@dmx169: Inwestycji nie znam, deweloper... z jednej strony duży, spore projekty robili (czym zresztą na podanej stronie się chwalą) więc teoretycznie nie powinno być problemu, natomiast na Modo się jakiś czas temu przejechali. Nie wiem jak to się ostatecznie zakończyło, ale była to niezła klapa.
  • Odpowiedz
Witam,

Chciałbym nie polecić inwestycji dewelopera Modern Development http://www.moderndevelopment.pl/

W zeszłym roku kupiłem mieszkanie w segmencie w Ożarowie na osiedlu Modern.
Mieszkania już "stały", zostało tam do wykonania chyba ocieplenie, i wykończenie w środku. Generalnie informacja że skończą w 2 miesiące. Szczęśliwy, zacząłem ogarniać sobie już ekipy i czekałem na informacje o odbiorach.
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki, jako że w te lato, planuje już coś działać z zakupem mieszkania i wyrwac się z mojej małej miejscowości, położonej 1h drogi od #katowice, to mam wielki dylemat. Jestem singlem, nie planuje rodziny póki co. Mam do wyboru w sumie dwa mieszkania, bez kredytu:

#katowice

- Metraż około 45^-50m2
- blisko
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@TwilightCat: to dwa różne miasta - wybierz te, które Tobie się bardziej podoba - potem rozkminiaj jakie mieszkanie kupić. A najlepiej to najpierw porządna, stabilna robota i wynajem, a dopiero potem mieszkanie ;)
Jeśli kupujesz kawalerkę/dwa pokoje to dobrze, aby były blisko centrum - dzięki temu, gdy się wyprowadzisz do większego to będziesz mógł bez problemu wynająć, aby spłacać kredyt tego większego na przedmieściach.
  • Odpowiedz
Wie ktoś za ile mniej więcej na początku sprzedaży (2014/2015/2016) można było kupić najtańsze małe mieszkanie (1 lub 2 pokojowe) dwudziesto kilku/trzydziesto kilku metrowe na osiedlu Avia/Nowe Czyżyny? Ile wtedy mniej więcej kosztował metr2 mieszkania tam? A może komuś z wykopu udało się tam kupić mieszkanie? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Z góry dzięki za każdą informację ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#krakow #
maximuss - Wie ktoś za ile mniej więcej na początku sprzedaży (2014/2015/2016) można ...

źródło: comment_ijx2QZysk0uJqug4tzaxVwQBrxqREngf.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@maximuss: tu był popyt tylko ze względu na cenę. poza tym najtańszy metraż był w największych mieszkaniach (jak zawsze zresztą). Te mniejsze już nie były aż takie tanie (4000 zł/m2). Poza tym przypuszczam, że wraz ze sprzedażą kolejnych etapów ceny szły trochę w górę. Ale i tak było taniej niż w blokach innych deweloperów, tyle że żaden inny deweloper nie w-----ł dżungli na 10.000 mieszkańców ;)

Ja czekam na afery
  • Odpowiedz
  • 1
tl;dr Czy istnieją przepisy mówiące o minimalnej liczbie wjazdów/wyjazdów do garażu podziemnego o sporej powierzchni? Czy można jakoś wymóc na deweloperze zmianę planu? #pytaniedoeksperta

Mirki, takie pytanie. Zakupiono mieszkanie w pierwszym etapie inwestycji podzielonej na kilka etapów. Przy zakupie nie było jeszcze znanych planów całej inwestycji, makiety dotyczyły tylko tej pierwszej części, itp. I pojawia się problem - mianowicie wjazdy do garażu na poziomy +1 i -1 są obok siebie i
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 0
@jakub131 w samym centrum, mogę na priv napisać. Garaże są na piętrach -1 oraz +1, projekt inwestycji TERAZ jest dostępny w biurze dewelopera, gdy kupowałam mieszkanie to dostałam do wglądu tylko ten pierwszy etap (kupowałam na etapie budowy właśnie tego etapu). Co istotne etapy się łączą ze sobą. Od początku było logiczne, że każdy etap przyklejony do wcześniejszego będzie miał identyczny garaż i że etapy będą udostępniały możliwość przejazdu, ale nikt
  • Odpowiedz
@izawoj Jak możesz to napisz na priv. Sprawdź proszę w prospekcie informacyjnym dla nowych etapów datę pozwolenia na budowę dla tych kolejnych etapów (ewentualnie na BIP UM Wrocławia masz wykaz wszystkich pozwoleń - znajdziesz po nazwie dewelopera).
  • Odpowiedz
Uwaga na przekręt na "tanie mieszkanie do wynajęcia"! Coraz więcej fałszywych ogłoszeń pojawia się na znanych serwisach. Ostrzeżcie znajomych, którzy szukają mieszkań na wynajem. https://www.wykop.pl/link/4237379/uwaga-na-przekret-na-tanie-mieszkanie-do-wynajecia-olx-gratka-otodom/

#mieszkanie #mieszkania #deweloperka #bezpieczenstwo #scam #niebezpiecznik #security
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czołem mircy. Mam nowe mieszkanie i wieje w nim niesamowicie, drzwi świszczą, etc. Majster instalując mi sufit podwieszany w łazience nie zainstalował mi kratki ciśnieniowej wentylacyjnej, która była w otworze na początku (pic related). Może to być wina tego, czy pyszczyć się do dewelopera o za mocny wiatrak wentylacyjny na dachu ? Ta kratka wygląda jak atrapa, a nie cokolwiek wpływającego na wywiew. #mieszkanie #wentylacja #deweloperka
Scallar - Czołem mircy. Mam nowe mieszkanie i wieje w nim niesamowicie, drzwi świszcz...

źródło: comment_QxDvFsZ4PssUmV8S0cMTWUkdmEK9o99g.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Scallar: to jest kratka stałego wydatku i jak jej nie zamontujesz to będziesz miał problemy z przeciągami w mieszkaniu. Dzięki niej wentylator jest w stanie wyregulować wydatek powietrza na podstawie ilości usuwanego powietrza z mieszkań.
Jak więcej osób usunie w pionie usunie te kratki albo zacznie montować kratki z wentylatorami to znacznie zmniejszycie żywotność systemu wentylacyjnego ( wentylator na dachu szlag jasny trafi po kilku latach).
Poczytaj sobie o systemie
  • Odpowiedz
@Pommernstellung: Dzięki. Tam nie ma żadnej nastawnicy, to jest jakiś typ auto. Jedyne co tam jest ruchome to ten taki środek, ale nie wiem jak mocny musiałby być wywiew, żeby to podnieść chociażby o centymetr. To nie wygląda na skomplikowany mechanizm tylko zwykły kawał plastiku. Majster wyszedł z założenia, że jak szerokość otworu wylotowego będzie pi*drzewi podobna do tego z kratką to wszystko będzie ok. No nic, instaluję tą kratkę
  • Odpowiedz
Siemanko budowlane mirki, orientuje się ktoś może ile orientacyjnie czasu potrzeba na wykonanie wykopu i płyty fundamentowej, wykonanie ścian i słupów garażu oraz wykonanie stropu nad garażem w bloku 25x30 m? Ile m3 wody dziennie mogą wypompować igłofiltry odwadniające wykop? Przez jak długi okres czasu muszą być zamontowane igłofiltry? Kolega jest kierownikiem małej oczyszczalni ścieków i od momentu rozpoczęcia budów 2 bloków mieszkalnych nagle wzrosła ilość ścieków i pomagam mu odnaleźć powód.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kontaktron: zależnie od technologii i ilości pracowników. Można to zrobić w dwa miesiące, można pół roku. Ilość wody pompowanej zależna jest od poziomu wody, głębokości wykopu, rodzaju gleby. Nie da się tego oszacować bo czasem 50 metrów odległości daje diametralnie różne warunki gruntowe.
  • Odpowiedz
Mirabelki i Mirki z Krakowa i nie tylko. Dziś wieczorem o 20:15 będzie na TVP1 dokument o tym jak to deweloperzy rządzą w Krakowie i jak to im Majchrowski pomaga.
Takie dwie rzeczy mi się teraz nasunęły...
1. PIS zaczyna już obniżać morale Majchrowskiego przed wyborami i przygotowuje miejsce dla kogoś od siebie.
2. Ciekawy jestem do czego doszli reporterzy przygotowujący ten dokument. Czy znaleźli jakieś nowe śmierdzące sprawy czy odgrzeją jakieś
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki mam problem z deweloperem. Pod koniec września byłem odbierać nowe mieszkanie, oczywiście pojawiły się pewne niedociągnięcia związane z wykończeniem mieszkania. Spisaliśmy listę usterek, które deweloper zobowiązał się naprawić w ciągu 30 dni. Tak było napisane na papierze. W tym czasie naprawił jedną z nich (wstawił uszczelkę w drzwi wejściowe) i próbował naprawić jeszcze jedną (niedomalowana poręcz na balkonie, tylko podczas naprawiania porysował ją na całej długości przez co wygląda jeszcze gorzej).

Jako
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@agio2010: u mnie jest w umowie, że jesli odbiór mieszkania został odłożony z winy dewelopera, tzn np usterki itp. to wypłaca jakąś karę, o ile się nie mylę 0,01% za każdy dzień zwłoki. Po pierwsze przeczytaj co masz w umowie
  • Odpowiedz
Dzisiaj opowiem o moim przypadku z deweloperem od jakiego miałem kupić mieszkanie. Zaczęło się w miarę normalnie, odwiedziłem biuro sprzedaży, została mi przedstawiona oferta mieszkań. Trzy różne rzuty wraz z cenami za podany metraż mieszkania + ew. dopłaty za komórki lokatorskie lub za wyższe piętro. Cena nieco wzrasta od 5 piętra wzwyż. Po fizycznym obejrzeniu mieszkań miałem czas na zastanowienie się i złożenie rezerwacji ustnej na 7 dni, przy której nie ma
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Jedynaspiacakrolewna: git, duży deweloper, stabilny, raczej ludzie są zadowoleni z jakości - chociaż wiadomo, dużo zależy od konkretnego projektu i wykonawcy. Dwóch członków zarzadu jakiś czas temu CBA zatrzymało, ale to raczej bez wpływu na firmę.
  • Odpowiedz