@James456: zazwyczaj dostarczasz dokumenty za rok poprzedni o okres bieżący. We wnioskach jest informacja od aktualnej formie rozliczenia. Dlatego najlepiej zrobić to przed 20 lutym.

ale przy tym zdolność kredytowa leci w dół

@James456: Nie zawsze tak jest. W pewnych przypadkach zdolność może być nawet wyższa. Trzeba to indywidualnie policzyć i na tej podstawie podjąć decyzję o zmianie formy opodatkowania oraz dacie złożenia wniosku kredytowego.

@stanley88 czy coś zyskasz tym że zmienisz na wcześniejszą? Jak nie to zostaw, zawsze możesz wcześniej dokonać wpłaty. Może kiedyś będą cięższe czasy, że te kilka dni później dużo Ci da.

@stanley88: Generalnie, jak zmienisz dzień na wcześniejszy to płacisz szybciej kredyt, nie naliczy ci odsetek za te dni. To technicznie jest nadpłata kredytu więc i podobne efekty przynosi. Czy to się opłaca to oczywiście zależy od przypadku, natomiast jeśli opłaca się nadpłata to i zmiana tego dnia też się opłąca.

@dominowiak: jak to co? Widziały gały co wybierały.

@__--: Wszystko, chodzi o to że u kolegi te odsetki za 20 dni, były wyższe niż spłaty kapitału za kolejne 6 miesięcy, a u ciebie były znacznie niższe. Dodatkowo, możliwe że miałeś np. krótszy okres kredytu niż kolega i to też dodatkowo działalo na twoją korzyść.

@__--: No to jak wstecz to zupełnie inny przypadek. Kolega ma za 50 dni, a gdyby zapłacił w terminie to miałby za 30, więc to kwestia spłaty odsetek za 20 dni.,

@farmac: u mnie developer oddaje kase jak bedzie mniejsze mieszkanie. Natomiast jak bedzie wieksze to nic sie nie dzieje. On jakby mi nadwyzke da w prezencie

@farmac: Sytuacja którą opisujesz nie stanowi według ustawy przesłanki do utraty prawa do dopłat.

Ukraińcy wzięli prawie połowę kredytów hipotecznych w 2023 roku Puls biznesu o tym pisał 5958 milionów - to 5.958 miliardów

@dzikuZplasriku:

Coś ci się p------o. W ujęciu wartościowym banki udzieliły w październiku 2023 kredytów mieszkaniowych na kwotę 9,725 mld zł.

Z tego wynika, że to co Ukraińcy wzięli przez cały 2023 to ledwie 60% tego co wzięto w samym październiku.

@Leosiaa: tak. Są rożne sytuacje więc lepiej mieć wybór.

@Leosiaa: To, że masz wstępna decyzję niczego kompletnie nie gwarantuje.

@mali3454: W przypadku żyranta występuje główny kredytobiorca, a w sytuacji, gdy przestanie on spłacać zobowiązanie obowiązek ten przejmuje poręczyciel. Takie rozwiązanie obecnie nie funkcjonuje w przypadku kredytów hipotecznych.

Występuje natomiast rozwiązanie, gdzie można przystąpić do kredytu z osobami trzecimi, nie muszą oni nabywać praw do nieruchomości, jednak wszyscy są kredytobiorcami i solidarnie odpowiadają za zobowiązanie. Zdolność kredytowa może być zbudowana na dochodach tylko jednego kredytobiorcy.

W programie BK2 jednak niePokaż całość

@mali3454: niestety ale nie.

@Leosiaa: nie trzeba.

@Leosiaa: Nie, nie musisz o tym informować innych banków, jednak warto to zrobić w przypadku, gdy drugi bank nie wydał jeszcze decyzji - przyspieszy to komuś innemu oczekiwanie na analizę.

w Santanderze można zrezygnować z karencji i od razu płacić raty odsetkowo kapitałowe, ale że to się za bardzo nie opłaca.

@farmac: Tak, w banku Santander jest taka możliwość i jest to bardzo opłacalne, szczególnie w przypadku programu BK2.

@PanLodowegoOgrodu: Skrócenie karencji pozwoli na szybsze otrzymanie dopłat i zmniejszenie płaconych odsetek, dlatego jest to opłacalnym rozwiązaniem.

Wrzucasz hajs na obligacje i po 3 latach już możesz nadpłacać tym co odłożyłeś + tym co zarobisz na tym odłożonym hajsie

kiedy ktoś tyle zarabia nie musi brać kredytu

@mozis: xDDDDDDDDDDDDDDDDDD

@janek_kos pisz do budy na priv, powinien to ogarnąć jednym telefonem( ͡º ͜ʖ͡º)

@janek_kos na twoim miejscu zacząłbym się przejmować...

@fff112: masz podstawę prawną wskazaną przez 3 nogę więc możesz tam sprawdzić

@mirko_anonim: osmioletni samochód na kredyt 80k, nieźle

@JoeGlodomor: Pewnie jeszcze przebieg powyżej 150k i jest to AUDI, BMW albo Mercedes. Co może pójść nie tak xDDDD Weź chopie zanim się #!$%@? w coś takiego zobacz po ile silniki chodzą do twojego wozu. Już nie raz widziałem taką akcję xD. Kupiony pewny wóz przebieg 180k z "gwarancją". Po czym okazuje się, że gwarancja "przypadkiem" nie obejmuje akurat tej rzeczy, która się popsuła w danym samochodzie.

Oczywiście jak ktośPokaż całość

jak się składają? Jak wygląda to w praktyce?

@kotbezbuta: W praktyce płacisz więcej za to samo, masz dodatkowe opłaty i mniejsze oprocentowanie. Zauważalne są również większe wymogi przy staraniu się o kredyt. Bank jest firmą, która musi zarabiać tak jak każda inna firma.

@kukold: Jak wszystko się zgadza to chyba jednak ty wziąłeś a rzniesz głupa ( ͡° ͜ʖ ͡°) Idź do prawnika. Wbrew pozorom takie sprawy się w miarę sprawnie rozwiązuje

@Hugenot111: Chodzi o zwrot prowizji nie odsetek

@Hugenot111: pewnie nikomu się nie zwraca a potem jak ktoś zapyta to "ups awaria byla" i dostają tylko ci co się upomną

@Amucat jak masz podpisană umowe przedwstepna, bo jest Ci to potrzebne do wniosku do banku, wczesniej zdolnosc policzy Ci doradca na podstawie wplywow na konto

@Amucat banki będą potrzebowac aktualnego stanu, kazdy extra miesiąc i wyplata, powoduje ze musisz na nowo do kadr prosic o taki wniosek.
Jak bedziesz mieć zaklepaną slownie nieruchomosc i umowisz sie na podpisanie umowy przedwstepnej to mozesz od razu wystapic. Popros doradcę o przeslanie Ci wzorow bo rozne banki chcą rozne dane.