Wszystko

Najnowsze

Archiwum

magucio
magucio
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Zamówiłem sobie raport #bik i wyczytałem w internecie, że jakiś czas temu Biuro Informacji Kredytowej zmieniło sposób punktacji i mieli przyznawać punkty w skali od 0 do 100. Tym czasem na moim raporcie mam ocenę 5 gwiazdek i 551 punktów. Czy to dobry wynik? Nie wiem w jakiej to skali jest więc sam nie ocenie

#banki #kredyt
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 4
@magucio: tylko PKO BP jeszcze stosuje stara skale do 631 pkk.
551 pkt to bardzo bardzo wysoki scoring - w mojej kilkuletniej karierze zawodowej, widziałem taka punktacje moze kilka razy w życiu (system 1-100 jest dopiero bodajze od 2 lat) - w dawnej punktacji w wielu bankach od około 480pkt juz sie zaczynal dobry scoring, 510+ to juz byl bardzo dobry.
  • Odpowiedz
w.....z
w.....z
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@becvvv: tak, spadna. Wystarczy zobaczyc jak covid wplynal na tozsama branze inwestycji drogowych. Przyszedl marzec i jak wczesniej problem byl z mieszczeniem sie w budzecie zamawiajacego, tak od marca GDDKiA duzo oszczedzila na otwartych po marcu przetargach, poniewaz wszyscy, jak jeden maz, zeszli z cen.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 5
@becvvv: Zacytuję @konsument:

niektórzy z dużych deweloperów polegają na swoich własnych firmach wykonawczych. W takim przypadku w tych "kosztach budowy" masz zysk wykonawcy, który kapitałowo jest de facto tym samym deweloperem.


To co widzisz na wykresie to jest średnia - niektórzy deweloperzy giełdowi chwalili się marżą 30%.
Co więcej, nie jest zbyt istotne jaki był koszt budowy, bo ceny zależą od popytu i podaży.
  • Odpowiedz
T.....k
  • 3
Hipotetyczna sytuacja (z którą pewnie wielu z was się spotkała):

Są dwie osoby, para. Facet i Kobieta. Zarówno Facet jak i Kobieta zanim się poznali, zaciągnęli każde z osobna kredyt na zakup mieszkania. W pewnym momencie się poznają i postanawiają być razem. Mija kilka miesięcy i dochodzi do sytuacji, że chcą zamieszkać razem. Jedna osoba z nich wprowadza się do drugiej, przy czym mieszkanie tej osoby staje się puste i postanawia je wynająć.

I
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wiskoler_double
  • 2
@Trochutak: Kasę z wynajmu dokłada się do wspólnej kupki. Wypłaty/umówioneskładkina_życie sumuje się. Raty z kredytów sumuje się. Czynsz jednego i drugiego mieszkania sumuje się.
I teraz z kupki w której są pieniądze solidarnie opłaca się wszystkie zobowiązania, to co pozostanie w tejże kupce solidarnie wydaje sie na potrzeby codzienne.
  • Odpowiedz
laheyson
laheyson
  • 3
@Trochutak moim zdaniem zrzucacie sie 50/50 na kredyt i czynsz mieszkania w ktorym jestescie. Wtedy ostatecznie i jedno i drugie placi polowe swoich zobowiazan finansowych i oba mieszkania sie splacaja (zakladam ze miesieczne kwoty kredytow sa podobne i nie ma co sie szczypac o kilka zł).
  • Odpowiedz
familyguyfan
familyguyfan
  • 0
Jest tu ktoś ogarnięty w kredytach? Braliśmy kredyt hipoteczny na nowe mieszkanie. Jesteśmy na ostatku ale wiadomo, tam dopłacić, to poprawić i środków na koniec brakło a nie chcę ostatnie rzeczy robić po kosztach byle jak. Czy lepiej/łatwiej starać się o dodatkowy kredyt gotówkowy, pożyczkę hipoteczną, limit na koncie czy jeszcze co innego? Zakładam spłatę tego dodatkowego zadłużenia w max 1-3 lat (w zależności od przyznanej kwoty) nie 30. #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@fryderyk_basta: Nie zajmuje się hipotekami, pytanie czy jeśli już jest jeden wpis w hipotece to jakiś bank wpisze się an drugie miejsce i to na krótki okres i kwotę? Wołam @marcpol ? Dużo łatwiej byłoby zrobić gotówkę - chociaż cenowo nie jest aż tak atrakcyjna.


@KromkaMistrz: @fryderyk_basta: Z uwagi na to, że jest to prawdopodobnie mieszkanie z rynku pierwotnego trzeba zweryfikować czy już została założona
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: kazdy bank za 10% daje duzo gorsze warunki jak za 20%, jakies szczegoly o ile to jest gorzej?


@czuczupikczu: Tak, w każdym warunki będą gorsze. Przykład mBanku:
20% wkładu własnego, marża w ofercie promocyjnej Intensive 2,1%
10% wkładu własnego, marża w ofercie promocyjnej Intensive 2,7%
  • Odpowiedz
piotrveyner
  • 0
Mireczki z #bankowosc #kredyt #finanse #nieruchomosci,

ogarniam kredyt na wlasne cztery katy. Mam na stole dwie bardzo podobne oferty. Moglibyscie zerknac na nie i doradzic, ktora jest lepsza? Na moje oko sa bardzo podobne, ale Wy zapewne dostrzegacie wiecej. Z gory dziekuje za pomoc!

ING
-Marza
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@piotrveyner: Z uwagi na niższe ubezpieczenie pomostowe całkowity koszt kredytu będzie niższy w ING, korzystniejsze będzie też rozłożenie kosztów w czasie. Warunki dodatkowe, które trzeba spełniać są też znacznie prostsze.
  • Odpowiedz
motaboy
  • 2
W jaki sposób są traktowane w banku #millenium wypłaty gotówki z #kartakredytowa #kredyt przy pomocy #blik (bo na kartach kjredytowych Banku Millennium jest zapięty i dostepny Blik jesli ktośnie wie). Transakcja gotówkowa, czy bezgotówkowa (kwestia okresu bezodsetkowego).

Pytam z ciekawości - wiem że #revolut jest całkiem dobrą opcją do tego.

#banki #pytaniedoeksperta
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FHA96
FHA96
  • 1
@motaboy nie podpinaj do transakcji gotówkowych rachunku KK, bo za taką operację (wypłata z bankomatu) oskubią Cię o prowizje 3,99% min. 9,99 zł. Transakcje bezgotówkowe są objęte okresem bezodsetkowym i zaliczane są do nich płatności kartą, płatności BLIK, przelewy z rachunku.
  • Odpowiedz
zestiyutro
zestiyutro
  • 1
@motaboy: w millennium jak ma się kredytówkę to w ustawieniach aplikacji mobilnej banku i w ustawianiach blik wybiera się czy blik ma działać z zwykłym ROR 360 czy kredytówką i są tam rozdrażnione 3 kategorie
bezgotówkowa / gotówkowa / internetowa

Czyli pierwsza jest do sklepów stacjonarnych potem do bankomatów właśnie i 3 do sklepów internetowych.

Tak jak wspominał @FHA96 jak wypłaciłeś BLIKiem w bankomacie i ubyło ci z karty kredytowej
  • Odpowiedz
marcpol
  • 4
"Oprocentowanie stałe" to zakład z bankiem. Grasz z najlepszymi specjalistami od finansów o to czy przez 5 lat stopy nie wzrosną o tyle abyś to ty na tym zarobił a nie bank.


@dran2: Banki udzielając kredytów ze stałą stopą procentową zabezpieczają się przed wzrostem stóp procentowych przy pomocy instrumentów pochodnych takich jak swapy irs, opcje cap i podobne.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Nie wiem tylko, czy ING nie jest bardziej rygorystycznie w sprawdzaniu na co poszły środki na wykończenie mieszkania.


@szymonworld: Jest to najbardziej liberalny bank pod względem rozliczania środków z remontu lub budowy.
  • Odpowiedz
calkowitybrakrozumu
calkowitybrakrozumu
  • 0
Miraski , chcę rozbujać firmę w której wszystko gra ale chce by grało jeszcze bardziej. Chce włożyć w nią następne 100k , mam na to przeznaczone 70k i Myślałem o kredycie 30k. Jest to spółka zoo która za 3 tygodnie skończy rok, konto w ing. O jaki kredyt najlepiej składać ? Obrotowy? Jaki kredyt najłatwiej dostać jako spółka ? I czy w pierwszej kolejności celować w swój bank? Dodam Nie mam spadków
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m0rdeczka
  • 1
Przyszedł czas dostarczania evidence dla student loans company i znowu nachodzi mnie myśl spłacać to w całości i zapomnieć, czy olać, czy co. Mam na ten moment mam za co spłacić całość, ale mieć a nie mieć to różnica.
Jakby nie odczuwam, że to jest prawdziwy kredyt, przez to, że zaciągałem go na studia lata temu no i jest w Anglii.
Taka myśl, że co mi zrobią... No właśnie, co mi mogą

