Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Projekt_Inwestor
  • 1
Matexi może już budować w Krakowie. Deweloper doczekał się właśnie prawomocnego pozwolenia na rozpoczęcie pierwszej w tym mieście inwestycji. Kameralny projekt mieszkaniowy powstanie przy ulicy Rogalskiego na Woli Justowskiej. Więcej szczegółów tutaj

#krakow #nieruchomosci #architektura #budownictwo #deweloperka
Projekt_Inwestor - Matexi może już budować w Krakowie. Deweloper doczekał się właśnie...

źródło: comment_7wf9hE8iMDx2LdSkulPI9HfLJSREGflC.jpg

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pilot1123
  • 3
@wkrk: niestety liczba "kameralnych inwestycji" jest tak duża, że niedługo to będzie zwykły slums bez infrastruktury (wąska droga, brak tramwaju). Szkoda, miasto traci charakter i niedługo wszystko będzie wyglądać tak samo.
@Scaab: akurat Wola niech sobie pozostanie droga, nie róbmy tam kolejnej Avii ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Pchelek
  • 1
Hej Mirki

Chcę kupić dom w zabudowie szeregowej od dewelopera który pod inwestycję założył nową spółkę z o.o., z siedzibą w wirtualnym biurze w Warszawie. Zastanawiam się czy zrobił to aby w przyszłości nie mieć problemu z reklamacjami? Czy jest to może jakieś oszustwo? Jeżeli tak to na czym może polegać?

#deweloperka #budownictwo #budowadomu #remontujzwykopem #kupnomieszkania
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stan-tookie-1
  • 3
@Pchelek: z większych minusów to jak będziesz chciał iść po realizacje gwarancji/rękojmi to może się okazać że spółki już nie ma, albo ma kapitał zakładowy 5k, zarząd się zmienił 10 razy i nie ma kogo naciskać na wywiązanie się z robót.
  • Odpowiedz
benq-krk
  • 1
Cześć i czołem. Dopadła i mnie chęć związania się z bankiem umową trwalszą niż małżeństwo i zdecydowałem się na zakup mieszkania. Stąd moje pytanie, czy ktoś może polecić jakiegoś „ogarniętego” doradcę ze sporym wachlarzem banków, który pomoże mi to wszystko zorganizować? No i oczywiście takiego, który będzie kierował się najlepsza ofertą a nie wyższa prowizją ( ͡° ͜ʖ ͡°). Najlepiej Kraków bądź okolice.
#hipoteka #deweloperka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
crooger
crooger
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Hej pomocne Mirki. Kupiłem mieszkanie, które w projekcie miało mieć wyjście na loggie oznaczone tak jak na zdjeciu. Deweloper wstawił drzwi wyjściowe skrzydłowe (w projekcie wydaje mi się, że są przesuwne). Bylem pewien, że będą przesuwne (oznaczenia w projekcie na to wskazywaly) i całą aranżacje pomieszczenia robiłem z myślą o tym... teraz cała koncepcja jest do zmiany... Czy jest jakaś szansa przed odbiorem mieszkania, żeby wywalczyć, aby drzwi wyjściowe były zgodne z
crooger - Hej pomocne Mirki. Kupiłem mieszkanie, które w projekcie miało mieć wyjście...

źródło: comment_bLYZGKfFfUos3QDwFm5OVgPmWUymbZW6.jpg

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mateusza
  • 2
@crooger: Oglądam sobie swój projekt i faktycznie drzwi balkonowe są u mnie oznaczone wraz z łukiem otwarcia.

Pytanie tylko, czy ten projekt który pokazałeś na pewno jest w podpisanej przez Ciebie umowie (czy np. tylko był na stronie) i czy jest tam w opisie standardu wykończenia napisane, że na balkon są drzwi przesuwne.
  • Odpowiedz
Wojskowyo2o
  • 2
@crooger: Napisz pismo do dewelopera, w którym powołujesz się na rzut z umowy deweloperskiej, swoje obserwacje niezgodności stanu faktycznego z projektem i żądanie wymiany tych drzwi na przesuwne. Opcje są zasadniczo 3:
-deweloper po prostu wymieni te drzwi, co jest dla niego ryzykowne ponieważ jak sąsiedzi podłapią temat to każdy będzie chciał. Koszty wymiany stolarki balkonowej małe nie są.
-zignoruje to pismo- sytuacja idealna. Brak odpowiedzi jest równoznaczne z uznaniem
Wojskowyo2o - @crooger: Napisz pismo do dewelopera, w którym powołujesz się na rzut z...

źródło: comment_kH6thaj89mCBpMIGIYLUYaHABQ9MNoA2.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
e.....c
  • 128
Może tutaj jest jakiś specjalista( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam problem z deweloperem, w lipcu 2018 roku podpisałem umowę deweloperską na zakup mieszkania z terminem zawarcia umowy przeniesienia własności na koniec listopada 2018r. Mamy teraz wrzesień 2019 roku a ja nawet nie odebrałem mieszkania. Wczoraj miałem odbiór mieszkania, i tutaj zaczyna się problem. Deweloper nie chce podpisać protokołu odbioru z moją uwagą na temat stanu tynków - a dokładnie, że są mokre.
e.....c - Może tutaj jest jakiś specjalista( ͡° ͜ʖ ͡°) Mam problem z deweloperem, w...

źródło: comment_78UIUSOODQkAP4MV17zkskJjnWQ7Zbya.jpg

Pobierz
  • 123
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czerpa
czerpa
czerpa
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#deweloperka podpowiedzcie czy przy przekazaniu własności u notariusza trzeba coś zapłacić. Opłatę taka zapłaciłem już przy podpisywaniu umowy deweloperskiej.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@czerpa: Tak. Po podpisaniu umowy deweloperskiej płacisz jedynie połowę taksy notarialnej. Drugą połowę opłaca deweloper. Podczas umowy przeniesienia własności samodzielnie ponosisz pełny koszt taksy notarialnej.
  • Odpowiedz
Projekt_Inwestor
  • 13
Według GUS w okresie styczeń-sierpień 2019 rozpoczęto w Polsce budowę 156,9 tys. mieszkań. To o 1,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Biorąc pod uwagę inwestycje już trwające, to w budowie pozostaje 824,7 tys. mieszkań. Szczegóły tutaj

#polska #nieruchomosci #budownictwo #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka
Projekt_Inwestor - Według GUS w okresie styczeń-sierpień 2019 rozpoczęto w Polsce bud...

źródło: comment_nwH1GnQUcKBtb2NtZYQDXIDP0hN8LEOD.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Keepa
Keepa
  • 1
Mireczki,

w 2017 roku kupiłem mieszkanie od dewelopera (na etapie dziura w ziemi). W umowie deweloperskiej podpisanej u notariusza określono że przeniesienie własności nastąpi w ciągu 90 dni od podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego, jednak nie później niż do 31 grudnia 2018. W umowie nie określono kar umownych za opóźnienie. W trakcie budowy nastąpiło opóźnienie i klucze do mieszkania odebrałem dopiero w lutym 2019 i wtedy podpisałem protokół zdawczo-odbiorczy. Również z winy dewelopera dopiero teraz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Keepa: Pierwszą kwestią są kary umowne. Są one integralną częścią umowy deweloperskiej i muszą być w niej zawarte.

Drugi krok to wezwanie dewelopera do usunięcia lub zmiany tego postanowienia dotyczącego zrzeczenia się roszczeń - najlepiej na piśmie oczywiście.

Bez względu na to zawsze jest możliwość dochodzenia roszczeń z 415 KC.

Proponuję skontaktować się z prawnikiem. Jeśli chcesz to podam Ci kontakt do osoby, która zajmuje się takimi sprawami.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi