Wszystko

Najnowsze

Archiwum

dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 6
Nie to żebym był uszczypliwy, ale nie zastanawia was fakt że Duże szanujące sie banki nie chcą Finansować BK2%?

Lista poniżej banków które przystąpiły,
Alior Bank, 9 nie finansuje inwestycji AtAl
Bank BPS,
Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Gdybyście mieli do wyboru:
1. Nowe mieszkanie kupione samodzielnie do 700k na bk2% na zadupiu Warszawy.
Z plusów: rata w stosunku do zarobków niska, #kredyt2procent wiadomo, fajnie wykorzystać, spłata na spokojnie w 10 lat.
Z minusów: w tej cenie już same ultragówniane mieszkania, pod względem lokalizacji, rozkładu, komunikacji, jakości dewelopera w sumie wszystkiego. Obserwuję portale od kilku miesięcy, coś można kupić, ale to jak przebieranie w koszyku zgniłych jabłek
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
poison101
  • 12
@mirko_anonim: dwa mieszkania na bezpieczny kredyt jako single; ślub i pomieszkanie w jednym przez chwile - drugie od razu na wynajem; sprzedaż jednego albo drugi wynajem i kupno czegoś lepszego po 5 latach. (to nie jest porada)
  • Odpowiedz
p476m
p476m
  • 1
Cześć, mam pytanie bo nigdzie nie mogę znaleźć odpowiedzi. Chodzi o kredyt 2% na budowę domu. Konkretniej mi chodzi o transze, w normalnym hipotecznym kredycie płace odsetki od transzy którą bank mi przeleje. A jak to wygląda w tym rządowym kredycie 2%? Czy działa tak samo czy inaczej? I czy transze w tym 2% kredycie też wchodzą w grę? Będę wdzięczny za odpowiedź i linki do materiałów jeśli już gdzieś coś jest
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanPraktyczny
PanPraktyczny
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #budowadomu

W najbliższym czasie będę starał się o kredyt. Pojawiła się jednak możliwość zmiany pracy na lepszą. Też szybko. Mam teraz UOP na nieokreślony. Powiedzmy, że w nowej będę miał albo na 3miesiace albo na rok na start UOP. Przejście byłoby bez "dziury". Czy zdolność w tym momencie spada? kredyt 2% chce wziąć
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....o
F.....o
  • 1
@ascirkn: Ekspertem nie jestem, ale wydaję mi się, że dopiero po uruchomieniu kredytu. Wstępna decyzja może być pozytywna i raczej np. o pracę nie powinni więcej pytać, ale różnie bywa.
  • Odpowiedz
antek-gamer
antek-gamer
  • 2
#kredyt2procent #aliorbank #kredythipoteczny #kredyt
Mirki, czy ktoś z Was wie jak działa proces kredytowy w Alior?
Z tego co usłyszałem to najpierw składa się wniosek 'wstępny', czeka się na wniosek 'właściwy'. Jak długo się czeka? Czy złożenie(a w ogóle dopuszczenie) drugiego wniosku jest równoznaczne z wstępną decyzją?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
koparkowy_z_nad_wody
  • 0
jest aktualnie w jakims banku fajna oferta na kredyt gotowkowy? cos dla nowych klientow czy tym podobne, interesuje mnie wziecie jakiegos kredytu gdzie rrso jest mniejsze od inflacji, cos na 3-5 lat przy racie na poziomie 1000 zl (800-1200), alior, pekao sa, bnp odpadaja bo tam juz mam, interesuje mnie rowniez kredyt o podobnej racie dla osoby na minimalnej bez zadnych zobowiazan aktaulnie, jak sa jakies fajne oferty to podeslijcie albo jak
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
@Ranger: Ja to widzę tak, że regularne spłacanie nie wpływa pozytywnie na zdolność, ale częste opóźnienia już negatywnie wpływają :)
  • Odpowiedz
N.....y
  • 1
@Ranger: musisz rozróżnić historię od zdolności kredytowej. Terminowe spłacanie buduje historię, ale negatywnie wpływa na chwilową zdolność. Przy kredytach konsumenckich pozytywna historia, może skutkować lepszym scoringiem w banku, a co za tym idzie lepszą ofertą, z mniejszym oprocentowaniem, co pośrednio przyczyni się do wyższej zdolności. Ale w przypadku kredytu hipotecznego historia nie ma znaczenia tak długo, jak nie jest negatywna.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Oddałem rzecz do zastawu w lombardzie. Termin wykupu (spłaty) zastawionej rzeczy mija w niedzielę.
W niedzielę lombard jest zamknięty, nie ma też konta, spłata gotówką w siedzibie lombardu.

1. Czy jeśli przyjdę w poniedziałek, czyli już po upływie terminu wypadającego w niedzielę, to czy mogę żądać spłaty zadłużenia i zwrotu zastawionej rzeczy?
2. Czy lombard może mi odmówić spłaty i zwrotu rzeczy, twierdząc, że minął deadline (choć wypadł w niedzielę)?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 1
Anonim (nie OP):

2. Czy lombard może mi odmówić spłaty i zwrotu rzeczy, twierdząc, że minął deadline (choć wypadł w niedzielę)?


Może ale po co maja to robić i się bujać z wystawianiem na sprzedaż skoro i tak chcesz to spłacić, więc im to na rękę. Po prostu zapłacisz ciut więcej odsetek.
  • Odpowiedz
frifinker
frifinker
  • 2
Czy można prowadzić działalność/mieć zarejestrowaną firmę w mieszkaniu na BK2% bez korzystania z Gwarancji Wkładu Własnego? Niektóre źródła mówią, że można inne, że nie można. Czy mam przez 10 lat ukrywać się przed sąsiadami? Oczywiście nie mam zamiaru zrobić z mieszkania biura na wynajem, ale chodzi mi o prace zdalną jak np. #fotografia #programista15k czy też inne #freelance

#kredythipoteczny #kredyt2procent #bgk
frifinker - Czy można prowadzić działalność/mieć zarejestrowaną firmę w mieszkaniu na...

źródło: c5e0b28257f7e58f1fee3abf57d26108b43174d4d6b6d52e06575c7c59140ee7

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
frifinker
frifinker
  • 8
@Kitku_Karola: czy zdajesz sobie sprawę z tego, że wielu ludzi pracuje tak jakby na etacie, ale jest zatrudniona na JDG B2B? Jest wiele zawodów gdzie praca jest zdalna i nie potrzeba biura bo można ją robić z własnego mieszkania.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
@frifinker: To własna i błędna interpretacja dziennikarki. Zmiana sposobu użytkowania nieruchomości jest czynnością administracyjną na podstawie art. 71 Prawo Budowlane i nie jest wymagana do prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu poza szczególnymi przypadkami działalności gospodarczej. Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym nie oznacza automatycznej zmiany sposobu użytkowania lokalu.

Inne punkty opisane na obrazku też nie zawierają pełnych informacji.

Jeśli nadal masz wątpliwości to tak jak napisałem wyżej w Polsce istnieje
  • Odpowiedz
osoryjant
osoryjant
  • 1
Spłacam obecnie kredyt zaciągniety w banku PKO ze stałą stopą procentową (WIBOR 6M 6,7%, marża 2,29%). Pozostały okres stałych stóp to jeszcze 4 lata. Dopiero po tym okresie PKO zaoferuje przejście na zmienną stopę lub ponowną kalkulację stałej stopy opartą o aktualnie obowiązujący wskaźnik (już WIRON)

Przewidując stabilizację, a w dłuższym okresie, spadek stóp procentowych skłaniam się obecnie ku przejściu na zmienną stopę procentową i refinansowaniu go w banku ING, gdzie otrzymałem ofertę
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@marcpol nie mam decyzji , czyli rozumiem okazja w ING przepadła?


@osoryjant: Trudno to nazwać okazją, gdyż jest to niewiele niższe oprocentowanie od Twojego. W tej chwili dostępne są kredyty z czasowo stałym oprocentowaniem nawet poniżej 7%. Proponuję rozważyć strategię refinansowania kredytu na coraz to niższe stałe oprocentowanie. Jest ona zarówno bezpieczna jak i najbardziej korzystna finansowo.

