Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, mając do wyboru wzięcie BK2 na mieszkanie w mieście powiatowym 40k mieszkańców (#debica) a wojewódzkim 200k mieszkańców (#rzeszow) co wybieracie? Z założeniem, że w pierwszym wypadku bierzecie bezpieczny kredyt, rata niska i zostają Wam oszczędności bo nie trzeba remontować, a w drugim bierzecie kredyt pod korek, całe oszczędności wywalacie w remont, ale niby lepsze perspektywy pod względem wynajmu i ewentualnego sprzedania.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, opłaca się według Was brać kredyt 2% na wielką płytę do remontu? Mam zdolność, fundusze na remont, mógłbym to wyremontować i sprzedać za 5 lat, bo to nie jest moje docelowe mieszkanie. Pomieszkałbym tam przez te lata i nie płaciłbym za wynajem, ale i tak zastanawiam się czy warto w to tyle inwestować. Nieruchomość za 310k.
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt

──
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@robercik55 no nie do końca, w typowym kalkulatorze wychodzi, że przy skracaniu okresu oszczędzam 300 tysięcy a przy zmniejszaniu raty 190 tysięcy.


@wojtek_bez_portek: Nie jest to wariant regularnego nadpłacania.

Przy regularnym nadpłacaniu w każdym miesiącu w taki sposób, aby rata + nadpłata były równe pierwotnej wysokości raty suma odsetek będzie identyczna.

Możesz to też przeliczyć w moim kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/ (pobierz arkusz kalkulacyjny)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jest szansa na dobranie kredytu około 80-100 tysięcy? Nie wiem w co uderzać. W następnym roku sprzedaje odziedziczone mieszkanie. Wartość mieszkania około 260-270 tysięcy. Planuje kupić deweloperskie za około 350-360. Potrzebuje kredytu do tego 80-100 tysięcy.

- zarobki: Od stycznia 3250 (minimalna) + pod stołem wiadomo, ale to nie liczy się do banku :( (teraz zarobki 3100)
- umowa: Pracuje ponad rok (na czas nieokreślony)
- kredyt jakiś: 168
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, sytuacja wygląda tak, że spełniam warunki do skorzystania z kredytu 2%, jednak z tego powodu, że zmieniłam branżę moje zarobki nie są na szałowym poziomie. Obecnie zarabiam 4 netto, po nowym roku podwyżka do 5 tys + mam nadzieję dochód z małej działalności. Mogę wziąć kredyt na małe mieszkanie w mieście wojewódzkim (#rzeszow) z rynku wtórnego w wielkiej płycie do remontu, znalazłam nawet już
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mxmilian
  • 3
@mirko_anonim: Doświadczenie moich znajomych uczy, że ślub w tak odległej perspektywie wcale nie jest pewny. Dodatkowo lepiej mieć jakiś własny kapitał przed ślubem, bo później różnie się życie toczy.
Nie wiem co prawda jakie są warunki kredytu 2%, ale unikałbym kredytowania w tak długim okresie. 20 lat to max. Chyba, że nadpłacanie zmniejsza ilość rat, a nie ich kwotę, tylko pojawia się pytanie czy będziesz zdeterminowana do regularnego nadpłacania.
  • Odpowiedz
nutka-instrumentalnews
  • 0
Mirki od banków na czym w istocie polega stanowisko SPECJALISTA DS. RYZYK/ ADMINISTRATOR BEZPIECZEŃSTWA INFORMACJI ?

