Do 3 lat możesz w przedstawionym przykładzie nadpłacić 50k, a potem bez limitów @rosherunner

@rosherunner ten kredyt nie jest opłacalny do nadpłacanie do czasu aż lokaty masz na poziomie wyższym niż oprocentowanie lokat (gdzieś tak do 3,5%) i możesz doprowadzić do sytuacji ze zamiast go splacic opłaca się go ciagnac bo realnie wyjdzie ci oprocentowanie ujemne kredytu

@patrykd134: jak dostaniesz decyzję finansowa pozytywną to przyjdzie info o opłatę 184.50zl za rzeczoznawcę - info będzie przekazywał Ci pośrednik

@Gustav88: do zerwania tak, do przepadku zadatku nie.
Tu nawet jeśli w umowie są głupoty to obowiązuje zapis z kodeksu cywilnego który definiuje zadatek i zasady jego przepadku.

Zadatek przepada kupującemu jeśli wykaże złą wolę lub zaniedbanie. Korek w banku nie jest ani jednym ani drugim.

Inna sprawa że czasem trzeba się o ten zwrot procesować z januszami ale jest to względnie prosta sprawa wbrew pozorom

@pogromca_indianin na BK2% trzeba spojrzeć z perspektywy systemu a nie z perspektywy socjalnej jak niektóre wykopki myślą.

Rząd ma w dupie czy pan Taras ma 10 kawalerek w kijowie czy nie, tak długo jak będzie tu płacił miniratke to jest dobrze, a że przy okazji zabierze troche krwi polskiemu Oskarkowi któremu ceny odjechały to jeszcze lepiej, bo krajowego kmiota pociśnie się mocniej czy to kosztem wynajmu czy też ratą przyszłego kredytu.

@tehi: alior. Ewentualnie poczekać i pkobp. Velo musialbym sprawdzić.

@Rakky: wystarczy 3 miesiące.

@ms92: Nie, na podstawie danego FI jest dopiero składany wniosek. FI to mi wygenerowali 5 minut od wejścia do placówki - to jest pierwsze co robią.

@ms92: który bank?

@zuligarson Ja złożyłem wniosek 1 sierpnia pierwsze alerty w Biku przyszły jakoś po tygodniu i mieliśmy pozytywną decyzję finansową. Potem 20 przyszedł rzeczoznawca. No i do dzisiaj jest analiza nieruchomości ale przyszły mi wczoraj znowu alerty. Znajoma po drugich alertach miała jakoś 2-3 dni i podpisywała umowę. Rynek wtórny.

@D4VE: W przypadku banku Pekao SA umowy różnią się w zależności od centrum hipotecznego. W części z nich brak spełnienia warunków promocji nie wiąże się z podwyższeniem marży. W innych, takich jak Twoja podwyższenie marży jest jedynie po okresie stałego oprocentowania. W Twojej umowie jest informacja o tym, że do zachowania promocyjnych warunków kredytu w całym okresie kredytowania wymagane jest spełnienie warunków promocji również w całym okresie kredytowania. Brak wpływuPokaż całość

@kekd: Dalej czekamy XD

@dzikuZplasriku: On czeka na frajerów gotowych spłacać miniratki za jego kurniki ja czekam na historycznie najtańszy kredyt na własne m. Nie jesteśmy tacy sami.

@Chris_Karczynski Skarbówkę też. Chodzi o to że np parking jest obłożony VAT 23 - deweloper może mieć słuszne obawy że jak tobie sprzeda miejsce drożej (i od tego zapłaci wyższy VAT) to Skarbówka się przyczepi że wcześniej sprzedawał zbyt tanio i naraził Skarb Państwa na uszczuplenie ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

@Misza128 developer nie będzie się bawił w takie zagrywki jak już to tylko wtorny ale i tak od jakichś znajomych albo mieszkanie które się jej sprzeda

@John_Edgar_Hoover: Kupuj USD i czekamy na fikołki powyborcze. ;)

@John_Edgar_Hoover zastanawia mnie czemu odrzucasz giełdę, a kruszce czyli domyślam się że złoto już ci nie przeszkadza. Zostają chyba tylko obligacje skarbowe.

@patrykd134: Nie ma takich danych, ale na pewno są odmowy - część osób nie ma zdolności kredytowej, nie każda nieruchomość zostanie też zaakceptowana lub odpowiednio wyceniona.

@patrykd134 ja dostałem z PKO BP i nikt nie wie dlaczego

@marcpol: czesc, a jak skomentujesz to, ze podobno jeden z bankow (nie pamietam juz ktory) powiedzial ze nie idzi ew bk2 bo cytuje; "sytuacja polityczna w Polsce jest niepewna"

@pafcyk: Kredyty hipoteczne z punktu widzenia banków stały się ryzykownym produktem. Wakacje kredytowe, kredyty we frankach, medialna burza wokół wskaźnika WIBOR i wiele innych czynników sprawiły, że sytuacja oceniana jest jako niepewna.

@pafcyk: To dość skomplikowana kwestia. Większa inflacja powoduje większe przepływy pieniężne na których banki zarabiają. Mimo wysokich stóp procentowych banki mają dostęp do tanich pieniędzy między innymi z rachunków bieżących.

https://www.parkiet.com/parkiet-plus/art19367541-inflacja-podbije-koszty-bankow-ale-przychody-urosna-jeszcze-mocniej

@ShogunSdz kraj socjalistów, psia mać.

@ShogunSdz: gratuluje. A szczekaniem niezadowolonych kredyciarzy 0% się nawet nie przejmuj - oni się pakowali po kule i dostali od rzadu prezent za swoją bezczelna głupotę w postaci wakacji kredytowych.

@wap_eeL: kalkulator zdolnosc kredo w PKO BP wyliczał tak
500k przy 6k pln
300k przy 4,5k pln
150k przy 3k pln
Twoja zdolnosć to na oko z 400-420k o ile nie masz innych obciążeń czy dzieci itd itp.

@statystyczny_yt: Czemu tak mało? Alior przy 5,5K liczy 500K.

@ratelier: no nasplacanie bezpiecznego kredytu jest dosc krotkie szczeglnie jak masz duzy wklad… co do tego czy wiesz co robic z kasa to potencjalnie obligacje indeksowane inflacja powinny dac wyzsza stope zwrotu przy dotacjach niz wieksza rata (krotszy okres)

@Maxiu: Przy aktualnych warunkach matematycznie korzystniej jest trzymać środki na lokatach lub obligacjach skarbowych niż nadpłacać kredyt. Oczywiście te warunki mogą się w przyszłości zmienić i być może wtedy trzeba będzie zmienić strategię. Trzeba też zwrócić uwagę na aspekt psychologiczny - wiele osób czuje się lepiej z mniejszym kredytem i nie zawsze aspekty finansowe są priorytetem.

Nadpłata w przypadku programu BK2 jest ograniczona przez pierwsze 3 lata https://kredytdwaprocent.pl/czy-w-programie-bezpieczny-kredyt-2-kredyt-bedzie-mozna-nadplacac/

Wniosek złożony tylko do pekao sa 4.08.2023 ( bo doradca twierdzi że tylko tu sie coś dzieje)

Albo zmień doradcę, albo kopnij go w dupę tak mocno, żeby znalazł się na raz we wszystkich bankach, do których możesz złożyć wnioski, bo przez niego masz teraz problem z kredytem, którego MOŻE nie miałbyś w innych bankach.

@Goronco: niech w tytule tylko napisze "opłata za udostępnienie mieszkania kupionego z bk2" i będzie gitówa

@Goronco: wykorzystujesz kobietę żeby spłaciła ci mieszkanie, jesteś zwykłym cebularzem i tyle, dziwne, że kogoś znalazłeś ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@anakhin: Zapytałem wprost czy mogę zrezygnować z tego ubezpieczenia po miesiącu i czy to spowoduje jakieś dodatkowe koszty - kobita powiedziała, że mogę zrezygnować. Konto, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości jest niezbędny aby nie płacić prowizji. Przy czym konto musisz mieć przez 5 lat, musisz na nie wpłacać miesięcznie min 3k zł i z kontem to wszystko. Nie musisz z niego robić żadnych przelewów ani mieć żadnej karty. UbezpieczeniePokaż całość