Wszystko

Najnowsze

Archiwum

flito
flito
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Mirki, czemu moje karty kredytowe których uzywam bardzo długo, oprocentowane były na 10% a jak się pandemia zaczęła to spadły do 2% czyli prawie jak za darmo.. tzn to wiem, bo stopy procentowe. Ale teraz wszystkie nowo zawierane karty sa na 7-8? (Te same karty, te same banki)

#banki #kredyt #kartakredytowa
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piotrveyner
  • 2
W #ing dali w warunkach dodatkowych kredytu hipotecznego, ze w ciagu 6 miesiecy musi byc wpis do hipoteki zrobiony. A u mnie w dzielnicy mowia, ze czeka sie minimum 10 miesiecy obecnie.

Beda chcieli zmienic w banku? Podchodza do tych terminow restrykcyjnie? Ogolnie ktos z Was spotkal sie z tym problemem? Jak sobie poradziliscie, jesli tak?

#warszawa #kredyt #bankowosc #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jurdziol_
jurdziol_
  • 2
@lukaszzz: dzielnice są przypisane do różnych widziałów, w zależności od wydziału czas jest od 7 do 11 mc na dziś.

No i w Warszawie osobny sąd się zajmuje księgami wieczystymi.
  • Odpowiedz
100x
  • 2
Cześć. Chciałem kupić 1 #bitcoin o wartości 18k$ na raty (100x20%) na górce.
Jestem studentem, jedyny dochód jaki posiadam to stypendium naukowe w wysokości 1k na czas mojej nauki.

Jak długo czeka się na decyzję kredytową, jaka jest szansa, że będzie pozytywna i co w przypadku, jeśli bank odmówi mi udzielenia kredytu?

#raty #banki #bankowosc #kredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....T
S.....T
  • 0
Cześć. Chciałem kupić komputer o wartości 6k na raty (10x0%).
Jestem studentem, jedyny dochód jaki posiadam to renta rodzinna w wysokości 1k na czas mojej nauki.

Jak długo czeka się na decyzję kredytową, jaka jest szansa, że będzie pozytywna i co w przypadku, jeśli bank odmówi mi udzielenia kredytu?

#raty #banki #bankowosc #kredyt
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SamuraiOrigami
  • 1
Ktoś może polecić rzeczowego doradcę kredytowego, chcę kupić dom i chciałbym mieć kogoś kto przygotuje porównanie ofert oraz będzie w stanie rzeczowo wytłumaczyć różnice ofert, oraz podpowiedzieć kilka rozwiązań w kwestii kredytu. Lokalizacja to najlepiej Wrocław, nie chcę online.
#wroclaw #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
awesome
awesome
  • 4
@mmmmmmmmmmmmmm: nie zgodę się. Doradca z którym współpracowałem pomógł nie tylko w wyborze oferty (co mogłem zrobić sam i częściowo zrobiłem, oferty banków nie różniły się od tych ktore osobiście znalazłem z tego co pamiętam), ale również w podpisaniu umowy, zrozumieniu jak to działa, kontakcie z bankiem po podpisaniu i przy wypłacie transzy, wpisaniu kosztorysu itp itd

Co ważne, nie rozumiem jak mógł wybrać ofertę z której ma największą prowizję,
  • Odpowiedz
eLL_Koza
eLL_Koza
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Macie moze jakis senswony kalkulator rat kredytu do polecenia?

Poza tym na money czy bankierze bo one maja za malo parametrow.

Pamietam, ze jakis mirek zrobil kiedys prosty webowy kalkulator ale nie moge go zbalezc.

Z
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 32
#anonimowemirkowyznania
Hej,
Uważacie, że mieszkanie z teściami jest takie złe?

Jestem jeszcze przez 25-tką I zastanawiam się z niebieskim powoli nad tym jak będzie wyglądać mieszkanie u niego. Miasto mi się bardzo podoba, nie jest przesadnie duże i jest turystyczne. Niebieski ma najwyższe piętro w domu, 85m2, duży balkon no i działka sporego formatu. Co prawda na remont trzeba trochę wyłożyć, ale powoli niebieski coś szykuje.
Dom jest już przepisany na niego w
  • 139
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Moi rodzice dostali pewien zastrzyk gotówki i chcą wziąć mieszkanie w kredyt. Na wkład własny jest, na wykończenie też. Ja wynajmuje mieszkanie więc naturalnie oni biorą to dla mnie. Kredyt będzie na ojca, ja będę go spłacać. Teraz pytanie - jak to zrobić? Będziemy musieli napisać umowę najmu? Co z podatkiem skoro to w rodzinie? Bo rozumiem, ze pieniądze będę musiał przelewać na konto ojca, a on dopiero ratę
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fitoplankton
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: jeśli ma być dla ciebie i ty masz spłacać - to może po prostu weź kredyt na siebie? Jeśli nie masz wystarczającej zdolności, to poręczenie na ojca. Wyjdzie na to samo, a łatwiej będzie to ogarnąć majątkowo i prawnie.

Wtedy rodzice robią ci darowizne na wkład własny (zglaszasz w US, 1h roboty) i potem opłacają z własnej kasy wykończenie mieszkania. Akt notarialny idzie wtedy na ciebie i to ty
  • Odpowiedz
OptiFinance
  • 15
Pustkach na tagach, dawno nie postowałem, więc powrócę do sporadycznego postingu z przerobionymi transakcjami, zgodnie z sugestiami Mirasów ( ͡° ͜ʖ ͡°) To będą wpisy o przerobionych już tematach, mniej więcej 6 miesięcy wstecz, czasami coś nowego, publikowane również na FB, stronie i jak niektórzy zauważyli - na MotoDzienniku na youtube (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

Wpis z cyklu zrealizowanych transakcji
Auto używane, rok produkcji: 2016 od dealer'a, 2 właściciel
OptiFinance - Pustkach na tagach, dawno nie postowałem, więc powrócę do sporadycznego...

źródło: comment_1605722352VfSmJK1WfzIAsUVjtdiWW4.jpg

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 4
#anonimowemirkowyznania
Hej, znaleźliśmy fajne mieszkanie z rynku wtórnego, w naszej zdolności kredytowej, mamy 10% wkładu, nasze zarobki razem to około 8300 zł netto. Rata wychodziłaby nam ok. 2300 zł. Pytanie tylko czy brać - czy teraz w tych covidowych czasach to wogóle sens brać mieszkanie na kredyt? Z drugiej strony już tyle lat wynajmujemy, że też mamy tego trochę dosyć i w razie straty pracy i tak też moglibyśmy zostać
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 6
@AnonimoweMirkoWyznania: Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują że niskie stopy procentowe zostaną z nami na dłużej do 2023 może nawet 2025 roku. Z ekonomicznego punktu widzenia nie trzeba się śpieszyć z decyzją. Dodatkowo 10% wkładu własnego to jednak trochę mało. Warto byłoby powiększyć sobie poduszkę finansową. Z drugiej strony jeśli to wypatrzone mieszkanie to taka oferta która zdarza się raz na rok to raczej trzeba brać
  • Odpowiedz
lasica-pogardy
  • 1
Mam pytanie związane z finansowaniem nieruchomosci. Obecnie posiadam kredyt na mieszkanie (jeszcze ok. 350 000 zł do spłaty) aktualna wartość nieruchomości to około 750 000 zł (mieszkanie w Warszawie). Chciałbym kupić dom za około 900 000 zł. Pomijając fakt, że nie będę miał nawet 10% wkładu własnego na ten zakup, a nawet jeśli bym to uzbierał, to nie chciałbym tej gotówki przeznaczać na wkład własny, to chciałbym zapytać was czy mogę jakoś
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Pomijając fakt, że nie będę miał nawet 10% wkładu własnego na ten zakup, a nawet jeśli bym to uzbierał, to nie chciałbym tej gotówki przeznaczać na wkład własny, to chciałbym zapytać was czy mogę jakoś wykorzystać fakt, że posiadam mieszkanie o dużo wyższej wartości rynkowej niż moje zobowiązanie kredytowe do tego, aby uniknąć płacenia wkładu własnego przy nowym kredycie?


@lasica-pogardy: Jedynym bankiem który akceptuje wkład własny w postaci innej nieruchomości
  • Odpowiedz
woreczek_uranu
woreczek_uranu
  • 1
Czy są nadal banki, które udzielają kredytu hipotecznego na zakup mieszkania (nie dla celów inwestycyjnych) z 10-15% wkładem własnym? Szczególnie dla działalności gospodarczych, które funkcjonują od conajmniej roku w branży niedotkniętej covidem.

#kredythipoteczny #kredyt #warszawa
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol: dodam tylko, że przy 10% lub 15% wkładzie własnym nie może to być trzeci kredyt hipoteczny.


@jurdziol_: Może być. Takiego ograniczenia nie ma Alior.

Dzięki Panowie :) A wiecie może jak to jest w sytuacji gdy prowadzę działalność 1 rok - tyle wystarczy
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 1
@mirek_januszy: to faktycznie troche drogo, w tanszym banku dostaniesz oferte z rata okolo 489,01, do spłaty 11 736,24 zł, czyli 1736,24 kosztów. 578 zł różnicy - ale zawsze coś :) I także możesz spłacić wcześniej bez żadnej prowizji - w przypadku kredytu gotówkowego, zawsze masz taką możliwość - to wynika wprost z ustawy.
  • Odpowiedz
magucio
magucio
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Zamówiłem sobie raport #bik i wyczytałem w internecie, że jakiś czas temu Biuro Informacji Kredytowej zmieniło sposób punktacji i mieli przyznawać punkty w skali od 0 do 100. Tym czasem na moim raporcie mam ocenę 5 gwiazdek i 551 punktów. Czy to dobry wynik? Nie wiem w jakiej to skali jest więc sam nie ocenie

#banki #kredyt
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 4
@magucio: tylko PKO BP jeszcze stosuje stara skale do 631 pkk.
551 pkt to bardzo bardzo wysoki scoring - w mojej kilkuletniej karierze zawodowej, widziałem taka punktacje moze kilka razy w życiu (system 1-100 jest dopiero bodajze od 2 lat) - w dawnej punktacji w wielu bankach od około 480pkt juz sie zaczynal dobry scoring, 510+ to juz byl bardzo dobry.
  • Odpowiedz
w.....z
w.....z
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@becvvv: tak, spadna. Wystarczy zobaczyc jak covid wplynal na tozsama branze inwestycji drogowych. Przyszedl marzec i jak wczesniej problem byl z mieszczeniem sie w budzecie zamawiajacego, tak od marca GDDKiA duzo oszczedzila na otwartych po marcu przetargach, poniewaz wszyscy, jak jeden maz, zeszli z cen.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 5
@becvvv: Zacytuję @konsument:

niektórzy z dużych deweloperów polegają na swoich własnych firmach wykonawczych. W takim przypadku w tych "kosztach budowy" masz zysk wykonawcy, który kapitałowo jest de facto tym samym deweloperem.


To co widzisz na wykresie to jest średnia - niektórzy deweloperzy giełdowi chwalili się marżą 30%.
Co więcej, nie jest zbyt istotne jaki był koszt budowy, bo ceny zależą od popytu i podaży.
  • Odpowiedz
T.....k
  • 3
Hipotetyczna sytuacja (z którą pewnie wielu z was się spotkała):

Są dwie osoby, para. Facet i Kobieta. Zarówno Facet jak i Kobieta zanim się poznali, zaciągnęli każde z osobna kredyt na zakup mieszkania. W pewnym momencie się poznają i postanawiają być razem. Mija kilka miesięcy i dochodzi do sytuacji, że chcą zamieszkać razem. Jedna osoba z nich wprowadza się do drugiej, przy czym mieszkanie tej osoby staje się puste i postanawia je wynająć.

I
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wiskoler_double
  • 2
@Trochutak: Kasę z wynajmu dokłada się do wspólnej kupki. Wypłaty/umówioneskładkina_życie sumuje się. Raty z kredytów sumuje się. Czynsz jednego i drugiego mieszkania sumuje się.
I teraz z kupki w której są pieniądze solidarnie opłaca się wszystkie zobowiązania, to co pozostanie w tejże kupce solidarnie wydaje sie na potrzeby codzienne.
  • Odpowiedz
laheyson
laheyson
  • 3
@Trochutak moim zdaniem zrzucacie sie 50/50 na kredyt i czynsz mieszkania w ktorym jestescie. Wtedy ostatecznie i jedno i drugie placi polowe swoich zobowiazan finansowych i oba mieszkania sie splacaja (zakladam ze miesieczne kwoty kredytow sa podobne i nie ma co sie szczypac o kilka zł).
  • Odpowiedz

Powiązane tagi