@Farenhejt: 4 domy w mojej rodzinie zostały wybudowane w kwotach 450 000 - 600 000 w ostatnich 5 latach. Metraże około 150 metrów użytkowej. Z prac własnych to fundamenty, mury, częściowo dach, płyty GK, ocieplenia w środku i na zewnątrz i ogólno pojęte wykończenie typu panele, malowanie, czasami gipsowanie. Roboty zlecane to posadzki, tynki, dach, hydraulika/ogrzewanie, elektryka, gładzie, okna, drzwi, schody.

W większości przypadków ogród, ogrodzenie i taras praktycznie nieruszonePokaż całość

@Farenhejt: nie da sie. Moze 35m2 rod na Podlasiu. Ja buduje 180mkw i z wycen certyfikowanych internetowych rzeczoznawcow na wykopie i fejsbuku z renomowanego Instytutu IDZD wynika że dwa miliony zlotych musze liczyc.( ͡° ͜ʖ ͡°) wiec za 600k to tylko rod na Podlasiu.

@Psychololek: już któryś raz dzisiaj widzę ten post

już któryś raz dzisiaj widzę ten post

@Chris_Karczynski: bo to stary system oszukiwania i naciągania ludzi a co? ლ(ಠ_ಠ ლ)

@mam__pytanie: Nie wiedziałem że da się kupić szafę za 100 PLN :)

@mam__pytanie jeżeli za szafe wolaja Ci 10k to nie jest ona taka „zwykła”

@mkarweta:
1. producent okien, chcesz żeby to był ktoś renomowany bo jest szansa, że robi pomiary tego co wyprodukuje np Oknoplast, Vetrex, Adams i jest jeszcze trochę innych
2. rodzaj montażu, ma być tak zwany montaż warstwowy, szczelny popularnie nazywany ciepłym montażem na podwalinie typu purenit, klinaryt. Żadnych klocków, obecne okna są na to zbyt ciężkie.
3. parametry samych okien czyli przepuszczalność, termika itp.

Ja się kierowałem opiniami na temat montażu ekip poszczególnych punktów sprzedaży. Nawet najlepsze okno zamontowane błędnie albo niedbale będzie jak miedź brzęcząca albo cymbał brzmiący. I choćbyś cały majątek rozdał na jałmużnę a ciało wystawił na całopalenie to nic byś nie zyskał. Chyba te topowe marki to jedno i to samo jeśli chodzi o produkt, bo robią często okna na tych samym komponentach - te same okucia, te same profile Veki, tePokaż całość

@muda: bierz 40kW, zapłacisz nie wiele więcej (ok 2k) a będzie zapas na elektryka
ładowarka bierze 22kW

Na czas budowy bierz 11 kW (C20A, chodzi o opłaty za moc przyłączeniową), później zwiększysz do 16 kW z większym zabezpieczeniem i będzie ok.

@inwestor-ekonomista1977: Nie, za darmo to uczciwa cena.

@Syncu: od razu sobie dolicz do tego zewnętrzne rolety, będziesz ich bardzo potrzebował latem.

@lab_rat: patrzyłeś na projekty z wizją?

@lab_rat: kup domek holenderski

@ProgramistaNaBudowie: należę do tych 10% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Chris_Karczynski u mnie pierwotnie w projekcie też był słup na środku salonu który wydupcylem i tak samo przełożyłem wejście do spiżarki jak Ty. Garderobę zistaw, przyda się nawet na jakieś kurtki zimowe itp poza sezonem bo gdzieś to musisz trzymać a uwierz mi nazbiera się też innych szpargałów i będziesz wdzięczny za każdy schowek i garderobę w przyszłości.

@omgoogle zacząć od wyburzenia i postawienia na nową, z nowych materiałów, w układzie jakim się chce.

remont takiego domu to mniej więcej tyle co budowa.

nie dość że trzeba na nowo elektrykę, hydraulikę, tynki, ocieplenie, to jeszcze wcześniej trzeba zerwać stare rury, kable, wylewki...Pokaż całość

@omgoogle: Szukaj kierownika budowy / konstruktora z doświadczeniem w starym budownictwie.

i dać styro pod posadzką bo mi zostało styro aby nie nagrzewało się szybko latem i nie oziębiało dramatycznie zimą.

@dr_minorek: pewnie nie pomyślałeś ale ziemia dobrze wpływa na stabilizację temperatury na poziomie kilku stopni czyli grzeje zimą i chłodzi latem np. nieogrzewana piwnica dzięki temu nadawała się do przechowywania warzyw i owoców.

@darek-jg: mam tak w garazu (posadzka bez styro), i jest tak jak mowisz. Polecam

@Forgiveno: prosze bardzo... co do kosztów to jakieś 3000 to mnie chyba kosztowało 2 lata temu (elektryka + smart home), z tym że jak pisałem wszystko sam (prócz przyłącza do mieszkania) a i w jednym sklepie też miałem spory rabat, 2 kamery ze zwrotów, terminal hp używany, switch cisco używany.

oczywiście bez policzonych końcówek typu żyrandole czy oczka

Sam zbiornik plastikowy z montażem to pewnie jakieś 15000 zł minimum.

@kthxb: to zamontuj betonowy za 3k

@kthxb: Mam jednego mausera 1m3 + wywierconą ręcznie studnie na 8.5m. Zdecydowanie lepsze rozwiązanie niż zbiornik na deszczówkę.

@sprayy ( ͡° ʖ̯ ͡°)

https://ohipotece.pl/koszt-budowy-domu-2023/
Według tego minimalna stawka to 3000zł/m w stanie deweloperskim.

@Chris_Karczynski: czyli wychodzi na to, że Santander będzie miał najniższą minimalną stawkę za metr w stanie deweloperskim i dodatkowo nie wlicza garażu do wyceny wśród banków BK2%?

@brasi24: będę robił przygotowanie instalacji pod multi

Z instalatorem uzgodniliśmy że cenowo mnie wyjdzie tak samo albo bardzo podobnie, a jednak nie będę miał 4 jednostek wiszących na zewnątrz, tylko jedną za domem stojąca obok pompy ciepła

Dodatkowo chyba klima jak i PC będzie z panasa, wtedy kontrola jedną aplikacją

@brasi24 3x split/ 2x3.5kw naścienna i jedna 5kw kasetonowa w suficie

@Licho87: Zgłosił na policję i zrobił prowokację xD

@Licho87: postawić jeszcze jedne garaż, a fundamenty betonowe wymieszać razem z kierownikiem.

@Dusk_Forest77: Ten fragment nie dotyczy działek, pisałem już 2 razy wyżej.
"... nabyciem lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego".
Działka może być kupiona na kredyt hipoteczny.

1. Działka zakupiona bez kredytu 2% może być wkładem własnym, a jej maksymalna wartość może wynosić 400 tys. w przypadku małżeństwa i 500 tysięcy w przypadku singla. Sumaryczna wartość działki wniesionej ze środków własnych i kredytowanej inwestycji nie może przekroczyć miliona złotych. Czy dobrze to rozumiem?

@Dusk_Forest77: Działa jest wkładem własnym w przypadku kredytu na budowę domu. Suma wkładu własnego i kwoty kredytu nie może przekroczyć 1 000 000 zł.

2. Działka

Pokaż całość