Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Głupio mi tu się pytać, ale może podpowiecie. Ogladałem ostatnio mieszkanie w stanie deweloperskim, oddane parę tygodni temu, na ostatnim piętrze. Zauważyłem w salonie w różnych miejscach na suficie na tynku plamy. Nie wiem czy to bród, pleśń, początek grzyba, cos przeciekło? Nie znam się na tym w ogóle, nie będę brał kogoś do sprawdzenia mieszkania na tym etapie (nie wiem czy to kupimy, oglądamy kilka różnych mieszkań). Może
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Głupio mi tu się pytać, ale może po...

źródło: comment_1664120372pVrnlgmvtRUyIRl7Dbnuxc.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jarek_P
  • 0
A jeśli sufit w takim stanie zostanie jeszcze przez miesiąc-dwa czy więcej to ma to negatywny wpływ w jakikolwiek sposób na mieszkanie?


@AnonimoweMirkoWyznania: jeśli mieszkanie jest ogrzewane, to nic się z tym złego nie stanie, choćby i na rok tak zostało.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Głupio mi tu się pytać, ale może podpowiecie. Ogladałem ostatnio mieszkanie w stanie deweloperskim, oddane parę tygodni temu, na ostatnim piętrze. Zauważyłem w salonie w różnych miejscach na suficie na tynku plamy. Nie wiem czy to bród, pleśń, początek grzyba, cos przeciekło? Nie znam się na tym w ogóle, nie będę brał kogoś do sprawdzenia mieszkania na tym etapie (nie wiem czy to kupimy, oglądamy kilka różnych mieszkań). Może
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Głupio mi tu się pytać, ale może po...

źródło: comment_1664120360FcRLKV0SwRKeuXpW9yglfL.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mirek_Cebula
Mirek_Cebula
  • 0
Walki dzień już któryś tam....
Ale może słowem wstępu:
Jakiś czas temu zaczynał mi wybijać bezpiecznik od światła w przedpokoju (oznaczony jako 10).
Dodatkowo ten główny (jeśli dobrze to nazywam: różnicowka - tak jestem noga z #elektryka)
Z tego powodu wezwałem elektryka postawił diagnozę.
Problem: wybijało prąd raz na jakiś czas albo od razu kilka razy z rzędu przy zapalaniu światła. Przy wyłączonym
Mirek_Cebula - Walki dzień już któryś tam.... Ale może słowem wstępu: Jakiś czas temu...

źródło: comment_1661805632Xo9R7aCLSdboyAW79BEmSV.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kijanu_riws
kijanu_riws
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Siema mireczki, moj #deweloper przygotował ofertę instalacji wallboxa wraz z przygotowaniem instalacji elektrycznej za 23k. Z tego co napisał:

'Nie ma możliwości wykonania tylko instalacji elektrycznej bez punktów ładowania z uwagi na możliwość przekroczenia mocy docelowej dedykowanej dla budynku przy jednoczesnym ładowaniu kilku samochodów'

Na ten moment ładowarka nie jest mi potrzebna, ale w przyszłości kto wie...
Przerabial ktos instalacje wallboxa na wlasna rękę? Czy instalacje w garażach podziemnych to
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Xune
Xune
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@d35tr0: Moja ekipa remontowa robiła w którejś Impresji (nie wiem czy 1, czy 2, zakładam że ten sam deweloper z uwagi na podobne nazwy) i mówili że lipa, na o-------l, deweloper bardzo słabo jeśli chodzi o zgłaszanie zastrzeżeń, ale niewiele więcej wiem - a i ich opinia częściowo może być z tego co widzieli, ale już tematy kontaktu z deweloperem to raczej usłyszeli od właściciela.

Klasycznie - spróbuj popytać mieszkańców.
  • Odpowiedz
chilon
chilon
  • 72
@ArnoldZboczek: cena w ogłoszeniu != cena na umowie, zasada jest prosta wystawiasz za cenę kosmiczną i czekasz na sensowne oferty, zawsze się znajdzie ktoś kto przestrzeli Twoje oczekiwania ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Chciałbym zainwestować ok. 50-100 tysięcy złotych w jakąś działkę, licząc, że przechowa, a może nawet pomnoży wartość przez najbliższe 10-20 lat. Nie mam doświadczenia w tym temacie - wyobrażam sobie, że działka musiałaby mieć możliwość przyłączenia kanalizacji i instalacji elektrycznej, i powinna znajdować się na obszarze, który z czasem chciałby wykupić jakiś dziany deweloper.

Czy jest teraz korzystny czas na takie zakupy? Gdzie i jak powinienem szukać ofert? Z
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Chciałbym zainwestować ok. 50-100 t...

źródło: comment_16574030954kFwunZCwIxpU9WvSmK5Wd.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pantegram
Pantegram
  • 1
@darkmen2905: To problem dewelopera. Poza tym tańsze mieszkanie na dziurze w ziemi to forma rekompensaty dla inwestora za podjęte ryzyko, bo jeśli deweloper z jakichkolwiek powodów nie ukończy budowy to zasadniczo jest to problem inwestora, więc takie mieszkania nie powinny kosztować tyle samo co gotowe.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Mirki może ktoś się spotkał z taką sytuacją. Mam mieszkanie wraz z piwnicą które sprzedaje. Cena bardzo atrakcyjna, a zależy mi na szybkiej sprzedaży, bo wymieniam na większe. Sytuacja wygląda tak, że do mieszkania przynależy piwnica w której zrobiłem sobie warsztat. Piwnica spora ponad 7m2 . Jest możliwość sprzedaży samego mieszkania bez piwnicy? Da się to jakoś obejść?
#mieszkanie #deweloper

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
  • 0
Piwnica spora ponad 7m2 .


@AnonimoweMirkoWyznania: ponad 7m2 to raczej średnia. Ponad 10-15 to spora.

Odpowiadając na pytanie, nie niemożna, bo piwnica jest albo częścią wspólną należącą do budynku, a przez to właścicieli mieszkań. Musiałbyś kupić w danym budynku jakieś mieszkanie małe lub podzielić swoje sprzedawane mieszkanie na dwa i jedno zatrzymać.

Co jest jednak wykonywalne to sprzedanie mieszkania razem z umową najmu piwnicy przez X lat. Jeśli prawnik dobrze
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
Polecicie mi dewelopera który buduje bloki gdzie ściany nie są z kartonu? Nie mam zamiaru słuchać telewizora sąsiada i odgłosów kaszlu czy kichania.
Niestety jestem zmuszony przez to sprzedać drugie mieszkanie. Pierwsze to blok z wielkiej płyty, a teraz blok z cegły. Miasto Warszawa.
#warszawa #deweloper #mieszkania #patodeweloperka

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Eresen
Eresen
  • 0
Mireczki. Zastanawiam się co wybrać, M2 44m2 na świątnikach (księże małe) 1 piętro (plusy dużo zieleni i spokojna ładna okolica; minusem jest dojazd do pracy) czy M2 74m2 na nadoodrzu 4 piętro (plusy lepszy dojazd)? Różnica w cenie 150k na korzyść Świątnik. Przeraża mnie te czwarte piętro. Dużo większy problem może być potem ze sprzedażą mieszkania na czwartym piętrze niż mieszkania na zadupiu?
#deweloper #deweloperka #mieszkanie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 4
#anonimowemirkowyznania
Pakowalibyście się w mieszkanie w czterdziestoletnim bloku z wielkiej płyty?
Sprawa wygląda tak, że wpłaciłem zaliczkę na mieszkanie (10 tys.). Stan deweloperski 33m2 blok z 2021 roku nikt nigdy nie mieszkał. Właściciel kupił pod "inwestycję", ale nie wykończył i stało puste. Lokalizacyjnie jest ok, ale jak to się mówi trochę #patodeweloperka, z sąsiadami możemy sobie podawać kanapki wieczorem.
Trafiłem inną okazję 52m2 trochę PRL wystrój, ale
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thoorgal
  • 2095
Jestem na etapie kupna domu w #usa #texas okolice #dallas z rynku pierwotnego.

Najważniejsza rzecz tu dla każdego #deweloper to infrastruktura drogowa. Drogi zwykle buduje się kilka lat przed rozpoczęciem sprzedaży, często wyglada to tak jak na zdjęciu. Bywają dwu lub nawet trzy pasmowe drogi w szczerym polu do nikąd. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak by kto był zainteresowany tematem nieruchomości w Texas,
thoorgal - Jestem na etapie kupna domu w #usa #texas okolice #dallas z rynku pierwotn...

źródło: comment_16500826201kXQ28vSWbXqVfQENbBP1W.jpg

Pobierz
  • 273
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
voltazione
  • 0
Cześć Mirki płci dowolnej. Mój brat odebrał mieszkanie i dostał taki oto kwit. Pyta mnie (a ja was) czy w tej sytuacji jest stała stawka 30gr/m bez względu na zużycie ogrzewania lub wody? Spis stanu liczników był zrobiony w momencie odbioru. Nie ma pewności czy może grzać na maksa, czy na razie przykręcać kurki. ?
#deweloperka #deweloper
voltazione - Cześć Mirki płci dowolnej. Mój brat odebrał mieszkanie i dostał taki oto...

źródło: comment_1649525751mRUbQ7gJjBr8IYsZVLlyxM.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 1
mam stawkę ryczałtową od metra ale jak wspólnota przekroczy zużycie prognozowane to przyjdzie dopłata a i stawka ryczałtu w następnym roku wzrośnie, jak zużycie będzie mniejsze to nadpłata i w kolejnym roku mniejsza stawka za ogrzewanie prognozowana jest


@darek-jg: Dokladnie tak. Na tym to polega.

I tak samo to dziala z pradem, woda czy gazem. Tylko ze prad wode czy gaz duzo latwiej rozliczac niz cieplo w krotkim okesie czasu.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Hejo,
Kupiłem mieszkanie od dewelopera, dziś podpisałem akt przeniesienia własności.

Teraz mam zgłosić zakup nieruchomości do urzędu miasta Kraków aby odprowadzić podatek i kolejna sprawa to jakaś opłata za przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność.

Pytanie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
debenek
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania ja robiłem tak trochę hybrydowo jeśli chodzi o podatek od nieruchomości tzn pobrałem wniosek, wypełniłem co umiałem, znalazłem kontakt do odpowiedniej babeczki która dała mi swojego maila i wysłałem jej ten wniosek. Potem telefonicznie mi powiedziała co jeszcze uzupełnić i uzupełniony złożylem chyba przez epuap, ale nie do końca pamiętam czy tym kanałem. Na pewno nie wysyłałem nic pocztą
  • Odpowiedz

Powiązane tagi