pocomilogin
  • 3
@pastaowujkufoliarzu: Myślę jednak, że to jest coś co ich będzie trigerrować w najbliższym czasie:

https://www.bankier.pl/wiadomosc/To-juz-koniec-podwyzek-stop-procentowych-Na-horyzoncie-obnizki-8451161.html?fbclid=IwAR3WorwZX3OREf0In7HTZPD_5e6-yD0jv1CbcjZsHMf5e-_U2G9CJ4mUx3E

Miało być tak pięknie:

1. Stopy powyżej inflacji
2. Bezrobocie wystrzeli na 20%
3. Dolar po 6 zł
4. Mieszkanka po 5K z metra jak w 2013
5. Deweloper nie może zmniejszyć podaży, powtarzam NIE MOŻE
6. FRA, debilu rośnie. No chyba że spada to gówno wskaźnik.
7. Raport NBPu super jak ceny spadają, jak rosną
pastaowujkufoliarzu
  • 19
Tunel czasoprzestrzenny (ang. wormhole), początkowo też nazywany mostem Einsteina-Rosena – hipotetyczna właściwość topologiczna czasoprzestrzeni będąca rodzajem „skrótu” pomiędzy co najmniej dwoma obszarami Wszechświata lub rodzajem mostu łączącego wszechświaty. Ponieważ tunele łączą ze sobą regiony czasoprzestrzeni, umożliwiałyby one nie tylko podróż do odległych regionów, lecz również podróżowanie w czasie.

Pierwszym raz tunel czasoprzestrzenny zaobserwowano empirycznie na tagu #nieruchomosci portalu wykop peel, gdzie zawsze jest poniedziałek dwa lata temu, a ceny nieruchomości akurat dzisiaj
źródło: comment_1670252434mbIFSxtlVUFFplSEWwYQ3E.jpg
QoTheGreat
  • 4
Trzyletnie dziecko spłonęło żywcem w wyniku eksplozji samochodu na parkingu #rosja

Pojawiły się pierwsze szczegóły strasznej tragedii w Wołgogradzie. Tu, na parkingu, eksplodował samochód, w którym na tylnym siedzeniu siedziało trzyletnie dziecko. Spalił się żywcem.

Ojciec dziecka przeżył - został wyrzucony z samochodu przez falę uderzeniową. Lekarze walczą teraz o jego życie.

Według wstępnych danych do wybuchu doszło w wyniku wycieku gazu z butli znalezionych w samochodzie. Ogień zniszczył w sumie cztery
pocomilogin
  • 0
@2047: Tak się składa że jestem z branży, więc jeżeli chodzi o materiały to ci którzy mają kontrakty z hossy i dziś podpisują umowy są 10-15% do przodu na materiale i pracy. Ci do reszty, jest to ryzyko które jestem skłonny zaakceptować.
pocomilogin
  • 0
@2047: Z drugiej strony spółka jest mega popularna i przy obecnych wynikach z żałośnie niską kapitalizacją. Do tego ceny materiałów budowlanych i koszty pracy w budowlance lecą na łeb na szyje, kontrakty podpisane na cenach z hossy wykonanie w cenach z bessy z zabezpieczeniem na najbliższe 2/3 lata.....
mickpl
  • 23
Z takich danych zebranych to stal spadła od szczytu o ponad 50%, liczba udzielanych kredytów o 75%, sprzedaż w głównych ośrodkach o 50%, w małych podobno 90-100%. Oferta i na pierwotnym i na wtórnym cały czas rośnie. Stopy procentowe będą obniżane za 3 lata albo i nie.

Wniosek jest tylko jeden: aby uruchomić sprzedaż deweloperzy muszą natychmiast podnieść ceny.

#nieruchomosci #statystyka #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
pocomilogin
  • 23
Witam wszystkich... Poszukuję osób które zostały oszukane przez @mickpl @pastibox @mookie . Wierząc w ich przemowy, uwierzyłem że nieruchy w Warszawie i Krakowie spadną do cen sprzed 2020. Pieniądze które miały iść na wymarzone mieszkanie w tym czasie wydałem na wynajem u Janusza. Jestem na ten moment ponad 91 tys w plecy... A teraz do sedna poszukuję osób które dały się naciągnąć tym oszustom tak jak ja. Proszę również o wszelkie informację
pocomilogin
  • 0
@anhydryt: Nadpłacenie jest lepszym rozwiązaniem niź skrócenie. Wymaga jednak bardziej metodycznego podejścia.

"Skrócenie okresu kredytowania vs. obniżenie raty, ale comiesięczne nadpłacanie różnicy.
Chciałbym to wyjaśnić, bo chyba we wszystkich artykułach w internecie jest napisane, że skrócenie jest bardziej opłacalne ale nikt nie wyjaśnia dlaczego. Skrócenie jest w kalkulacji bardziej opłacalne, gdyż zakłada płacenie tylko wyższej, narzuconej przez bank raty a obniżenie jest mniej opłacalne, gdyż kalkulacja zakłada płacenie tylko niższej, narzuconej
źródło: comment_1661517880UYrDdhRLJQhuBFXjiBuDVG.jpg
pocomilogin
  • 3
@NadmiarNiedoboru: Nie wiem gdzie mieszkasz ale w Warszawie polecałbym szukać czegoś w okolicach Białołęki (Płochocińska) lub spoko ofert przy Modlińskiej, są jeszcze okolice Chełmżyńskiej (Rembertów granica Ząbek) czy Zamienie pod Warszawą (bardzo niedoceniona lokalizacja, największy potencjał imho) i inne. Wszystkie wskazane lokalizacje to pod dlugi najem tu z cesjami gorzej (czas slaby, o tym zaraz). Jak chcesz coś na krótki najem to polecam bliskie Włochy (przy czym pod airbnb jest za
pocomilogin
  • 0
@NadmiarNiedoboru: Nie doubt tylko tak to działa. Nie trzeba być żadnym rekinem finansów. Większość ludzo się spuszcza nad tym bo nieruch to kilkaset tysięcy pln. Przy dobrze kupionej nieruchomości i mądrym kredycie to jest easy, nawet w obecnej sytuacji.
pocomilogin
  • 0
@NadmiarNiedoboru: Nieprawda. Jeżeli masz już swoje mieszkanie, nawet w kredycie to wystarczy 60-80 tys rocznie. Możesz nimi obracać w cesjach lub wynajmie krótko-długoterminowym. Osoba będąca w stanie odkładać 60-80 tys rocznie spokojnie może w dwa lata mieć 2-3 mieszkania pod wynajem, które w najgorszym razie się będą spłacać na 0.
typowy_lobuz
  • 13
Ehh aż żal szczerze Doktorka, bo teraz blady, smutny, zdepresjonowany zestresowany groźbą pozwów. Widać, że mu już nie sprawia to przyjemności.
Na dole dla porównania Pancerniak który w epizodzie manii jechał z "lizaczami czołgów", z piłkarzykami portugalskimi widać, że różnica w testosteronie to dobre 600 ng/dl rura niestety zmiękła ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#napierala
źródło: comment_1661423184l5W3TK8W3TMkbhn2CeHP2B.jpg
pocomilogin
  • 0
Drogie wykopki!
W związku z pogarszającą się sytuacją budżetową naszego pięknego kraju, wymyśliłem "nowy" podatek dzięki któremu:

1. Zwiękdzymy PKB.
2. Wpływy do budżetu.
3. Uratujemy system emrytalny.

Zapytacie pewnie ale jak to ta tak?! A no tak. Proponuje wprowadzenie podatku od aborcji, ja wiem gwałty srałty ale umówmy się, nie każda skrobanka jest z gwałtu. Tak samo jak nie każdy fotoradar ma sens. Po prostu w ramach równouprawnienia kobiety muszą się

Ten pomysł jest:

  • Świetny 65.2% (15)
  • Bardzo dobry 34.8% (8)

Oddanych głosów: 23

pastaowujkufoliarzu
  • 2
Nie oszukujmy się, sytuacja na rynku jest poważna. Ceny mieszkań rosną, deweloperzy bankrutują, większość mieszkań we Wrocławiu sprzedaje się za gotówkę, czy to znaczy, że zaraz jebnie i czeka nas powrót do 2008r?

Nie, bo to artykuł z 2017r. xD

Niektórzy po prostu żyją nieustannym wieszczeniem krachu. ¯\_(ツ)_/¯

https://wyborcza.pl/magazyn/7,124059,22660567,sytuacja-na-rynku-mieszkaniowym-powoli-nabrzmiewa-do-takiej.html

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka
źródło: comment_1661362782jHbNgSAZb1zmWLJRVvZcAt.jpg
pocomilogin
  • 1
@suleD: Ja ci właśnie piszę że mogą się zmienić. Wystarczy decyzja polityczna (KNF) ty piszesz że się nie zmieni. Od Stycznia wycofują WIBOR, na dzień dzisiejszy w zależności od wskaźnika różnicę szacuje się na ok.1%. Kto tu jest niepoważny? Piszesz jedno zdanie i oczekujesz że ktoś będzie z tobą dyskutował.
  • Warszawa

Osiągnięcia