Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Prawda jest taka żeby naprawic rynek mieszkaniowy potrzebne są zmiany kulturowe a nie ekonomiczne. Trzeba zacząć od tego, że ceny za m2 powinny być masakrycznie drogie a rząd powinien blokować powstawanie nowych mieszkań, bo nikomu to nie służy, jest to nieekologiczne i niefektywne.
- powinniśmy zmienić styl życia na wielopokoleniowy (każde pokolenie mieszka w tym samym lokum) -> jeśli ktoś osiedlił się daleko to ułatwić transport i komunikacje
- promowanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MisterMinister
  • 8
@pogop: 2000€ średnia cena m2 mieszkania w PL ?

"Ofertowe ceny mieszkań w Polsce na rynku pierwotnym wzrosły o 8.06% za ostatni rok. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w roku 2023 wynosiła 10620 zł/m2, natomiast cena w roku 2024 wynosi już 11551 zł/m2."
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 4
Generalnie nie jest dobrze, ale bywa gorzej niż u nas.


@pogop: to jest słaba tabelka. Bo najważniejsza tableka to by była zdolność kredytowa dla średniej pensji. Trzeba policzyć tez oprocentowanie, zarobki brutto/netto. Co z tego jak np. w Hiszpanii ceny są takie same jak w Polsce a u nich koszt pożyczania pieniędzy jest jakieś 3x niższy.
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 10
ze jak nie odziedziczysz to nie masz


@Koko1245:
Dążymy do tego, że nawet jak odziedziczysz to nie będziesz miał :)

Przymusowe remonty, termomodernizacje - wykładasz 200-300k zł albo nie sprzedaż / nie wynajmiesz (być może nie zamieszkasz) + kara. Tak już jest w Belgii, testowo w jednym regionie.
  • Odpowiedz
S.....r
S.....r
  • 125
@luke-dolla7:
Ale przecież to takie polskie. Zrobić coś a później postępować według mądrości ludowej "Jakoś to będzie, rząd pomoże".

W TymKraju nie opłaca się myśleć i być rozsądnym (wakajki kredytowe, helicopter money podczas covid teraz ten program)
  • Odpowiedz
Caracas
  • 8
Nie zapomnę nigdy jak w 2017 roku zastanawiałem się nad zakupem domu nad morzem - 400 metrów od plaży.
Zamknięte osiedle, basen na osiedlu, kort tenisowy, siłownia.

Już wtedy @mickpl pisał mi, że jestem debilem bo kto kupuje na górce.
Cena domu wtedy: 378 k (stan deweloperski). 80m2 ale zrobiłem strych za 40k u dewelopera i wyszło razem 96m2.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Caracas
Caracas
via Android
  • 4
@wredny_bombelek znaleźć coś od kogoś kto nie wynajmuje na sezon to duży wyczyn. Większość zgodzi się na wynajem wrzesien-czerwiec za mniej. Przyczyna jest prosta za sezon wyciągniesz nawet 600 za dzień.
  • Odpowiedz
Czoso
  • 10
@Caracas:

Widzę, że do waszych zakutych łbów nie dociera, że osoby mające kase, ale czekające z nadzieją, że spadnie to promil osób na rynku XD
  • Odpowiedz
roster1
  • 91
Nowy projekt kredytu 0% ... Każdy kto ma uwagi uwagi i wątpliwości może je też skierować do Rzecznika Praw Obywatelskich ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Czym zajmuje się RPO?
Stoi na straży wolności i praw człowieka i obywatela, w tym realizacji zasady równego traktowania. Bada, czy na skutek działania lub zaniechania organów władzy publicznej nie nastąpiło naruszenie prawa, zasad współżycia i sprawiedliwości społecznej oraz czy nie doszło do aktów dyskryminacji.

Jak zgłosić się do
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 0
Pytałem na ile revolut ma lokatę


@aresius: No to sie nie dogadalismy (ale wybacz niezbyt jasno sie wyraziles :P)

Teraz jak juz wiemy o czym rozmawimy to moge odpowiedziec
  • Odpowiedz
Hazzy90
Hazzy90
  • 65
@Emes91: powie ktoś tym debilom, że stopy procentowe istnieją między innymi właśnie po to żeby zmniejszyć akcję kredytową i wyciągnąć więcej z odsetek od aktualnie zakredytowanych co zmniejszy konsumpcję, a to właśnie spowoduje spowolnienie inflacji? Przecież ruch tych idiotów to jest błędne koło, zaprzeczenie zasadom gospodarki i wstrzymanie jej delewarowania. To samo zresztą zrobiły wakacje kredytowe, dlatego właśnie normalne kraje zbliżają się do celu inflacyjnego albo nawet miesiąc do miesiąca
  • Odpowiedz
Koening
Koening
  • 414
Przeczytajcie sobie projekt ustawy mieszkanie na start
https://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12383851/13050657/13050658/dokument662733.pdf

Przecież tam żadnych bezpieczników nie ma. Ceny wywali w kosmos. To wygląda jakby pisali deweloperzy pod siebie a nie ludzie którym zależy na poprawie warunków bytowych obywateli.

Dodatkowo przeczytajcie sobie opiniowanie tego projektu, to jest jakiś żart.
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 169
@Koening: oni to rozegrali tak: na BK2% daliśmy bez limitów dla singli 500/600k wzięto pod korek prawie 90k wniosków. Czyli wszyscy co mogli mieć zdolność wzięli co się da i ile się da. Teraz w 2024/2025 single już nie mają tyle kasy co w 2023 więc trzeba było poszukać kogoś kto może mieć kasę a nie kupił sobie mieszkania. Doszli do wniosku, że nie ma takich osób a duże mieszkania
  • Odpowiedz
Khaine
  • 15
za każdym razem, teraz już oficjalnie podają, że nie ma żadnego załamania rynku to ci dalej swoje


@soroz30: No spoko, to odwołujemy dopłaty a ty pakujesz się po same jaja w kredyt na kurnik inwestycyjny, ok? xD
  • Odpowiedz
chaosrising
chaosrising
  • 20
@soroz30: abstrahujac od nieruchów, narracja - "po prostu kazdy bedzie zarabial wiecej" jest bardzo naiwna. Juz teraz wysokie koszty pracy powoduja przesuwanie centrow outsourcingowych z PL -> Indie/Turcja/Egipt/Rumunia itp. Nie wspominajac o automatyzacji/AI. Nie da sie sztucznie podnosic plac bez podnoszenia efektywnosci, a ta maleje im bardziej doganiamy zachod. W takim Krakowie polowa miasta funkcjonuje z tego ze zachodnie korpo ulokowaly tam centra obslugi.
  • Odpowiedz
jacos911
  • 15
@Niesondzem: W tym co piszesz najbardziej podoba mi się sformułowanie, że dopłaty od Państwa (czyli ze wspólnego budżetu) są rynkowe ( ͡° ͜ʖ ͡°). No ale rozumiem, że takie wygrywy jak Ty popierają dotowanie deweloperów przez Państwo mimo rekordowych marż?
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 20
Chciałem Wam tylko napisać, że niezmiernie się cieszę, że nie brałem Was na poważnie. Zacząłem przeglądać tag #nieruchomosci jakiś rok z hakiem temu, kiedy brałem #kredythipoteczny na #mieszkaniedeweloperskie
Z tagu dowiedziałem się, że jest bańka, że #kredyt2procent to tak naprawdę 2% plus marża, że trzeba być idiotą, żeby coś kupić. Na szczęście przemądrzały i histeryczny ton spadkowiczów sprawiły, że nie dało się traktować ich
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 1
Mam pytanko odnośnie różnic cenowych; większe unity vs mniejsze.

Zauważyłem coś takiego;
Unit 50m2 za 16k / m2 daje cenę 800k
Unit 75m2 za 12.5k /m2 daje cenę 937k

Teraz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
@haha123: Mieszkanie 50m jest na granicy zdolności kredytowej większości ludzi. Większe mieszkanie nie może kosztować +50% bo praktycznie nikogo na to nie byłoby stać. Więc skoro jedno mieszkanie kosztuje 12k z metra a drugie 16k z metra, w tej samej lokalizacji to znaczy, że to droższe jest specjalnie przeszacowane.
  • Odpowiedz
b.....o
  • 1
@haha123: tak było zawsze, kawalerki wychodzą najgorzej cenowo w przeliczeniu na mkw.
To samo jest z działkami, gotowymi domami i tymi w budowie...
Mieszkanie 50m2 i 75m2, ma kuchnię, łazienkę, drzwi wejściowe, przyłącza, drzwi wejściowe, równy dostęp do klatki schodowej i windy itd.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi