Prosty domek: +/- 110m2, dach dwuspadowy, z poddaszem użytkowym, dwie łazienki, podłogówka na parterze + grzejniki na poddaszu. Brak garażu.

Ile Waszym zdaniem trzeba było by liczyć za 1m2 w dzisiejszych czasach, na zrobienie takiego domku do stanu deweloperskiego, gdzie mamy zrobione praktycznie wszystko oprócz wykończenia: podłóg, gipsowania, łazienek itp?

Mam pewną wycenę i chciałem się zorientować jak bardzo (i czy w ogóle) jest oderwana od rzeczywistości ( ͡° ͜ʖ
  • 44
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@robertx: 300-600 tys zależy ile rzeczy potrafisz i chcesz zrobić samemu.

Na Podlasiu za SSO biorą 1300-1500/m2. Czyli od fundamentu po dach, liczą od pow zabudowy. Czyli taki domek to około 130-160 tys SSO.

Dolicz drugie tyle co najmniej wykonczneie tego instalacje itp.
  • Odpowiedz
Tanio już było, kupuj póki jest!

Płyta OSB 18mm:

- maj: 97 zł
- lipiec: 189 zł
  • 43
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@WildAnimal: Teraz wahadło może odwrócić się w drugą stronę. Producenci zobaczyli ceny i zaczęli produkować na 200% - w konsekwencji może być nadpodaż niektórych produktów i nie uda im się sprzedać z zyskiem.
Tak powstają kryzysy
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Mam gotowy projekt domu z wydanym pozwoleniem. 170 m2 z garażem, ogrzewany gazem (podłogówka) jako główne źródło.
W projekcie znajduje się również kominek (koza wolnostojąca) w salonie. Nad nią przewód kominowy wychodzący do pokoju wyżej i kwasówka przez dach. Ot, takie marzenie z dzieciństwa które chciałem zrealizować bo bardzo kominki lubię i w domu rodzinnym w zimne okresy paliłem 1-2 razy w tygodniu.

Niestety w mojej okolicy zatwierdzili ostatnio zakaz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kamery #kamera #monitoring #ochrona #dzialka #budujzwykopem #budowadomu

Szukam kamerki na działkę, budowę itd.
-nie mam jeszcze prądu więc musi mieć jakiś akumulator, który ładuje się z panelu lub ma dwa, które można wymieniać co ileś czasu na zmianę.
-musi mieć możliwość włożenia kart od internetu czy jak to się zwie by mieć podgląd z domu lub smartfona, ewentualnie
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, podpowiedzcie mi jakich cen, realnie mam się spodziewać za robociznę z materiałem, bo rozstrzał jest... niemały.

Ocieplenie - styropian położony z warstwą kleju i siatką.

Do wykonania dwie warstwy kleju (trzeba wyrównać to co jest źle zrobione) z ponownym poprawnym siatkowaniem, obsadzenie narożników + tynkowanie.
~300m2.
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@darek-jg: Kazdy z branzy to wie, ale reklama i tak zrobi swoje. Ostatnio sprzedalem 15 polnaroznikow do gk aluminiowych, mowie do faceta "~60zl" a on "ILEE? to co to za polnarozniki?". Mowie mu ze normalne. Poszedlem na magazyn mu pokazac, okazalo sie ze wracał z casto bo tam kupił 12szt bo tylko tyle mieli a potrzebowal wiecej. Przylozylismy nasze do tych z casto i byly identyczne.

Za 12 szt zapłacił
  • Odpowiedz
Równał ktoś ostatnio działkę? Jaki jest koszt?
Mam działkę 1000m2. Jest to długi prostokąt, gdzie po przekątnej jest duża różnica poziomu i chce to wyrównać. Do wywiezienia będzie tylko wierzchnia warstwa (trawa i krzaki), nawozić ziemi raczej nie będzie trzeba. Na działce stoi dom, więc powierzchnia do wyrównania ma niecałe 900m2.
#budowadomu #budownictwo #ogrodnictwo #koparka
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Wontensso tak musi być bo nie może przebić kołnierza a skądś się musi woda wydostać z obróbki okna. Mógł zamki przyszlifowac na dachowce pod kołnierzem okna, no i niezbyt prosto tą dachówkę ogólnie położył.
  • Odpowiedz
@x00rti: jak nie masz planu co i jak to od punktu wyceniają - bo jest to jakiś punkt zaczepienia, jak masz projekt to prosisz o wycenę na podstawie projektu, albo określonych wytycznych i rzutu mieszkania
  • Odpowiedz
Planuję budowę domu w którym bardzo chciałbym mieć kominek. Właduję w niego kupę kasy* więc nie chciałbym, żeby za dwa lata czy pięć pan urzędnik stwierdził, że skoro mam - a nie wolno używać - to mam zlikwidować. Bez żadnej weryfikacji, sztuka jest w końcu sztuka.

Kombinuję w jaki sposób to ominąć, żeby urzędnik nie wiedział, że mam w domu kominek. Zrobić normalnie projekt z kominkiem a w trakcie budowy po prostu powiedzieć
  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, muszę wypełnić szczelinę między parapetem zewnętrznym a ścianą (warstwa ocieplenia). Winkle nie wyszły idealnie równo i są kilkumilimetrowe szczeliny. Nie chcę żeby zaciekala woda. Planuję tam wpuścić silikon. Ktory będzie najlepszy? Czy może jakoś inaczej to załatać?
#budowadomu #remontujzwykopem #budownictwo #budujzwykopem
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#budowadomu

Szukam wiertła do metalu które przewierci się przez bramę garażowa. Takie tanie z kompletu za 20 zł samo się zwierciło a brama tylko draśnięta.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@WMPP:
To nie wina wiertła, tylko za dużych obrotów i słabego chłodzenia. Wierć wolniej, zacznij od małego rozmiaru typu 2-3 mm i potem rozwierć na właściwy, podlewaj olejem i nie dopuszczaj do przegrzania się wiertła to i takim za 3 zł wywiercisz.
  • Odpowiedz
@zeddt: Po pierwsze zastanów się czy chcesz 1/4 domu przeznaczać na garaż.. Zależy ci na kasie, a chcesz wydać 100kafla na pokój dla samochodu. Może racjonalniej powiększyć powierzchnię użytkową, albo zmniejszyć powierzchnię zabudowy? Wiesz, po budowie możesz postawić wiatę, a nawet zadeskować ją. Co do ceny to ostatnio dostałem wycenę 250k za 110m2 sso, więc nie rób sobie nadziei.
  • Odpowiedz
@zeddt: ceny materiałów tak się zmieniają, że nikt nie wie czy się wyrobisz w 250k. Ale 300k wydaje się realne. Nie wiem, czy to będzie 260k, 280 czy 295k.
Nie rezygnuj z garażu. On zajmuje niecałe 25% powierzchni budynku, wybudowanie go będzie kosztowało maks 50k zł. ale przyda Ci się już w trakcie budowy i później w wielu sytuacjach.
  • Odpowiedz