Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mickpl
mickpl
  • 32
Na twitterze w branży poruszenie, bo Janek Śpiewak wrzucił, że 70% ruchu na pierwotnym w Warszawie to są zakupy spekulacyjne.

Oczywiście deweloperka pisze, że bzdura. Komentarze są rozkoszne, np. "nie 70%, najwyżej 50%" XD

Czego się tak boją, przecież co to za różnica komu się sprzedaje skoro się sprzedaje. Ano tego, że gdyby to była prawda - a jest - to odwrócenie sentymentu spowoduje wyparowanie 70% popytu plus zwiększenie podaży przez spanikowanych
mickpl - Na twitterze w branży poruszenie, bo Janek Śpiewak wrzucił, że 70% ruchu na ...

źródło: nbp

Pobierz
dzem_z_rzodkiewki
dzem_z_rzodkiewki
  • 5
@mickpl: masz nieaktualne dane z 2022
https://nbp.pl/publikacje/cykliczne-materialy-analityczne-nbp/rynek-nieruchomosci/informacja-kwartalna/

EDIT no dobra to jest coś innego ale nagle 50->82%. wiedz że coś się dzieje xD

Ciekawe czy byliby zdolni do tego żeby robić fejkowe transakcje między spółkami tylko po to żeby zwiększyć srednią cenę transakcyjną
dzemzrzodkiewki - @mickpl: masz nieaktualne dane z 2022 https://nbp.pl/publikacje/cyk...

źródło: 45ab44e57804db4bf0236686716f5395ceb864cfa6351d7696ff5ad0a27c741f

Pobierz
  • Odpowiedz
eskejper
eskejper
  • 5
@Ytaremtujest: Jestem posiadaczem mieszkania ale chcialbym zeby to jeblo, kupilem mieszkaniowe przejsciowe z nadzieja ze jak placa mi sie podniesie to kupie cos wiekszego i w tym momencie odpuszczam bo nie mam ochoty kupować mieszkania 60m za 1,3mln tylko dlatego ze jest na Bielanach ktore jeszcze 2 lata temu stało po 800-850k
  • Odpowiedz
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 13
Co wam mówi liczba 1040 na Warszawskim rynku nieruchomości?
A to wam powiem.... 1040 - tysiąc czterdzieści lokali z inwestycji Warszawskiego Hong Kongu nie może uzyskać aktu notarialnego.
157 lokali hotelowych
883 lokale mieszkalne które już są zamieszkałe.

Przypomnijmy jak doleciało?
Jak to Pan buc mówił to Plebeliuszom?
https://www.youtube.com/shorts/iSWUjhs8X4o

Mam wrażenie, że krytyka płynie przede wszystkim od tych, którzy nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie w mieście, których nie stać na taki
GOHAN
GOHAN
  • 3
@perfumowyswir: Jednak mieszkają tam ludzie, gdzie się wyniosą ? Jak przyjdzie co do czego to spółka w upadłość a #!$%@? wielki i bombelki.

Z drugiej natomiast strony, dobrze ze #!$%@? nie popuścili ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 8
Już teraz korzystamy z puli pieniędzy przewidzianej na przyszły rok, ponieważ zainteresowanie rządowym wsparciem zakupu pierwszego mieszkania jest większe, niż się spodziewano. Zwraca na to uwagę m.in. Bartosz Turek, główny analityk firmy deweloperskiej HREIT. Wątpliwości co do tego nie ma też pytany przez money.pl Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD).


@mickpl: w tym artykule chwile wcześniej ostrzeganas dodatkowo Bartek Turek XD Jeszcze brakuje Midela i Siwca alarmujących o tym, że nie będziemy
  • Odpowiedz
matsd
matsd
  • 15
@Atreyu: Mieszkanie w Krakowie - chyba bym sobie w łeb strzelił musząc codziennie do Krakowa wjeżdżać z ościennych miejscowości i tracić czas na korki.
  • Odpowiedz
Herato
Herato
  • 1
Podatek katastralny, czy należy wprowadzić go w Polsce?

Moim zdaniem tak, nie można w tym przypadku powiedzieć że wolny rynek to weź i sobie kup. Mieszkania to dobro człowieka które jest ograniczone i nie etycznym jest wykupywanie xx mieszkań na wynajem przez co też ceny nieruchomości lecą do góry

Jak ktoś ma kasę to proszę, niech inwestuje w złoto, krypto itp a na pewno nie w nieruchomości gdzie to powinno być w
Herato - Podatek katastralny, czy należy wprowadzić go w Polsce? Moim zdaniem tak, n...

źródło: IMG_2969

Pobierz

Podatek katastralny powinien być w Polsce?

  • Tak 66.3% (61)
  • Nie 33.7% (31)

Oddanych głosów: 92

xaveri1983
xaveri1983
  • 10
@Herato: Od 3 nieruchomości i progresywny. Możesz mieć dom w mieście i na wsi np. letni i zimowy, ale jak masz 3 i na wynajmie zarabiasz to płacisz, jak masz 10 to płacisz więcej...
  • Odpowiedz
TeslaPrawdziwy
TeslaPrawdziwy
  • 2
Komentarz @Ynfluencer odnośnie oszczędzania na mieszkanie:
https://wykop.pl/wpis/72989661/koniecznosc-tyrania-wiecej-niz-kilka-lat-zeby-stac

Drugi komentarz narzekający na wypłukanie pieniądza z wartości:
https://wykop.pl/wpis/72986463/pamietajcie-ptaszynki-najwieksze-osiagniecie-pisu-

Rozwiązaniem problemu ma być Szwecja! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Powoływanie się na Szwecję jako przykład kraju gdzie łatwo oszczędza się na mieszkanie to strzał w dwie stopy jednym nabojem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W 2016 roku ustanowiono górny limit długości trwania kredytu hipotecznego na 105 lat. Tak! 105
TeslaPrawdziwy - Komentarz @Ynfluencer odnośnie oszczędzania na mieszkanie: https://w...

źródło: Szwecja kredyty hipoteczne

Pobierz
Saeglopur
Saeglopur
  • 0
Czytałem o tym dawno, patologia ciekawe czy spadkobiercy decydują się potem na przejmowanie takiego "majątku".

Odpowiedz


@LaurenceFass: Jeszcze jak
Ale z drugiej strony często są okazje bo np wnuk dostał w spadku dom do kompletnego remontu i sprzedaje za ułamek ceny. Ale to dotyczy tych którzy dom posiadali już od dekad/pokoleń
  • Odpowiedz
Y.....r
Y.....r
  • 15
Konieczność tyrania więcej niż kilka lat, żeby stać cię było na coś takiego jak kurnik 60 metrów w sklonowanych kwadraciakach w zasmogowanym, hałaśliwym mieście to jest takie upokorzenie istoty ludzkiej, że nie można sobie wyobrazić gorszego.

To jest gorsze niż publiczny gwałt analny przez stado Mokebe na oczach wszystkich znajomych + transmitowany w telewizji.

Każdego człowieka zarabiającego w okolicach średniej krajowej powinno być stać po kilku latach na kupno czegoś takiego bez
JC97
JC97
  • 8
Tak jest w krajach skandynawskich, że jeśli dorosły człowiek uczciwie pracuje i oszczędnie żyje to stać go na dom po kilku latach.


@Ynfluencer: U nas jest tak samo tylko jak piszecie o <wstaw kraj inny niż Polska> to jakoś nigdy nie ma problemu z tym, że dom jest na zadupiu, a nie w centrum dużego miasta, od biedy max. 15 minut od centrum. Standard wykończenia też nagle przestaje mieć większe znaczenie.
  • Odpowiedz
statystyczny_yt
statystyczny_yt
  • 9
@Ynfluencer: zawsze ludzi było stać po kilku latach na mieszkanie / kwadrat ale to było przed erą kredytów hipotecznych, na Białorusi zanim wprowadzono kredytu hipoteczne około roku 2010 to było jak słyszałem od nich to ludzie 5 lat oszczędzali na mieszkanie po wprowadzeni hipotek mieszkania wystrzeliły, tani pieniądz z przyszłości
  • Odpowiedz
Emdowu
Emdowu
  • 1
Chcę wprowadzić zmiany lokatorskie (dodatkowe punkty elektryczne, przesunięcia wód-kan, przesunięcia grzejników, kran w ogródku itp). Deweloper każe mi się zgłosić do jego podwykonawców, wszystko idzie poza nim. Tzn sam mam te zmiany przypilnować (umiejscowione - ok przypilnuje, ale technicznie nie wiem czy jest to dobrze zrobione) rozliczam się FV z podwykonawcami. Generalnie tak naprawdę deweloper nie wie jakie zmiany beda w mieszkaniu.

Czy w takim przypadku nadal bede mieć gwarancje na mieszkanie?
dochodek
dochodek
  • 6
@Emdowu: Moim zdaniem lepiej takie sprawy oddać w ręce swojej sprawdzonej ekipy wykończeniowej. Ci podwykonawcy od dewelopera to często partacze i robią na tyle by odbiór się udał.
  • Odpowiedz
iroos
iroos
  • 0
@Emdowu: u mnie deweloper wszystko ogarniał przez siebie, ale po odbiorze w przypadku potencjalnych zmian było jak u Ciebie. Żeby rękojmia była zachowana kazał ogarnąć pieczątkę od firmy, żeby było wiadomo że to jego podwykonawca robił
  • Odpowiedz
Sloiko-student_1
Sloiko-student_1
  • 5
Takie coś jest wogole sprzedawalne? Kawalerka za 850, klitka dla rodziny ~ 60m - 1 500 000. Obecnie trzeba by za to płacić w dobrym wypadku 10k(30 lat) raty, czyli wg tego jak obecnie liczą zdolność (Ja z różową mamy na rękę po ~11, ale UZ xD) to na UoP, pewnie trzeba by zarobić ok. 22-25 Brutto na osobę. Przy takich zarobkach nikt poważny raczej nie zostaję na UoP, więc pewnie w
Sloiko-student_1 - Takie coś jest wogole sprzedawalne? Kawalerka za 850, klitka dla r...

źródło: temp_file6583929015944588833

Pobierz
Sloiko-student_1
Sloiko-student_1
  • 3
@Niedogonisz witam w klubie, tylko że ja się załapałem na brak podatku do kwoty ~115k, do 26 roku życia (24lata here). Rodzice max co mogli to mnie wysłać do miasta na studia, and that's it. Muszę tylko pogodzić się z myślą że najlepsze co mogę to spoglądać w okolice Pruszkowa, czy innych Marko- Targowko- Ząbki
  • Odpowiedz
Hissis
Hissis
  • 174
@BezDobry: i po co Śpiewak pisze, że nie "Nie można zreprywatyzować czegoś co nie istniało w momencie nacjonalizacji", jak właśnie sam przedstawia dowód na to, że jednak można.
Dziwnny gość
z fartem
  • Odpowiedz
nowyzielonytopomaranczowy
nowyzielonytopomaranczowy
  • 1
Wykopki, co się odpierdziela...
Kupiłem mieszkanie (zn. bank mi kupił ( ͡° ʖ̯ ͡°) za kawałek mojego życia), wprowadziłem się i jest fajnie, byłem jednym z pierwszych osób mieszkających. Do czasu, aż wprowadziła się na parteże rodzinka, ja mieszkam na ostatnim (blok trzypiętrowy). No słyszę jak ich pociechy latają w te i wewte, drża ściany, jak sąsiad idzie to też poptrafi być słychać. Czy to wina tego że
18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

drobazdy
drobazdy
  • 3
Nie wiem co wgl ludzie i wykopki mają w głowie że ciągle piszą że we Wrocławiu nie ma języka polskiego i są sami Ukraińcy (?) jest wręcz przeciwnie - prawie zawsze wgl nie usłyszę nigdzie języka ukraińskiego - to absolutna rzadkość, może raz na tydzień to słyszę, głównie przeważa język polski, czuć że Wrocław jest miastem narodowym. Ale oczywiście jak mieszkacie na takich patologicznych osiedlach z warszawską mentalnością jak krzyki albo jagodno
Darth_Gohan
Darth_Gohan
  • 9
@drobazdy: słaby Bait naprawdę. Krzyki należą do Wrocławia dłużej niż Ci się wydaje.

Jak nie słyszysz ukraińskiego w tym mieście to znaczy, że chyba ciągle poruszasz się w słuchawkach. Jedna podróż komunikacja miejska i uświadamiasz sobie ile osób z Ukrainy jest obok ciebie.

@Hrjk czasem nie trzeba nawet z mieszkania wychodzić. Starcza otwarte okna i słyszysz ukraińska muzykę i normalne głośniejsze rozmowy matek czy dzieciaków pod oknem xD
  • Odpowiedz
grzemiak
grzemiak
  • 1
Mirki, potrzebuję porady. Otóż na osiedlu gdzie mieszkam, wspólnota mieszkaniowa wystosowała apel do mieszkańców o to, żeby na zimę zabezpieczyć płytki na balkonie (zgodnie z orzecznictwem sądowym, jest to w gestii właściciela mieszkania). U mnie tragedii nie ma, w kilku miejscach może brakuje fugi i ze dwie płytki na rogach balkonu są delikatnie obluzowane. W związku z tym, nie chciałbym teraz jeszcze robić remontu i zrywać płytki/kłaść nowe - poczekam z tym
Reanef
Reanef
  • 2
@grzemiak: znam ten ból. Przeczyść łączenia i taśma srebrna, ale jeden minus, prawdopodobnie skawali się przez zimę i będzie ciężko ją usunąć na wiosne
  • Odpowiedz

Powiązane tagi