Co robić

  • Spłacić na raz, przeboleć i zapomnieć 57.8% (26)
  • Płacić ratę miesięcznie regularnie 28.9% (13)
  • Olać, przecież nie będą mnie ścigać o parę tysięcy 13.3% (6)

Oddanych głosów: 45

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
#kredyt #finanse #mieszkanie #nieruchomosci Chciałbym kupić (sam) mieszkanie żeby nie płacić na janusza ani nie mieszkać z rodziną. Oczywiście potrzebny byłby kredyt. Myślałem o 2 pokojach w miarę blisko centrum większego miasta, pewnie kosztowałoby przynajmniej 400k.

Sytuacja finansowa jest taka: na koncie mam 105k ("swoje" tj. nie od rodziny itd. itp.). Dodatkowo kilkadziesiąt tys. ulokowane w kolekcjonerskich przedmiotach (wszystko skatalogowane), samochód, parę
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsSikorskiego
OsSikorskiego
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: jeśli inne dochody były z umowy o dzieło czy zlecenie to o ile masz umowę ramową (że ta współpraca będzie nadal trwać), banki mogą wziąć ją pod uwagę. Mogą ale nie muszą. Nie mam pojęcia jak z grantami.
Sprzedaż BTC, kolekcji czy samochodu odpuść, te rzeczy mogą się przydać gdybyś był przyciśnięty do ściany.
Najlepsza opcja - znajdź doradcę kredytowego i jemu opisz sytuację. Jeśli ma doświadczenie to będzie
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: Stypendia i umowy zlecenia oraz umowy o dzieło, które nie są stale kontynuowane z tym samym zleceniodawcą nie wpływają na zdolność kredytową. Nie będzie możliwości ich uwzględnienia przy kredycie hipotecznym.

Zarobki z umowy o pracę w wysokości 3100 zł i posiadany wkład własny dają jednak szanse na uzyskanie wymaganej kwoty kredytu.
  • Odpowiedz
Cinek19983
  • 1
Może mi ktoś powiedzieć czy jest możliwość wzięcia rat przez internet w sobotę?
W sklepie pewnie przejdzie cała procedura, pytanie tylko czy oddzwonią do mnie w sobotę aby potwierdzić dane czy dopiero w poniedziałek?
#mediaexpert #raty #kredyt #rtveuroagd
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
d.....r
d.....r
  • 0
Uderzać najlepiej w czoło albo potylicę.
Z 10k najlepiej zawitać do domu publicznego, monopolowego i biedronki.

Mam nadzieję, że pomogłem
( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mam kredyt hipoteczny był on wyliczany na podstawie moich zarobków z uop czy otwierając teraz firmę mogę go wrzucić w koszty firmowe? Czy musiałbym nowy kredyt hipoteczny ogarnąć i dopiero wtedy mogę go wrzucać?

#kredyhipoteczny #kredyt #podatki

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania: Pierwszą kwestią jest umowa z bankiem. Prawdopodobnie zgodnie z jej treścią kredyt przeznaczony jest na finansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych, z wyłączeniem użytku komercyjnego.

Drugą kwestią są przepisy podatkowe i tutaj występuje możliwość wrzucenia w koszty odsetek od kredytu. Polecam jednak dokładnie to zweryfikować w Twoim przypadku.
https://ksiegowosc.infor.pl/podatki/koszty/co-jest-kosztem/231085,Kredyt-mieszkaniowy-przedsiebiorca-moze-zaliczyc-do-kosztow.html
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
moje pytanie jest do #gielda #inwestowanie i ogolnie #oszczedzanie #przyszlosc #kredyt
przedstawię kilka zmiennych
- obciążanie miesięczne w postaci kredytu rat to 2200 (nie całe 56 tys krótki okres)
- miesięczne opłaty życia to ok 1200
- przychód netto 7500 + czasem wpada cos dodatkowego; w skali roku sumarycznie nie więcej niż 5-7 tys netto dodatków
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsSikorskiego
  • 7
@stayhungry: @Ushguli odwrotnie raczej - najpierw kilka miesięcy poduszki a później spłata hipoteki. Jak się noga w pracy powinie to lepiej mieć poduszkę na życie i kilka rat niż na szybko szukać pożyczek, bo te już będą droższe (nie mając hipoteki).
  • Odpowiedz

Powiązane tagi