#bk2 #nieruchomosci Kurła jakieś dziury do remontu w Białymstoku za 8k+/metr :D Chciałem matce kawalerkę kupić :D
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
regulacje dotyczące warunku pierwszego mieszkania. Kredyt ze wsparciem może być przyznany jedynie osobom, które nie posiadają i nie posiadały w przeszłości (!) innych nieruchomości. (poza 50% dziedziczenia).
Czy spotkał się ktoś już z jakąkolwiek realną możliwością obejścia tego?
#bk2 #kredyt2procent #nieruchomosci
#bk2 #bezoiecznykredyt #kredyt #kielbasawyborcza
Alior udostępnił kalkulator dla osób zainteresowanych #bk2. Jak narzędzie wylicza zdolność kredytową? Alior dla singielki pokazuje zdolność kredytową na 220 tys, a dla singla 350 tys, zakładając ten sam rok urodzenia (1990), umowę na czas nieokreślony i wkład własny tej samej wysokości.
No to teraz zupełnie nie opłaca się być bezdzietną lambadziarą ;)
Alior udostępnił kalkulator dla osób zainteresowanych #bk2. Jak narzędzie wylicza zdolność kredytową? Alior dla singielki pokazuje zdolność kredytową na 220 tys, a dla singla 350 tys, zakładając ten sam rok urodzenia (1990), umowę na czas nieokreślony i wkład własny tej samej wysokości.
No to teraz zupełnie nie opłaca się być bezdzietną lambadziarą ;)
W którym momencie powstaje zobowiązanie w postaci podatku pcc? Kiedy jest moment "kupna"? Jesli kupię dziś, to w ciągu 7 dni muszę iść do notariusza - czy jak w poniedziałek kupię, w środę wejdzie w życie ustawa a do notariusza pójdę w czwartek to place czy nie?
#nieruchomosci #podatki #bk2 #kredythipoteczny
#nieruchomosci #podatki #bk2 #kredythipoteczny
Wie ktoś, czy można aneksować i dobrać/zwiększyć kwotę udzielonego już kredytu BK2? Jeśli np. po pomiarze powykonawczym okaże się, że nieruchomość ma większą powierzchnię niż projektowana i zgodnie z umową trzeba dokonać korekty ceny w górę.
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #bk2
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #bk2
@molski: A na pewno deweloper podnosi cenę? Jak ostatnio brałem mieszkanie to miałem jedynie zapis, że przy mniejszym metrażu zwracają kasę stanowiącą równowartość utraconego metrażu, znów przy większym nie biorą nic więcej i z tego co słyszałem od znajomych to dość standardowy zapis.
Jeśli stopy i WIRON spadną, to ratka w BK2 urośnie, bo zmniejszą się dopłaty. Dobrze myślę?
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #bk2
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #bk2
@molski: Wydaje mi sie ze doplaty sie ustala na 5 lat
@molski: Wysokość dopłaty jest uzależniona od wysokości średniego oprocentowania kredytów z poprzedniego kwartału, od której odejmuje się 2%, ale jednocześnie wysokość dopłaty nie może być większa niż 7%.
Jeżeli teraz średnie oprocentowanie kredytów z poprzedniego kwartału wnosi 7,14%, to dopłata wyniesie 5,14% i to się nie zmieni przez 5 lat, jeżeli ktoś dzisiaj taki kredyt dostanie. Po 5 latach aktualizacja.
Jeżeli teraz średnie oprocentowanie kredytów z poprzedniego kwartału wnosi 7,14%, to dopłata wyniesie 5,14% i to się nie zmieni przez 5 lat, jeżeli ktoś dzisiaj taki kredyt dostanie. Po 5 latach aktualizacja.
@caballo-blanco: będą urzędnicy sprawdzać/niezapowiedziane kontrole. Jeśli stwierdzą nieprawidłowość to sprawa sądowa utrata dopłat i zwrot tych nienależnie wyłudzonych. JA np. będę samemu donosił na sąsiadów jeśli ktoś będzie wynajmował. Tak dla pewności.
donosy to musiałyby być od ludzi którzy cię znają, bo jaka szansa że somsiad wie jak kupiłeś mieszkanie, czy za gotówkę, czy na kredyt hipoteczny zwykły czy na 2%?
@FLAC: Ma dostęp do ksiegi wieczystej, jak się zdeneruje przez lokatora to może dla zasady ciebie podpierdzielić do skarbówki czy na pewno jest opłacany podatek. Skarbówka to lubi i przy okazji zobaczy sobie że na tym jest hipoteka z kredo 2%
Jak inwestować regularnie 2k miesięcznie? Chodzi mi o formę: lokata nie bardzo, bo przecież na lokatę daje X i nie mogę do tego "dopłacać". Coś jak konto oszczędnościowe, tylko że na koncie z kolei są niższe oprocentowania
#finanse #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #bk2
#finanse #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #bk2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
będziesz miał wolne 20 a nie 2k.
@5da4266d3de6dbaf425a2d4fc16225d0: no żaden kurs językowy, mu nie da, 20 k miesięcznie odkładania ( ͡° ͜ʖ ͡°) .
odkładanie 2k
@Przegrywek123: no pomyśl geniuszu, jakie jest założenie tego programu?
@Przegrywek123: Oczywiście, że można, tylko tracisz dopłaty w momencie wynajęcia, chyba że nie zgłozisz tego wynajęcia, to wtedy zarzuty karne.
O #!$%@?.
To już chyba wiem co mi będzie spłacało pisowski kredyt.
Oby więcej takich ofert.
#nieruchomosci #oszczedzanie #gielda #bk2 #bezpiecznykredyt #spadkowiecplus
To już chyba wiem co mi będzie spłacało pisowski kredyt.
Oby więcej takich ofert.
#nieruchomosci #oszczedzanie #gielda #bk2 #bezpiecznykredyt #spadkowiecplus
źródło: o_kurwa
Pobierz
@haha123: większość takich lokat to lokaty dla nowych klientów, więc jeśli planujesz przerzucać środki po 4 bankach jednocześnie co każde 4 miesiące to:
źródło: obraz_2023-07-01_161349553
Pobierz@francoisinho: przecież termin "nowe środki" się bardzo szybko resetuje. Chociażby to co robiłem ostatnio ING -> Pekao -> ING. Wystarczyło kilka miesięcy (już nie pamiętam ile dokładnie) i ING liczyło całość jako "nowe środki".
Także da się, wystarczy się trochę wysilić ;D
Także da się, wystarczy się trochę wysilić ;D
Czy posiada ktoś kredyt albo korzystał z banku VeloBank?
Bo on jako jeden z pierwszych startuje z BK2 - oferta jest srednia (8,30% oprocentowanie stałe i 2% prowizji przy udzieleniu kredytu), ale caly proces jest online i sie spodziewam malych kolejek, bo wszyscy sie pchaja do aliora, pko i pekao.
Bank ma malo opinii i nikt go nie poleca, bo on nie wspolpracuje z posrednikami, wiec gdziekolwiek na grupie na fb widze
Bo on jako jeden z pierwszych startuje z BK2 - oferta jest srednia (8,30% oprocentowanie stałe i 2% prowizji przy udzieleniu kredytu), ale caly proces jest online i sie spodziewam malych kolejek, bo wszyscy sie pchaja do aliora, pko i pekao.
Bank ma malo opinii i nikt go nie poleca, bo on nie wspolpracuje z posrednikami, wiec gdziekolwiek na grupie na fb widze
konto usunięte via Wykop
@eehhh: Leszek Czarnecki, mówi to coś Panu?
Dawniej był to Getin Bank, po restrukturyzacji i interwencji BFG przekształcił się w Velo Bank
Dawniej był to Getin Bank, po restrukturyzacji i interwencji BFG przekształcił się w Velo Bank
@eehhh: Jak komuś zależy na czasie to polecam. Nie ma z tym bankiem nic strasznego. Jedyne zawirowania jakie będą się z nim działy to takie, że za parę miesięcy przejmie go PKO, Pekao albo Alior albo jeszcze jakiś inny Polski bank. Więc i tak pewnie wylądujesz u nich na koniec :)
Czy to prawda, ze jezeli wezme sobie ten kredyt, to moja dziewczyna nie moze ze mna legalnie zamieszkac, poki nie zrobie jej dziecka lub poki nie zostaniemy malzenstwem XD?
https://www.rp.pl/opinie-prawne/art38459811-leszek-kieliszewski-kredyt-2-na-strazy-dobrych-obyczajow?fbclid=IwAR0Cfy-IojWJBpVm89FAvO-M_CFT74mjNucMp38IaMOzZXW-kF1Y3RieGog
"kredytobiorca będzie musiał oświadczyć, że nie użyczył lokalu innej osobie, a także nie udostępnił mieszkania lub nie zaczął wspólnie z inną osobą prowadzić gospodarstwa domowego"
"Nie będzie mu również wolno zamieszkać z partnerem, który nie jest małżonkiem"
#bezpiecznykredyt #bk2
https://www.rp.pl/opinie-prawne/art38459811-leszek-kieliszewski-kredyt-2-na-strazy-dobrych-obyczajow?fbclid=IwAR0Cfy-IojWJBpVm89FAvO-M_CFT74mjNucMp38IaMOzZXW-kF1Y3RieGog
"kredytobiorca będzie musiał oświadczyć, że nie użyczył lokalu innej osobie, a także nie udostępnił mieszkania lub nie zaczął wspólnie z inną osobą prowadzić gospodarstwa domowego"
"Nie będzie mu również wolno zamieszkać z partnerem, który nie jest małżonkiem"
#bezpiecznykredyt #bk2
@Hakax: mieszkać możesz. O ile przed dostaniem kredytu nie prowadziłeś z nią gospodarstwa domowego a przynajmniej tak było wcześniej. Ostatecznie jeśli prowadzisz wspólne gospodarstwo domowe z dziewczyną która posiada prawo własności do mieszkania to nie możesz starać się o bk2%
Czy to prawda, ze jezeli wezme sobie ten kredyt, to moja dziewczyna nie moze ze mna legalnie zamieszkac, poki nie zrobie jej dziecka lub poki nie zostaniemy malzenstwem XD?
@Hakax: Nie, to nie prawda.
Ustawa używa pojęcia użyczenie i udostępnienie do zamieszkania. W tym drugim przypadku utrata prawa do dopłat następuje w chwili udostępnienia nieruchomości do zamieszkania byłemu małżonkowi lub rodzicowi wspólnego dziecka w sytuacji, gdy ta osoba nie spełnia
W którym Banku (z podpisaną umową z BGK) będziecie wnioskować o BK2% zaraz po starcie programu?
- PKO Bank Polski 25.9% (36)
- Bank PEKAO S.A. 12.9% (18)
- Alior Bank 7.2% (10)
- Velo Bank 3.6% (5)
- Złożę wniosek w kilku powyższych Bankach 25.9% (36)
- Poczekam, aż inne Banki podpiszą umowę z BGK 24.5% (34)
Na chwilę obecną tylko 2 banki podpisały umowę z BGK xD A Valeo Bank się dalej wykłóca o jakieś pierdoły xD Natomiast Mbank ma ponoć wskoczyć od połowy wrzesnia.
@randomXdd: Ponoć Alior na stałym daje teraz 7% (｡◕‿‿◕｡)
@randomXdd: Ponoć Alior na stałym daje teraz 7% (｡◕‿‿◕｡)
@Goronco: Łatwiej będzie kliknąć w linka co Ci ktoś wyżej wkleił.
#bk2 #nieruchomosci
Witam, czy 37 metrów dla chłopa, żeby spać pracować, czytać książki, yoge robic, (reszta poza domem siłownia rower, basen)
to jest okej? wiem że przy 2 osobach może być to już uciążliwe
Witam, czy 37 metrów dla chłopa, żeby spać pracować, czytać książki, yoge robic, (reszta poza domem siłownia rower, basen)
to jest okej? wiem że przy 2 osobach może być to już uciążliwe
źródło: rzut
Pobierz
@caballo-blanco: A masz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej? Przy tak małym metrażu składzik jest na wagę złota.
@caballo-blanco: dla singla ujdzie, a potem będzie to łatwo wynająć/sprzedać.
@Aversar
mieszkałem w 40mkw z oddzielną kuchnią i sypialnio-salonem, szczerze wolałbym mieć aneks kuchenny w salonie i oddzielnie sypialnie, bo nie mieszasz w ten sposób stref funkcjonowania dziennej i nocno/odpoczynkowej ale to kwestia gustu
@Aversar
mieszkałem w 40mkw z oddzielną kuchnią i sypialnio-salonem, szczerze wolałbym mieć aneks kuchenny w salonie i oddzielnie sypialnie, bo nie mieszasz w ten sposób stref funkcjonowania dziennej i nocno/odpoczynkowej ale to kwestia gustu
Pytanie odnośnie możliwości wzięcia kredytu #bk2
Mamy dwie osoby, któraś z nich dostanie w ogóle?
1) posiadająca 0.5 wartości dziedziczonego innego mieszkania 1/4 zakupioną tego dziedziczonego?
2) osoba która zakupiła 1/4 mieszkania wczesniej
Wydaje się że żadna nie dostanie
Mamy dwie osoby, któraś z nich dostanie w ogóle?
1) posiadająca 0.5 wartości dziedziczonego innego mieszkania 1/4 zakupioną tego dziedziczonego?
2) osoba która zakupiła 1/4 mieszkania wczesniej
Wydaje się że żadna nie dostanie
@NCindex-15procent: imo żadna nie dostanie
@NCindex-15procent: pierwsza na pewno nie. Druga tez nie, bo warunek jest spełniony w przypadku dziedziczenia mieszkania.
https://orka.sejm.gov.pl/proc9.nsf/ustawy/3096_u.htm
https://orka.sejm.gov.pl/proc9.nsf/ustawy/3096_u.htm
@Goronco: Możesz nadpłacać ile chcesz do 200k wkłądu własnego, a jak dobijesz do dwustu to co miesiąć tylko tyle ile wynosi roznica miedzy pierwsza rata a obecną.
@Goronco: j.w. gwarancję możesz nadplacać do oporu jak nie masz gwarancji to wciąż masz pozostałe 3 myślniki do wykorzystania
Co jeżeli wezmę #kredyt2procent ale odbiór nieruchomości będzie dopiero za 2 lata a wprowadzenie się do niej pewnie za 3? To będzie tak, że dopóki się do niej nie wprowadzę, to będę płacił normalne raty? I jak to jest postrzegane przez banki?
Tyle pytań, a nie mogę znaleźć odpowiedzi...
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
Tyle pytań, a nie mogę znaleźć odpowiedzi...
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
@noke: chyba tak jak przypadku zwykłego kredytu hipotecznego, pieniądze wypłacane w transzach co każdy etap, najpierw własne środki, później banku, wtedy tylko płaci się część odsetkową, pełna rata, pewnie, gdy zostanie przepisana własność, a, że potem będziesz potrzebował jeszcze roku na wprowadzenie się, remonty itd, to już banku nie będzie obchodzić, trzeba płacić normalną ratę.
@noke: Tak a o co chodzi? Ogólnie to jedyne co się opłacało kupować to juz gotowe nieruchomosci / z szybkim terminem oddania
Albo negocjować płatność 10/90 lub 20/80 i wtedy bierzesz kredo z opóxnieniem
Albo negocjować płatność 10/90 lub 20/80 i wtedy bierzesz kredo z opóxnieniem
#nieruchomosci #bk2 #bk2procent #kredyhipoteczny
Nabuchodonozor - król Rentierów sporządził złoty posąg o wysokości sześćdziesięciu łokci, a szerokości sześciu łokci i kazał go ustawić na równinie Dura w prowincji babilońskiej w dzielnicach: Krzyki, Psie Pole, Mokotów (Dolny Mokotów #!$%@? policję), Jagodno, Ursynów, Praga Południe, Podgórze, Nowa Huta, Krowodrza. Przymorze, Oliwa
Następnie polecił król Nabuchodonozor politykom, namiestnikom, rządcom, radcom, skarbnikom, sędziom, prawnikom, pośrednikom i wszystkim zarządcom
Nabuchodonozor - król Rentierów sporządził złoty posąg o wysokości sześćdziesięciu łokci, a szerokości sześciu łokci i kazał go ustawić na równinie Dura w prowincji babilońskiej w dzielnicach: Krzyki, Psie Pole, Mokotów (Dolny Mokotów #!$%@? policję), Jagodno, Ursynów, Praga Południe, Podgórze, Nowa Huta, Krowodrza. Przymorze, Oliwa
Następnie polecił król Nabuchodonozor politykom, namiestnikom, rządcom, radcom, skarbnikom, sędziom, prawnikom, pośrednikom i wszystkim zarządcom
Wykopki,
odpowiedzcie mi, prostemu człowiekowi na kilka pytań (pytania na samym dole), bo trochę nie ogarniam a teraz mam czas na wybór oferty.
Wnioski
pisanie około przy obliczeniach matematycznych nie jest godne Pitagorasa
300k/ 300 = 1k -> tyle OP spłaca kapitału w racie co miesiąc
300k * 0.02 (oprocentowanie przez pierwsze 2 lata) / 12 = 500 zł -> tyle odsetek jest w pierwszej racie
Co daje pierwszą ratę 1500 złotych, tyle co w Pekao
@martin123154: Jeżeli idziesz z umową deweloperską, dowodem osobistym i potwierdzeniami wpływów wynagrodzenia od pracodawcy (Pekao S.A. - 12 msc, PKO BP - 6 msc, Alior - 3 msc) to taką symulację dostaniesz od ręki.
Pozostałe dokumenty (oświadczenia itp) można dosłać doradcy mailowo w późniejszym terminie.