Dobra, kupiłem działkę z MPZP i nie wiem co dalej. Wiem, że muszę wystąpić o pozwolenie na budowę już z wybranym projektem. Ale kto mi pomoże z wyborem projektu? Z ustawieniem tego na działce? Projektant/architekt? czy to ta sama osoba? Chyba muszę nawieźć ziemi bo w MPZP jest coś o tym że dom musi być 0,5m wyżej. Najpierw oczywiście musi geodeta chyba mi to zaznaczyć fizycznie słupkami? No kurde nie wiem jak
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kacius: Poszukaj polecanego architekta na grupach lokalnych on ciebie pokieruje.

Osobiście ja działałem tak:
-znalazłem podobający mi się teren
-sprawdziłem czy można tam budować, podpytałęm sąsiadów o problemy kilka razy w różnych porach/pogodzie pojawiłem się na działce
-wziąłem geologa aby mi potwierdził, że się da postawić budyek i jakie problemy są
  • Odpowiedz
#geodezja
Pomierzyłem pole rozsączające do kanalizacji przydomowej i z racji tego, że nie ma odpowiedniego symbolu na to, chcę to pokazać na mapie, ale czy dawać to do urzędu? Jeśli dawać do urzędu to do jakiej bazy? GESUT? BDOT?
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#planowanieprzestrzenne #geodezja #budowadomu #nieruchomosci #dzialka

Hej, czy ktoś doradzi, mam do kupienia działkę w dobrej cenie z wydanymi indywidualnymi warunkami zabudowy. Dowiedzialem się że do 2 lat zostanie wystawiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego który unieważnia ta decyzję.

Dowiedziałem się, że jedyna 100% pewnością że po wydaniu planu działka będzie budowlana jest złożenie pozwolenia na budowę. Nie chce tego robić bo nie jestem
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#budowadomu #budujzwykopem #warunkizabudowy #architektura #planowanieprzestrzenne #geodezja

Nie ma dla mojej wioski planu zagospodarowania terenu.
Na wniosku o wydanie warunków zabudowy zaznaczyłem kwadracik troszkę ponad 30 arów. (W rogu działki przy drodze publicznej.)
Przyszła odmowa i dobrze to rozumiem że oni mają w dupie to co namalowałem i nie biorą tego pod uwagę tylko patrzą na całą działkę?
Czyli dobrze kombinuje, że najpierw
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#geodezja #nieruchomosci #dzialka #budujzwykopem

Cześć wszystkim, wiecie może co oznacza linia przerywana przebiegająca przez dwie działki na zdjęciu poniżej?

Jest tam literka "N" i udało mi się ustalić że w geodezji jest to oznaczenie mówiące "niepoprawne położenie, brak miar kontrolnych". Nie wiem tylko w sumie co to oznacza.

Czy według was można budować normalnie na tej działce dom bez problemów czy trzeba by było
Adamalan - #geodezja #nieruchomosci #dzialka #budujzwykopem

Cześć wszystkim, wiecie ...

źródło: Screenshot_2024-01-13-21-02-19-574_com.android.chrome-edit

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Odziedziczyłem część gospodarstwa - pola (ok 10 ha) i ruiny gospodarstwa. 40 km do miasta, 5 km do drogi wojewódzkiej.
Pozostali spadkobiercy chcieliby to sprzedać i podzielić się kasą.

Ja bym wolał ziemię zachować. Bardzo drogo kosztowałoby podzielenie tego przez geodetę? Zakładając że dałoby się uzgodnić który kawałek byłby mój.

Może w ogóle bardziej opłacalne byłoby sprzedawanie po kawałku niż całość (nie mam pojęcia o tym)?
GMN1 - Odziedziczyłem część gospodarstwa -  pola (ok 10 ha) i ruiny gospodarstwa. 40 ...

źródło: IMG20230902145122

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@xaliemorph: to działa identycznie jak imu w antenach gnss, tylko zamiast wysokości tyczki oblicza wsp punktu w powiązaniu do dalmierza. Do ideału dokładności na pewno brakuje, ale ustawiając to na statywie i strzelając w jeden punkt spodziewam się, że powinno być ok.
Obliczanie wsp na zasadzie fotogrametrii też już jest dostępne w innych sprzętach niż gs18i. Technologia się rozwija, wymaga udoskonalenia a celem jest poprawienie naszej wygody i szybkości pomiaru
  • Odpowiedz
Wszystko zalezy, przy mocnych wychyleniach na pewno dokładność spada bo raz imu ma coraz mniejsze dokładności wraz ze wzrostem wychylenia od pionu, a dwa obraz satelit dla odbiornika po wychyleniu tez się zmniejsza. Trzeba jeszcze pamiętać, że dla dokładności pomiarow z zastosowaniem imu bardzo ważne są dokładności 1D ( dla wysokosci).
Mam coś podobnego w Leice Gs18I z kamerą im mocniej wychylę tym mniejsza dokładności grupy zdjęć i gorszą możliwość pozyskania współrzędnych
  • Odpowiedz
#geodezja

Jak macie rozwiązaną kwestię śmieci w firmach? Macie jakieś umowy podpisane na odbiór odpadów z gminą?
A ma ktoś zarejestrowaną firmę we własnym mieszkaniu? Ja mam tak, że fizycznie nie produkuję śmieci, bo podnajmuję się do prac przy obsłudze budowy w charakterze terenowca i nie mam źródeł śmieci. Czy mimo wszystko trzeba mieć jakies umowy zgodnie z przepisami?
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@DanekRBI: Masz różne miejsca faktycznie prowadzonej działalności i miejsca rejestracji. Dopóki nie będziesz chciał wrzucać w koszty lokalu, to nadal jest to tylko mieszkanie.
  • Odpowiedz
@marcinkaminskicon: Głębokość rzeki w danym miejscu potrafi się zmieniać nieraz dosłownie z dnia na dzień. A to gdzieś nasypie piachu, a w innym miejscu wymyje rynnę i tak cały czas. raczej nie da się tego uchwycić na mapach.
  • Odpowiedz
#geodezja Mirki używa ktoś dalmierza ręcznego laserowego z kamerą?
Do tej pory używałem zwykłego do różnych domiarów ale się popsuł. Chciałbym coś niedrogiego, ale z kamerą i pamięcią.
Zastanawiam się nad GeoDist80 albo Bosch 150-27c, nie wiem czy warto dopłacać, w sumie ten GeoDist wygląda solidniej jeśli chodzi i upadki. Leica to już dla mnie przesada - przeinwestowane jak na moje potrzeby.
Macie coś takiego może?
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@atomic77: Ja mam bosh 50 (i jakies tam literki) - ogolnie maleństwo mniejsze niż ręka. Spokojnie na 10 m jestem w stanie wycelować, wiadomo, że jak jest słoneczny dzień to będzie cięzko dojrzeć laser - najgorzej jak są białe ściany i pada na nie światło słońca, bo wtedy nie widać już nic, ale jak coś jest bardzo ciemne to też cięzko dojrzeć bo laser jest pochłaniany przez kolor. Jeśli nie
  • Odpowiedz
#geodezja

Czy jest gdzieś dostępna do wglądu online mapa ewidencyjna ze starymi numerami działek - parceli gruntowych? Chciałbym dojść czy zapis w księdze wieczystej(służebność) dotyczy mojej działki która ma nowy numer.
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Na początku musisz sprawdzić czy dla tego terenu jest uchwalony MPZP. Jeśli tak to tam jest wskazane przeznaczenie terenu.
Jeśli planu nie ma trzeba wystąpić o warunki zabudowy. Żeby otrzymać warunki zabudowy trzeba spełnić co najmniej trzy kryteria
1. Dostęp do drogi
2. Dostęp do mediów
3. W odległości wynoszącej co najwyżej trzykrotność frontu omawianej działki powinna występować działka o takim typie zabudowy jaki chcielibyśmy na swojej działce np. Front działki ma 25 m a
  • Odpowiedz
Chciałbym kupić od gminy działkę w licytacji, a czasu mało żeby cokolwiek ustalić. Działkę zaznaczyłem na mapie czerwoną obwódką. Działka nie ma wydanych WZ ani nie obowiązuje tam MPZP. W ogłoszeniu jest jedynie napisane, że działka leży w terenie zabudowy usługowej. Wcześniej w miejscach, które zaznaczyłem kółeczkami stały budynki "metalplasty" (kontenery usługowe), pod które grunt dzierżawił właśnie prywatnym osobom Urząd. Dzwoniłem również do wydziału architektury i Pani powiedziała, ze nie widzi przeciwskazań
Jakimialemlogin - Chciałbym kupić od gminy działkę w licytacji, a czasu mało żeby cok...

źródło: dzialka pytanie

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Jakimialemlogin: Ad.1 Tak musisz się zmieścić między uzbrojeniami + pamiętaj, że fundamenty nie mogą naruszać mediów. Orange przesunie ci jak zapłacisz dobry hajs, licz około 30k za przebudowę jednej linii kablowej. Sami z własnej woli nic nie kiwną palcem.
Ad. 2 Tak, sąsiedni budynek usługowy będzie odniesieniem przy wydawaniu WZ. Do WZ liczą się budynki w 3krotności szerokości frontu działki, nie mniej niż 50m.
Ad. 3 Budowa w granicy działki jest możliwa
  • Odpowiedz
W jakim celu wykonuje się pomiary geodezyjne mostu? Już trzy godziny dwóch gości ten pomiar wykonuje. Jeden stoi przy trójnogu, drugi lata z tyczką po całym moście, tzn, chodniku, pasach ruchu oraz torowisku.

#geodezja #mosty
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jest jakaś bulwa normalna działająca aplikacja geoportalu oprócz Geoportal Mobile? Co to za chory pomysł żeby ona za każdym razem wszystko musiała zaciągać z sieci, w dodatku np od godziny w ogóle nie zaciąga granic. Będąc w terenie nie da sie z tym syfem zrobić nic
#geodezja #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach