[Tukoruzi]

#kupnomieszkania #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #nieruchomosci #wlasnemieszkanie

Mam dwie opcje kupna mieszkania -> którą opcję byście wybrali ?

Kupić mieszkanie w rodzinnym Białymstoku (55m2) warte 220tys zł. z czego rodzice dołożą mi się do tego mieszkania 120tys.zł, a mi zostanie do spłaty tylko 100tys.zł (na te 100tys. zł bym wziął kredyt)

Samemu iść w kierunku kupna mieszkania w Warszawie (ok. 40m2) za 400tys. zł ( w Warszawie obecnie wynajmuję kawalerkę) , przy czym tutaj rodzice mi się już nic nie dołożą bo to dla nich ryzyko. W przypadku Warszawy nie mam nawet na wkład własny 20%. 20% z 400tys. zł to 80tys. zł -> musiałbym najpierw uzbierać te 80tys. zł wkładku własnego zanim w ogóle mógłbym dostać kredyt.

Co wyście wybrali ?
Ja sercem jestem za Warszawą, ale pytanie czy to się 'opłaci'...

[Walus002]

@Tukoruzi: Jak masz pracę w rejonie Białego stoku to uciekaj.
Z czasem jak spłacisz 100k kredytu to sprzedajesz mieszkanie w białym i masz na wkład i nawet trochę więcej.

[warius]

@Tukoruzi: kup mieszkanie w Białymstoku za kasę od starych, sprzedaj i kup mieszkanie w Warszawie (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[Tukoruzi]

@Walus002: Pracuję obecnie zdalnie z domu...

[mirelle]

@Tukoruzi: co to za logika rodziców że na mieszkanie w Białymstoku dołożą ale w Warszawie to już nie xD?

[Tremade]

@Tukoruzi: A w jakiej branży pracujesz, czy są perspektywy zawodowe w Twojej okolicy? Zanim dozbierasz na wkład ceny w Warszawie oderwą się już zupełnie od rzeczywistości. Jestem z Warszawy i w Warszawie zostanę, jednak prawdopodobnie zdecydowałbym się na rodzinne miasto, szczególnie że to duże miasto.

Poza tym co ci szkodzi kupić kiedyś mieszkanie w Warszawie jak sobie poukładasz lepiej sytuację finansową.

[Jamniki2]

@Tukoruzi a po #!$%@? ci ta warszawa chcesz do końca swoich dni spłacać mieszkanie w zabetonowanym gownie? xD

[ode45]

@Tukoruzi: Przede wszystkim to zastanów się, czy w ogóle w Białymstoku chcesz mieszkać, bo jeśli masz kupić, a być nieszczęśliwy to chyba słaby deal. Dlaczego rodzice uważają Warszawę za większe ryzyko, skoro rynek nieruchomości w stolicy jest dużo płynniejszy i łatwiej o sprzedaż/wynajem?

[Tukoruzi]

@mirelle: ...główną obawą mojego ojca jest to że się dołoży do mieszkania w Warszawie, a po kupieniu mi coś się nie spodoba i pójdę mieszkać gdzie indziej

[BojtaS]

Mam dwie opcje kupna mieszkania

nie mam nawet na wkład własny

@Tukoruzi: to chyba nie masz dwóch opcji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[E-Seven]

@Tukoruzi kurczę, dalej nie czaję tej logiki

[mirelle]

główną obawą mojego ojca jest to że się dołoży do mieszkania w Warszawie, a po kupieniu mi coś się nie spodoba i pójdę mieszkać gdzie indziej

@Tukoruzi: dalej nie rozumiem ale ok xD

[Tukoruzi]

@E-Seven: ...bo w Białymstoku (opcja 1) to miałoby być odkupione mieszkanie od starszego brata które już wynajmowałem ze 4 lata temu i tam było ok - więc ono jest sprawdzone - a jeśli jest sprawdzone to o tyle mniej się starzy boją w kwestii czy to mieszkanie mi przypadnie do gustu a co za tym idzie są skłonni dołożyć własną kasę do tego mieszkania
....w porównaniu do B-stoku Warszawa to dla

[lubiem_piwo]

@Tukoruzi: A masz w ogóle zdolność kredytową na te 400k? Jeśli masz to jakim cudem nic do tej pory nie odłożyłeś na wkład własny?

[Tukoruzi]

@lubiem_piwo: żeby odłożyć na wkład własny trzeba odkładać ? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[lubiem_piwo]

@Tukoruzi: Nie z nieba spadnie.

[Tukoruzi]

@lubiem_piwo: wiem, żartuję przecież. Do tej pory nic nie odkładałem po prostu

[Tukoruzi]

@lubiem_piwo: ...planuję pójść do jakiegoś przedstawiciela finansowego niech obliczy zdolność kredytową.

[kozerus]

@Tukoruzi: chcesz to obliczę Ci zdolność. Wystarczy mieć 10% wkładu własnego ale oferty są gorsze. Pytanie ile zajmie Ci odkładanie takiej sumy.

[Tukoruzi]

@kozerus: ile zamie odkładanie 40tys. zł ? 1.5 roku do 2 lat.

[bullsh1t]

@Tukoruzi: w ogole nie powinni ci sie dokladac