Wszystko

Najnowsze

Archiwum

goferek
  • 2
@Scaab: zazwyczaj robią wtedy, kiedy dana okolica jest już zabudowana przez deweloperów i wprowadzenie planu nie będzie już dla nich niekorzystne (patrz: Wrocławska)
  • Odpowiedz
cytmirka
  • 2
Mirki, ostatnio pisałam o dzialce obciążonej prawem drogi i wychodzą coraz większe machloje wiec proszę pomóżcie.

Mamy działkę, która jest obciążona prawem drogi. W geodezji żadnej drogi na wykazie map nie ma. Te akta o obciążeniu to jakieś niemieckie akta prawdopodobnie z czasów wojny światowej albo przed albo po, nikt nie wie. Problem jest taki że księga wieczysta do tych aktów zginęła (może już za czasów wojny) a tej drogi co w
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cytmirka
  • 0
@Stenimi: Bardzo dziękuje za odpowiedz. Dopiero teraz się dowiedziałam ze te działki które chce sprzedać maja to ograniczenie drogi a już jestem w trakcie sprzedaży (zaliczki powplacane, geodeci i wszystko załatwione, już mało brakuje do pełnej sprzedaży) i się boje ze ludzie jak się dowiedzą o tym orswie drogi (a dowiedzą się bo muszę im info przekazać) to zrezygnują z zakupu... Tej księgi nie ma nigdzie, zaginęła. Tylko kilka aktów
  • Odpowiedz
frisorovicz
  • 0
@cytmirka: > W geodezji żadnej drogi na wykazie map nie ma.

może zwrócić się do sądu o wykreślenie służebności z KW uzasadniając tą zmianę brakiem konieczności występowania tej służebności.
moim zdaniem istnienie obciążenia nie wpłynie na udzielenie kredytu a jedynie na wartość działki
  • Odpowiedz
cytmirka
  • 2
Uwaga, dla znawców wyceniania xD Czy cena 230k za działkę o powierzchni 9900m2 jest dobra? Działka na wsi, na uboczu, blisko drogi głównej, woda i prąd blisko do podłączenia.
Drugie pytanie to: Co to znaczy, że działka jest obciążona prawem drogi czy coś takiego? ( ಠ_ಠ)
#pytanie #dzialka #budownictwo
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nutka-instrumentalnews
  • 2
Ktoś może się zorentować czy w przypadku podziału działki A w granicach czerwonej przerywanej linii

rzecz w tym że są dwaj właściciele mając jednak współwłasność działki A

- jeden ma własność działek B oraz D i współwłasność z innąosobą działki C
nutka-instrumentalnews - Ktoś może się zorentować czy w przypadku podziału działki A ...

źródło: comment_RSE28IGG8aiqaUZESsuEkM389eBiaRtg.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nutka-instrumentalnews
  • 0
@Tarriken77: rzecz w tym że parakdoksalnie współwłaściciel który jest najmniej pokrzywdzony, ma dostęp z dwóch stron z działek bez współwłaśności, i ten co ma najmniejsze udziały właśnie chce o tak dzielić aby mu z tego "wydzielic" fizycznie jego udział..

co tak naprawdę powoduje tylko kosztowne koszty większe niz wart jego udział
  • Odpowiedz
cytmirka
  • 0
Mirki, czy to normalne że po zakupie działki budowlanej (bez zabudowy) czeka się ponad rok od złożenia wniosku na pozwolenie na budowę? Bo już nie mam siły... Ewentualnie gdzie można zgłosić/dopytać o rady na ten temat? Wszystko się ciągnie miesiącami (╯︵╰,) #zalesie #pytanie #dzialka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cytmirka
  • 0
@Koziol666: No ja właśnie widzę że to jest cyrk. Ja akurat jestem po stronie sprzedającego (bo pytanie sformułowałam w sumie jako kupujący xD) i jest tragedia. Dzwonił chłopak że daje czas do końca grudnia i rezygnuje z zakupu bo to jest śmiech na sali ile to trwa...
  • Odpowiedz
a.....i
a.....i
  • 1
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DZIAŁKI

Taki mam wstępny plan zagospodarowania przestrzennego działki. Oczywiście może ulec przekształceniom, w zależności jaka działka się trafi. Powyżej działka 4 ary kwadrat, ale ogólnie jestem nastawiony na działkę pomiędzy 2.5 - 5 arów o kształcie kwadratowym lub prostokątnym.

#dzialka #nieruchomosci #budownictwo #architektura #architekturakrajobrazu #dom #mieszkania #mieszkanie #wykonczenia #wygryw
a.....i - PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DZIAŁKI Taki mam wstępny plan zagos...

źródło: comment_kPRPHTUARo6AWQw9zETFAyozePzKTvGW.jpg

Pobierz
  • 56
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hitherto
hitherto
  • 5
@Xizor: Widzę że kolega tu nowy XD, weź obejrzyj projekt domu jego pomysłu - sypialnie 2mx2m, sufit na wysokości 2,20m, okna 0,2m x 0,5m. Ten człowiek albo jest wyśmienitym trollem albo nie zna pojęcia klaustrofobia ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
ten ze zdjęcia jest do sprzedania za 159 000 xD nie mogę sobie tego wyobrazić że są łosie które taką kasę wydają na domy na ROD, a chyba są bo ogłoszeń jest masa.


@ArnoldZboczek: Mało kto wie, że życie na takim rodzie i w takim domku jest życiem na łasce zarządu. Na ogródkach działkowych nie można mieszkać. Stały pobyt jest bajecznie łatwo udowodnić a w takim wypadku można wylecieć w
  • Odpowiedz
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@ArnoldZboczek: ogólnie o samowolach budowlanych:

ludzie mają w dupie, bo te Inspektoraty Nadzoru Budowlanego są beznadziejnie niewydolne. Jedyne co mogą to pisać pisma. W takim Krakowie jeszcze w życiu nie słyszałem, żeby nakaz rozbiórki faktycznie doszedł do skutku (za to deweloperzy potrafią rozebrać po kryjomu legalnie stojący dom na sąsiedniej działce i też nikomu włos z głowy nie spadł: https://dziennikpolski24.pl/krakow-zagadka-domu-zburzonego-przez-nieznanych-sprawcow/ar/13599274 )

Ludzie się nie boją, bo nie ma poczucia wiszącej
  • Odpowiedz
scorpio18k
  • 2
Góry stołowe a góry sowie to jednak nie to samo. Im bliżej gór czy jakiś atrakcji tym większy potencjał. Najlepiej poobserwować gdzie i o jakich porach ludzie chodzą w pobliżu działki.
  • Odpowiedz
kostyak
  • 1
@Arczino: @Warszawskisuoik: Żadne xiaomi tylko coś profesjonalnego na zewnątrz z porządną szczelnością, metalową obudową i porządnym IR-em! :) Ostatnio u klienta montowałem kilka BCS-TIP3200IR-E-IV z łącznością przez NVR za pomocą P2P właśnie. Zależy jeszcze ile MPx chcecie i czy regulowany obiektyw (da się zoom lekki zrobić) bo w tej jest stały szeroki kąt
  • Odpowiedz
pastryk
  • 65
Pewnie większość z was zapomniała wgl. że śledzi taki tag jak #mojadzialka i w sumie wcale się nie dziwie.
Ze względu na to, że zakończyłem sezon działkowy postanowiłem naskrobać kilka słów wyjaśnienia.

Wydawało mi się, że będę wrzucał zdjęcia co kilka dni i pokazywał jakie to efekty nie nastąpiły. Rzeczywistość okazała się zupełnie inna. Te pierwsze 4 miesiące pracy to było tylko sprzątanie i przekopywanie tego wału ziemi. Ciężka i mozolna praca
pastryk - Pewnie większość z was zapomniała wgl. że śledzi taki tag jak #mojadzialka ...

źródło: comment_jPmgwXU8QJkMjuLzM4bb6ZoZY7xxytru.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Plp_
Plp_
  • 0
Są tu mirki zadymiarze (Nie mylić z e-fajkami)? Chcę postawić jakąś prostą wędzarnie w ogródku działkowym, jak najmniejszym wysiłkiem. Na pewno nic murowanego. Na allegro są drewniane wędzarenki z rurami i stalowym paleniskiem za 200-300zł ale to raczej jakiś scam bo w opisach są takie januszowe głupoty że aż głowa mała, zresztą są takich rozmiarów że najwyżej jedną szynkę sie tam powiesi. ( ͡° ʖ̯ ͡°). Najchętniej kupiłbym
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
A.....r
A.....r
  • 2
@Plp_: Przerabiałem temat. U mnie podobnie, bałem się że ktoś sobie weźmie pierwszej nocy więc zrobiłem tak żeby nie było atrakcyjne.
Kupiłem bloczki betonowe, miałem obrzeża i jakieś deski sztachetowe czy coś takiego.
Generalnie wędzę tylko na swoje potrzeby więc zrobiłem małą ale i tak mieści się ok 4 kg kiełbas i jakieś polędwiczki albo różne inne gnaty ;)
Koszt śmieszny a spełnia swoje zadanie. Niestety nie mam dokładniejszych zdjęć
A.....r - @Plp_: Przerabiałem temat. U mnie podobnie, bałem się że ktoś sobie weźmie ...

źródło: comment_6pZ3VDHWBc3woPszTammYZxFUVUpaIjV.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
qwelukasz
  • 1
#drogi #prawo #budownictwo #dzialka #pytaniedoeksperta

Mam taką zagwozdkę i nie wiem jak to ugryźć.
Mam wydzieloną działkę 2590/1 która faktyczny wjazd ma od strony prawej (żółta linia, linia zielona to droga gminna)
Jednak bardziej pasowałby mi wjazd od lewej strony (czerwony kwadrat) jednak jest to czyjaś działka która w geoportalu widnieje jako działka orna.
Działka faktycznie robi za jakąś drogę dojazdową bo jest na nią
qwelukasz - #drogi #prawo #budownictwo #dzialka #pytaniedoeksperta Mam taką zagwo...

źródło: comment_0F2OGaIQTlv6Qg7ySUni3FcyGsJwqu3Z.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 6
Działki rolne i budowa domu: Q&A :) #budujzchaferem

Hej, jutro o 19 razem z Krzyśkiem Derdzikowskim organizujemy "live" na facebooku. Krzysiek zajmuje się gruntami (także rolnymi), ich podziałem, przekształceniem, a ja... sami wiecie :)

Chciałbym, abyśmy podczas spotkania odpowiadali na wasze pytania. Już mam m.in. pytania o to, czy można pożyczyć prąd od sąsiada podczas budowy, jak wydzielić działkę rolną, aby powiększyć sąsiednią działkę budowlaną, jak podzielić działkę rolną na małe
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 1
@1Lupa: Hej, nie wszystkimi pytaniami udało nam się zająć. Ale odpowiadam tutaj :)

1. Koszty zależą od gminy, lokalizacji i warunków (mogą być np. konieczne uzgodnienia drogowe). Najgorzej z kanalizacją: ona jest najdroższa. Najważniejsze jest to, aby upewnić się w zakładzie kanalizacyjnym/wodociągowym/energetycznym, że jest możliwość podłączenia i w którym miejscu. To, że media przechodzą obok działki nie ma znaczenia, ponieważ może być brak możliwości podłączenia.

2. Rozwiń proszę pytanie. Jeżeli porównujesz dobudowanie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi