Czy odwiedziny w Muzeum Sztuki Współczesnej na prawdę musi kosztować 25 PLN dla obywatela polskiego a 5 PLN dla obywatela Ukrainy?
Czy ktoś rozsądny spod tagu #nieruchomosci może wyjaśnić mi pewien fenomen? Otóż zastanawiam się dlaczego ceny działek i domów są obecnie tak wysokie i kogo własciwie stać obecnie na zakup działki?
Dane o wynagrodzeniach z dnia 10 listopada 2023 roku mówią, że przeciętne wynagrodzenie w Q3 2023 wyniosło 7194,95 PLN brutto co daje 5234,75 PLN netto. Jednocześnie kalkulator dostępny na wynagrodzenia.pl podpowiada, że poniżej tej kwoty zarabia 70% polaków.
Weźmy zatem te średnią do kalkulacji kredytu na działkę – zgodnie z rekomendacją rata kredytu hipotecznego nie powinna wynosić więcej niż 30% dochodu netto zatem w tym przypadku mamy kwotę najniższego wynagrodzenia netto pomnożoną przez 0,3 co daje równe 1570,43 PLN netto.
Biorąc pierwszy lepszy kalkulator kredytu hipotecznego (ING) i przeliczając na jaki kredyt stać osobę przy tych zarobkach wychodzi, że cena nieruchomości nie powinna przekraczać 280 000 PLN – zatem kredyt na 224.000 PLN posiadając wkład własny rzędu 56.000 PLN.
Dane o wynagrodzeniach z dnia 10 listopada 2023 roku mówią, że przeciętne wynagrodzenie w Q3 2023 wyniosło 7194,95 PLN brutto co daje 5234,75 PLN netto. Jednocześnie kalkulator dostępny na wynagrodzenia.pl podpowiada, że poniżej tej kwoty zarabia 70% polaków.
Weźmy zatem te średnią do kalkulacji kredytu na działkę – zgodnie z rekomendacją rata kredytu hipotecznego nie powinna wynosić więcej niż 30% dochodu netto zatem w tym przypadku mamy kwotę najniższego wynagrodzenia netto pomnożoną przez 0,3 co daje równe 1570,43 PLN netto.
Biorąc pierwszy lepszy kalkulator kredytu hipotecznego (ING) i przeliczając na jaki kredyt stać osobę przy tych zarobkach wychodzi, że cena nieruchomości nie powinna przekraczać 280 000 PLN – zatem kredyt na 224.000 PLN posiadając wkład własny rzędu 56.000 PLN.
Gdzie zatem mieszka te 25 milionów ludzi? Jak radzą sobie w życiu?
@mrcoldfire: większość ludzi tak w Polsce jak i w Europie nieruchomości dziedziczy.
Nie istnieje i nigdy nie istniał kraj na planecie ziemia gdzie ponad połowe populacji stać było na zakup domu.
Nieruch to prawie zawsze jest dorobek całej rodziny, dodatkowo wielopokoleniowy.
@mookie
Nie zgodzę się.
Nieruchomości za PRL były ćwierć darmowe. W latach 90 poldarmowe a dopiero od ok 2005 stały się towarem luksusowym (wraz z nowoczesnym finansowaniem oraz odkryciem pola inwestycyjnego)
Nie zgodzę się.
Nieruchomości za PRL były ćwierć darmowe. W latach 90 poldarmowe a dopiero od ok 2005 stały się towarem luksusowym (wraz z nowoczesnym finansowaniem oraz odkryciem pola inwestycyjnego)
Do miłych Państwa mieszkających w #niemcy pytanko zasadnicze: Jakie jest najpopularniejsze radio w Waszym mieście? i oczywiście jakie to miasto? Szukam popularnych stacji radiowych z większych niemieckich miast (ale nie tylko) ewentualnie ogólnokrajowych. Prośba o pomoc.
#niemcy #niemiecki #niemieckamuzyka
#niemcy #niemiecki #niemieckamuzyka
@mrcoldfire Njoy, Radio HH, Antene Niedersachsen,( w Mannheim jest super radio Sunshine live lecą sety z imprez itd) a jeszcze w necie Technobase FM tam leci taki happy hardcore często ( ͡º ͜ʖ͡º)
szukam jakiegoś taniego poleasingowego lapka, ale patrzam na taki popularny sklep pomarańczowy a tam elektrośmieci po tysiąc złoty
(。◕‿‿◕。) są jakieś alternatywy?
#poleasingowy #laptop #komputer #kakuter
(。◕‿‿◕。) są jakieś alternatywy?
#poleasingowy #laptop #komputer #kakuter
@mrcoldfire: to moim zdaniem matebooki są spoko, spoko obudowa, ekrany, bebechy tez powinny byc w porząsiu jak do 1000 zl
@mrcoldfire: samolot wczesnego wykrywania
- 25
Odkąd przestawiłem się na pracę późnym wieczorem zauważam, że najlepszy jakościowo kod piszę pomiędzy 1:00 a 4:00, gdzieś pomiędzy 1 a 4 piwem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#programowanie #pracbaza #pracazdalna #programista15k
#programowanie #pracbaza #pracazdalna #programista15k
@mrcoldfire: Przyjemne z pożytecznym. Prawie jak budowlaniec ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jakże jesteśmy podobni do siebie... To niesamowite (ꖘ‸ꖘ)
Jakże jesteśmy podobni do siebie... To niesamowite (ꖘ‸ꖘ)
- 4
- 19
Podwyżki cen mieszkań! Fajne techniki stosują niektórzy deweloperzy wciąż wszem i wobec #!$%@?ąc strach przed podwyżkami cen mieszkań. Na ten moment deweloper oferuje mieszkania od 542 tyś za 35 metrów kwadratowych do ponad 2 mln za największe - 112 mkw. mieszkania. Oni serio myślą, że ktoś kupi mikro-kawalereczkę 35 mkw za więcej niż pół miliona złotych? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #krakow
#nieruchomosci #krakow
- 45
@mrcoldfire:
Ale dobre serduszko ma ten deweloper. Mógłby podnieść od razu ceny ale postanowił poczekać 2 tygodnie żeby ludzie kupili teraz taniej.
Ale dobre serduszko ma ten deweloper. Mógłby podnieść od razu ceny ale postanowił poczekać 2 tygodnie żeby ludzie kupili teraz taniej.
- 14
@mrcoldfire: I prawidłowo. Jak inaczej chcą sprzedawać więcej i zwiększyć te zyski. Należało podnieść cenę, proste.
Dlaczego na osiedlu Akademickim w Krakowie ludzie wyprzedają mieszkania? Zmiana pokoleniowa? Ta lokalizacja zaczęła być uciążliwa? A może jakaś budowa za oknem się szykuje?
#krakow #nieruchomosci #mieszkanie
#krakow #nieruchomosci #mieszkanie
- 9
@mrcoldfire: gdybym miał wolne mieszkanie to bym też sprzedawał, szykuje się armagedon w nieruchomościach a opłacalność najmu jest bardzo mała. Jak mieszkanie kupione w kredycie to nawet przynosi straty.
@bugg: w tym dwa w tym tygodniu
@mrcoldfire: zapomnij
@mrcoldfire: i #!$%@?łbyś na głos przy innych pasażerach? Całe szczęście, że internet jest taki, że nie dasz rady tego zrobić. O hotspocie zapomnij, zasięgu zero w tej klatce faradaya
@mrcoldfire na stronie treka lista dystrybutorow na Polskę, i dzwonisz po kolei. Oni też się znają to może wiedzą kto co ma na stanie może Cię nakierują
@1964: Obdzwoniłem już sklepy w okolicy do 150 km i niestety nie majo. Dlatego postanowiłem zapytać na mirko, może by mi wysłali z drugiego końca PL.
Czy ktoś kto ma subskrypcje mógłby streścić o co kaman? Znowu nam chcą zabierać pieniądze?
https://www.rp.pl/nieruchomosci/art36935391-warunki-zabudowy-po-nowemu-panstwo-wezmie-30-proc-od-wzrostu-wartosci-dzialki
#nieruchomosci #rp
https://www.rp.pl/nieruchomosci/art36935391-warunki-zabudowy-po-nowemu-panstwo-wezmie-30-proc-od-wzrostu-wartosci-dzialki
#nieruchomosci #rp
- 3
@mrcoldfire: Jak na Twojej działce nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, to żeby coś zbudować, musisz złożyć wniosek o warunki zabudowy.
Jak dostaniesz warunki, to wartość Twojej działki wzrasta, ponieważ teraz można tam budować, wcześniej nie można było.
Od tego wzrostu zapłacisz 30%.
Czyli kupujesz działkę za 1000000, chcesz postawić blok, wnioskujesz o warunki, dostajesz je i teraz Twoja działka jest warta 20000000. Od tego dodatkowego miliona płacisz 30%.
Jak
Jak dostaniesz warunki, to wartość Twojej działki wzrasta, ponieważ teraz można tam budować, wcześniej nie można było.
Od tego wzrostu zapłacisz 30%.
Czyli kupujesz działkę za 1000000, chcesz postawić blok, wnioskujesz o warunki, dostajesz je i teraz Twoja działka jest warta 20000000. Od tego dodatkowego miliona płacisz 30%.
Jak
@mrcoldfire: Było nawet na głównej: https://www.wykop.pl/link/6794003/panstwo-wezmie-30-od-wzrostu-wartosci-dzialki/
Apple Watch vs. Garmin Solar Instinct
który szpej lepszy? do aktywności fizycznej na siłowni, przejażdżki rowerowe, turystyka górska. Zastanawiam się nad jedną z powyższych opcji i nie mogę się zdecydować. Miał ktoś styczność z oboma i ma porówanie?
#pytaniedoeskperta #garmin #apple #gearbest
który szpej lepszy? do aktywności fizycznej na siłowni, przejażdżki rowerowe, turystyka górska. Zastanawiam się nad jedną z powyższych opcji i nie mogę się zdecydować. Miał ktoś styczność z oboma i ma porówanie?
#pytaniedoeskperta #garmin #apple #gearbest
@mrcoldfire: ja nie miałem dłuższej styczności z oboma ale u mnie Apple watch odpada jako zegarek do turystyki pieszej/na rower przez czas na baterii z gpsem włączonym. Z tego co pamiętam to jest to koło 6 godzin także sam musisz sobie odpowiedzieć czy Ci to wystarczy czy nie.
@mrcoldfire: zależy czy chcesz smartwatcha z funkcjami "sportowymi", czy zegarek sportowy z kilkoma smart udogodnieniami.
Z AW licz się z tym, że baterię to on ci może przeżreć w kilka godzin, do tego integracja z jakimkolwiek innym sprzętem sportowym jest raczej zerowa, a przynajmniej bardzo ograniczona. Garmina pewnie raz na tydzień naładujesz, a sprzętu kompatybilnego będziesz miał co nie miara.
Z AW licz się z tym, że baterię to on ci może przeżreć w kilka godzin, do tego integracja z jakimkolwiek innym sprzętem sportowym jest raczej zerowa, a przynajmniej bardzo ograniczona. Garmina pewnie raz na tydzień naładujesz, a sprzętu kompatybilnego będziesz miał co nie miara.
Ja nie mam ale ta stronka jest również fejkiem. Tzn uwzględnia tylko część fejków
Czy w #bielskobiala jest jakas #silownia ktora nie wymaga wykupywania całorocznego karnetu zwiazanego z jakas umowa? Nie mam multisporta, a chce pochodzic na silownie dwa tygodnie bo jestem przejazdem w Bielsku... (╯︵╰,)
@blisher: niestety, no i to już nie tylko specyfika Bielska ale i całej Polski. A do tego przy rejestracji zostawia się danych w ilości i postaci kontrowersyjnej.
Mimo wszystko bardzo się cieszę że te trzy sieciówki w Bielsku są.
@mrcoldfire: sprawdź taka siłownie Grępielnia. Totalnie nie wiem co i jak ale słyszałem dobre opinie.
Mimo wszystko bardzo się cieszę że te trzy sieciówki w Bielsku są.
@mrcoldfire: sprawdź taka siłownie Grępielnia. Totalnie nie wiem co i jak ale słyszałem dobre opinie.
- 0
@free_listener_0: @mrcoldfire: Grępielni raczej nie polecam, może i kameralna i nie ma problemów z tym że coś jest zajęte ale generalnie drogo i szatnie takie sobie
O co chodzi, że na x-kom większość monitorów DELL jest niedostępna? Szukam do firmy jakichś monitorków typowo biurowych ale nie mogę znaleźć żadnego biznesowego w rozsądnej cenie. Wypoku ratuj. Potrzebuje tak z 10 sztuk, idealnie 1920x1200 z IPS. Gdzie takie rzeczy kupiem?
#elektronika #ecommerce #zakupy #monitory
#elektronika #ecommerce #zakupy #monitory
- 2
@mrcoldfire: Zwyczajnie jest bieda z dostępnością, możesz patrzeć na tej stronie (Partner Della):
https://dell24.pl/k/369/Monitory-DELL-seria-P
https://dell24.pl/k/369/Monitory-DELL-seria-P
@mrcoldfire odblokuj więc DM
Nie kumam tego BIK'u. Nie mam żadnego kredytu aktywnego, wszystkie spłacone, bez opóźnień. Ostatnie 12 miesięcy - jedno zobowiązanie zamknięte (przed terminem, raty 0 procent) oraz jedno zapytanie o leasing (dwa miesiące temu). Ni z dupy wskaźnik spadł o 3 punkty, chociaż w między czasie nic się nie zdarzyło. Może mi ktoś wyjaśnić dlaczego tak jest? Ewentualnie jaki jest algorytm to liczący? albo chociaż gdzie mogę o tym przecztać więcej?
Dodatkowo widzę,
Dodatkowo widzę,
@mrcoldfire: XD, przestań przejmować sie tym gówno scoringiem, wszystko zależy od konkretnego banku. Nie rozumiem czemu ludzie traktuja to jak jakąś grę komputerową i wbijanie lvla xd
@mrcoldfire: odkryli, że masz konto na wykopie.
- 32
@mrcoldfire: moze i Cie nie zabiją, ale do centrum będziesz jechać 2 godziny
@mrcoldfire no to Wrocław czy psie pole, zdecyduj się.
Czy na wykopie są jacyś szczęśliwi posiadacze #bmw, a dokładniej BMX X1 20i M sport? Jeśli tak, to jakie wrażenia z jazdy? i czy nie brakuje mocy? Mam ofertę na takiego szpeja i zastanawiam się czy warto tę wersję i ten silnik.
#bmw #motoryzacja #gownowpis #samochody
#bmw #motoryzacja #gownowpis #samochody
- 3
@mrcoldfire: Tak szczerze to nie jest zbyt fajny samochód. Obok pozostałych modeli BMW to za bardzo nie stało. Prowadzi się kiepsko, wykonane słabo. W codziennym użytkowaniu nawet mercedes B klasa jest znacznie przyjemniejszy. Zmień tą ofertę na 320i M sport a będziesz 10x bardziej zadowolony
- Wszystko mnie wk*rwia.
- Kraków
4-5 stów za buty warte max 2.