Wszystko

Najnowsze

Archiwum

duszek360
  • 0
#kredyt

mam w swoim banku kartę kredytowa na 5k zł
chciałem się w lipcu starać o kredyt hipoteczny i słyszałem, ze taka karta potrafi obniżyć zdolność
Czy jak zrezygnuje z tej karty powiedzmy w czerwcu to nie będzie to miało żadnego wpływu na zdolność?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 0
@duszek360: jaki masz limit na karcie kredytowej? Banki przyjmują od 3 do 5% jako ratę która zmniejsza Twoją zdolność. Tylko zamknięcie karty nie jest takie proste bo trwa powyżej 30 dni.
  • Odpowiedz
MagicznyKarolek
  • 0
hej, był tu ktoś w sytuacji, że miał wylany fundament pod konkretny projekt domu, ale wasza koncepcja budynku w międzyczasie uległa zmianie i postanowiliście na obecnym już fundamencie wprowadzić gruntowne zmiany?
w sensie fundamenty wylane, ale chcecie cały szkielet zmienić na istniejących fundamentach. da radę to ogarnąć?
#dom #budownictwo #prwcbaza #kredyt
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
urban_34
urban_34
  • 0
@MagicznyKarolek zależy co chcesz zmieniać. najlepiej udać się do uprawnionego projektanta i zadecyduje, czy zmiana jest ustotna czy nie. jeśli nie zmieniasz geometrii budynku, może się okazać, że to zmiana nieistotna. jeśli jest powołany kierownik budowy, też Ci odpowie na to pytanie. Ale pewnie byłeś, chytry jak większość i wziąłeś leśnego dziadka za pincet złoty co stempluje tylko dokumenty.
  • Odpowiedz
Forgiveno
  • 1
Jak to wygląda np przy rezerwacji mieszkania, które chcecie kupić, ale czekacie np na dostanie kredytu (lub w tym przypadku na #bk2)? Jakie umowy wstępne są zawierane ze sprzedającym i na jakich warunkach to wszystko wygląda?

#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 3
@Forgiveno: pośrednik jest tylko pośrednikiem, to właściciel decyduje

Z kolei co do sytuacji, o którą pytasz w ostatnim akapicie - to warunki podpisanej umowy definiują możliwości jej zerwania. Najczęściej po to w umowie zakłada się zadatek, a nie zaliczkę
  • Odpowiedz
italia__
italia__
  • 1
Wpis do osób nie posiadających własnego mieszkania.
Czy będziesz korzystał z bezpiecznego kredytu 2%? Jesteś zainteresowany tym kredytem?
#inwestycje #mieszkanie #kredyt #oszczedzanie

Czy jesteś zainteresowany bezpiecznym kredytem 2%?

  • Tak 50.0% (36)
  • Nie 50.0% (36)

Oddanych głosów: 72

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 3
@ksiezycoweNieruchy: @francoisinho @Chris_Karczynski
tu macie zdaje się konkretny paragraf który sprawia, że paragrafy o tym, że dopłaty wygasają w razie wynajęcia przestają obowiązywać. czyli prawdziwe jest stwierdzenie z załączonego screena

14. Przepisów ust. 12 pkt 2 oraz pkt 3 lit. e i f nie stosuje się, jeżeli spełnienie przesłanek, o których mowa w tych przepisach, nastąpiło w wyniku rozpoczęcia przez kredytobiorcę prowadzenia gospodarstwa domowego wspólnie z małżonkiem w
  • Odpowiedz
death070
  • 0
#finanse #kredyt

potrzebujuę pożyczkę online na 2 tys. Poleci ktoś coś? i na co uważać? nigdy nie brałem pożyczek. Będę wdzięczny za rady.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
damian44__
  • 2
Posiadasz 100 tys. zł oszczędności na wkład własny i łapiesz się na BK2%, masz dość wynajmów i chcesz swoje pierwsze mieszkanie na własność z zamiarem zamieszkania w nim na okres ok. 10 lat + wiesz, że za te 10 lat chcesz budować swój dom z kredytem hipotecznym na obrzeżach małego/średniego miasta.

Co byś zrobił/a?
- szukał/a taniego mieszkania, by go w 10 lat spłacić?
- szukał/a droższego mieszkania, a po 10 latach mieszkania w nim,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
In_thrust_we_trust
  • 1
@damian44__: jestem w podobnej sytuacji, tylko mam nieco większy wkład własny. Ja planuję wziac coś taniego (wtórny), spłacić to (nawet szybciej niz w 10 lat) i za ok 8-10 lat, gdy zarobki będa już sporo wyższe, kupić jakiś sensowny dom/segment. A tamto mieszkanie wynająć
  • Odpowiedz
P.....x
  • 1
Orientuje się ktoś czy przy BK2% wchodzi w grę zakup działki z domem w SSO od rodzica? Bo w normalnej sytuacji banki niechętnie udzielają takich kredytów. Ryzyko prania brudnych pieniędzy etc.
Po prostu na rozbudowę można dostać tylko 100 tys. i szukam alternatywnych rozwiązań
#kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent #dom
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@marcpol: może 15 lat temu. Dom jest w pełni wymurowany, z dachem. Dziadek zmarł i nikt po nim nie chciał tego ruszać, bo wszyscy mieli gdzie mieszkać


@Pawelex: To sporo, trzeba znaleźć kierownika budowy i omówić z nim tę kwestię.
  • Odpowiedz
mrKuaku
mrKuaku
  • 1
#nieruchomosci #kredyt #lokaty

Sprzedaje działkę i wkrótce dostanę za nią albo 100k plnów albo równowartość w euro -> zależy ode mnie.
Pieniądze potrzebne będe dopiero za równy rok.
Pytanie co będzię najlepsze:
1. Wziąć pln'y i od razu na jakąś lokatę ?
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bzyku95
  • 1
@mrKuaku: na tak krotki czas nie ma co spekulowac, bo jak wiesz ze bedziesz potrzebowal kasy za rok to moze byc to ryzykowne
ranking lokat / kont oszczednosciowych i zonglerka kwotami (bo niektore maja limity po 10/50k)
  • Odpowiedz
DavyX
  • 1
Witam Mireczki i Mirabelki
Zastanawiam się nad kredytem 2% ale mam problem taki ze wraz z moją dziewczyną nie jesteśmy małżeństwem. Jej rodzice mają działkę, ja mam jakas tam zdolność kredytową. Czy w takiej sytuacji jest możliwość przepisania działki na nią oraz na mnie (prawnie - osoba niespokrewniona) 50/50 i wzięcie kredytu na budowę domu tylko na mnie? Czy wtedy postawiony dom również byłby podzielony 50/50?
#kredyt #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 294
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.

Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.

W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ry...

źródło: tabela maj

Pobierz
  • 78
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 333
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce kredytów hipotecznych.

  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 6
@Wojtas_elo mieszkanie jest pewniejsze jeśli chodzi o sprzedaż i wzrost wartości. Jeśli jesteś pewny na 100% gdzie chcesz żyć i że spędzisz lata w Polsce to buduj dom. Jak nie jesteś pewny i bardziej chcesz chronić pieniądze to kupuj mieszkanie.
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 3
@Wojtas_elo: To zależy w jaką lokalizacje celujesz. Jak gdzieś bliżej centrum, to pozostaje tylko zakup, bo zwyczajnie nie ma już tam wolnych działek, a jeżeli ostała się jakaś niezagospodarowana, to jej cena jest odpowiednio wysoka. W przypadku domów nie ma póki co jeszcze takiego popytu, nie istnieje praktycznie zjawisko flippingu, łatwiej znaleźć coś w atrakcyjnej cenie względem domów w podobnym standardzie. Imo jak dobrze poszukasz to wyjdzie Cię to taniej
  • Odpowiedz
exile17
exile17
  • 0
Nagły wydatek pozbawił mnie pieniędzy praktycznie, zostawiając 30 zł na koncie, gdzie do wypłaty niespełna 2 tygodnie.
Postanowiłem skorzystać z limitu odnawialnego, w wysokości 300 zł w swoim Banku PKO. Po podpisaniu umowy na koncie zamiast 30 zł, zrobiło mi się nagle -170 zł. I co teraz? Nie bardzo rozumiem co tutaj zaszło, czytałem o limicie w internecie przed decyzją, no ale chyba bez zrozumienia (mea culpa). Czy to wina posiadanego debetu
exile17 - Nagły wydatek pozbawił mnie pieniędzy praktycznie, zostawiając 30 zł na kon...

źródło: Screenshot_23

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
EkspertPKO
  • 0
@exile17: nie można jednocześnie korzystać z debetu i limitu odnawialnego. Jeśli złożyłeś wniosek o limit odnawialny, to zastąpił ona debet. Zadłużenie może wynikać z niespłaconego debetu.
Aby sprawdzić szczegóły, zapraszamy do kontaktu z infolinią.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol ok, dzięki. A co jeśli będziemy prowadzić tam gospodarstwo we wniesionym przez małżonkę mieszkaniu, a to z bk2% będzie ciągle na wynajmie i sprzedamy mieszkanie w którym prowadzimy gospodarstwo domowe oraz kupimy inne?


@ksiezycoweNieruchy: Jeśli staniesz się właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej to tracisz prawo do dopłat.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi