Mirki jestem na etapie kupna mieszkania w Łodzi (ku..a), znalazłem już fajne mieszkanie z drugiej ręki ale to moje pierwsze mieszkanie i dodatkowo kupowane za gotówke więc nie mam ochrony banku. Na co zwrócić uwagę żeby nie dać się naciągnać, jakie papiery prosić właściciela, jak sprawdzić takie mieszkanie pod względem technicznym i papierologicznym. Już sam zgłupiałem ! Pytanie do mirkujacych z Łodzi czy widzew kolo ronda inwalidów to dobry wybór. Do tej
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
czy widzew kolo ronda inwalidów to dobry wybór
@DyrmaZdzislaw: Raczej dobry. Spokojnie, dobra komunikacja z centrum, pełno sklepów, punktów usługowych, gastronomii, itp.
konto usunięte via iOS
Akademia Wychowania Fizycznego zrobiła kolejny krok w kierunku budowy osiedla na stadionie przy ul. Kościuszki
Wyjazd z osiedla chyba prosto na A4 xD
#katowice #deweloperka #budownictwo
Wyjazd z osiedla chyba prosto na A4 xD
#katowice #deweloperka #budownictwo
@mendrix dziękuję pan krupa
Kraków: Mieszkańcy nowego osiedla Park Avenue nie chcą parku przed swoimi oknami
"Chodzi o to, żebyśmy mogli odpoczywać po pracy na naszych balkonach w ciszy i spokoju. I obawiamy się, że zaczną chodzić tłumy do parku i po prostu będziemy żyli jak w wesołym miasteczku".
z- 202
- #
- #
- #
- #
- #
Garaż potrzebny od zaraz. I coraz droższy
https://www.pb.pl/garaz-potrzebny-od-zaraz-i-coraz-drozszy-861676
#motoryzacja #ekonomia #garaz #nieruchomosci #mieszkanie #bydgoszcz #gdansk #inowroclaw #katowice #lublin #poznan #radom #szczecin #warszawa #wroclaw #wynajem #pieniadze #deweloperka #deweloper
https://www.pb.pl/garaz-potrzebny-od-zaraz-i-coraz-drozszy-861676
#motoryzacja #ekonomia #garaz #nieruchomosci #mieszkanie #bydgoszcz #gdansk #inowroclaw #katowice #lublin #poznan #radom #szczecin #warszawa #wroclaw #wynajem #pieniadze #deweloperka #deweloper
źródło: comment_SGdDockrPO22KKvX23znfcZoGqvxbZnt.jpg
Pobierz
Pytanie dot. Budownictwa.
Mam pytanie do kogoś kto zna się na budownictwie mieszkaniowym.
Mam na oku zakup mieszkania od dewelopera.
Miał je oddać w styczniu, dziś tam byłem i nawet nie ma jeszce wylewek na podłodze, z zewnątrz jakieś 15% nieotynkowane.
Mam pytanie do kogoś kto zna się na budownictwie mieszkaniowym.
Mam na oku zakup mieszkania od dewelopera.
Miał je oddać w styczniu, dziś tam byłem i nawet nie ma jeszce wylewek na podłodze, z zewnątrz jakieś 15% nieotynkowane.
@kmlbnd: wylewki w mieszkaniach jak jest ekipa to szybko idzie, zalezy jeszcze od ukladu pomieszczen, grubosci. Z tynkami zalezy jak duza powierzchnia, czy rysztowania stoja i co najwazniejsze od pogody. Przy minusowych temperaturach tynku na zewnatrz nie poloza (wiekszosc producentow nie zaleca stosowac ponizej temperatury 5stopni)
Pamietaj ze deweloper jeszcze musi uzyskac wszystkie pozwolenia zeby oddac mieszkania do uzytku, a mozliwe ze jeszcze sa jakies prace ktorych na pierwszy rzut
Pamietaj ze deweloper jeszcze musi uzyskac wszystkie pozwolenia zeby oddac mieszkania do uzytku, a mozliwe ze jeszcze sa jakies prace ktorych na pierwszy rzut
@kmlbnd zagadaj z kierownikiem dewelopera o terminy. Najczęściej spotkasz go w kontynerze na budowie. Możesz też spytać dewelopera.
Mi ciężko stwierdzić, bo wylewki zrobią. Elewacji na mrozie już nie. Nie wiem co to za miejscowość ale jak oni nie zgłosili końca budowy, a od zgłoszenia czeka się jeszcze jakieś 3 miesiące (w niektórych miastach). To raczej na kwiecień--maj bym się z ekipą remontowa ustawial.
Pozdrawiam
Mi ciężko stwierdzić, bo wylewki zrobią. Elewacji na mrozie już nie. Nie wiem co to za miejscowość ale jak oni nie zgłosili końca budowy, a od zgłoszenia czeka się jeszcze jakieś 3 miesiące (w niektórych miastach). To raczej na kwiecień--maj bym się z ekipą remontowa ustawial.
Pozdrawiam
Czy ktoś z was mieszka w bloku z własną kotłownia gazowa z której jest ogrzewanie i ciepła woda?
Jakie są koszty takiego ogrzewania, mniejsze/większe niż miejskie?
Druga sprawa, czy porotherm + 15 cm styropianu to dobra/wystarczająca izolacja?
#deweloperka #budowadomu #budownictwo #rynekpierwotny #krakow #deweloper #budowa #budowlanka #kosztymieszkania #mieszkanie #mieszkania
Jakie są koszty takiego ogrzewania, mniejsze/większe niż miejskie?
Druga sprawa, czy porotherm + 15 cm styropianu to dobra/wystarczająca izolacja?
#deweloperka #budowadomu #budownictwo #rynekpierwotny #krakow #deweloper #budowa #budowlanka #kosztymieszkania #mieszkanie #mieszkania
@Bellie: mieszkam już w drugim bloku z takim ogrzewaniem. Koszty ogrzewania naprawdę minimalne. Woda podobnie jak miejska, ogrzewanie w skali roku przy aktualnych zimach i dobrym wykonaniu budynku to kilkadziesiąt złotych.
@Bellie: w środku. Z powyższych rachunków w zeszłym roku miałem 800 zł nadpłaty - głównie za ogrzewanie.
Elo, jestem na etapie zmian lokatorskich i mam pytanie, znacie może jakiś darmowy program do projektowania elektryki? Oczywiście nie chodzi mi o kable w ścianach (tym zajmie się ktoś od dewelopera), ale o rozkład gniazdek i łączników w rzucie mieszkania z możliwością umieszczenia odległości między elementami.
#budownictwo #mieszkanie #deweloperka #zakupnierochomosci #budujzwykopem #remontujzwykopem
#budownictwo #mieszkanie #deweloperka #zakupnierochomosci #budujzwykopem #remontujzwykopem
jutro podpisuję zobowiązanie na mieszkanie na 500k i pytanie, na co zwrócić uwagę? tutaj link https://nieruchomosci.buszrem.pl/projects/twoj-zoliborz/
#warszawa #deweloperka
#warszawa #deweloperka
#zielonagora #januszebiznesu #mieszkanie #deweloperka @UWAGA_TVN @GazetaLubuska:
Czy coś ostatnio się zmieniło czy już nie trzeba pozwolenia na użytkowanie by oddawać mieszkanie dla klientów ? Osiedle Mazurskie bez pozwolenia a mieszkańcy mieszkają w najlepsze. I nikt o tym nie wspomni lokalnie bo deweloper aktywnie wykupuje reklamy w prasie lokalnej.
Czy coś ostatnio się zmieniło czy już nie trzeba pozwolenia na użytkowanie by oddawać mieszkanie dla klientów ? Osiedle Mazurskie bez pozwolenia a mieszkańcy mieszkają w najlepsze. I nikt o tym nie wspomni lokalnie bo deweloper aktywnie wykupuje reklamy w prasie lokalnej.
@Dev1024: Musi być.
konto usunięte via Android
@Dev1024 w ZG już się spotkalam z taką praktyką. Znajomi mieszkali kilka miesięcy zanim było oficjalne pozwolenie. Mieli problem, bo nie mogli neta założyć póki nie hylo oficjalnego pisma.
Polskie miasta stawiają na condohotele. Rekordowe wzrosty w ostatnich 2 latach
Segment condo w dużych miastach na przestrzeni 2 ostatnich lat odnotował 174 proc. wzrost. Biorąc pod uwagę te już zrealizowane, budowane i planowane inwestycje na rynku funkcjonować będzie 10 187 jednostek condo (pokoi i apartamentów).
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Odnośnie wpisu @javaman i kwestii prywatnych miejsc parkingowych na grodzonych osiedlach typu więzienie, co robicie jak przyjeżdza do was rodzina/znajomi - gdzie mają parkować? I czy musicie podać pesele odwiedzających cieciowi na tydzień do przodu żeby ich łaskawie wpuścił? xD
#polskiedomy #deweloperka #mieszkanie
#polskiedomy #deweloperka #mieszkanie
@MarianoaItaliano: na miejscach publicznych jak wszyscy
@javaman: a gdzie takie są skoro w tych deweloperkach wszystkie są do wykupienia? Na ulicy przed blokiem?
Architektoniczny bubel, czyli domek w bloku, wciąż straszy w Krakowie.
Urzędnicy wydali już dwie decyzje nakazujące rozbiórkę budynku przy ul. Centralnej 57 w Krakowie. Uznali bowiem, że to samowola budowlana. Problem w tym, że budowa, rozbudowa i przebudowa domku trwa w najlepsze.
z- Wykop Poleca
- Reklama
- 65
- #
- #
- #
- #
- #
Kupuje mieszkanie. Deweloper daje mi czas na poprawki do max 2 tygodnia stycznia 2019 (oddanie to maj 2020). Czy ja w tych poprawkach muszę dokładnie opisywać co gdzie chce? Przecież w tak krótkim czasie żadne studio projektowe nie zrobi mi projektu instalacji itp. Ponadto chciałem mieć klimatyzacje (ostanie piętro więc wyciąg na dach) i jak ma to określić w tym momencie? Czy może źle rozumiem te poprawki? #deweloperka #nieruchomosci
@WujekRada: Po pierwsze, dalczego nie zapytasz dewelopera?
Czy już podpisałeś umowę? Może chodzi o zmiany do umowy, przesuwanie ścian itp któa wpływa na metraż czyli też na umowę itp. Wtedy ważny jest układ ścian itp. (bez instalacji)
Może też chodzić rzeczywiście o zmiany w m. in. w instalacje, gniazda itp która deweloper może uwzględnić w trakcie budowy. Dlatego najlepiej jak byś się poradził bezpośrednio u niego.
Jeżeli chodzi o ten
Czy już podpisałeś umowę? Może chodzi o zmiany do umowy, przesuwanie ścian itp któa wpływa na metraż czyli też na umowę itp. Wtedy ważny jest układ ścian itp. (bez instalacji)
Może też chodzić rzeczywiście o zmiany w m. in. w instalacje, gniazda itp która deweloper może uwzględnić w trakcie budowy. Dlatego najlepiej jak byś się poradził bezpośrednio u niego.
Jeżeli chodzi o ten
@WujekRada:
Przede wszystkim zwroc uwage na to jak planujesz mniej wiecej urzadzic mieszkanie i pod tym katem zdecyduj gdzie maja byc gniazdka - ma to znaczenie np. jesli bierzesz kuchnie z ikei to potrzebujesz gniazdko nad zabudowa albo w szafce obok. Ogolnie elektryke moga zrobic Ci fachowcy wiec nie jest tak, ze jak czegos nie przemyslisz to nie da sie naprawic. Kwestia przeorania troche muru ;)
Dobrze sprawdz polozenie grzejnikow - u
Przede wszystkim zwroc uwage na to jak planujesz mniej wiecej urzadzic mieszkanie i pod tym katem zdecyduj gdzie maja byc gniazdka - ma to znaczenie np. jesli bierzesz kuchnie z ikei to potrzebujesz gniazdko nad zabudowa albo w szafce obok. Ogolnie elektryke moga zrobic Ci fachowcy wiec nie jest tak, ze jak czegos nie przemyslisz to nie da sie naprawic. Kwestia przeorania troche muru ;)
Dobrze sprawdz polozenie grzejnikow - u
#nieruchomosci #deweloperka #deweloper #rynekpierwotny
Jakby ktoś kupował mieszkanie i zastanawiał się na co zwrócić uwagę przy odbiorze to tutaj zamieszczam swoje przemyślenia.
Koleś do odbioru to konieczność, ale w moim odczuciu mój mógł to zrobić lepiej. Przynajmbniej poziomy ścian i podług pomierzył.
Niech przekaże wam pomiary pomieszczeń bo mój pomierzył stwierdził, że ok i tyle.
Jakby ktoś kupował mieszkanie i zastanawiał się na co zwrócić uwagę przy odbiorze to tutaj zamieszczam swoje przemyślenia.
Koleś do odbioru to konieczność, ale w moim odczuciu mój mógł to zrobić lepiej. Przynajmbniej poziomy ścian i podług pomierzył.
Niech przekaże wam pomiary pomieszczeń bo mój pomierzył stwierdził, że ok i tyle.
to już lepiej podmurówkę zrobić, odpływ liniowy i brodzik z kafelków
@Sabarolus: Jak masz twardą wodę to Cię c--j strzeli, bo przecież nie dasz szkliwionych płytek pod prysznic, bo się zabijesz ;)
Poza tym jak masz ogrzewanie podłogowe pod prysznicem to woda będzie odparowywać z odpływu i będzie j----o z
@Czarny_Klakier sprawdź w umowie czy jest zapis że instalacja może wystawiać ponad posadzkę jak nie to poprawią o ile się da. Ja po takim zleceniu poprawy prowadzenia instalacji dostałem stygmatow na aucie więc uważaj gdzie parkujesz :-). Odpływ do pralki dobrze ze nie jest za pralka bo ja sobie do ściany dosuniesz - lepiej zrob obok pralki
#anonimowemirkowyznania
Mirabelki! Mirki! Jestem z Wami od dłuższego czasu, ale jednak Anonimowe, ponieważ nie chcę łączyć mojego konta z informacjami z tego pytania.
