A tyle kosztuje dewelopera obecnie wybudowanie metra, szkolonko sprzed 5 godzin XD

Cała reszta ceny sprzedaży to jest marża, sekretarki, AC na Urusa czy cokolwiek.

Żeby było śmieszniej podobne koszty na zachodzie są 2 do 3 razy wyższe, a ceny mieszkań obecnie niższe. Dlatego PILNIE POTRZEBNE są kredyty 0%.

#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
mickpl - A tyle kosztuje dewelopera obecnie wybudowanie metra, szkolonko sprzed 5 god...

źródło: budowa

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 178
drugie tyle to przygotowanie budowy x lat, inne papierki, Panie Anetki z biur itp.


@kdgc: Ludzie byliby chyba w totalnym szoku jakby odkryli, że dla giełdowego dewa koszty są dużo niższe bo ma własne ekipy, możliwości negocjacji z np. producentem okien i efekt skali. To jak łoją obecnie dewy ludzi w dużych miastach jest niepojęte XD
  • Odpowiedz
  • 120
patologia :(


@Sisaxu: To jest serio mało powiedziane XD Takie szaraczki jak ten na filmie to tylko odcinają kupony. Na pierwszym planie tutaj setki milionów płynie do brzuchatych misi, właścicieli spółek z GPW co by było na jachty zaparkowane gdzieś na Cyprze. A rząd pracuje nad 0% bo ktoś tam dostał jakieś ochłapy z tej chorej kasy na kampanię. I tak się powoli żyje.
  • Odpowiedz
@mickpl: Giełda wycenia przyszłość, Szymek zmienił chwilową percepcję przyszłości więc wycena się dostosowuje. Teraz spada (nie oznacza to bankructwa w żaden sposób), a jak ogłoszona zostanie koalicja ustawowa z PiSem to wzrośnie.

Normalny cykl.
  • Odpowiedz
  • 213
wycena się dostosowuje


@PfefferWerfer: Tak, ale gdyby rynek oceniał, że 0% nie ma wpływu na zyski dewów to zmiana byłaby minimalna. A tutaj mamy aż 12,41% w 3 dni XD
  • Odpowiedz
Jeżeli politycy nie mają odwagi zróbmy to my DEWELOPERZY. ZBIERZMY GRUPĘ 300 DEWELOPERÓW. W ŚRODKU TŁUMU BANKIERZY ŻEBY PRZENIEŚĆ HETMANA DO AUTA KTÓRE ZAWIEZIE GO DO SEJMU. NIECH NA ZEWNĄTRZ CZEKA BARDZO DUŻO GRUSZEK Z CEMENTEM ODPALONYCH Z KIEROWCAMI. POKOJOWO WCHODZIMY DO SEJMU IDZIEMY I NIE ZAPRZYMUJEMY SIĘ. OTACZAMY MÓWNICĘ SEJMOWĄ. BANKIERZY Z HETMANEM FAŁSZUJĄ WYNIKI GŁOSOWANIA. I WYCHODZIMY. ONI W ŚRODKU OSLANIANI. IDZIEMY WSZYSCY PRZED I ZA ZEBY NIKT NAS NIE
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#deweloperka
Szachy 3D.
1. Zaproponuj kredyt 0%.
2. Wiedz, że i tak ostatecznie go nie przegłosujesz, ale sprawiaj wrażenie, że przegłosujesz.
3. Nie przegłosowano. Ceny nieruchomości spadają o 5%.
4. Deweloperzy wykupują więcej nieruchomości o 5% taniej.
5. Deweloperzy STONKS.
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Siemanko,
Spotkał się ktoś z taką sytuacją i czy wgl takie coś jest zgodne z prawem?
W umowie jest zapisane że termin przekazania własności jest do 30.06 czerwca, na grupie osiedlowej jest burza bo developer oznajmił że we wrześniu dopiero będzie przeniesienie własności.
W akcie jest zapisana kara umowna 0.01% za każdy dzień zwłoki z przeniesieniem własności, ale:

Kara jest naliczana dopiero po 120 dniach po terminie 30.06.
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@Sasko Ja to przerabiałem. Deweloper miał opóźnienia pół roku, powiedział, że nie zapłaci bo covid i inne wymówki. Ponaglenia, ugody, sądy, dwie instancje i oddał wszystko w zębach z odsetkami. Czas to 1,5-2 lata. Ogólnie przez polskie wolne sądy to męcząca i tragikomiczna przygoda. Ja na rozprawie byłem tylko raz, we wszystkich reprezentował mnie prawnik
  • Odpowiedz
@mickpl: Oni by chcieli powtórzyć manewr z zeszłego roku, gdzie przyjęto 2 x tyle wniosków kredytów niźli by starczyło Finansowania zapewnionego w budżecie. Potem argumentacja, że nie mozna ludzi na lodzie zostawić, dejcie dopłaty i cyk, PO podwoiło PISOWSKI BK2% i nikt o tym nie mówi,
  • Odpowiedz
@mickpl: rezerwacje są liczone w statach jako sprzedaż? Bo coś czuję, że deweloperzy ostatnio zbudowali nam niezły Matrix, wykorzystując same deklaracje intencji wprowadzenia BK0%
  • Odpowiedz
Mireczki jest tu jakiś spec od prawa podatkowego mieszkaniowego? Wiem że musi minąć 5 lat jeśli będę chciał sprzedać mieszkanie nie płacąc podatku. A co jeśli w 4 roku dokupie od wspólnoty części wspólnej (kawałek klatki) która włączę do mieszkania. Bo jest taka możliwość. Co wtedy ? #prawo #podstki #mieszkanie #deweloperka
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach