Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
konto usunięte via Android
@Panna_Kwarantanna Jeśli weźmiesz im kredyt, to najprawdopodobniej po wszystkim usłyszysz, że sama masz go sobie teraz spłacić.
@Panna_Kwarantanna: a jaki mają czas na wykup? Mają jakiś deadline?
bzdura z tym, że nie będziesz mogła kupić kolejnego, jak masz zdolność to możesz i co rok kupować kolejne. Tylko, że tutaj to chyba oni kupują, więc jakbys brała kredyt to raczej gotówkowy (duże odsetki), dała kasę rodzicom i oni kupują na siebie. Chyba..
Argument, że będzie Twoje - za 30 lat, a w międzyczasie? Fajnie pomieszkać na swoim. Ile
bzdura z tym, że nie będziesz mogła kupić kolejnego, jak masz zdolność to możesz i co rok kupować kolejne. Tylko, że tutaj to chyba oni kupują, więc jakbys brała kredyt to raczej gotówkowy (duże odsetki), dała kasę rodzicom i oni kupują na siebie. Chyba..
Argument, że będzie Twoje - za 30 lat, a w międzyczasie? Fajnie pomieszkać na swoim. Ile
Sytuacja wygląda tak:
Mam na koncie ROR 210 tysięcy złotych. Chciałbym w przyszłym roku kupić mieszkanie 40 m2 w stanie deweloperskim za około 230 tysięcy. Płatność za mieszkanie byłaby w ratach ponieważ budynek dopiero powstaje. Do czasu jego ukończenia jestem w stanie dokonać wpłaty gotówkowej (te brakujące 20k po prostu zarobię do września 2021 - czyli daty powstania bloku mieszkalnego).
Teraz rodzi się pytanie skąd wziąć około 50 tysięcy na wykończenie mieszkania?
Mam na koncie ROR 210 tysięcy złotych. Chciałbym w przyszłym roku kupić mieszkanie 40 m2 w stanie deweloperskim za około 230 tysięcy. Płatność za mieszkanie byłaby w ratach ponieważ budynek dopiero powstaje. Do czasu jego ukończenia jestem w stanie dokonać wpłaty gotówkowej (te brakujące 20k po prostu zarobię do września 2021 - czyli daty powstania bloku mieszkalnego).
Teraz rodzi się pytanie skąd wziąć około 50 tysięcy na wykończenie mieszkania?
@CalibraTeam: ja bym te 50k odlozyl na remont i zaciagnal kredyt hipoteczny na te brakujace 50k na zakup mieszkania
@CalibraTeam: w kazdym?
Czy banki "zaokrąglają" kwotę wkładu własnego? Mam taką sytuację:
kwota 300 398,5 zł za całość mieszkania,
w umowie są zapiski:
- zadatek 2 tysiące
- I rata 58 000zł (to mój wkład własny)
- II rata 240 398,5 zł (to będzie kredyt)
kwota 300 398,5 zł za całość mieszkania,
w umowie są zapiski:
- zadatek 2 tysiące
- I rata 58 000zł (to mój wkład własny)
- II rata 240 398,5 zł (to będzie kredyt)
@dawid121213: mimo wszystko 500 zł może być mniejszym obciążeniem niż ewentualny wzrost marży za brak wkładu. Są tutaj eksperci od kredytów @marcpol
Ktoś może coś podpowie
Ktoś może coś podpowie
@dawid121213: Banki nie zaokrąglają wkładu własnego. W przypadku który opisałeś wystarczy, że część drugiej raty pokryjesz że środków własnych, a resztę z kredytu.
#anonimowemirkowyznania
Cześć,
Chciałabym kupić mieszkanie z rynku wtórnego (na kredyt hipoteczny).
Załóżmy że sprzedający chce za nie 300k zł, ja mam 20% wkładu własnego (60k). Podpisuję umowę przedwstępną i wpłacam zadatek (powiedzmy 10k).
Wiem, że bank robi własną wycenę do udzielenia kredytu - co w przypadku gdy bank oszacuje wartość nieruchomości znacznie niżej (np. 20-30k)? Zakładając że nie mam brakującej kwoty czy rezygnacja z zakupu w tym momencie wiąże się z
Cześć,
Chciałabym kupić mieszkanie z rynku wtórnego (na kredyt hipoteczny).
Załóżmy że sprzedający chce za nie 300k zł, ja mam 20% wkładu własnego (60k). Podpisuję umowę przedwstępną i wpłacam zadatek (powiedzmy 10k).
Wiem, że bank robi własną wycenę do udzielenia kredytu - co w przypadku gdy bank oszacuje wartość nieruchomości znacznie niżej (np. 20-30k)? Zakładając że nie mam brakującej kwoty czy rezygnacja z zakupu w tym momencie wiąże się z
@AnonimoweMirkoWyznania: Zleć własną wycenę przed udaniem się do banku. Tylko szukając rzeczoznawcy dowiedz się, czy jego operat jest uznawany przez bank w którym chcesz ubiegać się o kredyt, żeby nie płacić za to dwa razy.
@AnonimoweMirkoWyznania: Przed sytuacją, którą opisujesz można się zabezpieczyć zlecając zewnętrzny operat szacunkowy oraz zawierając w umowie przedwstępnej zapisy o zwrocie zadatku w przypadku negatywnej decyzji banku.
#anonimowemirkowyznania
Mirko,
Zarabiam 15.000 PLN netto na umowie #b2b #jdg here. Mój #rozowypasek w postaci żony zarabia 6.000 PLN netto na umowie o pracę.
Jesteśmy właśnie na etapie zakupu mieszkania w #warszawa które kosztować nas będzie 3.300 PLN kredytu + 700 PLN czynszu, czyli jakieś 4.000 PLN miesięcznie przez okres 15 lat.
Mirko,
Zarabiam 15.000 PLN netto na umowie #b2b #jdg here. Mój #rozowypasek w postaci żony zarabia 6.000 PLN netto na umowie o pracę.
Jesteśmy właśnie na etapie zakupu mieszkania w #warszawa które kosztować nas będzie 3.300 PLN kredytu + 700 PLN czynszu, czyli jakieś 4.000 PLN miesięcznie przez okres 15 lat.
@AnonimoweMirkoWyznania: drugi raz to dziś czytam
@AnonimoweMirkoWyznania stary ja zarabiam 3500 netto żona 2000 netto i mamy kredyt 1200 na dom i żyjemy jak pączki w maśle hehe
#anonimowemirkowyznania
Mirko,
Zarabiam 15.000 PLN netto na umowie #b2b #jdg here. Mój #rozowypasek w postaci żony zarabia 6.000 PLN netto na umowie o pracę.
Jesteśmy właśnie na etapie zakupu mieszkania w #warszawa które kosztować nas będzie 3.300 PLN kredytu + 700 PLN czynszu, czyli jakieś 4.000 PLN miesięcznie przez okres 15 lat.
Mirko,
Zarabiam 15.000 PLN netto na umowie #b2b #jdg here. Mój #rozowypasek w postaci żony zarabia 6.000 PLN netto na umowie o pracę.
Jesteśmy właśnie na etapie zakupu mieszkania w #warszawa które kosztować nas będzie 3.300 PLN kredytu + 700 PLN czynszu, czyli jakieś 4.000 PLN miesięcznie przez okres 15 lat.
@AnonimoweMirkoWyznania: największy błąd ludzi to właśnie branie kredytu na krótki okres. Nie lepiej to wydłużyć do 25 lat a potem nadplacac? Nie wiesz co będzie za 5-10 lat i czy będzie was stać na tak wysoka ratę kredytu.
@Luigi93 to sobie zaaneksuje i wydłuży okres zmniejszając ratę albo przeniesie do innego banku. Po co teraz ma teraz przepłacać na odsetkach wyliczonych na 30 lat skoro stać go na spłatę w 15?
Wakacje kredytowe: zawieszenie spłaty kredytu w czasie COVID-19
Wyjaśniamy, jak uzyskać wakacje kredytowe w czasie pandemii. Jak skorzystać z tarczy przy spłacie kredytu.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#anonimowemirkowyznania
Czy mogę wziąć kilka, kilkanaście chwilówek naraz? One weryfikują BIK?
Potrzebuję ponad 10k żeby opłacić jedną fakturę, dzięki której mam przychody. Bez tego nic nie wpada na konto.
Taki ze mnie przedsiębiorca :/ Spłacenie nie będzie problemem, tylko pozostaje kwestia tego czy bez problemu je dostanę?
#kredyt #chwilowki #chwilowka #dlugi #finanse #banki #bik
Czy mogę wziąć kilka, kilkanaście chwilówek naraz? One weryfikują BIK?
Potrzebuję ponad 10k żeby opłacić jedną fakturę, dzięki której mam przychody. Bez tego nic nie wpada na konto.
Taki ze mnie przedsiębiorca :/ Spłacenie nie będzie problemem, tylko pozostaje kwestia tego czy bez problemu je dostanę?
#kredyt #chwilowki #chwilowka #dlugi #finanse #banki #bik
@AnonimoweMirkoWyznania:
to dla mnie jakies wyzszy stopien wtajemniczenia.
Potrzebuję ponad 10k żeby opłacić jedną fakturę, dzięki której mam przychody.
to dla mnie jakies wyzszy stopien wtajemniczenia.
@AnonimoweMirkoWyznania: a nie możesz jednej chwilówki na 10k wziąć ?
#kredyt #kredythipoteczny
Mam konto ING i na nim trzy rachunki.
Na jedno dostaje wypłatę i przelewam z niego na drugie jakaś cześć na bieżące wydatki, a resztę na konto oszczędnościowe.
Do kredytu hipotecznego będzie potrzebny wyciąg z trzech ostatnich miesięcy. Wtedy muszę go zrobić z dwóch kont?
Mam konto ING i na nim trzy rachunki.
Na jedno dostaje wypłatę i przelewam z niego na drugie jakaś cześć na bieżące wydatki, a resztę na konto oszczędnościowe.
Do kredytu hipotecznego będzie potrzebny wyciąg z trzech ostatnich miesięcy. Wtedy muszę go zrobić z dwóch kont?
@WojtasWojtas123: powinien wystarczyć ror
@WojtasWojtas123: Wymagany będzie wyciąg z konta na które trafią wynagrodzenie.
Kredyty hipoteczne - banki przegrywają w sądach z frankowiczami
Wśród Polaków spłacających kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich coraz powszechniejsze jest przekonanie, że banki w sporach sądowych z klientami są na przegranej pozycji. Kredytobiorcy,którzy podejmują sądowne spory z bankami, wygrywają 88% spraw. W 75% sądy uznały nieważność umów kredytowych
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Zwrot prowizji bankowych w praktyce – sprawdzamy postępowanie Banków.
Część 1: Santander Consumer Bank Ponad rok upłynął od przełomowego wyroku TSUE, przesądzającego o obowiązku Banków w zakresie dot. zwrotu prowizji bankowych. Przypomnijmy – jeśli spłaciłeś przed terminem umowę kredytu konsumenckiego, należy Ci się proporcjonalny zwrot prowizji. W...
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Słuchajcie, afera. Czyli jak @mBank załatwia ludzi z promocji "Widok na nowy dom"
Warunki fajne, po spełnieniu wydawałoby się kilku prostych warunków, żeby uzyskać marżę 1,85%
- konto mbank intensive
- płatność kartą debetową 15 transkacji
Warunki fajne, po spełnieniu wydawałoby się kilku prostych warunków, żeby uzyskać marżę 1,85%
- konto mbank intensive
- płatność kartą debetową 15 transkacji
@owocliczi dobra ale po co ten placz. Przenies kredyt a nie beczysz tutaj.aha chcesz wymusić zmiane decyzji a nie przenirsc kredyt
@theoforos1: TWARDZIELU? xD
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w listopadzie 2020 r -4,4%
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Przedostatni w tym roku, jedenasty odczyt Indeksu wyniósł -4,4%.
z- 14
- #
- #
- #
- #
Zakładając, że biorę jednocześnie kredyt hipoteczny na zakup i wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim, kiedy zostaną mi wypłacone środki na remont jeżeli wypłaty dla dewelopera będą podzielone na 3 transze? #kredyt #kredythipoteczny
@kochamzapachnapalmu: W mbanku po odebraniu kluczy - przynosisz im protokół odbioru i dostajesz hajs na konto
W ing środki na wykończenie mieszkania są uruchamiane po dostarczeniu protokołu odbioru mieszkania.
#anonimowemirkowyznania
Ile byście maksymalnie przeznaczyli na ratę kredytu przy łącznych zarobkach pary netto 9,5k w Warszawie? Zarobki mogą w najbliższych latach trochę wzrosnąć ale raczej nie więcej niż 12k (co mam wrażenie jest tak sobie jak na stolicę)
I czy są jakieś inwestycje deweloperskie w miarę dobrej lokalizacji (1km od metra powiedzmy) gdzie się znajdą mieszkania 2 pokojowe po 11k/m?
#warszawa #mieszkanie #kredyt #kredythipoteczny
Ile byście maksymalnie przeznaczyli na ratę kredytu przy łącznych zarobkach pary netto 9,5k w Warszawie? Zarobki mogą w najbliższych latach trochę wzrosnąć ale raczej nie więcej niż 12k (co mam wrażenie jest tak sobie jak na stolicę)
I czy są jakieś inwestycje deweloperskie w miarę dobrej lokalizacji (1km od metra powiedzmy) gdzie się znajdą mieszkania 2 pokojowe po 11k/m?
#warszawa #mieszkanie #kredyt #kredythipoteczny
konto usunięte via iOS
Dobra praktyka to chyba maks 30% ale pamiętaj o czynszu i smieciach (co teraz może stanowić dużą cześć wydawanych pieniędzy :) )
@AnonimoweMirkoWyznania: ciekawostka: w okolicach 2006 roku ludzie np. w Kalifornii brali ratę kredytu w wysokości 80% zarobków bo uważali, ze ich dom/mieszkanie będzie warte 2x tyle za dwa lata i tą różnice w wartości dzielili na 24 miesiące i wpisywali jako dochód we wniosku o kredyt ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@ev1dence: Mogę, podaj ten pesel i nr dowodu
Przestajesz spłacać kredyt? Banki wolą się dogadać, niż anulować umowy
Rosną zaległości kredytobiorców wobec banków. Warto wiedzieć, że osoby mające problem ze spłatą kredytów mogą jednak z bankami wiele wynegocjować. Począwszy od wydłużenia okresu kredytowania, przez karencję w spłacie, aż do konsolidacji zobowiązań lub pełnej restrukturyzacji.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@luxkms78: ciotka babci wujka mojego czwartego męża. Spadku można się zrzec, również jeśli tym spadkiem był dług.
@zortabla_rt: No to nie przy dziedziczeniu bo domyślnie dziedziczy się do wartości majątku - jeżeli chcesz przyjąć spadek z długami ponad wartość majątku to musisz zlozyc takie oswiadczenie - tak jest od 2015 r.
Mirki, gdzie pożyczyć 500k pln na 3-6% okres 15 lat? Cel: zakup mieszkania.
Problemy: Umowy o prace brak (freelancing), zarobki nieregularne do tego w obcych walutach (polskie banki nie lubią). W PL nigdy w życiu nie pracowałem, wróciłem 3 lata temu.
Mam prawie całą tę kwotę odłożoną, ale nie chcę wszystkiego zamrażać, bo z tego się utrzymuję (giełda, trading), a sama sprzedaż wygenerowałaby dodatkowo obowiązek podatkowy. Bank bitcoina pod zastaw nie