Pierwsze #rozdajo z Projekt Inwestor! Wśród plusujących ten wpis, poprzez mirkorandom, zostanie wylosowana jedna osoba do której trafi wejściówka na naszą poznańską konferencję Mieszkania na miarę XXI wieku (10.10.2017 r., hotel IBB Andersia). Losowanie odbędzie się w środę 27 września o 13:00.
Parę słów o wydarzeniu
Za nami rekordowy rok na rynku mieszkaniowym – powstaje coraz więcej projektów, Polacy na potęgę inwestują w nieruchomości, zapotrzebowanie na lokale nie maleje, a do tego
Mireczki, mam takie pytanie.. jestem zainteresowana kupnem mieszkania od dewelopera (Gefion House) natomiast w obecnych czasach strach, że zacznie, weźmie kasę i tyle go będę widziała. Szczególnie, że to pierwsza inwestycja tego dewelopera, a gdzieś tam po necie krążą plotki, że to kolejna spółka córka innych, upadających. Dodatkowo ktoś, gdzieś kiedyś odkrył powiązania jednej ze współwłaścicielek Ewy Salety (tak, od TEGO Salety) z Wojciechem P.. znanym wszem i wobec warszawskim "biznesmenem". Stąd
@achieve: No z tego co widzę to już nie musisz pytać jak sprawdzić dewelopera bo wiesz o nim całkiem sporo i wynika z tego że nie warto #!$%@? robić nic.
Rozpoczęła się rejestracja na konferencję Mieszkania na miarę XXI wieku. Prelegentami będą m.in. przedstawiciele GUS-u, BGK Nieruchomości, wiceprezydent Poznania czy prezes zarządu Nickel Development. [REJESTRACJA] [O KONFERENCJI]
O potrzebie dyskusji na ten temat
Polski rynek mieszkaniowy notuje historyczne rekordy, zapotrzebowanie na własne lokum nie maleje, a w największych aglomeracjach deweloperzy na potęgę realizują przeróżne projekty. Jak długo będzie trwała hossa? Które regiony są najbardziej perspektywiczne dla deweloperów? W
Polscy deweloperzy (m.in. przedstawiciele J.W. Construction Holding, LC Corp, Archicom) odpowiadają na pytania związane z ich planami, np. jakie kierunki rozwoju przyjęli, czy zamierzają wchodzić do innych miast czy wielkie inwestycje pozostaną w kilku największych aglomeracjach. Zobacz, co mają do powiedzenia na ten temat https://projektinwestor.pl/publikacja/jakie-kierunki-rozwoju-przyjeli-deweloperzy
@Projekt_Inwestor: ja bym zapytał, jak wyobrażają sobie życie w takich nowoczesnych betonowych wyspach, gdzie budynki są maksymalnie upchane a rolę zieleni pełni kawałek trawnika ( ͡°͜ʖ͡°) Pic rel - osiedle Avia w Krakowie
Chciałbym kupić nowy dom w stanie surowym zamkniętym lub wykończonym (ale niekoniecznie "pod klucz" w Rzeszowie lub okolicy. Czy ktoś poleci jakaś ciekawą ofertę lub sam ma do zbycia taką nieruchomość? #nieruchomosci #dom #rzeszow #deweloperka
@mxmilian: W Głogowie powstało nowe osiedle koło którego przejeżdżam codziennie. Nie wiem jak to wygląda z bliska ale z drogi domy wyglądają na ładne :)
@krzysztof114: @mxmilian: dziękuję Panowie za odpowiedź, jeśli w okolicach Socho ( ͡°͜ʖ͡°) wychodzi ~350-400 to podejrzewam, że pod Rzeszowem podobnie/delikatnie taniej. Wychodzi podobnie jak cena za 65-75m2 z miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Głupie pytanie. Jeśli deweloper pisze, że mieszkanie jest ogrzewane gazem to w cenie mieszkania będzie piec/kocioł? #pytanie #mieszkanie #deweloperka #budujzwykopem
@m4kb0l: 2017 rok a developer woli wciskać do łazienek każdego mieszkania mały piecyk gazowy, zamiast zrobić jeden piec dla budynku... Porażka. Poproś go o listę z całym standardem wykończenia, powinien mieć taki dokument. Jest tam wypisane w jakim dokładnie standardzie jest oddawane mieszkanie (rodzaj okien, drzwi wewnętrzne, dodatkowe urządzenia itd.).
@m4kb0l: teoretycznie powinien być piec. Ale jak to bywa z rodakami, lepiej dmuchać na zimne. Ja na szczęście miałem kompletną listę z podanym nawet rodzajem posadzek w częściach wspólnych.
@Projekt_Inwestor: warto też wspomnieć, że było tam nielegalne wysypisko śmieci i odpadów medycznych od polowy lat siedemdziesiątych aż po połowę dziewięćdziesiątych, także miłego mieszkania ( ͡°͜ʖ͡°)
Polscy deweloperzy o perłach w swoich ofertach mieszkaniowych.
Mowa tu między innymi o 150 metrowym apartamencie z widokiem na Stadion Narodowy i dach starówki w Warszawie czy krakowskim lokum z japońskim ogrodem i obszernymi przeszkleniami.
Wizualizacja poniżej:
Na ostatnich piętrach obiektu Hanza Tower zaprojektowane zostały penthouse’y o powierzchni nawet do 215 mkw., w których z wysokich na 3 metry okien, rozciągać się będą przepiękne widoki na panoramę Szczecina.
Kolejne rekordy deweloperów w Polsce. Czy grozi nam przegrzanie na rynku nieruchomości? Czy ceny mieszkań będą dramatycznie spadać za jakiś czas? Odpowiadamy tutaj.
Mijają miesiące, a deweloperzy nie zwalniają tempa. Niemal każde kolejne dane Głównego Urzędu Statystycznego to rekord w którejś z kategorii. Z każdym miesiącem powinna jednak rosnąć ostrożność.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, działający na polskim rynku deweloperzy rozpoczęli budowę 93,9 tys. lokali mieszkalnych. To najwięcej w historii, jeszcze nigdy
Ile kosztuje kawalerka od dewelopera? Czy w nowych osiedlach projektowane są kawalerki, czy zastępują je kompaktowe dwójki? W których projektach deweloperzy oferują lokale jednopokojowe? Jak duże? W jakich cenach?
Przykładowa odpowiedź
Niemal w każdej z inwestycji oferujemy zarówno kawalerki o metrażu około 28 mkw., jak i mieszkania dwupokojowe o powierzchni 35-40 mkw. Struktura mieszkań definiowana jest dla każdego projektu z osobna i zależy przede wszystkim od lokalizacji
Jak finansowane są inwestycje mieszkaniowe w Polsce? Odpowiedź tutaj.
Zapraszamy do zapoznania się z komentarzami 10 polskich deweloperów, którzy zdradzają, skąd biorą pieniądze na nowe inwestycje.
Przykładowy komentarz od członka zarządu LC Corp S.A.
Inwestycje, które realizujemy finansowane są najczęściej ze środków własnych i wpłat klientów. Strategia spółki zakłada dostarczanie lokali mieszkalnych w dobrych lokalizacjach, w dostępnych cenach i dobrej jakości. Skuteczna realizacja tej strategii zapewnia nam utrzymywanie wysokiego tempa sprzedaży mieszkań
Odwieczne pytanie, które zadają sobie osoby szukające mieszkania - kupować nowe czy używane. Jak rozkładają się ceny w największych miastach w Polsce według najnowszych danych? Być może przyda to się osobom, planującym zakup w najbliższym czasie :)
Deweloperzy cieszą się z rekordowej sprzedaży nowych mieszkań. Na taki lokal trzeba jednak wydać aż o 35% więcej niż na używany. Z analizy Expandera wynika, że najmniejsze różnice
Takie rzeczy w Krakowie. Zamknęli jedną z najważniejszych ścieżek rowerowych, bo... deweloper buduje bloki. Do tej kuriozalnej sytuacji doszło w rejonie Bronowic, gdzie powstaje osiedle mieszkaniowe. Szkoda, że nie poinformowano rowerzystów.
Dzwoni deweloper i mówi, ze sie cos im #!$%@? i dostalismy zla komórkę lokatorska, na umowie przedwstępnej, oraz przy odbiorze mieszkania pokazywano nam komórkę właściwą ta co mamy teraz, a na akcie notarialnym jest inna, prawnik czytał nam ma glos akt notarialny, rzucajac w nas kratkami kolejnych planów bez chwili na zastanowienie, warto sie z nimi kłócić, zeby sie nie przenosić? Komórka powierzchnia taka sama chodzi o przełożenie rzeczy, nie mam na
@SanchezYZF: prawie 8 lat na wykopie i pytasz się czy piwnica jest ważna... No pewnie że ważna ( ͡°͜ʖ͡°). A na poważnie to jeśli wymiar jest taki sam, to mi by było wszystko jedno (pod warunkiem że to nie ja płacę za poprawianie błędów u notariusza)
@Destylator_bigosu: wolałbyś zajmować coś co jest twoje czy coś z czego prawny właściciel może cię wywalić w każdym momencie?
@SanchezYZF: Masz 3 wyjścia. Albo zmienią tobie i komuś kto jest właścicielem na papierze tej piwnicy którą teraz zajmujesz akta notarialne, albo się przeniesiesz albo nie zrobisz nic i za X lat zmieni się właściciel mieszkania którego piwnicę zajmujesz i będzie ci się kazał wynieść. W sumie chyba to tobie powinno
@Projekt_Inwestor: sorry, ale to typowe marketingowe lanie wody, niczego ciekawego się nie dowiedziałem. Grupa Angel uważa za sukces projekt OVO ( no chyba jako inwestycję spekulacyjną) bo do dzisiaj nie wprowadził się tam żaden większy biznes. Także 60% na Angel River to nie jest żaden sukces, niech popatrzą jaką sprzedaż ma Archicom lub choćby Lokum-Olczyk.
Przede wszystkim, kupując mieszkanie powinniśmy wiedzieć, co może zrobić dla nas deweloper. Jeśli zawarliśmy umowę deweloperską, a projekt mieszkania nie do końca nam odpowiada i chcemy coś zmienić, warto to zrobić na etapie budowy. Jeśli nie są to istotne odstępstwa od projektu budowlanego, na który wydano pozwolenie, deweloper na nasz wniosek wprowadzi zmiany, zanim jeszcze
#wroclaw #mieszkanie #deweloperka Koledzy i koleżanki, którzy planują zakup mieszkania! Czy myśleliście o pomocy fachowca do odbioru deweloperskiego? Dajmy na to przychodzi do was gość przed odbiorem, robi obmiar pomieszczeń, sprawdza okna, podłogi, ściany, no generalnie całe wykończenie i instalacje. Na koniec dostajecie operat ze zdjęciami, opisem usterek i np. odniesieniem do obowiązującej normy. Czy byłoby wam łatwiej potem odebrać mieszkanie? Cena brutto ok 4-5 zł/m2 mieszkania.
Parę słów o wydarzeniu
źródło: comment_xa8eLS2Xd19G0yQYM02DToEZDcUozo7F.jpg
PobierzTo ja też zrobię takie rozdajo do mojej piwnicy( ͡° ͜ʖ ͡°)ノ⌐■-■