Mieszkania tanieją po cichu. Deweloperzy miękną

Eksperci wskazują, że średnia cena metra w 10 największych miastach prawie się nie zmieniła (wzrost o symboliczne 0,15 proc.), ale sprzedaż mocno wyhamowała, bo nowych lokali sprzedało się o 8,7 proc. mniej niż w maju. Ceny u deweloperów pozostały takie same w ponad 90 proc. ofert. Co ciekawe, ta

[fish99]

Zna ktos inna metode na obnizke cen jak zaprzestać kupować ? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Napoje typu cola, pepsi też były juz po 12zł moment sie wyleczyli jak siadla sprzedaz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[fish99]

@ButtHurtAlert Taa dubajskie przysmaki też były po 40zl, nagle są po 5zl, termin się kończy, czas urealnić cenę ( ͡° ͜ʖ ͡°) Tutaj można winić tylko samych nas, nie ulegać trendom, chcesz spróbować, poczekać to cena i tak poleci w dół, w lecie kupować kurtki zimowe, w zimie kosiarki do trawy i nie latać do żabki bo nowy energol, poczekać i kupić w promo 1+1 ( ͡

[jamajskikanion]

@kajak98: ciekawostka dlatego od 5 lat nie kupiłem chipsów. To jest właśnie powód dla którego produkty pierwszej potrzeby powinny mieć więcej interwencjonizmu ze strony państwa (i nie mówię tutaj o rzucaniu pieniędzy w kredyty 0% bo to jest interwencjonizm ale też debilizm) bo jeśli producentom chipsów, pepsi czy czekolady nagle się odklei bo postanowili dodać do niej pistacje to moge mieć to w dupie. Jak producentom mieszkań, leków czy wody

[SzuruSzur]

Choćby spadło 50% to nadal będzie cholernie drogo a jaracie się pojedynczymi procentami.

[Imagination]

@SzuruSzur: Gdyby spadło o 50% to by nie było cholernie drogo tylko tanio.

[Wielka-Polska-Betonowa]

Choćby spadło 50% to nadal będzie cholernie drogo a jaracie się pojedynczymi procentami.

@SzuruSzur: jaramy się po takie przygłupy jak ty i reszta tej antypolskiej deweloperskiej kliki od 2 lat p------i, że będzie tylko rosło, a jak przyszła weryfikacja, to takie przygłupy otwierają ryja

[ArnoldZboczek]

Ostatnio cos się ożywili z propaganda wzrostu cen, bo cały internet zawalony artykułami o wzroście popytu na kredyty itd

[Wielka-Polska-Betonowa]

@ArnoldZboczek: a i tak to większość to refinansowane stare kredyty

[ArnoldZboczek]

@Wielka-Polska-Betonowa: dokładnie, stawki, zarówno jeśli chodzi o oprocentowanie, jak i marże, wziąć są na absurdalnym poziomie. Jakas klitka za 400 tys. zł to rata ok 3 tys. zł przez 30 lat i ponad milion oddane bankowi. Dla domu i 800 tys. kredyty rata to 6 tys. przez 30 lat i ponad 2 mln zł oddane ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PanStworzyciel1996]

Deweloperzy sztucznie próbują zwiększać cenę na rynku. Dwa razy oglądałem nowe szeregówki, w dwóch przypadkach mieszkanie "zarezerwowałem" na gębę, w obu przypadkach zaproponowałem swoją cenę (-5%), w obu przypadkach deweloperuchy zwiększyły cenę innych mieszkań o 50 tys. akurat gdy ja zaproponowałem swoją cenę i w obu przypadkach nie chcieli zejść z ceny argumentując to tym, że "ceny wzrosły i ja mam już promocyjną cenę". Oba mieszkania do tej pory stoją, jeden z

[H.....8]

@PanStworzyciel1996: bo nie mają parcia na sprzedaż i presja pojawi się dopiero w przyszłym roku, ale to też najpierw w miastach, gdzie było tego oddane relatywnie sporo jak np. Poznań. Koło mnie sąsiad po niemal dekadzie przestał wynajmować swój stary dom z lat 90, gdzie cały czas byli jacyś migranci, co zbiegło się z masowym odpływem Ukraińców do Niemiec. Ale za to postawił też kolejny na sąsiedniej działce i tak

[Lama1]

@PanStworzyciel1996: w Krakowie masz nawet kilkuletnie mieszkania sprzedawane w stanie deweloperskim, jak gadałem ze sprzedawcą jednego z największych deweloperów w Polsce to babka mi wprost powiedziała że wie że jest załamanie na rynku ale ma zakaz odgórny schodzenia z ceny bardziej niż 4 procent bo raz deweloper ma duże zapasy gotówki a dwa długofalowo i tak ceny tylko rosną.

[szejas]

Deweloperom został już tylko jeden wybór - podnieść ceny lub zmniejszyć powierzchnię

[J.....s]

@szejas: trzeba podnieść cenę, żeby pokryć straty ze zmniejszonej sprzedaży (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[HalaMadrid80]

trzeba podnieść cenę, żeby pokryć straty ze zmniejszonej sprzedaży (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

@JackDaniels:

[necovsky]

U mnie w mieście ~30k poszła przed chwilą chata za 1mln - żaden luksus. Cena astronomiczna.

[NieWiemWiecSieWypowiem]

@AusserKontrolle: jak czytam taki wywód, w którym ktoś wspomina o "pracy zdalnej" to mnie zawsze ciekawi ilu ludzi w Polsce faktycznie pracuje zdalnie. Bo ten tryb pracy jest mega popularny szczególnie na portalach internetowych i w opowieściach portalowych.

Tak jakby pół Polski pracowało zdalnie...

[AusserKontrolle]

@NieWiemWiecSieWypowiem: W małym mieście powiatowym robiąc w normalnym zakładzie pracy nie dorobisz się mieszkania.(kawalerki też nie) Wyjątkami są sytuacje jak dwóch moich kolegów co od 18 do 30 mieszkali z rodzicami i odłożyli kupując za gotówkę ale co to za życie?

[BiznesJanusz]

Ciekawe czy Józki glazurniki za okaflowanie sracza też przestaną brać 25.000zł?

[puretech]

@BiznesJanusz: przestaną wtedy jak ludzie przestaną płacić. Ja obecnie też w swoim zawodzie nie chwytam się tanich zleceń bo wolę te dobrze płatne i ewentualnie w wolnym czasie odpoczywać niż zaharowywać się za jakieś grosze. Tu akurat wolny rynek reguluje ile kto zarabia, a jakby się posypało to i do tych gorzej płatnych się wróci albo p--------ę bo praca fizyczna to nie jest moje jedyne źródło zarobku.

[ziomus13]

@BiznesJanusz standardowo już przestali. Najsłabsi już nie mają roboty. Najdrożsi też już jęczą. Robotę mają teraz jedynie co mają dobry stosunek cena/jakosc. Reszta zaczęła jęczeć, że nie ma roboty. Tak to wygląda teraz na Podkarpaciu. Kilka lat temu wszyscy robili od rana do wieczora…

[misiozaur]

Spokojnie, bez nerwow. Zaraz rzad Polski bedzie z KPO robil interwencyjny skup mieszkan dla migrantow pochodzacych z relokacji. Juz za chwileczke, juz za momencik

[ArnoldZboczek]

interwencyjny skup mieszkan

@misiozaur: to nie jest aż tak nieprawdopodobne i absurdalne jakby mogło się wydawać na pierwszy rzut oka. Zasoby lokali, gdzie wlascielami są miasta, spadają z roku na rok, bo rzucają kiełbasę wyborczą i licytują się kto z większą bonifikata sprzeda. Z racji, że obecnie wiele inwestycji stoi pusty i mieszka w nich powietrze, mogą wpaść na pomysł skupu tych lokali i przeznaczyć je pod wynajem ¯\(ツ)/¯

[Banita77]

@auto-bot: Niestety jest prawdziwy i wygląda na kolejny wał.

[GOHAN]

Mieszkania tanieją po cichu. Deweloperzy miękną

Eksperci wskazują, że średnia cena metra w 10 największych miastach prawie się nie zmieniła (wzrost o symboliczne 0,15 proc.)

Ja może nie bardzo rozumiem taką logikę, ale jak mieszkania tanieją jak cena wzrosła o 0,15 proc. ? Jak coś drożeje mniej niż drożało wcześniej to niestety nie tanieje.....

[Shrug]

@GOHAN chodzi o spadek realny

[siap_tiruriruri]

@GOHAN: Bo zapomniałeś o inflacji.

[tekbbar]

Tak, tak tanieją. Zaraz będziecie przebierać jak w ulęgałkach.
Żebyście tylko nadążyli podpisywać akty notarialne :-)