https://twitter.com/szymon_kasprzyk/status/1735640548625580423
To jest właśnie typowa ulica na kolejne lata. I całe odganianie, straszenie demografią, straszenie ruskimi rakietami jak krew w piach... xD
#nieruchomosci
Z tych 12 mld zł dopłat mniej więcej 3 mld zł idzie do kieszeni deweloperów (wzrost ceny metra mieszkania o 1250 zł, 60 m2 i 40 000 ludzi), a pozostałe 9 mld zł – do kieszeni banków (różnica w oprocentowaniu). Jeżeli rząd przedłuży program to banki i deweloperzy zarobią jeszcze więcej.
zMieliśmy korekty jak w zegarku w ręce co około 17 lat
Dokładnie ogranicza podaż i na złość wszystkim odmrożą sobie uszy.
Przeczekać mogą określony czas, po którym beda musieli się pogodzić z pobieraniem niższej marzy aby utrzymać jakąkolwiek płynność finansową bez programu developer+
Zawsze mogą się zwinąć i przenieść kapitał na fundusze inwestycyjne jak 20 procent marzy to mało, to będzie 7 procent rocznie plus 19 procent podatku (╯︵╰,)
No to zapraszam do zakupu ETFow razem ze mną i może 7 procent w skali roku, a może zero a może na minusie,
jak pewna marza w Warszawie na poziomie minimum 20 procent jest za niska xD
a i tak już część zaczynała krwawić w
Bank Ochrony Środowiska (BOŚ) zdecydował się na czasowe wstrzymanie przyjmowania nowych wniosków w ramach programu Bezpieczny kredyt 2 procent z dniem 29 grudnia 2023 roku - podano w komunikacie. Bank dodał, że nie oznacza to wycofania się z programu.
zAle idąc tą drogą to kolejne pokolenia będą kupować kawalerki za milion zł.
Grzegorz Braun uważa że CPK to żydowska baza wojskowa
zprzy odpowiednio wysokim podatku nie dasz rady przerzucić kosztów na najemcę, bo nikt tego po prostu nie wynajmie w takiej cenie. Ten podatek miałby zniechęcić do życia z wynajmu
możliwości najemców nie są z gumy
Jak będzie za mało chętnych, to mieszkania będą stały puste i chcąc nie chcąć, ktoś opuści cenę.
No nie bardzo. Ktoś sprawdził i porównał. Po angielsku.
zW 2023 r. luka czynszowa może dotyczyć nawet 70 proc. Polaków. Ich dochody są zbyt małe na wzięcie kredytu, ale zbyt wysokie na otrzymanie mieszkania od gminy. - Tak, brak mieszkania na własność to dla mnie problem. Mam 45 lat, a muszę mieszkać z innymi osobami - słyszymy od jednej z takich osób.
zAle jest mniej pustych mieszkań i działek budowlanych leżących odłogiem.
Wysoki kataster i możliwość wywalania na bruk niepłacących mocno by zwiększyło dostęp do mieszkań.
Podatek katastralny jest prosty i łatwo ograniczyć optymalizację.
Na rynek najmu powróciły spadki stawek czynszów. Właściciele mają coraz większy problem ze znalezieniem lokatorów, a lokatorzy mogą przebierać w ofertach.
zPytanie tylko czy o to chodziło w tym biznesie, aby ładować w kwadrat bańkę i wyciągać stabilne 2k miesięcznie XD
Wykop.pl
Należy zadać drugie pytanie:
Czy wojna na Ukrainie się skończyła?
Ciąg logiczny jest następujący:
koniec wojny na Ukrainie -> spadek cen nieruchomości w Polsce
Czy zakończenie wojny na Ukrainie zależy od polityków w Polsce?
Odpowiedź: Nie.
W związku z tym od polityków nie zależy zmiana trendu na nieruchomościach. Mogą jedynie tworzyć krótkoterminowe odchylenia.
#nieruchomosci #inwestowanie #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #wynajem #finanse #ekonomia #gospodarka #spoleczenstwo #polska #
- ludzie wciąż chcą je kupować,
- nieruchomości są tańsze w relacji do zarobków na tle krajów regionu,
- są wycenione godziwie a można to stwierdzić po tym, że wg UBS w PL nie ma bańki
- jak na razie mamy wciąż inflację a nie deflację i trudno sobie wyobrazić, żeby ceny materiałów i robocizny spadły do poziomu sprzed 2 lat,
- nawet