Zakres obowiązków:• pełnienie funkcji Administratora Bezpieczeństwa Informacji,
• identyfikacja ryzyka operacyjnego oraz weryfikowanie oceny poziomu tego ryzyka w związku ze zmianami w produktach, systemach, procesach - w zakresie wynikającym z obowiązujących wewnętrznych aktów prawnych, w tym opiniowanie projektów regulacji,
• koordynowanie procesu obsługi zdarzeń operacyjnych,
• sporządzanie raportów w ramach Systemu Informacji Zarządczej oraz informacji na potrzeby wewnętrznych
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ranger
  • 0
Te pożyczki z #revolut są warte rozważenia? Mogę niedługo potrzebować jakieś 30-40k PLN do spłaty w 2-3 lata, a widzę że revolut reklamuje mi tu nawet 7,99% do 150k. Ktoś to sprawdzał, brał? #banki #kredyt #pozyczka
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sir_Lucifer
Sir_Lucifer
  • 2
@Ranger: na początku jak aplikujesz to pokazuje oprocentowanie ok. 10% ale w kolejnym kroku podajesz dochody i przeliczają Ci te oprocentowanie na nowo w oparciu o ocenę ryzyka. Mi dali te minimalne 7.99% stałe przez cały okres spłaty więc to nie ściema. Czekam aż w końcu wprowadzą ofertę hipotecznych, wtedy w ogóle już nic mnie nie będzie trzymało przy polskich śmiecio-bankach.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Refinansuję kredyt i nowy bank przeleje mi całą kwotę, kredyt nie spłaci się automatycznie, lecz muszę zrobić ręcznie nadpłatę. Jeśli wpiszę całą kwotę 204213,04 zł to wyświetla mi się "Dokonanie całkowitej spłaty kredytu jest możliwe tylko w oddziale". Ale jeśli wpiszę jeden grosz mniej (204213,03 zł) i wybiorę skrócenie harmonogramu to wtedy dochodzi tylko jedna rata na 1 grosz do spłaty w następnym miesiącu. Czy można tak zrobić,
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Jestem singlem czy mogę wziąć kredyt 2 procent na 620tys?


@ZidaneNS: Maksymalna kwota kredytu w programie BK2 to 500 000 zł w przypadku singla lub 600 000 zł w przypadku posiadania dzieci lub w przypadku małżeństw.

Kredyt nie jest udzielany na pełną cenę nieruchomości, a jedynie na różnicę między cenę nieruchomości, a kwotą wkładu własnego. W przypadku nieruchomości za 620 000 zł, przy wkładzie własnym wynoszącym 200 000 zł kredyt zostanie
@marcpol +3
@doktorplaga: To zależy.

Oferty PKO BP, Velo, Pekao SA, mBank i Alior różnią się znacznie kosztami początkowymi oraz produktami dodatkowymi.

W Pekao SA dostępne są oferty bez kosztów początkowych, cieszą się one dużym zainteresowaniem. Pekao SA obecnie jako produktów dodatkowych wymaga konta z wpływem wynagrodzenia oraz
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@ZidaneNS: Odsetki są naliczane na bieżąco, na podstawie aktualnego salda kapitału. Oznacza to, że kredyt na krótszy okres będzie miał mniejszą sumę odsetek (bo kapitał spada szybciej) niż kredyt na dłuższy okres. Jednocześnie nadpłacanie raz w miesiącu kredytu na dłuższy okres w taki sposób, aby rata plus nadpłata były równe racie kredytu na krótszy okres skutkuje identyczną sumą odsetek.

Program BK2 jeszcze bardziej komplikuje sytuacje. Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez
  • Odpowiedz
nutka-instrumentalnews
  • 1
czyli aby nie wchodzić w opłatę za kartę kredytową chyba z 4 zeta /msc z min. wydatkami 100 zeta i nie miec problemów w urzędach podatkowych

czyli przelewać na własne konto ale z karty płatniczej..

Jak narazie jedyne wyjście MOZLIWE to niestety przelew w poczcie polskiej :-( z opłata 2,5 zeta.. :-(

Bliki
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Rok temu wziąłem kredyt hipoteczny, 250k, nadpłacałem i zostało już tylko 210k do spłaty. Gdy brałem kredyt to w zaświadczeniu o zarobkach z umowy o pracę miałem średnią ponad 15k z ostatnich 6 miesięcy, bo miałem kumulację nagród i nadgodzin, w jednym miesiącu dostałem ponad 30k. Teraz zarabiam tylko 8k netto, czyli prawie 2 razy mniej. Mimo wszystko moja rata jest dalej bardzo niska w stosunku do zarobków,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 8
czy powinienem informować bank za każdym razem gdy zmieni mi się wysokośc zarobków?


@mirko_anonim: Takie zobowiązanie jest najprawdopodobniej w Twojej umowie kredytowej. Brak spełnienia tego zobowiązania nie jest jednak przestępstwem z art. 297 KK.

Jeśli dokumentacja, którą przekazałeś bankowi nie była fałszywa to nie masz się czego obawiać.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi