@Scaab: Mieszkania są dzisiaj tanie jak barszcz. Jak kupujesz mieszkanie za 500tys zł we Wrocławiu to zazwyczaj dostajesz na dzień dobry 100k od rodziców na wkład własny w prezencie ślubnym, taki typowy wrocławski wykopek to zazwyczaj programista 15k na rękę, załóżmy, że ma żonę, która ma jakieś gównostanowisko w korpo to dochodzi 5000zł na rękę czyli razem mają 20k na rękę. Miesięczna rata kredytu na te pozostałe 400tys zł to
  • Odpowiedz
Niezła inba na czechowie jestem ciekawy waszego zdania szczególnie osób z czechowa @akNe ty chyba jesteś o ile dobrze pamiętam.
#lublin #deweloperka

Co wolisz aby było na górkach czechowskich?

  • To co jest obecnie 59.2% (29)
  • Nowe osiedle 40.8% (20)

Oddanych głosów: 49

Tobiass - Niezła inba na czechowie jestem ciekawy waszego zdania szczególnie osób z c...
@Tobiass Byłam tam latem. Na spacery ten teren się nie nadaje zupełnie. Było ciepło,niedziela a byliśmy tam jedynymi osobami więc raczej mieszkańcy tam nie chodzą
  • Odpowiedz
@Scaab: sypialnia to dzielnica z reguly oddalona od centrum i zwykle pozbawiona centrow rozrywkowo-kulturalnych. Czyli, zeby np isc do teatru/kina musisz pojechac do centrum lub gdzies zblizej centrum. To, czy bedzie Tobie pasowac zalezy od Ciebie, mi np osobiscie nie przeszkadza ale ja sie wychowywalem w sypialni. W sumie to zalezy - studentowi pewnie lepiej mieszkac blisko, komus z rodzina, gdzie jest auto i cenisz sobie wiekszy spokoj - lepiej
  • Odpowiedz
@Scaab: Dla mnie to oznacza że nie ma tam wiele więcej niż budynki mieszkalne i podstawowe rzeczy typu sklep - generalnie nie ma uczelni, teatrow, barow, biur, parków. Ruczaj to typowy przykład
  • Odpowiedz
Czy to się kiedyś skończy? To jest takie dramat. Mieszkania na Białołęce już powyżej 9tys/m. Czuję że jak za 2 lata ja będę chciał kupić to pewnie będą i po 12 tys. Ja rozumiem są ludzie bogaci, którzy mogą sobie kupić i 15k/m ale wydaje mi się że większość ludzi w tym kraju zarabia na moim poziomie (3500).

Skąd Ci ludzi biorą na to hajs? Brać kredyt hipoteczny na 30 l i
#budownictwo #budujzwykopem #deweloperka

Mirki poradźcie coś aby było dobrze. Kupiłem mieszkanie, pod parkietem miałem subit który z oczywistych względów musiałem usunąć. Przed zrobieniem wylewki skułem również wszystkie luźne i popękane miejsca starej betonowej wylewki + zrobiłem kilka kanałów na kable. Czym teraz załatać powstałe dziury? Gipsem budowlanym? Później zamierzam zrobić samopoziom i nową podłogę.
Czołem Mirki. Mam dylemat, otóż za kilka dni podpisuję umowę deweloperską, ale mam jednak jakieś wątpliwości bo:
1. Deweloper do tej inwestycji powołał spółkę celową, a wyczytałam w internecie, że jest to dobre dla dewelopera i banku, ale nie dla kupującego mieszkanie.
2. Główny wykonawca to fima zarejestrowana tuż przed rozpoczęciem budowy inwestycji.
3. Spółdzielnia na wcześniejszym etapie tej inwestycji też została zarejestrowana niedawno.
4. Notariusz z kancelarii prawnej, z którą współpracuje
@yadzka95: spolka celowa dla kazdej inwestycji to norma dla rozsadnego dewelopera, jak cos sie jebnie spolka matks jest bezpieczna. sluzy do ruchania klientow

spolka generalny wykonawca to samo tyle ze sluzy do ruchania podwykonawcow

spoldzielnie generalnie maja slabe
  • Odpowiedz
#historiajednejfotografii lotniczej, a tak naprawdę beka z Polski 3.0

Na niebiesko zaznaczono teren miejski z początku XXw - tereny folwarku rozparcelowano w regularne działki, z regularną siatką ulic.
Na czerwono zaznaczono rozwój z czasów komunizmu - kontynuację ortogonalnego układu i dostosowanie do powstającej infrastruktury, połączeń z innymi miastami.
Na zielono zaznaczam lata 90te... zaczęło się.
Na zółto - czasy XXIw deweloperki, tak po 2010r. Deweloper kupuje skrawek pola, stawia 10 domków w szeregu i coraz dalej i dalej, tak jak kiedyś łany pszenicy, tak zabudowa szeregowa wzdłuż wąziutkiej ulicy - bo szkoda gruntu - że jak ktoś zaparkuje to śmieciarka już nie przejedzie. XXI wiek przyniósł totalne dno w przestrzeni publicznej. A potem nabywca ostatniego domku w szeregu podnosi larum - ja od 2018 tu mieszkam i płacę podatki! a moje dziecko ma 3 km do szkoły! Skandal! hańba! gdzie jest asfalt?! Kiedy miasto utwardzi nam naszą osiedlową drogę o pięknej nazwie ul. Kwiecistej łąki?
J.....a - #historiajednejfotografii lotniczej, a tak naprawdę beka z Polski 3.0 

N...

źródło: comment_l0SowCrb1H7eC51xTHv1E4J5pSaB5tmP.jpg

Pobierz
@Jarek_Bzoma: w Polsce planowanie przestrzenne praktycznie nie istnieje. M.in. dlatego, że własność prywatna jest uznawana za "świętą". Miasta w okresie przedwojennym, a nawet wcześniejszym, dążyły do tego, żeby skupować ziemię i dzięki temu móc prowadzić racjonalną politykę przestrzenną. Teraz np. nikt tego nie robi, bo ceny ziemi są bardzo duże. A z drugiej strony - kogo obchodzi jak wygląda przestrzeń, jaki jest komfort zamieszkiwania itd. Byle hajs się zgadzał. Z
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak #!$%@?. Mieszkania są drogie jak element 118 i młodzi nie mogą przebierać w tysiącach ofert.

Właśnie kupiłem swój pierwszy w życiu apartament. Beznadziejne osiedle Villa Piano w pod Warszawą XD. Aż tylko 100 metrów kwadratowych z płatnym dostępem do siłowni i kortów tenisowych. Za osiedlem piękne lasy i potok ale co z tego jak jest tam polactwo. Mamy też prywatne przedszkole, a developer buduje jeszcze muszlę koncertową i plac zabaw.
Już nie pamietam dokładnie po ile płaciłem, ale chyba było to 12 czy 13 tysięcy złotych z metra. Musiałbym zajrzeć do umowy. Jestem mega #!$%@? bo nie zamknełem się w ustalonym budźecie i musiałem kupić bieda BWM ale #!$%@? w leasingu. Oczywiscie w perłowym lakierze aby dobrze komponowało się z tym gówno kolorem. Żona chce wykonczyć mieszkanie w stylu sródziemnomorskim. W domu mają być białe sciany, białe meble i dużo kamienia. Blaty z piaskowca zamówiliśmy z Grecji.
Jesteśmy na etapie wprowadzania sie. Jeszcze nie wszystko gotowe, ale ja już #!$%@?. Zawiodłem jako mąż i ojciec. Dzięki mojej #!$%@? pracy zapewniłem rodzinie #!$%@? warunki do życia. To fajnie, że dzieki polityce pisu mogę być bardziej ruchany przez nasz rzad, nawet taka rodzina jak nasza, może być ruchana.

Generalnie
Yanomal - Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak #!$%@?. ...

źródło: comment_OQ5nI85V4CGLlzZqTULvkUUrmo8m4RjC.jpg

Pobierz
Sytuacja na wrocławskim rynku wynajmu nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak dobra. Wynajem jest tani jak barszcz i młodzi mogą przebierać w tysiącach ofert.

Właśnie podnająłem swój pierwszy w życiu apartament. Ekskluzywne osiedle Nowe Miasto Jagodno w na wrocławskim Jagodnie, prawie 25 metrów kwadratowych z bezpłatnym dostępem do windy i klatki schodowej. Za osiedlem piękne pola i buspas. Mamy też publiczne przedszkole, a developer buduje już następne 50 bloków obok.
Zawsze będę pamiętał ile zapłaciłem za tą okazję, 4000zł kaucji plus 2500zł czynszu i do tego czynsz do spółdzielni i media. Jestem mega zadowolony bo zamknełem się w ustalonym budźecie i zostało jeszcze trochę na bilet MPK. Oczywiscie VW w pięknym zielonym lakierze aby dobrze komponowało się z moim stylem życia. Dziewczyna chce zakupić meble w stylu skandynawskim. W domu są białe sciany, białe meble i dużo paneli. Blaty z laminatu z IKEI.
Jesteśmy na etapie wprowadzania sie. Jeszcze nie wszystko gotowe, ale ja już oddycham z ulgą. Spełniłem się jako chłopak i wrocławianin. Dzięki mojej ciezkiej pracy zapewniłem nam godne warunki do życia. To fajnie, że dzieki polityce prowadzonej przez Sutryka, nawet taka para jak nasza, może tanio wynająć własne lokum, bez potrzeby opuszczania wspaniałego miasta.

Generalnie
wizzlerr - Sytuacja na wrocławskim rynku wynajmu nieruchomości jeszcze nigdy nie była...

źródło: comment_VjpB4CDA4EHlrJARhYkSTS8a4M5rpN5f.jpg

Pobierz
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak dobra. Mieszkania są tanie jak barszcz i młodzi mogą przebierać w tysiącach ofert.

Właśnie kupiłem swój pierwszy w życiu apartament. Ekskluzywne osiedle Villa Piano w podwarszawskim Konstancinie, prawie 100 metrów kwadratowych z bezpłatnym dostępem do siłowni i kortów tenisowych. Za osiedlem piękne lasy i potok. Mamy też prywatne przedszkole, a developer buduje jeszcze muszlę koncertową i plac zabaw.
Już nie pamietam dokładnie po ile płaciłem, ale chyba jakieś groszowe sprawy, 12 czy 13 tysięcy złotych z metra. Musiałbym zajrzeć do umowy. Jestem mega zadowolony bo zamknełem się w ustalonym budźecie i zostało jeszcze trochę na samochód dla żony. Oczywiscie BMW w pięknym perłowym lakierze aby dobrze komponowało się z kolorami fasady. Żona chce wykonczyć mieszkanie w stylu sródziemnomorskim. W domu mają być białe sciany, białe meble i dużo kamienia. Blaty z piaskowca zamówiliśmy z Grecji.
Jesteśmy na etapie wprowadzania sie. Jeszcze nie wszystko gotowe, ale ja już oddycham z ulgą. Spełniłem się jako mąż i ojciec. Dzięki mojej ciezkiej pracy zapewniłem rodzinie godne warunki do życia. To fajnie, że dzieki polityce prorodzinnej prowadzonej przez nasz rzad, nawet taka rodzina jak nasza, może kupić własne lokum, bez potrzeby zaciągania jakichkolwiek kredytów.

Generalnie
phaxi - Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak dobra. Mie...

źródło: comment_pUy3H02znwojMcr0T5kSY5bgHTuaglg3.jpg

Pobierz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 7
@phaxi: niby bajt, ale z tą serią 1 to byś się mógł bardziej postarać i dać przynajmniej nowe M2 czy coś
  • Odpowiedz
  • 291
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak dobra. Mieszkania są tanie jak barszcz i młodzi mogą przebierać w tysiącach ofert.

Właśnie kupiłem swój pierwszy w życiu apartament. Ekskluzywne osiedle Villa Piano w podwarszawskim Konstancinie, prawie 100 metrów kwadratowych z bezpłatnym dostępem do siłowni i kortów tenisowych. Za osiedlem piękne lasy i potok. Mamy też prywatne przedszkole, a developer buduje jeszcze muszlę koncertową i plac zabaw.
Już nie pamietam dokładnie po ile płaciłem, ale chyba jakieś groszowe sprawy, 12 czy 13 tysięcy złotych z metra. Musiałbym zajrzeć do umowy. Jestem mega zadowolony bo zamknełem się w ustalonym budźecie i zostało jeszcze trochę na samochód dla żony. Oczywiscie BMW w pięknym perłowym lakierze aby dobrze komponowało się z kolorami fasady. Żona chce wykonczyć mieszkanie w stylu sródziemnomorskim. W domu mają być białe sciany, białe meble i dużo kamienia. Blaty z piaskowca zamówiliśmy z Grecji.
Jesteśmy na etapie wprowadzania sie. Jeszcze nie wszystko gotowe, ale ja już oddycham z ulgą. Spełniłem się jako mąż i ojciec. Dzięki mojej ciezkiej pracy zapewniłem rodzinie godne warunki do życia. To fajnie, że dzieki polityce prorodzinnej prowadzonej przez nasz rzad, nawet taka rodzina jak nasza, może kupić własne lokum, bez potrzeby zaciągania jakichkolwiek kredytów.

Generalnie
daeun - Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak dobra. Mie...

źródło: comment_G41GyicETqrgGE25Fi1vZ92RVTlteiVI.jpg

Pobierz
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.

PIS z tym nic nie robi ale My - towarzystwo mieszkania dla wszystkich (MdW) postulujemy następujące zmiany:

1. Wprowadzenie podatku katastralnego (0% dla pierwszej, 3% dla drugiej, 7% dla kolejnych nieruchomosci) - ma to na celu utemperowanie kasty januszy rentierów posiadających kilkanaście mieszkań na wynajem
2. Zakaz najmu krótkoterminowego dla turystów - powinni oni mieszkać w hotelach które zostały stworzone do tego celu
S.....b - Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują...

źródło: comment_0BGyIfsBKThjiPXDPDtGCTK2AQUZielx.jpg

Pobierz
3. Wprowadzenie tanich kredytów hipotecznych z zerowym oprocentowaniem - koniec z wykorzystywaniem młodych ludzi przez banki - nie może być tak że pożyczasz 300k a oddajesz 600k - to złodziejstwo i lichwa


@Scaab: 3 punkt jest słaby bo te 300k przez 30 lat traci sporo na wartości i w rezultacie oddawałbyś mniej niż pożyczał
  • Odpowiedz
#deweloperka #budownictwo #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #architektura #projektowanie

Zbliżam się do znalezienia projektanta który ogarnie mi mieszkanie, mam już swoje typy na rozwiązania które chcę aby znalazły się w moim mieszkaniu ale może macie coś na co zwrócilibyście uwagę po czasie?
Chcę na pewno smart home (jaki?) ze sterowaniem min grzejnikami czy ogrzewaniem podłogowym i światłem oraz klimatyzacją. Chcę też dzwonek do
zouzosi - #deweloperka #budownictwo #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #architektur...

źródło: comment_vIWJpDb7vvAswQeDFgwJqKNLGhIAz4yz.jpg

Pobierz
Gniję z ludzi którzy kupują mieszkania od deweloperów, i to jeszcze najczęściej na etapie dziury w ziemi xD

Zadłużasz się na całe życie na lokal, który nie wiesz jak będzie się prezentować w rzeczywistości, na osiedlu pełnym słońca i betonu, bez żadnej zieleni oraz infrastruktury i to jeszcze najczęściej na obrzeżach miasta. Wpłacasz hajs czekasz 3 lata xD

A jak już się doczekasz to się okazuje że słychać jak sąsiad sra, nie ma gdzie zaparkować a 3 metry od twojego balkonu buduje się "kolejny" kameralny etap chociaż ty dopłaciłeś 2k za metr za fajny widok z mieszkania. A wygląd budynku na wizualizacji ma się nijak do rzeczywistości(oczywiście na korzyść tego pierwszego) I jeszcze żeby te mieszkania były jakieś tańsze ale przeważnie m2 kosztuje tyle co na rynku wtórym ale jeszcze musisz to wykończyć :P Ale i tak jest pełno jeleni którzy są gotowi zrobić laskę deweloperowi żeby zarezerwować te klitki.

Nie
S.....b - Gniję z ludzi którzy kupują mieszkania od deweloperów, i to jeszcze najczęś...

źródło: comment_giQiDjGmmqwXlXcUV4jg7tsBIc5pqtOt.jpg

Pobierz
ja nie wiem co trzeba mieć w głowie żeby mniej więcej co miesiąc-dwa spamować tym samym postem.


@Tosh: wystarcyz kredyt na 30 lat ktory co miesiac ci o nim przypomina :P
  • Odpowiedz