BTW ciekawe jak radzą sobie teraz ci wszyscy guru biznesu, których pomysłem na biznes było wzięcie kredytu i zbudowanie bliźniaka/szeregówki.
#biznes #deweloperka
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ZaPolish: w czasach hossy jak jest trend ze niemal wszystko rosnie to ciezko stracic kupujac cokolwiek chyba ze naprawde trefne akcje sie kupu g. firmy albo w mega zlej lokalizacji rozpadajacy sie budynek... natomiast kredyt i blizniak to super interes przez wiele wiele lat był i tak naprawde sytuacje kiedy to byl interes slaby to krotkie góra 2-3 letnie zastoje do tej pory
  • Odpowiedz
@mat0707: ja mam suszarkę w szafie na korytarzu, gdybym wcześniej ogarnęła to jeszcze wodę można było tam doprowadzić i wstawić pralkę, ale już po ptakach. Żadnej wilgoci nie ma. Polecam.
  • Odpowiedz
@mat0707: Opłata notarialna: 2 078,70 zł (1 690,00 zł + 23% VAT), Założenie księgi wieczystej: 100,00 zł, Wpis prawa własności w księgę wieczystą: 200,00 zł, Wpis hipoteki zwykłej w księgę wieczystą: 200,00 zł, Podatek od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki zwykłej: 230,00 zł, jak mieszkanie bez kredytu to odejmij 200 zł.
  • Odpowiedz
Jaka jest standardowa grubość ocieplenia ścian, obecnie nowo budowanych bloków mieszkalnych?

Wiem że pytanie trochę głupie bo wylicza się współczynniki przenikalności ściany by wyliczyć całkowite zuzycie energetyczne budynku i do tego dostosowuje się grubość ocieplenia ale tak po prostu, jakie grube ocieplenie się ładuje dziś na ściany nowo budowanych bloków? Czy to jest tak samo jak w przypadku zwykłych domów gdzie dziś to oscyluje między 16cm a 20cm czy na blokach to
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, co sądzicie na temat możliwości rabatowania mieszkań u deweloperów? Powiedzmy, ze mam deal i sprzedaje dla takowego ziemie pod inwestycje, czy w tych czasach przy takiej umówię warto zapytać dewelopera czy byłby w stanie przy okazji zaoferować zniżkę na jakieś mieszkanie? Jeżeli tak, na co mógłbym liczyć? #nieruchomosci #mieszkania #deweloperka
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

możesz, normalnie opisujesz to w akcie. Możesz nawet zapisać, że część ceny zostanie rozliczona w mieszkaniu o powierzchni nie mniejszej niż ..., (bo nie ma projektu). Bardzo często się robi transakcję, że działka idzie za mieszkania w inwestycji.
  • Odpowiedz
@saakaszi: Ja mam wrażenie, że polscy upośledzeni deweloperzy źle tłumaczą angielskie słówko "apartment" na "apartament. xD


Potem wszystko co na zachodzie byłoby "apartment" czyli zwykłym mieszkaniem to jest q--a APARTAMENTEM, bo ma meble z Ikei i wystrój inny niż PRL czyli na pewno apartament
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje

Jak to jest w przypadku kupna miekszania deweloperskiego. Warto brać miejsce parkingowe podziemne i komórkę lokatorską pod wynajem? Nie mam auta, komórka też mi niepotrzebna. Takie rzeczy się wynajmują, czy nikt nie chce? Dodam, że miejsc w garażu podziemnym jest w stosunku do ilości mieszkań 1/3.
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@zeddt Też myślałem, że nie będę potrzebował komórki. Teraz żałuję, że nie wziąłem większej. :) A miejsca w garażu praktycznie zawsze się wynajmą - szczególnie jeśli tak jak piszesz, jest ich 3x mniej niż mieszkań.
  • Odpowiedz
@zeddt: Oba to must have. Gdzie bedziesz trzymal narty, rower czy ozdoby na choinke? Miejsce parkingowe- kiedys samochod bedziesz mial a nawet jesli nie to przy sprzedazy czy wynajmie mieszkania uzyskasz nizsza stawke nie posiadajac miejsca parkingowego.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania

Hej, piszę z anonimowych, bo chcę wyizolować ten wpis od mojego konta na wykopie.
Jestem właścicielem mieszkania w dużym mieście wojewódzkim. Jako osoba prywatna chcę sporządzić umowę na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Sęk w tym, że nie obawiam się o to, że osoba której wynajmuję lokum zniknie w krótkim terminie czasu i będę musiał szukać nowej osoby, a o to, że wynajmuję te lokum (obecnie) po korzystnej cenie
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mam__pytanie:
Czynsze poszły mocno do góry więc dostałbyś na bank więcej. Bierz jednak jeszcze poprawkę na "błąd przeżywalności" ( ͡° ͜ʖ ͡°) bo mieszkania w okolicach 3-3.5k też pewnie są tylko takie oferty znikają w mgnieniu oka.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@mam__pytanie: nie pchaj się w remonty jeżeli teraz nie są potrzebne. Zwłaszcza kuchnia teraz to oprócz dużych kosztów długi czas oczekiwania. oczywiście zmień co potrzebne,żeby mieszkało się komfortowo i było świeżo. Nie wiem jak wygląda mieszkanie , jaka ulica, które piętro itd. 3 tys to w tym momencie przy przyjazdach studentów atrakcyjna cena na Ursusie, a co dopiero na Ursynowie.
  • Odpowiedz
Mało co mnie tak wkurza, jak zapraszanie tego frędzla Midela do programów biznesowych i robienia z niego króla przedsiębiorczości. Przedsiębiorcą to jest Roman Kluska, Rafał Brzoska albo pani Halinka co ma dwie kwiaciarnie u mnie w okolicy, a nie ten cymbał, co jedyne co potrafi to kupować mieszkania po 100m2 i dzielić je na mikroapartamenty psując rynek, a wszystko to i tak rolując kolejnymi kredytami. Jeszcze wciska ten swój błyskotliwy 'model biznesowy'
Amatorro - Mało co mnie tak wkurza, jak zapraszanie tego frędzla Midela do programów ...

źródło: comment_16618587965lfDzKTtrFkmP9XgGvSnzj.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Walki dzień już któryś tam....
Ale może słowem wstępu:
Jakiś czas temu zaczynał mi wybijać bezpiecznik od światła w przedpokoju (oznaczony jako 10).
Dodatkowo ten główny (jeśli dobrze to nazywam: różnicowka - tak jestem noga z #elektryka)
Z tego powodu wezwałem elektryka postawił diagnozę.
Problem: wybijało prąd raz na jakiś czas albo od razu kilka razy z rzędu przy zapalaniu światła. Przy wyłączonym
Mirek_Cebula - Walki dzień już któryś tam....
Ale może słowem wstępu:
Jakiś czas temu...

źródło: comment_1661805632Xo9R7aCLSdboyAW79BEmSV.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach