloperzy

ze kredyt może być udzielony singlowi zarabiającemu netto ponad 7k , dla rodzin z dziećmi jeszcze więcej to należy sobie zadać pytanie kogo będzie stać na hipotekę skoro 80% społeczeństwa nie dobija do średniej krajowej. Spuszczanie się nad tym że sprzedający / deweloper obniży 800 zł za metr jest
@ekanwro 8

Mieszkania się NIE SPRZEDAJĄ - Ile naprawdę zarabiają deweloperzy ?

czy u was w okolicy ilość wystawianych zgłoszeń się zwiększyła

  • Tak 67.8% (40)
  • Nie 32.2% (19)

Oddanych głosów: 59

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 2
@printHelloWorld: myślę że największy problem to jest

1. Wkład własny
2. Rata kredytu
3. To że coraz więcej singli chce kredyty, kiedyś to było nie do pomyślenia i zawsze to dwie osoby pracujące brały kredyty

Co ciekawe tak jak Kasia Iwuć powiedziała, mieszkania się sprzedają, tylko gdzieś tak o połowę gorzej niż na rekordowym okresie bk2, a więc w sumie to wcale nie tak źle, chociaż tendencja jest malejąca. Dysproporcja
  • Odpowiedz
NocJestMistyczna
  • 0
I druga kwestia, dzisiaj na tagu puściliście wykres wystawianych ogłoszeń na OLX (histogram) powiedzcie mi jaki związek ma wystawienie ogłoszenia gdzieś w dziurze zabitej dechami do zgłoszenia wystawionego w stolicy Kraju ? korelacji pomiędzy jakimś drezdenkiem (gdzie mieszkania są po 5k za metr) a Warszawą, Krakowie, Poznaniem nie ma żadnego !


@printHelloWorld:

Możeszsobie ustawić na tym wykresie tyłko top6
  • Odpowiedz
Dari43
Dari43
  • 0
Jakie banki dają kredyt na mieszkanie przy JDG 12 mies. ? Wiele pisze na stronie ze ma, potem dzwoni się i jednak jest inaczej, jakie znacie Mirki ?

Dodatkowe pytanie, czy ktoś zna może banki które udzieliłby kredytów starszym już osobom? 58 lat/54 lata?

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Jakie banki dają kredyt na mieszkanie przy JDG 12 mies. ?


@Dari43: Minimalny okres prowadzenia działalności jaki jest obecnie wymagany w części banków to co najmniej 24 miesiące. Niektóre banki akceptują 12 miesięcy (między innymi w Millennium, PKO BP, Pekao SA i Santanderze przy kwotach poniżej 300 000 zł).

W wybranych przypadkach, na przykład gdy działalność gospodarcza jest kontynuacją umowy o pracę, a nawet pracą w tej samej branży istnieje możliwość
  • Odpowiedz
Joxek
Joxek
  • 2
Wjeżdżam sobie dzisiaj dumnie na 22 piętro moje przeszkolonego pięknego #korpo w centrum miasta ( ͡º ͜ʖ͡º) co by mieć na ratke #kredythipoteczny xD a tu na piętrze z 30-40 osób myśle sobie ocb. A to okazało się że rekrutacja jest na jakieś zwykle stanowisko w moim #korposwiat

To niezły rynek pracownika u mnie w mieście xD

#praca
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 8
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam 32 lata i pracuję w IT (C++ głównie, ale też trochę Pythona i trochę C#). Mam 11 lat doświadczenia.
W styczniu zostąłem zwolniony z poprzedniego projektu gdzie zarabiałem 24k (B2B, ryczałt) -amerykański klient się wysypał. Jednak szybko (miesiąc od dostania wypowiedzenia) udało się znaleźć nową robotę dostając srogą podwyżkę (zależy od mc, ale faktura na 35k to raczej norma, zdarza się, że na 40 - dużo dni roboczych
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atreyu
  • 169
ale nie Teslą/BMW/Merolem/Audi, ale Hyundaiem w dobrej wersji - nie wyobrażam sobie wywalać 5k na leasing, żeby się "wozić". Płacę 2,5k raty, 5 lat leasingu, wykup 5% - wychodzi mnie jak raty 0 po cenie katalogowej.


@mirko_anonim: popracuj nad baitami. To Teslę 3 czy BMW 3er leasinguje się w okolicach 2.5k

Większość modeli Hyundai to 900-1500zł, te najdroższe to okolice trochę ponad 2k /60miesięcy

Właśnie takie detale was gubią w
  • Odpowiedz
gymw8nhnzd
gymw8nhnzd
  • 46
Nie mam juz pojęcia co robić...
W 2021 zmieniłem firmę w IT i przeszedłem tam na B2B, dostałem 17k netto + VAT, praktycznie niewiele mniej wychodziło na rękę bo ryczałt i mały ZUS, wziąłem wtedy na kredyt mieszkanie w którym mieszkam aktualnie i drugie na wynajem (łącznie 1,3 mln pln kredytu), raty nie przekraczały polowy moich zarobków wiec był całkiem spokojny zapas.
Jak stopy urosły do poziomu 7% to kredyty znacznie zaczęły
  • 97
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hmrogrz
  • 347
@gymw8nhnzd: robił bym overemployed, możesz się zatrudnić w drugiej firmie z 3 czy 4 miesiące bedziesz mial luz zanim się wdrożysz nie będą wiele wymagać, ale jak zaczną się naciski to wypowiedzenie i kolejna firma. Ciągnął bym tak do spłaty jednego mieszkania przynajmniej.
  • Odpowiedz
Pierwiastek_z_Czech
  • 1
Ile najwięcej udało wam się stargować z oferty z rynku wtórnego? Weźmy sytuację: dom wystawiony za milion, relatywnie niska cena w porównaniu do rynku, sprzedawany przez rozwiedzione małżeństwo które nadal spłaca za nie hipotekę. Myślicie że da radę zejść do powiedzmy 850k przy obecnym rynku? #nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....z
b.....z
  • 0
Jakie oprocentowanie brać - stałe czy zmienne? Znajomi podpowiadają, aby brać zmienne, że do końca 2026 wibor spadnie o te 2 pkt. Ja się boję w międzyczasie jakiejś wojny, że znów w-----e wibor w kosmos.
#kredythipoteczny
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....z
b.....z
  • 2
@masqu88 W banku jest wiele stanowisk niezwiązanych z kredytami :) Uważam, że na wykopie są ludzie, którzy znają się na tym lepiej ode mnie, więc nie zaszkodzi i tu zapytać.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi