#kiciochpyta #geodezja #nieruchomosci jak jest z dzieleniem dzialki? Mogę to zrobić według własnego widzimisię czy może spełnić jakieś określone warunki? Ile to kosztuje i ile to trwa?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Fichtner: Co za różnica. I tak weź kogoś z okolicy. Do tego by szło szybko trzeba dobrych kontaktów. Nie mówię o korupcji itd. Tylko trzeba znać panią Krysię, Marzenkę itd. Pamiętać o imieninach, pamiętać jak ma na imię. Czyli realnie zostają ci ludzie z twojego powiatu. Są bardzo dobre kancelarie od nieruchomości, ale to droga opcja. No i ja bym im tak do końca nie ufał. Idź do starostwa powiatowego
Mam takie może proste pytanie, ale nie jestem kompletnie w temacie, mam dość dużą działkę, która na wyrysie z ewidencji gruntów ma oznaczenie RVI czyli jest to teren rolniczy jakieś tam gorszej klasy. Natomiast w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest na obszarze oznaczonym jako MN/RM. Czyli ta działka jest faktycznie rolna czy budowlana? Da się i czy jest w ogóle sens składać jakieś papiery aby w ewidencji gruntów była oznaczona jako budowlana?
@voot: To co masz na wyrysie to stan obecny zgodny z Ewidencją Gruntów i Budynków. RVI oznacza użytek rolny o klasie gruntów VI. Jest to potrzebne do obliczania podatków. Użytek oznacza sposób zagospodarowania działki na bieżącą chwilę. Nie ma to nic wspólnego z tym co jest napisane w MPZP - miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Potoczne określenie "działka budowlana" odnosi się do tego czy można na niej budować, a nie że
@voot: W innych krajach może by to miało sens, ale nie w Polsce, gdzie te same przepisy potrafią się jednego roku dwa razy zmienić, więc jakim cudem wykładowcy w szkole mieliby za tym nadążać skoro niektórzy to uczą z pożółkłych kartek, które sobie sporządzili 30 lat temu i dalej klepią to samo w ten sam sposób. Jakbyś czegoś jeszcze potrzebował się dowiedzieć w sprawie samych działek to pisz śmiało na
Pytanie bardziej akademickie? do wszystkich z #geodezja
1. Jakie informacje mogą być w MPZP lub w decyzji o WZ istotne dla wykonywania MDCP? (przyjmijmy, że geodeta zgadza się na umieszczenie nieobligatoryjnych rzeczy)
Przychodzi mi do głowy tylko Linie rozgraniczające(mpzp) i linie zabudowy (WZ)
Coś jeszcze? Spotkaliście się, że coś jeszcze innego uwidacznialiście na mapie z tych dokumentów? (WZ, MPZP)
1. Jakie informacje mogą być w MPZP lub w decyzji o WZ istotne dla wykonywania MDCP? (przyjmijmy, że geodeta zgadza się na umieszczenie nieobligatoryjnych rzeczy)
Przychodzi mi do głowy tylko Linie rozgraniczające(mpzp) i linie zabudowy (WZ)
Coś jeszcze? Spotkaliście się, że coś jeszcze innego uwidacznialiście na mapie z tych dokumentów? (WZ, MPZP)
@WykopowyGeodeta w prekatyce, to nic nie zamieszczam takiego. Linie rozgraniczajace, przeznaczenie gruntu. I chyba wsio.
@WykopowyGeodeta: Ja zaznaczam linie rozgraniczające, linie zabudowy. Czasem jak mam wenę to mogę zaznaczyć jakąś strefę ochronną np od linii wysokiego napiecia, ale rzadko mi się to zdarza.
Największe miasta w Polsce. Warszawa zrzucona z pierwszego miejsca
Największe miasto w Polsce? Odpowiedź na to pytanie przez lata wydawała się oczywista: Warszawa była niekwestionowanym liderem zarówno pod względem ludności, jak i powierzchni. W 2023 roku zaszła jednak istotna zmiana w tym drugim kryterium i stolica została zdetronizowana przez inne miasto. Które?
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Wernher_von_Braun: Niwa to lokalna nazwa jakiegoś przysiółka, części wsi. Prawidłowa nazwa miejscowości może być zupełnie inna.
Na mapach katastralnych niwa to był teren pod uprawę rolną, przynajmniej tak było w zaborze austriackim( ͡º ͜ʖ͡º)
Może to moje naiwne myślenie
Ale skoro na zachodzie USA tak brakuje wody a co kilka lat jest susza a raz na kilka lat opady są duże i pokrywa śniegu jest wyjątkowo większa to dlaczego by nie wywiercić tysięcy otworów głębokich na kilkaset metrów do kilku kilometrów do podziemnych korytarzy, tuneli, do głębokich wód gruntowych, i pozwolić nadmiarowi wody wlecieć do głębszych warstw tworząc takie banki wody na później??
Kiedy byłby okres gdzie
Ale skoro na zachodzie USA tak brakuje wody a co kilka lat jest susza a raz na kilka lat opady są duże i pokrywa śniegu jest wyjątkowo większa to dlaczego by nie wywiercić tysięcy otworów głębokich na kilkaset metrów do kilku kilometrów do podziemnych korytarzy, tuneli, do głębokich wód gruntowych, i pozwolić nadmiarowi wody wlecieć do głębszych warstw tworząc takie banki wody na później??
Kiedy byłby okres gdzie
@adamsowaanon: niestety naiwne myślenie. To tak nie działa :)
Szukają rozwiązań
Szukają rozwiązań
@adamsowaanon: że jesteś konkretnie niedouczony
Mirki pomóżcie bo już nie wiem co mam robić.
Mam 4 ha "działki" zakupione z 3 lata temu wiec zostało 2 lata aby dopełniło się zobowiązania bycia właścicielem na działce tej w dużej mierze rośnie samosiejka oraz las, decyzją starosty otrzymałem zgodę na odlesienie 0,8ha a 0,4 ha już jest nie do ruszenia. Co pozwala mi na wycinkę powierzchni około 3.5 ha. Dziś ustaliłem z firmą że możemy ruszyć z wycinką od
Mam 4 ha "działki" zakupione z 3 lata temu wiec zostało 2 lata aby dopełniło się zobowiązania bycia właścicielem na działce tej w dużej mierze rośnie samosiejka oraz las, decyzją starosty otrzymałem zgodę na odlesienie 0,8ha a 0,4 ha już jest nie do ruszenia. Co pozwala mi na wycinkę powierzchni około 3.5 ha. Dziś ustaliłem z firmą że możemy ruszyć z wycinką od
#geoportal #prawobudowlane #geodezja
Między moją działką a sąsiada biegnie polna droga gminna, w kilku miejscach na mapach moje ogrodzenie wchodzi na drogę i to dość sporo bo na oko 2 metry i tak ciągnie się przez kilkanaście metrów. Dodatkowo w pasie granicznym znajdują się dwa budynki, kostka brukowa itd. Od strony sąsiada wygląda to identycznie ponieważ drogą jest kręta. Ogrodzenie i cała reszta budowana w latach
Między moją działką a sąsiada biegnie polna droga gminna, w kilku miejscach na mapach moje ogrodzenie wchodzi na drogę i to dość sporo bo na oko 2 metry i tak ciągnie się przez kilkanaście metrów. Dodatkowo w pasie granicznym znajdują się dwa budynki, kostka brukowa itd. Od strony sąsiada wygląda to identycznie ponieważ drogą jest kręta. Ogrodzenie i cała reszta budowana w latach
@Reynald: Oczywiście, że na geoportalu mogą być błędy, musiałbyś sobie załatwić dokładna mapkę z gminy, żeby mieć jakieś podstawy do czegokolwiek, a najlepiej zainwestować w geodetę. Ale to koszty, papierologia i tak dalej. Chociaż moim zdaniem lepiej tak na spokojnie, niż później za X lat w totalnych nerwach, kiedy zainteresuje się tym gmina.
Ale może niech ktoś jeszcze wypowie się w tym temacie, bo sam nie miałem podobnego doświadczenia, tylko
Ale może niech ktoś jeszcze wypowie się w tym temacie, bo sam nie miałem podobnego doświadczenia, tylko
@Reynald: może geodeci nie chcieli ci wchodzić na posesje bo cię nie było, wtedy mogli by tylko powbijać słupki przy ogrodzeniu.
Znalazłem działkę do której przylega teren zaznaczony w MPZP jako "tereny zalesień".
Czy teren zalesień jest traktowany jako las przez Ustawę o lasach i czy prawo pierwokupu takiej ziemi należy do nadleśnictwa?
Jak to można sprawdzić, aby być pewnym sytuacji?
#budujzwykopem
#geodezja
Czy teren zalesień jest traktowany jako las przez Ustawę o lasach i czy prawo pierwokupu takiej ziemi należy do nadleśnictwa?
Jak to można sprawdzić, aby być pewnym sytuacji?
#budujzwykopem
#geodezja
@E_L_ a przeglądam tag i miałem ten sam przypadek, udaj się do radcy prawnego mi za 700 zł ogarnął że ten plan pod zalesienie został zniesiony, później jeszcze musiałem z ochroną środowiska mieć przeprawę bo był obszar matury 2000 również kilka stówek i radca ogarnął
@Patryk4: w terenie to moze byc wszystko co chcial inwestor/ wykonawca, nie jest regułą, żeby przyporządkowywać kolory na chodniku do jakiegoś elementu tyczonego. Moze geodeta tylko taki kolor mial w aucie
Czy warto wyjechać do Niemiec, za w przeliczeniu na PLN 9000 ZŁ na rękę na start? W Polsce pracuję w #kolchoz już 8 lat praca w miarę lajtowa na dwie zmiany za 4500 zł na rękę, dostałem propozycję od brata do jeżdżenia z nim w #geodezja do Niemiec w systemie 2 lub 3 tygodnie pracy non stop po ok.10h i na tydzień wracasz za mieszkanie nic nie płacisz
Warto zmienić pracę?
- Tak 72.1% (385)
- Nie 27.9% (149)
@EloBreko nie bedziemy podejmowac za ciebie decyzzji zyciowych. Wez sie w garsc i zastanow sie czego chcesz od zycia
Czy warto wyjechać do Niemiec,
@EloBreko: weź sobie urlop bezpłatny u obecnego pracodawcy, pojedź tam na miesiąc i sam oceń warunki. Miesięcznie zaoszczędzisz więcej, niż tu zarabiasz.
@hasek34: Wczoraj też miałem problemy z stabilnym fixem. Na stronie gpsjam dopiero widziałem że bodajże od piątku są zagłuszania
@ondraszek: No tak. Najgorszy dzień jaki miałem ostatnio był 29 grudnia. W polu gdzie miałem piękny horyzont musiałem stać prawie 5 minut żeby mieć porządnego fixa. Najgorzej jeśli masz np. ludzi umówionych na dany dzień a masz taką lipę :/
@michal284: Zdjęcia jako takie są płatne i kupuje się je tutaj https://www.gov.pl/web/gugik/dane-udostepniane-na-wniosek
Za friko można pobrać przetworzoną ortofotomapę z geoportalu albo za pomocą QGISa (czyli przetworzone zdjęcia lotnicze)
Za friko można pobrać przetworzoną ortofotomapę z geoportalu albo za pomocą QGISa (czyli przetworzone zdjęcia lotnicze)
Poleci ktoś fajnego i przystępnego cenowo #geodeta? Okolice #rzeszow #lancut #geodezja #budownictwo #budowadomu
@kacius: zapraszam do kontaktu
źródło: temp_file6827244817726015746
Pobierz@hasek34: któraś ze stron jest zmotywowana
@2xpapanalepiku: flaszkę może znajdą jak była zakopana pod granicznikiem ale na 1000% będzie pusta
#geodezja 22ha mdcp pod fv, 3700 brutto wygrało XD piety w siatce 20x20 ¯\(ツ)/¯
Dobra, kupiłem działkę z MPZP i nie wiem co dalej. Wiem, że muszę wystąpić o pozwolenie na budowę już z wybranym projektem. Ale kto mi pomoże z wyborem projektu? Z ustawieniem tego na działce? Projektant/architekt? czy to ta sama osoba? Chyba muszę nawieźć ziemi bo w MPZP jest coś o tym że dom musi być 0,5m wyżej. Najpierw oczywiście musi geodeta chyba mi to zaznaczyć fizycznie słupkami? No kurde nie wiem jak
@kacius: Poszukaj polecanego architekta na grupach lokalnych on ciebie pokieruje.
Osobiście ja działałem tak:
-znalazłem podobający mi się teren
-sprawdziłem czy można tam budować, podpytałęm sąsiadów o problemy kilka razy w różnych porach/pogodzie pojawiłem się na działce
-wziąłem geologa aby mi potwierdził, że się da postawić budyek i jakie problemy są
Osobiście ja działałem tak:
-znalazłem podobający mi się teren
-sprawdziłem czy można tam budować, podpytałęm sąsiadów o problemy kilka razy w różnych porach/pogodzie pojawiłem się na działce
-wziąłem geologa aby mi potwierdził, że się da postawić budyek i jakie problemy są
@Chris_Karczynski pamiętam, ale Kalenica musi być równolegle do drogi, a mi się stodoły podobają no i wtedy mam dach wschód zachód…
#geodezja
Pomierzyłem pole rozsączające do kanalizacji przydomowej i z racji tego, że nie ma odpowiedniego symbolu na to, chcę to pokazać na mapie, ale czy dawać to do urzędu? Jeśli dawać do urzędu to do jakiej bazy? GESUT? BDOT?
Pomierzyłem pole rozsączające do kanalizacji przydomowej i z racji tego, że nie ma odpowiedniego symbolu na to, chcę to pokazać na mapie, ale czy dawać to do urzędu? Jeśli dawać do urzędu to do jakiej bazy? GESUT? BDOT?
#planowanieprzestrzenne #geodezja #budowadomu #nieruchomosci #dzialka
Hej, czy ktoś doradzi, mam do kupienia działkę w dobrej cenie z wydanymi indywidualnymi warunkami zabudowy. Dowiedzialem się że do 2 lat zostanie wystawiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego który unieważnia ta decyzję.
Dowiedziałem się, że jedyna 100% pewnością że po wydaniu planu działka będzie budowlana jest złożenie pozwolenia na budowę. Nie chce tego robić bo nie jestem
Hej, czy ktoś doradzi, mam do kupienia działkę w dobrej cenie z wydanymi indywidualnymi warunkami zabudowy. Dowiedzialem się że do 2 lat zostanie wystawiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego który unieważnia ta decyzję.
Dowiedziałem się, że jedyna 100% pewnością że po wydaniu planu działka będzie budowlana jest złożenie pozwolenia na budowę. Nie chce tego robić bo nie jestem
źródło: temp_file230463079695540682
PobierzA tu jest nie kamień a skała, granit :D