@trudna_sztuka_kupiectwa: zestaw startowy dla chcących kupić mieszkanie w polsce w 2024

@ProofOfConcept: coś tam jest że rozwodnik wziąć może, ale chyba osoba z którą się rozwiódł nie może mieszkać w jego mieszkaniu na BK 2%. więc sorry ale 10 lat cudowania dla jakichś tam dopłat od rządu przewyższa moją godność jako człowieka

@perfumowyswir: 6 msc rząd zapowiada pół roku

O, to Pan Bogusz

@northstigma: do kredytu potrzebujesz pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym projektem architektoniczno budowlanym i planem zagospodarowania terenu

przyłącza to część domu więc kredyt też może je pokryć stąd nie ma żadnego wymagania, że mają już być

@northstigma: Hej, przyłącza nie są wymagane.

Kredyt na budowę domu jest specyficznym kredytem hipotecznym. Wkład własny stanowi działka (jej wartość) i wszelkie rozpoczęte prace. Wymagane jest pozwolenie na budowę domu (jeśli dany budynek wymaga tego przepisami) i przygotowanie kosztorysu.

Kredyt wypłacany jest w transzach, pomiędzy nimi następuje kontrola wydanych środków. Złożoność kosztorysu, sposób rozliczania transz i ich ilość bardzo różnią się w zależności od banku. W niektórych bankach rozliczenie wypłaconejPokaż całość

@GetRekt: piszesz mętnie
na jaki procent ten kredyt, gdzie i na ile lat?

@GetRekt to sa teoretyczne odsetki, które zapłacisz wyłącznie przy założeniu, że stopy przez cały okres kredytowania nie zmienia się. a pewnie 3 razy spadną i 3 razy wzrosną. a w międzyczasie zarobki wzrosną ci 2-3 krotnie.

also płacąc kredyt, spłacasz swoje mieszkanie, a nie landlorda. no i rata będzie raz mniejsza, raz większa, ale w długim terminie cały czas podobna. a za 10 lat za wynajem będziesz już płacił pewnie iPokaż całość

Do uzdrowienia sytuacji na rynku #nieruchomosci nie wystarczyłoby doprowadzenie do tego żeby pustostany wróciły do obrotu?

@fejka: uzdrowienie to trochę przesada, ale na pewno zrobiłoby widoczną różnicę. Zwiększenie podaży zawsze na plus.

@perfumowyswir
To jest chyba Nikodem Dyzma, człowiek zupełnie z przypadku tam się znalazl

@NieBojeSieMinusow: Tym bardziej dziwne, w Lublinie to ludzie kombinują jak mogą. Tych u władzy też to dotyczy.

@perfumowyswir: taki programista co umie optymalizować to z-----ł 500k na bk2, a nie teraz się budzi z ręką w nocniku jak przykombinowac żeby 200k ledwo dostać xd

@Mazzey:

Według rekomendacji KNF kredyt powinien być zgodny z walutą głównego dochodu, jednak według art 11a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub według ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychody w walucie obcej przelicza się na złotówki.

Wiele banków w przypadku działalności gospodarczej nie weryfikuje waluty dochodu. Nie wynika to też z dokumentacji, która jest wymagana przez banki. Nie ma wtedy problemów zPokaż całość

Wiele banków w przypadku działalności gospodarczej nie weryfikuje waluty dochodu. Nie wynika to też z dokumentacji, która jest wymagana przez banki. Nie ma wtedy problemów z uzyskaniem takiego kredytu.

@marcpol: Dokładnie to, w KPiR / ewidencji przychodów masz wszystko w złotówkach i bank nie ma jak sprawdzić waluty przychodu. A nie każdy bank żąda wyciągów z konta.

@lentilek do gospodarstwa 5 osobowego wystarczy 3 dzieci

@mirko_anonim: na zadupiu to niekoniecznie

@mirko_anonim: podobno obok powstaje obora

@mirko_anonim: na oglądanie przed zakupem to raczej nie - zwykle fachowca bierze się do odbioru technicznego.

Przy pierwszej wizycie oceń to, co dla ciebie ważne - hałas, otoczenie, ekspozycję, ilość światła dziennego, jakość wykonania, a szczegóły wymagające fachowca dopiero później

@finchharold: bk zawierała wykluczenie z tym związanie, więc prawdopodobnie również nie

@perfumowyswir paznokciara 15k to powoli standard.

@perfumowyswir: a najfajniejsze w tym wszystkim jest to że większość tych pazurów jest paskudna

@hanma: chyba że działa to zajebiście, sam tak zrobię xD

@hanma jest to dobry pomysł. dzięki niemu skrócisz pozostały czas kredytu dokładnie o połowę (w przypadku skracania okresu kredytowania; w przypadku zmniejszenia raty powinieneś jeszcze nadpłacać różnice między pierwotną a nową ratą, żeby osiągnąć ten sam efekt)

ogólnie to się opłaca, dobry pomysł

weź też po uwagę, że kwota nadpłaty będzie rosnąć z uwagi na rosnący udział kapitału w racie

@LongWayHome
PO samo kopie pod sobą dołki, wybiegając przed szereg z takimi propozycjami.

Chyba że to szachy 15D i testują reakcje.

Albo komuś zależy na mocnej pompie na giełdzie spółek developerskich żeby shorcie z-----c kapuchę xD

@LongWayHome: Hetman jest z PSL, więc nawet jak z PL2050 jest tak jak mówisz to cała Trzecia Droga jest podzielona. Zresztą wg mnie pis to poprze.

@Nie_ze_mna_te_numery:

6. Koniec z dziedziczeniem/przekazywaniem mieszkań dzieciom - każdy sam powinien zapracować na swoje mieszkanie

Możesz wyjaśnić kto w takim razie będzie te mieszkania przejmował i ponownie na nich zarabiał po śmierci ludzi którzy poł życia albo i cale harowali na to żeby je spłacać?
Pominę inne punkty bo ten jest najbardziej absurdalny. Przecież to sprawi ze po wieki wieków Polacy byliby zadłużeni po same kule żeby spłacać co pokoleniePokaż całość

@Nie_ze_mna_te_numery leki dzisiaj brałeś?

@timeofthe Chyba wychodzi ilu mitomanów w temacie zarobków tutaj mamy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Skoro tyle zarabiacie to odkladajcie sobie jak to mówicie i kupujcie bez kredytu, wygrywy

@timeofthe: No i przez rok odłożyłem ~150k i gdzieś o tyle średnio wzrosły mieszkania, które mnie interesują. Jak tak dalej pójdzie to jeszcze ∞ lat i kupie sobie bez kredytu xd

@massh: plus opłaty sądowe dwukrotnie plus pewnie papiery z pierwszego banku, przynajmniej w Millennium tak było

@niemodnie: racja - niemniej jednak teraz oprocentowanie 8.5 -> 6,80 wiec byl to oplacalny zabieg przy sumie kredytu ktora mam

@johann-sztytke: pytanie ile Ci zostalo do splaty :p

@johann-sztytke: lepiej odpuścić. Zgódź się, zamknij kredyt i żyj zamiast przejmować się ciągle czy oddadzą Ci pieniądze also sąd coś o-----e. Lepszy wróbel w garści.