Z tego co zrozumiałem z Twojej odpowiedzi to przewidują „opłacalność” zmiennych kredytów
  • Odpowiedz
P.....o
P.....o
  • 0
@ANTYPOLAND: nie mam siły nawet argumentować przeciwko tym "radom" xd. Im szybciej normictwo zorientuje się, że to zlewam ciepłym moczem zamiast z nimi dyskutować (a tym bardziej stosować w życiu) tym lepiej dla ogółu przegrywów i innego normictwa, które odpukać mogłoby uwierzyć w te bzdury. Czasem przez samo zabranie głosu dajesz świadectwo, że zniżasz się do pewnego poziomu. Może być też tak, że oni wiedzą, że gadają bzdury i że
  • Odpowiedz
pal95
pal95
  • 0
Które mieszkanie z dwóch ponizszych wybralibyście majac poniższe informacje, obydwa są w nowej inwestycji i mają podobne wszystko poza poniższym, w tym balkon 11m2 i są na 1 piętrze (nie parter), mieszkanie 2 minimalnie droższe

1 - 47m2, z tyłu inwestycji, widok z okna na stary parking i parę drzew obok, będzie gotowe za pół roku

51m2 - przy wjeździe na inwestycje, widok na mało uczęszczana ulicę, juz jest gotowe, widok ponizej
pal95 - Które mieszkanie z dwóch ponizszych wybralibyście majac poniższe informacje, ...

źródło: 20230718_133138

Pobierz

wybór

  • mieszkanie 1 39.6% (19)
  • mieszkanie 2 60.4% (29)

Oddanych głosów: 48

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
UZ/UoP


@kociuba: mBank akceptuje 6 miesięcy przy umowie zlecenie. 6 miesięcy akceptuje również Santander, ale dochód musi być w 70% potwierdzony w zeznaniu PIT. Większość banków wymaga 12 miesięcy.

W przypadku umowy o pracę minimalny czas uzyskiwania takiego dochodu jest krótszy i w wielu bankach wystarczą nawet 3 miesiące w przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony. Czasami jest możliwość połączenia stażu pracy od poprzedniego pracodawcy.
  • Odpowiedz
michau92
michau92
  • 2
Tak tylko od siebie dodam, że jeśli nie mieszkasz obecnie w tej okolicy w której chcesz brać mieszkanie to przyjedź tam tak jakbyś miał do pracy jechać, bo wiele osób w szoku że o kurła korki! Często przepuatowowść infrastruktury nie jest dostosowana do tysięcy nowych mieszkańców. Warto też wejść na grupę okoliczną i popatrzeć czy się ludzie na coś nie skarżą mocno
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 9
@interpenetrate: Jak ktoś się kwalifikuje to musi być idiotą żeby nie skorzystać. Jak ktoś sie nie kwalifikuje, no to cóż, dostał w prezencie od rządu dalszy wzrost cen nieruchomości. Zależnie od tego czy takie już posiada czy nie to zyskał lub stracił.
  • Odpowiedz
ZawzietyRobaczek
ZawzietyRobaczek
  • 0
#kredyt #kredythipoteczny Mireczki, jeśli mam napisane że do końca spłaty kredytu mam np. 200 tys. i to jest tylko kwota kapitału bez odsetek - to w wypadku gdy chce wcześniej spłąić kredyt lub nadpłącić jakas kwotą - to jeśli przeleje 200 tys - to kredyt mam spłacony? czy rety odsetkowe swoją drogą trzeba dalej spacać?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
#kredyt #kredythipoteczny Mireczki, jeśli mam napisane że do końca spłaty kredytu mam np. 200 tys. i to jest tylko kwota kapitału bez odsetek - to w wypadku gdy chce wcześniej spłąić kredyt lub nadpłącić jakas kwotą - to jeśli przeleje 200 tys - to kredyt mam spłacony? czy rety odsetkowe swoją drogą trzeba dalej spacać?


@ZawzietyRobaczek: Odsetki są naliczane na bieżąco, nie są naliczone z góry.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi