Widzę wiele sprzecznych wersji na wykopie, a z ustawy nie jestem w stanie tego wprost wyczytać. Czy ten #kredyt2procent to tak jakbym wziął:
a) normalny kredyt na zmienną stopę (zależne od wiboru) + dopłaty od państwa
b) normalny kredyt na stałą stopę na 5 lat, a potem aktualizacja stałej stopy na kolejne 5 lat + dopłaty od państwa
c) jakaś nowa forma kredytu?
I jeśli odpowiedź a) to czemu wPokaż całość

Zaraz zaraz, jak to będzie wyglądać przy kredycie #kredyt2procent jeśli ktoś kupi działkę skoro jest warunek że trzeba tam mieszkać?
Należy rozbić namiot dopóki nie stanie dom? XD

#kredyt2procent Hej czy komuś udało się zrozumieć jak ma wyglądać wcześniejsza spłata? Biorę kredyt na 15lat powiedzmy i przez 3lata nie mogę go nadplacac z tego co rozumiem. A później mogę go spłacić kiedy chcę? Bo to 10lat mieszkania w jednym miejscu nie koniecznie może być czymś co mnie przekonuje - tzn jeśli dobrze rozumiem nie mogę też wynająć np pokoju w tym mieszkaniu komuś, żeby sobie odciążyć raty, czyPokaż całość

Mam złe wieści dla spadkowiczów. Jeżeli rząd rzeczywiście zakłada, że w programie #kredyt2procent wystarczające jest ustalenie limitu 10% oprocentowania kredytu, powyżej którego rząd nie będzie dopłacać do rat, to znaczyłoby, że oni po prostu zakładają, że oprocentowanie kredytów nie przekroczy tego poziomu.

A to znaczy, że zakładają, że nie będą podnosić już znacząco stóp.

Niezależnie od ewentualnej inflacji xD

(Pokaż całość

Jeden rabin powie tam, drugi rabin powie nie. Jak myślicie kto mówi prawdę a kto farmazoni? ;)
Facet, który spokojnie opisuje założenia #kredyt2procent (Narkun), czy facet który od wczoraj w co drugim twicie pokazuje między wierszami jak bardzo mu to nie na rękę (Dziekoński)? ;)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

Kredyt 2% jest tak skonstruowany, że jeżeli stopy procentowe jeszcze wzrosną to dopłaty nie będą obejmowały nadwyżki XD No genialne, "bezpieczny kredyt 2%" no chyba, że stopy jeszcze wzrosną to wtedy nie XD

W tym programie chyba chodzi o to, że to nie może być tak, że część społeczeństwa jest umoczona a część nie, więc postanowiono dodać zanętę, aby umoczyć już absolutnie wszystkich.

#nieruchomosci #kredyt2procent

Ten kredyt 2% jest gwarantowany na 5 czy na 10 lat?

#nieruchomosci #kredyt2procent

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Wyglada na to ze z rozowa nie zalapiemy sie na ten program a raczej nie wezmiemy udzialu . Chcielismy kupic 3 pokoje w Warszawie ( zeby byla sypialnia,salon, dla mnie gabinetu a kiedy moze dla dziecika) , okolo 60m2, z garazem podziemnym. Zycie w grzechu na pelnej czyli kredytu 2% tylko 500k ewentualnie, wklad max 200k - my mamy duzo wiecej. Wychodzi zePokaż całość

osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie posiadają i przed tym dniem nie posiadały prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego

Czy dobrze rozumiem, że jeśli dziecko mieszka w jednym mieszkaniu z rodzicem, który jest właścicielem tego mieszkania, to dziecku taki kredyt nie przysługuje?

#nieruchomosci #kredyt2procent

No niestety miał być hit, a wyszedł z tego bubel:
- bardzo niski limit wkładu własnego, jak ktoś mieszka w Warszawie to kupi za to co najwyżej kurnik,
- większość rynku pierwotnego odpada, bo trzeba dosyć szybko wprowadzić się do tego mieszkania. To co zostanie niedługo oddane do użytku jest już dawno wykupione albo ewentualnie zostały jakieś odpady z fatalnym układem,
- sporo regulacji i zapisów czego nie można zrobić żeby nie stracić dopłaty. Mocno uwiązuje to do mieszkania i jak się potem okaże, że np. sąsiedzi obok to jakaś patologia, deweloper coś zrąbał w mieszkaniu albo zwyczajnie ktoś będzie musiał się przeprowadzić do innego miasta, to będzie spory problem,
- dopłaty nie są nieograniczone i jak okaże się, że jednak nie ugasimy inflacji bez porządnego podwyższenia stóp (np. powyżej 10%) to rata tego kredytu może wzrosnąć w dalszej perspektywie,
- ten kredyt wcale nie jest na stałą stopę przez 10 lat jak reklamowano.Pokaż całość

Największym skandalem w ujawnionym projekcie programu #kredyt2procent jest to, że dopłaty wygasają jak się z niego wyprowadzi albo kupi inne.

Oznacza to, że w mieszkaniu zakupionym na cele mieszkaniowe trzeba będzie mieszkać.

Kto to widzioł, to się w głowie nie mieści.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #afera

Sytuacja w siedzibie związku deweloperów, po ogłoszeniu szczegółów programu #kredyt2procent, który miał zalać rynek hajsem i uratować ich biznesy.

#nieruchomosci

- rata okresowo stała na 5 lat, a nie 10 lat, czyli ewentualny spadek buforu będzie mniejszy niż można było oczekiwać z zapowiedzi KNF
- dopłata ograniczona od góry do 7% (czyli jeśli stopy poszłyby UP to nie będzie większych dopłat)
- 1% prowizji BGK za udzielenie
- limit wartości wyniesie 0,8 (mieszkanie/dom) - 1 mln PLN (grunt i budowa)
- obcokrajowcy tylko jeśli mają polskiego małżonka
- dopłata wyniesie koszt po stronie kredytobiorcy wyniesie ok. 6% (szacunkowo przy średnim koszcie kredytu ok.9 %) - nieco mniej niż ze slajdów MRiTPokaż całość

28 lat, 10k netto miesięcznie, 200k oszczędności, singiel, bez mieszkania na własność. Jeśli wejdzie kredyt 2 procent, rozważam bliźniaka za ~650k - zawsze chciałem "dom" lub mieszkanie 50-70 mkw 3 pokojowe - tutaj może być 350-500k. Co byście brali, pakowalibyście się w kredyt na max czyli 500k?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

#anonimowemirkowyznania
Dzis wpadl mi w rece ciekawy wywod, chcialbym sie do niego odniesc a z racji "embarga" pozwole sobie odpowiedziec w ten sposob.
Ow wywod:

- w Warszawie NIE MA 200tys pustostanów, spis był robiony w czasie pandemii i jako pustostan policzyli każde wynajmowane mieszkanie, w którym nikt aktualnie nie przebywał, serio xd

DoPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Czy jak mam mieszkanie od starych (formalnie na nich) to mogę na #kredyt2procent kupić jakąś działkę inwestycyjną, np. z ruderą jako dom xD?
Druga myśl, to może by sobie walnąć działkę letniskową gdzieś tak do 100 km od W-wy i tam postawić domek z 70m2, żeby wykorzystać tani pieniądz.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa #okoski

---Pokaż całość

Mirki, doradźcie proszę. Czaję się na budowę domu pod Warszawskim miastem satelickim, dzwonie po tych pośrednikach od działek i nawet już upatrzyłem ofertę ale naszły mnie wątpliwości. Może odpuścić na 3 miesiące?

- Pieniądze leżą bezpiecznie na lokacie 8%. Część i tak muszę kredytować ale działkę już mógłbym mieć. Czy warto mrozić pieniądze? Cieżko powiedzieć, ale działki się przecież nie skończą.
- Na początku roku miał wejść projekt budowy dużych domów na zgłoszenie - o ustawie cicho ale jakby weszła do II kwartału to i tak to może być korzystniejsze czasowo niż użeranie się z pozwoleniem. Może, nie musi.
- Czas gra na moją korzyść przynajmniej w jednej kwestii - impas z KPO będzie trwał do wyborów a od końca wiosny ekipy budowlane zaczną mięknąć z cenami usług (co z materiałami - nie wiadomo). Chcę budować systemem zleconym, przynajmniej do SSZ.
- Płacę sporo za wynajem, racja, ale po prostu przeniosę się na wynajem od wakacji w okolicę miejsca gdzie będę budował, w międzyczasie ogarnę docelową szkołę i powoli będę sobie układał tam życie. I tak to chcę zrobić, kilka miesięcy więcej nie zrobi mi różnicyPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Alez by bylo przykro jakby ten program kredyt na 2% jednak nie wszedl w zycie.
Te wszystkie osoby nasmiewajace sie z madek 500+ czy innych 17 emerytur, chcialbym zobaczyc ich miny.
A dziwnym zbiegiem okolicznosci minister zajmujacy sie tym zostal przylapany na zbyt szybkiej jezdzie w przeddzien oglaszania jak to bedzie wygladalo.
Pszypadeg?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #polskaPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
W tym roku bierzemy z narzeczoną ślub. Trochę gnieciemy się w kawalerce, brakuje nam np. osobnego pokoju do biura dla mnie. Od dłuższego czasu planujemy kupić coś większego, a obecne mieszkanie wynająć.
Potrzebne będzie nam jakieś 600k na nieruchomość i pewnie 150k na wykończenie(miasto wojewódzkie, ale nie jedno z największych). Łącznie zarabiamy ok. 20k do ręki i nie mamy żadnych zobowiązań. Aktualnie mamy odłożone 100k na wkład i 50k jako poduszka.
Rozsądne będzie rozpoczęcie rozmów z bankami za pół roku, kiedy powinniśmy mieć te 150k na wkład? Może ruszy w międzyczasie #kredyt2procent (wspomniana kawalerka nie jest formalnie naszą własnością). Czy zacząć rozglądać się już teraz? Sytuacja w kraju jest niby bardzo niestabilna, ale z drugiej strony zanim w ogóle zakupione mieszkanie zostanie oddane do użytku to spokojnie zdążymy odłożyć te 150k na sam remont.
Miałem tego nie robić tutaj, ale zanim pójdę do eksperta, warto zasięgnąć opinii tych z wykopu ( ͡° ͜ʖPokaż całość

Jestem ciekaw jak banki będą podchodziły do kredytobiorców na ryczałcie B2B(IT, lekarze itd.) w przypadku Bezpiecznego Kredytu 2%. Czy będzie brany jakiś "stały" procent od przychodu który będzie wyliczał zdolność, czy jeszcze cos innego wymyślą. Co myślicie na ten temat?
#kredyt2procent #programista15k