Wpis z mikrobloga

Zadzwoniła dzisiaj do mnie babeczka z banku czy nie chciałbym zrobić symulacji kredytowej. 400 tysięcy zdolności na 30 lat. Czaicie że z 400 musiałbym spłacić 1,1 miliona xDDD

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Zawarudo: Czaisz że nie wiadomo ile zapłacisz bo stopy się zmieniają cały czas, a przy stałym co 5 lat? Równie dobrze może tam pisać że zapłacisz 11 miliona albo 0.41 miliona. Ta symulacja nie ma sensu
  • Odpowiedz
@miszczu90

Jak wejdzie prawo szariatu w Niemczech, to jak weźmiesz 400k to spłacisz 400k, bo lichwa jest zakazana.


U muzułmanów domy bierze się w leasing jak samochody. Na koniec wychodzi to samo, a nawet gorzej bo nie jesteś właścicielem domu aż go nie spłacisz
  • Odpowiedz
@miszczu90:
@kakagonzalez:
To prawda, że nie mają oprocentowania, jednak ciekawostka jak to jest rozwiązane.
TLDR
Po prostu bank nabywa nieruchomość, a potem płacisz wynajem na 30 lat. Po 30 latach nieruchomość jest przepisywana z banku na Ciebie i tyle. :D

Najbardziej popularną techniką finansowania stosowaną przez banki islamskie jest murabaha. Szacuje się, ze około 80–95% przychodów banku islamskiego pochodzi z murabaha [Vogel 2010, s. 52]. Ta technika finansowania
  • Odpowiedz
@Zawarudo: Dlatego też średni czas spłaty kredytu hipotecznego to około 13 lat, bo im szybciej go spłacisz, tym mniej zapłacisz bankowi odsetek. Z tego więc powodu ludzie nadpłacają, jeśli mogą, kapitał.
  • Odpowiedz