Aktywne Wpisy
Korba112 +981
Czuje dobrze człowiek.
Zadzwonił na #999 facet i mówi, że jego dziewczyna powiedziała mu przez telefon, że się zabije i przestała odbierać telefony. Gość był 200 km od niej. Borderka z próbami samobójczymi w przeszłości. Mówi, że jedzie do niej ale jest przerażony całą sytuacją. Przyjąłem zgłoszenie, powiadomiłem policję i straż pożarną, bo potrzebne było #wejsciesilowe.
Przerażony wzywający pytał czy może się dowiedzieć jak się sytuacja potoczy. Mówię mu, że może
Zadzwonił na #999 facet i mówi, że jego dziewczyna powiedziała mu przez telefon, że się zabije i przestała odbierać telefony. Gość był 200 km od niej. Borderka z próbami samobójczymi w przeszłości. Mówi, że jedzie do niej ale jest przerażony całą sytuacją. Przyjąłem zgłoszenie, powiadomiłem policję i straż pożarną, bo potrzebne było #wejsciesilowe.
Przerażony wzywający pytał czy może się dowiedzieć jak się sytuacja potoczy. Mówię mu, że może
Opad4991 +132
1. Działka zakupiona bez kredytu 2% może być wkładem własnym, a jej maksymalna wartość może wynosić 400 tys. w przypadku małżeństwa i 500 tysięcy w przypadku singla. Sumaryczna wartość działki wniesionej ze środków własnych i kredytowanej inwestycji nie może przekroczyć miliona złotych. Czy dobrze to rozumiem?
2. Działka może być wkładem własnym zakupionym ze środków własnych - za gotówkę, co w przypadku gdy jest ona zakupiona na inny kredyt hipoteczny bądź gotówkowy? Czy w takiej sytuacji kupujący również może ubiegać się o kredyt 2% na budowę domu?
3. Budowę domu w ramach kredytu 2% należy doprowadzić co najmniej do stanu "deweloperskiego". Rozumiem, że klient może wykończyć taki dom ze środków własnych?
Jeśli gdzieś się mylę to proszę o korektę i z góry dziękuję za odpowiedzi. Wołam wykopowych specjalistów od kredytów @marcpol i @droetker4
#nieruchomosci #kredythipoteczny #budowadomu #kredyt2procent #dom
Co do pkt. 3: budynek musi zostać oddany do użytkowania w myśl ust. Prawo Budowlane, czyli wykonane wszystkie przyłącza potrzebne do funkcjonowania oraz wykonane roboty zgodnie z PnB, PINB musi przyjąć bez uwag zawiadomienie o zakończeniu budowy wraz z załącznikami.
Część robót śmiało można przerzucić do
2) nie masz racji, warunkiem jest nieposiadanie kredytu na nieruchomość mieszkalną, działka taką nie jest
1) "Sumaryczna wartość działki wniesionej ze środków własnych i kredytowanej inwestycji nie może przekroczyć miliona złotych" - tak
2) może, jest wykluczenie dla kredytów hipotecznych, ale nie dotyczy działek budowlanych, jak napisałem wyżej. Najlepiej spłacić hipotekę, bo wtedy możesz wziąć kredyt w dowolnym banku.
3) tak, bank wymaga budynku w stanie developerskim, zazwyczaj banki liczą około 3500zł za m^2
Chociaż wydaje mi się teraz jak zerknąłem do ustawy, może być o ile przestał być stroną takiej umowy kredytowej wcześniej niż 36 miesięcy temu. Jednak w przypadkach które rozpatruje i tak to raczej nie ma wielkiego znaczenia.
Rozdział I Przepisy ogólne
"... nabyciem lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego".
Działka może być kupiona na kredyt hipoteczny.
Tak jak Dusk doszczegółowił, każdy kredyt hipoteczny zawarty w ciągu 36 miesięcy. Pamiętam dobrze, bo kilka osób które zakupiło mieszkanie w trakcie budowy przy pomocy kredytu stwierdziło, że przez to będą wykluczone mimo że termin oddania lokali jest planowany po wejściu w zycie ustawy.
@Dusk_Forest77: Działa jest wkładem własnym w przypadku kredytu na budowę domu. Suma wkładu własnego i kwoty kredytu nie może przekroczyć 1 000 000 zł.