Taki czas, że wreszcie kupuję mieszkanie w #warszawa i mam dylemat. Znalazłem - jak to piszą agenci w ogłoszeniach - "nietuzinkowe" ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ mieszkanie na Pradze, w okolicach Dw. Wschodniego, niedaleko Targowej i metra Stadion Narodowy. Byłem, oglądałem lokal -
Mirabelki! Mirki! Jestem z Wami od dłuższego czasu, ale jednak Anonimowe, ponieważ nie chcę łączyć mojego konta z informacjami z tego pytania.
Taki czas, że wreszcie kupuję mieszkanie w #warszawa i mam dylemat. Znalazłem - jak to piszą agenci w ogłoszeniach - "nietuzinkowe" ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ mieszkanie na Pradze, w okolicach Dw. Wschodniego, niedaleko Targowej i metra Stadion Narodowy. Byłem, oglądałem lokal -
@AnonimoweMirkoWyznania wg mnie to nie okolica dla Ciebie i szkoda kusić los.
@AnonimoweMirkoWyznania: p------o do reszty. Za 15k z metra w tej okolicy? Ładnie agencja che cię wydymac bez wazeliny, żarty sobie robisz? Właśnie sprzedaje 75m na strzeżonym osiedlu z widokiem na park skaryszewskich z dwoma balkonami za 11k z metra.... w tym Garaz komórka itp.
A ty o tej najgorszej lokalizacji na Pradze myślisz?
W mordę dostaniesz pierwszego dnia bo kłamstwo masz wypisane na czole. W garażu dwa auta za bańkę
A ty o tej najgorszej lokalizacji na Pradze myślisz?
W mordę dostaniesz pierwszego dnia bo kłamstwo masz wypisane na czole. W garażu dwa auta za bańkę
wiecie czy gdzieś na terenie Warszawy da się przepisać licznik w PGE lub czy można to zrobić jakoś przez internet? #warszawa #budownictwo #prad #deweloperka #dom
Hej Mirki,
czeka mnie decyzja co do zakupu mieszkania, zgodnie z umową przysługuje mi prawo do wglądu do wyników finansowych dewelopera za ostatnie dwa lata - jako że nigdy tego nie robiłem, zakładam ze nie będzie to rubryczka w stylu - zyski, straty itp ( ͡° ͜ʖ ͡°) - ale może ktoś przechodził podobne perypetie albo robi to na co dzień i wie na co zwrócić uwagę?
#
czeka mnie decyzja co do zakupu mieszkania, zgodnie z umową przysługuje mi prawo do wglądu do wyników finansowych dewelopera za ostatnie dwa lata - jako że nigdy tego nie robiłem, zakładam ze nie będzie to rubryczka w stylu - zyski, straty itp ( ͡° ͜ʖ ͡°) - ale może ktoś przechodził podobne perypetie albo robi to na co dzień i wie na co zwrócić uwagę?
#
Deweloper wyciął 19 drzew. I sam zgłosił nielegalną wycinkę
Do sopockiego magistratu zgłosił się przedstawiciel warszawskiego dewelopera Tree Development Group i poinformował, że jego firma nielegalnie wycięła 19 drzew z posesji al. Niepodległości 875 , gdzie buduje apartamentowiec.
z- 84
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ma ktoś z was miejsce parkingowe przy wentylatorni? (czy jak to się tam zwie, w przypadku zadymienia spalinami albo pożarem klapy otwierają się i wieje). Czy ktoś się orientuje czy będzie to dość uciążliwe czy to się tym nie przejmować?
#deweloperka #parking
#deweloperka #parking
@r4do5: no tak by było racjonalnie że się zamykają odcinając dopływ powietrza. Jednak deweloper napisał w ten sposób że będzie wiało w takich przypadkach
@skoroszyt wentylacja pożarowa hali garażowej. Od czasu do czasu uruchomią się wentylatory żeby przegonić powietrze (zależy jakie sterowanie) i pewnie trochę Ci auto zakurzy. W czasie pożaru to zależy gdzie się zapali - w każdym i najlepszym wypadku zadymi Ci auto, w najgorszym po prostu się spali =)
https://www.wykop.pl/link/4713469/wielka-plyta-zawstydza-prywatna-deweloperke/
Albo to zasługuje na #afera albo coś ważnego się pozmieniało na tym portalu... Link z 26 grudnia 2018
#budownictwo #deweloperka