[zeddt]

#nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje

Jak to jest w przypadku kupna miekszania deweloperskiego. Warto brać miejsce parkingowe podziemne i komórkę lokatorską pod wynajem? Nie mam auta, komórka też mi niepotrzebna. Takie rzeczy się wynajmują, czy nikt nie chce? Dodam, że miejsc w garażu podziemnym jest w stosunku do ilości mieszkań 1/3.

[k.....e]

Warto brać miejsce parkingowe podziemne i komórkę lokatorską pod wynajem?

@zeddt: duży wpływ lokalnego rynku. Popatrz po ogłoszeniach ... ewentualnie daj fejkowe ogłoszenie to rynek zweryfikuje

[selenita66]

@zeddt Też myślałem, że nie będę potrzebował komórki. Teraz żałuję, że nie wziąłem większej. :) A miejsca w garażu praktycznie zawsze się wynajmą - szczególnie jeśli tak jak piszesz, jest ich 3x mniej niż mieszkań.

[zeddt]

@selenita66: ile można za takie miejsce parkingowe i komórkę miesięcznie wziąć? Jakie ceny są u Ciebie? I ile płacisz za czynsz za miejsce parkingowe i komórkę?

[borjaki]

@zeddt: Oba to must have. Gdzie bedziesz trzymal narty, rower czy ozdoby na choinke? Miejsce parkingowe- kiedys samochod bedziesz mial a nawet jesli nie to przy sprzedazy czy wynajmie mieszkania uzyskasz nizsza stawke nie posiadajac miejsca parkingowego.

[EugeniuszGeniusz]

@zeddt: w trójmieście średnio 200 zł za miesiąc za miejsce parkingowe

[zeddt]

@EugeniuszGeniusz: podziemne czy na zewnatrz takie?

[EugeniuszGeniusz]

@zeddt: takie i takie, często te na zewnątrz są po 150, ale po 200 też

[zeddt]

@EugeniuszGeniusz: kurde mało biorąc pod uwagę, że za miejsce w podziemnym się płaci ok. 80zł czynszu z tego co czytam

[EugeniuszGeniusz]

@zeddt: ale zawsze to miejsce parkingowe za które nie płacisz sam, a w przyszłości może będziesz potrzebował to nie będziesz się martwił o to czy wieczorem będzie miejsce na jakimś parkingu wolnym pod blokiem (a pewnie nie będzie). Te nowe osiedla Bez swojego miejsca to tragedia

[fafulec]

@zeddt: Jeżeli nie musisz się mocno wysilać, pod względem zakupu to bez zastanowienia pakuj się w to. Po własnych doświadczeniach z identycznej sytuacji parę lat temu- po 3 latach mogłem sprzedać miejsce w garażu za x2, po 8 latach średnia cena mieszkania względem takiego samego mieszkania, ale bez garażu+komórki to 150k zł

[ATAT-2]

komórka też mi niepotrzebna.

@zeddt: nie jestem w stanie w to uwierzyć

[kratus1]

@EugeniuszGeniusz: chyba gdzieś na przedmieściach takie ceny

[Wygryw_z_wyboru]

@zeddt: zależy od miasta i miejsca, od 200 do 400zl wyciągniesz za miejsce parkingowe

[Wychwalany]

ile można za takie miejsce parkingowe

@zeddt: we Wrocławiu 100 zł + czynsz

mogłem sprzedać miejsce w garażu

@fafulec: pod warunkiem że masz na nie osobna KW, a czesto mieszkanie jest na jednej KW z miejscem aby placic nizsze podatki

[EugeniuszGeniusz]

@kratus1: na każdym nowym osiedlu jakie budują widzę takie ceny. Może gdzieś w centrum mogą być drożej, ale raczej op nie jest w takiej sytuacji ¯\_(ツ)_/¯

[koszyk2]

@zeddt: z mojego doświadczenia wynika,że komórka zawsze się przydaje. Masz jakieś większe rzeczy / pudełka / zimowe kurtki/ rower/ cokolwiek co będzie Ci zawadzało w mieszkaniu. Z czasem zawsze masz coraz więcej rzeczy.

[Lala-Sassy]

@zeddt: Zależy jaka cena. Teraz miejsce w garażu potrafi 40k kosztować, jak wynajmiesz za 200 zł to zwróci się za 16-17 lat. Sam ocen czy to dobra inwestycja.
Inny aspekt który bym wzięła pod uwagę to że jak będziesz chciał sprzedać mieszkanie to dla kupującego garaż może być kluczowy

[hobbyt]

@zeddt kupuj z miejscem. Wchodzę nowe przepisy i z miejscami będzie coraz gorzej.
https://www.auto-swiat.pl/wiadomosci/aktualnosci/nowe-przepisy-dot-budynkow-nie-uwzgledniaja-miejsc-parkingowych/345z4le