[pogop]

Zrobiłem zestawienie pokazujące oderwanie cen nieruchomości od wysokości zarobków w poszczególnych krajach Unii - w sumie to #chatgpt zrobił XD Generalnie nie jest dobrze, ale bywa gorzej niż u nas.

#ciekawostki #nieruchomosci #uniaeuropejska #kredythipoteczny #kredyt2procent #europa #pieniadze #ekonomia #gospodarka

[MisterMinister]

@pogop: 2000€ średnia cena m2 mieszkania w PL ?

"Ofertowe ceny mieszkań w Polsce na rynku pierwotnym wzrosły o 8.06% za ostatni rok. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w roku 2023 wynosiła 10620 zł/m2, natomiast cena w roku 2024 wynosi już 11551 zł/m2."

[WielkiPowrut88]

@MisterMinister: Ale to są ofertowe życzenia, Op pewnie przyjął transakcyjne za ostatni kwartał.

W I kwartale 2024 r. średnia cena ofertowa mieszkań na rynku pierwotnym w dziesięciu dużych miastach w Polsce (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin, Zielona Góra) wyniosła 10 410 zł za metr

dla całego kraju to będzie jeszcze mniej.

[MisterMinister]

@WielkiPowrut88: raczej wziął jakąś próbkę sprzed 2 lat i na tej bazie operuje

[kdgc]

@pogop: Proszę nie kolejny raz to samo (╥﹏╥) Po pierwsze porównanie na agregatach jest bezsensowne(przynajmniej rozbij top 7 i reszta) po drugie czynnikiem, który należy rozpatrywać są koszty finansowania, a nie zarobki(i nie argument jak zaraz spadną stopy to zarobki znowu się zaczną liczyć nie jest mądry)

[acpiorundc]

Generalnie nie jest dobrze, ale bywa gorzej niż u nas.

@pogop: to jest słaba tabelka. Bo najważniejsza tableka to by była zdolność kredytowa dla średniej pensji. Trzeba policzyć tez oprocentowanie, zarobki brutto/netto. Co z tego jak np. w Hiszpanii ceny są takie same jak w Polsce a u nich koszt pożyczania pieniędzy jest jakieś 3x niższy.

[zeszyt-w-kratke]

@MisterMinister: @WielkiPowrut88 @kdgc @acpiorundc @pogop ale się tu komentatorzy zesrali xD op sobie zrobił porównanie średnich cen mieszkań do średnich zarobków za pomocą chatu gpt a tutaj jakieś branie pod uwagę oprocentowania kredytu xD zarobki brutto netto i ceny z największych miast XD zróbcie se sami taką tabelkę, a nie czekaj nie zrobicie bo wam się nie chce i pewnie nawet takie dane jakich oczekujcie nie

[MisterMinister]

@zeszyt-w-kratke: Jedynym który się tutaj zesrał jesteś Ty, napisałem tylko cytat i informację że pewnie wziął starą próbkę - where zesranie się? Czytaj a nie pajacujesz.

[acpiorundc]

zróbcie se sami taką tabelkę,

@zeszyt-w-kratke: a po co mam taką tabelkę robić jak takie tabelki istnieją? Gdzie masz więcej rzeczy wzięte pod uwagę.

[kokos24]

@pogop w Polsce bardzo łatwo kupić mieszkanie. Wykopki mają problem bo nie w top2 70m2 w centrum xD myślą że w dwa lata powinni na to oszczędzić xD

[Dlkvv]

@pogop Ta tabelka trochę bez sensu. Powinno się porównywać większe miasta pod tym względem, bo co z tego jeśli w Radomiu są mieszkania po 8k/m2, jak tam zarobki są o połowę mniejsze niż w większych miastach