• 0
Hejo, chce kupic mieszkanie od dewelopera ktore jest w trakcie budowy. Co powinienem sprawdzic i czego pilnować zeby sie nie w*ebac w jakies problemy?

Kupuje ktos moze mieszkanie na polanie miloszyckiej od firmy arkop we Wrocławiu?

#nieruchomosci #wroclaw#wroclaw #deweloperka #pytanie
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć, sprawdź inne zakończone już inwestycje tego dewelopera, KRS, warunki umowy rezerwacyjnej. W Internecie jest też trochę opinii o tej firmie.
  • Odpowiedz
#deweloperka #remontujzwykopem #deweloper
Jeśli odbiór mieszkania deweloperskiego był w marcu to muszę płacić rachunek za prąd w czasie od stycznia do marca? Bo deweloper tak trwiedzi, ale nie wydaje mi się, bo odbiór był w II połowie marca. Jest to jakoś prawnie uregulowane, albo coś? bo nie mogę znaleźć info
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć!

Nieuchronnie zbliża się czas odbioru wyczekiwanego mieszkania od dewelopera. W związku z tym chciałbym prosić o dobrą radę oraz trochę skorzystać z Waszego doświadczenia.

Czy możecie szczerze polecić jakąś ekipę przeprowadzającą odbiory mieszkań na terenie Krakowa? Chętnie przyjmę dane kontaktowe.

Byłbym
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Texit
Z ekonomicznego punktu to najbardziej Ci się opłaci kupić mieszkanie i je wynająć i mieszkać dalej z rodzicami :-)

Wtedy i z czynszu najemców i z wypłaty płacisz raty. Znajdziesz różowego to sobie zamieszkasz na swoim. Kasa na koncie nawet oszczędnościowy traci na wartości z każdym miesiącem przez inflację.

Nie wiem też jakim domem/mieszkaniem dysponują twoi rodzice. Jeżeli masz swój pokój, masz możliwość zapraszani znajomych lub sprawdzania różowych to w zasadzie masz to
  • Odpowiedz
jak wie ze dostanie zgode to po co czekac ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@niepanimaju: buduje na terenie parku, gdzie nie ma prawa budować bloku. Przy okazji deweloper rżnie głupa, bo mówi, że on nie wie kto buduje nielegalnie na jego terenie...
  • Odpowiedz
Są tu jakieś mirki z #prawo lub #deweloperka znający się na umowach? Właśnie dostałem umowę deweloperską i zastanawia mnie kilka punktów.

1. Deweloper oświadcza, że Nieruchomość może być po zawarciu niniejszej umowy obciążona hipoteką, a Nabywca przyjmuje powyższe do wiadomości. Deweloper zobowiązuje się przedłożyć przy zawarciu umowy przeniesienia własności nieruchomości zgodę wierzyciela hipotecznego na odłączenie Lokalu Mieszkalnego z Nieruchomości bez obciążenia hipoteką

Czy chodzi o to, że mieszkanie jest
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@w3n5zu: Już rozjaśniam. Za darmo.

1. Twój deweloper finansuje budowę za pomocą kredytu. Możesz to sprawdzić w Prospekcie Informacyjnym. Oznacza to, że Księga Wieczysta nieruchomości z której wyodrębniona zostanie Twoja nieruchomość jest obciążona hipoteką. Aby możliwe było kredytowanie zakupu Twojej nieruchomości niezbędna jest zgoda banku udzielającego kredytu deweloperowi na wyodrębnienie Twojego lokalu bez hipoteki na rzecz tego banku. To standardowa procedura.

2 i 12. To zabezpieczenie na wypadek wzrostu stawki
  • Odpowiedz
@luk04330: tbs dziala tak ze dajesz wklad np 50k I placisz czynsz ok. 1k. Mieszkanie nigdy nie będzie twoje. Gdy chcesz się wyprowadzić to dostajesz te 50k. Albo na olx piszesz ze „sprzedasz” mieszkanie tbs za 100k, co się nie opłaca dla kupującego, ale kupują, bo nie trzeba czekać w kolejce ¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
Witajcie, to znowu ja. A więc nadal szukam mieszkania w Rzeszowie i teraz proszę o pomoc bo może ktoś siedzi w temacie. Poszukuje mieszkania w bloku około 40m2, cena za metr do 6 tys, mieszkanie nie powinno być dalej niż 6-7 km od centrum. Może macie namiary na jakieś fajne inwestycje? Bo już od przeglądania stron i dzwonienia odechciewa mi się powoli ... Albo jakieś dobre biuro nieruchomości?
#rzeszow #
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Bobokkk
Zarządca to widocznie jakis lewy jest. Zarzadca jest z przetargu czy z honorowego nadania przez dewelopera?

Wydaje mi się że można aneksowac taką umowę to nie umowa dostawy gazu z Rosji :-).

Zwołać wspólnotę, podjąć decyzję i próbować zmienić umowę bo szkoda kasy. Może nawet zerwanie tej umowy kosztem jakiej kary będzie dla was bardziej
  • Odpowiedz
@Scaab: przeglądałem oferty mieszkań w Poznaniu i tam ceny podobne. Ogólnie to trochę p------o ludzi z tymi cenami mieszkań ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
Pytanie do ekspertów. Po roku w domu od dewelopera zaczęła cieknąć woda z instalacji wodnej. Gwarancja na instalację wodną/co minęła parę dni temu. Zgodnie z prawem, przysługuje mi również 5 letnia rękojmia, na co deweloper odpowiedział że nie dotyczy ona instalacji wodnej. Czy ma racje?

#dom #prawo #deweloperka #prawokonsumenckie
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#budownictwo #budujzwykopem #deweloperka #wynajem
Miraski zastanawiam się nad kupnem działeczki - takiej typowej na weekendy lub urlopy, ale tak patrząc na ogłoszenia to mogę kupić jakąś działkę na ogródkach (ROD) ale znowu w podobnej cenie można kupić zwykłą działkę w środku lasu lub na łące bez medi itp... co było by lepszym wyborem? Na ROD teoretycznie mam wszystko, na zwykłej działce jest jeszcze wszystko
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zalezy ile masz czasu na dzialke i hajsow. Na dzialke w lesie musisz dojechac ogrodzic pociagnac prund i wode. Postawic dom od zera itp. Na Rodos jestes w wiekszosci z dziadkami, ogranicza cie regulamin co i jak kiedy wla za wide i prad itp. No i teoretycznie blizej miasta.
Wybralbym dzialke budiwlana i tam cos ogarnial. Dzialka jaka by nie byla wymaga czasu i pieniedzy -wez to pod uwage bo wiecej bedziesz
  • Odpowiedz
@lukdjy: na rod nie jestes wlascicielem i masz w okolicy nielegalsow czesto. Za tydzien gmina powie likwidujemy i zostajesz z niczym (vide gdansk)
  • Odpowiedz