aircod
aircod
Takie pytanie. Jak mocno ilość kredytów wpływa na decyzje banków o udzielenie hipotecznego? BIK mam ok, doradca wyliczył wysoką zdolność - kredyt nie jest brany nawet na 50% no ale doradca wskazał że jest sporo świeżych zobowiązań i niektóre banki mogą na to krzywo patrzeć. Ja się jakoś do tej hipoteki nie przygotowywałem, zamknąłem to co się kończyło i tyle, no ale obawiam się że na etapie weryfikacji bankom może to się
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
teraz_z_kontem
@aircod w podobnej sytuacji Bank powiedział mi żebym zamknął niektóre zobowiązania lub zaoferują mi niższą kwotę kredytu.
not_me
not_me
Nawet posiadanie karty kredytowej obniża zdolność (nawet jak jest spłacona, po prostu sam fakt). Lepiej jest pospłacać wszelkie kredyty. A jak spłacisz to sprawa zamknięta.
HoroLive
Co byście wybrali:

Dziedziczycie mieszkanie w Katowicach za ok 350 tyś, ale macie pracę za 4500zł do ręki.
Nie dziedzicie mieszkania w Katowicach i nigdzie indziej, wynajmujecie ale macie 7000 zł do ręki.

#mieszkanie #kiciochpyta #nieruchomosci
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Cudi3
Cudi3
1
Biorąc pod uwagę co można wynająć w Kato lub kupić z ratą za 2500zł, to szczerze przy stabilnym zatrudnieniu i stałej stopie w banku wolałbym się kredytować w tym momencie. Przecież w Kato na pierwotnym to są promocyjne ceny w skali kraju. A jeszcze jak ktoś żyje w dwójkę to rata jest naprawdę niewielka.
Co innego jeśli rozpatrujesz że dostajesz 350k i sobie je inwestujesz, jak ktoś ma jakiś dryg do interesów
Miroman
Zależy też gdzie w tych Katowicach - są różne dzielnice i takie Szopy czy Załęże to pewnie sprzedawałbym czym prędzej żeby przenieść się do miast ościennych (równie tanio a można trafić lepiej z okolicą). Ogólnie wolałbym na swoim niż wynajmować
wykopywacz24
wykopywacz24
Czy jest jakiś portal typu deweloperuch/kompascen.pl który trakuje zmiany ceny konkretnej nieruchomości nawet jeśli ogłoszenie jest nowe (stare zostało ściągnięte, nowe wystawione)? Które jakoś paruje te stare oferty z nowymi na podstawie adresu, zdjęć i trakuje całą historię? Albo gdzie choć są przechowywane dane na temat cen ofert historycznych, że użytkownik sam sobie znajdzie "parę" ofert na to samo mieszkanie

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
emasele
emasele
Zametr.pl i adradar (najlepszy ale płatny).
mateuszradziw
mateuszradziw
@wykopywacz24: kompascen właśnie to robi: skleja ponowne wystawienia tego samego mieszkania (to samo biuro, metraż, piętro, zdjęcia) i kopie z innych portali w jedną historię ceny. Przykład z Ursusa, 74 m² na 6. piętrze: w maju 1,51 mln, od czerwca 1,24 mln, a od sierpnia biuro wystawiło je na Otodomie osiem razy, za każdym razem jako nowe ogłoszenie. Od września niby 1,2 mln, ale w opisie doszło wtedy „Garaż dodatkowo
mateuszradziw
mateuszradziw
Kraków, Kazimierz, Skałeczna, 700 m od Wawelu. Kamienica z 1912 r. w trakcie remontu, 2 pokoje na 4. piętrze, „46,95 m²". Pod koniec sierpnia biuro wystawiło je za 899 tys. zł.

Potem 798, 699, 649, 629 i od piątku 619 tys. W siedem tygodni 280 tys. zł w dół.

Od 24 września to samo mieszkanie (te same 46,95 m², ta sama piwnica 5,49 m², 4. piętro) wisi też na Otodomie jako „BEZPOŚREDNIO", z dopiskiem,
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mateuszradziw
mateuszradziw
mateuszradziw Autor
0
wykopywacz24
wykopywacz24
ale taguj #cenyspadajo
becvvv
becvvv
Pomoże ktoś? Nie ogarnąłem się z ubezpieczeniem nieruchomości po refinansowaniu..

Na początku miesiąca zrefinansowałem kredyt z ING do mBank. Myślałem, że ubezpieczenie nieruchomości nadal będzie działało, a właśnie się zorientowałem, że jak 2 tygodnie temu spłaciłem kredyt w ING, to ubezpieczenie wygasło (ubezpieczenie brałem wraz w kredytem w ING).

Muszę dostarczyć do mBank potwierdzenie że mam ubezpieczenie. Próbowałem przez aplikację ubezpieczyć nieruchomość, ale wyskakuje błąd, że:
"Niestety nie mozesz zawrzec umowy ubezpieczenia. Zakres ubezpieczenia zaznaczony
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AgentGecko
Co lepiej kupić: plafon LED ze zintegrowanym źródłem światła, który ma funkcje regulacji barwy i jasności światła czy plafon z wymiennym źródłem światła (żarówki E27) i wrzucić tam smart żarówki, którym można ustawić jasność i barwę, ewentualnie kolor światła? Nie mam na myśli plafonów yeelight itp., tylko jakieś tańsze opcje marketowe (LeroyMerlin).

#urzadzajzwykopem #mieszkanie #oswietlenie #pytaniedoeksperta #elektronika
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
cotosietutajstanelo
Siema. Miałem, kiedyś mieszkanie na osiedlu w sumie niedaleko. W czasie przeprowadzki wszystkie papiery zostały zgubione. a teraz je potrzebuję. Gdzie takie sprawy się załatwia? mineło już z 6 lat #mieszkanie #mieszkaniewbloku
mateuszradziw
mateuszradziw
Ożarów Mazowiecki, nowe 47 m² po wykończeniu „premium", 649 tys. zł. Biuro pisze w ogłoszeniu, że przy najmie za 4300 zł miesięcznie to rentowność brutto 7,38% rocznie.

Sprawdziłem, za ile w Ożarowie wystawia się na wynajem podobne mieszkania. 29 mieszkań z ostatnich tygodni, 2 pokoje, 38-57 m²: typowo 3000 zł, najdroższe 3800. Żadne nie dobija do 4300.

A w tym samym budynku, na tym samym piętrze, od 15 października wisi do wynajęcia 44 m²,
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mateuszradziw
mateuszradziw
Złota 44, w czwartek wyskoczyło „nowe" ogłoszenie: 92 m² na wysokim piętrze za 5 999 000 zł.

Tyle że nowe nie jest. Te same zdjęcia i prawie słowo w słowo ten sam opis co w ogłoszeniu, które to samo biuro trzymało od czerwca. W środę stare zniknęło, w czwartek mieszkanie wróciło jako świeża oferta.

W czerwcu chcieli 5 975 000 zł plus 350 tys. za miejsce w garażu i komórkę. W połowie lipca podnieśli
Styrany_Zyciem
Styrany_Zyciem
Już bym wolał mieć za sąsiadów z góry jakichś patusów nawalających głośną muzą niż kaszojada. Patusy chociaż wkoorviały by wszystkich sąsiadów naokoło i różni sąsiedzi dzwonili by po gliny i można by było zawiązać jakiś sojusz. A tak to tupanie i rzucanie zabawkami kaszojada denerwuje tylko mnie bo mieszkam pod nim więc jestem osamotniony w tej walce. A prawnie z kaszojadem i jego tępymi rodzicami nic się nie da zrobić, trzeba stosować
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
wykopywacz24
wykopywacz24
mieszkanie obcenione 155k znikneło w 2025, wróciło w 2026, chyba sprzedaż nie wyszła XD
(miasto w ścisłej aglomeracji śląskiej)

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze