#nieruchomosci czemu ludzie nadpłacajo kredyt hipoteczny i chcą go szybciej spłacić jeśli mamy inflację i za 30 lat dzisiejsze 500 tys. będzie c---a warte. Czy nie lepiej spłacać jak najmniej teraz a za te 15-20 lat spłacić to co zostało kilkoma najniższymi wypłatami?
madl via Wykop
@Czekolatka: zależy co robisz z nadwyżka finansowa. Jeśli masz odkładać na koncie / lokacie / obligacjach, to oprocentowanie kredo będzie zawsze wyższe niż zysk netto na powyższych, wiec nadpłata ma sens. Jeśli jednak umiesz zainwestować tak żeby uzyskać wyższy zwrot niż oprocentowanie to tak zrob ( ͡° ͜ʖ ͡°)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Kochani proszę Was o pomoc, bo ja nie mam już pomysłu.
Chodzi o to, że moja żona jest na macierzyńskim i coraz bardziej myśli o pójściu do pracy. Powrotu do miejsca, w którym była już nie ma.
Poprzednie doświadczenia to mobbing, mobbing i jeszcze raz mobbing. Zawsze miała wysokie ambicje ale z każdej pracy wracała i płakała. Co gorsza, każde następne miejsce było gorsze. W ostatnim to bym
Kochani proszę Was o pomoc, bo ja nie mam już pomysłu.
Chodzi o to, że moja żona jest na macierzyńskim i coraz bardziej myśli o pójściu do pracy. Powrotu do miejsca, w którym była już nie ma.
Poprzednie doświadczenia to mobbing, mobbing i jeszcze raz mobbing. Zawsze miała wysokie ambicje ale z każdej pracy wracała i płakała. Co gorsza, każde następne miejsce było gorsze. W ostatnim to bym
madl via Wykop
@mirko_anonim: prawda jest taka, że jak ktoś ma tzw "słabą psyche" (pewnie jakieś nerwice ale psychologiem nie jestem) to ograniczanie stresorów będzie ją tylko pogrążać do tego stopnia, że wkrótce wyjście po zakupy będzie stresujące. Innej drogi niż praca nas sobą (terapia np) raczej tu nie ma.
I lepiej będzie jak sama sobie znajdzie drogę, znam była nauczycielkę klas 1-3, która nie wyrobiła pracy z dziećmi xd
I lepiej będzie jak sama sobie znajdzie drogę, znam była nauczycielkę klas 1-3, która nie wyrobiła pracy z dziećmi xd
Dziś oficjalnie rusza przymusowa kwalifikacja wojskowa 2024
Jak co roku od kilkudziesięciu lat. Jak co roku powszechna jest tylko dla mężczyzn. Ale po raz pierwszy krytyka tej formy dyskryminacji mężczyzn jest tak liczna i głośna.
z- 276
- #
- #
- #
- #
- #
- #
madl via Wykop
Zawsze mnie rozwala, jak znajdujecie wroga nie tam gdzie on jest... Bogole bogacą się jeszcze bardziej organizując igrzyska śmierci, na które Was przymusowo wysyłają, cobyście oddali życie za ich interesy, a Wy płaczecie, że "a kobiety nie muszo!!!1"... Dzielcie społeczeństwo jeszcze bardziej, bogole lubią to.
Średnia cena m2 mieszkania we warszawie w 2005 roku to 4000 zł, średnia pensja to 2500 zł (brutto), więc daje to nam 0,625 m2 na miesiąc.
W 2023 roku średni koszt m2 we warszawie to 14700 zł, a średnia pensja to 8838 zł (brutto), współczynnik to 0,6. Wynika z tego że koszty zakupy mieszkania nie wzrosły drastycznie, stały się nawet tańsze z uwagi na to że na obrzeżach miasta ceny wzrosły mniej
W 2023 roku średni koszt m2 we warszawie to 14700 zł, a średnia pensja to 8838 zł (brutto), współczynnik to 0,6. Wynika z tego że koszty zakupy mieszkania nie wzrosły drastycznie, stały się nawet tańsze z uwagi na to że na obrzeżach miasta ceny wzrosły mniej
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Gdybyście mieli wybrać:
1. Mieszkanie 45 minut od centrum, 2 miejsca postojowe pod wiatą, na kredyt bk2% rata 2500 zł/miesięcznie.
2. Mieszkanie 15 minut od centrum, parking podziemny na 2 osobne miejsca, kredyt komercyjny rata 10200 zł miesięcznie (na beczkę 0% już się nie załapię).
Metraż ten sam, rozkład ciut lepszy w tym bliższym, ale oba spoko.
Gdybyście mieli wybrać:
1. Mieszkanie 45 minut od centrum, 2 miejsca postojowe pod wiatą, na kredyt bk2% rata 2500 zł/miesięcznie.
2. Mieszkanie 15 minut od centrum, parking podziemny na 2 osobne miejsca, kredyt komercyjny rata 10200 zł miesięcznie (na beczkę 0% już się nie załapię).
Metraż ten sam, rozkład ciut lepszy w tym bliższym, ale oba spoko.
madl via Wykop
@mirko_anonim: serio pytasz? xd
#nieruchomosci kuzwa pomóżcie bo od 2 tygodni nie mogę spać - podpisałem rezerwację - chata 80m2 za milion i wkład 20% w dość dobrej lokalizacji miasto 500k mieszkańców i muszę finalnie wysłać wniosek o kredyt. Zarobki 24k na rękę rodzina 2+1. Po opłaceni ewentualnego kredytu, auta, żłobków i innych czynszów zostałoby ok. 13k na jedzenie i oszczędności. Z tym że teraz mieszkamy w 2pokojowm (48metrow) mieszkaniu rodziców żony, a oni
brac czy czekac
- bralbym 78.4% (196)
- czekam 21.6% (54)
madl via Wykop
@prezeskuliziemskiej jak wyżej, jak za pensje żony i 800+ da radę chociaż kredo plus rachunki plus jedzenie to chyba nie ma co odkładać decyzji jeśli mieszkanie fajne.
madl via Wykop
@prezeskuliziemskiej: no ta, ale chodzi bardziej o utratę pracy, obecnie it nie jest najłatwiejsza branżą, lub jakąś chorobę czy inną niedyspozycje do pracy.
Depresja zabija, a mężczyźni niechętnie mówią o emocjach.
Na depresję choruje prawie 4 proc. ludzi na świecie. Poruszyliśmy temat męskiej depresji. O zmaganiach z chorobą opowiedział Marcin Dybuk, a w studiu towarzyszył mu psychoterapeuta Maciej Ścibor.
z- 815
- #
- #
- #
- #
- #
- #
madl via Wykop
Niestety to prawda. Mamy w Europie nadal panującą kulturę macho, w przeciwieństwie do np Japonii czy Korei, gdzie na topie są delikatni, emocjonalni mężczyźni.
Ogólnie to fajnie, że w końcu na tak męskim portalu jakim jest wykop poruszany jest temat dyskryminacji mężczyzn w tej kwestii. Dobrze by było wyciągnąć jakieś wnioski co do tego, co faktycznie można zmieniać w świadomości ludzi, zarówno od strony wyrażającego emocje i słabości jak i odbiorców (i
Ogólnie to fajnie, że w końcu na tak męskim portalu jakim jest wykop poruszany jest temat dyskryminacji mężczyzn w tej kwestii. Dobrze by było wyciągnąć jakieś wnioski co do tego, co faktycznie można zmieniać w świadomości ludzi, zarówno od strony wyrażającego emocje i słabości jak i odbiorców (i
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile powinien zarabiać na rękę miesięcznie facet lvl 35, i majątek o jakiej całkowitej wartości posiadać (+ ewentualnie jakiego spadku spodziewać się w perspektywie kilku/nastu/dziesięciu lat), aby być przez Was uznany za:
a) klasę średnią,
b) klasę wyższą,
c) tu pytanie do #rozowepaski - za takiego, o którym mogłybyście powiedzieć "mój partner dobrze zarabia/ma dobrą, stabilną sytuację finansową".
Ile powinien zarabiać na rękę miesięcznie facet lvl 35, i majątek o jakiej całkowitej wartości posiadać (+ ewentualnie jakiego spadku spodziewać się w perspektywie kilku/nastu/dziesięciu lat), aby być przez Was uznany za:
a) klasę średnią,
b) klasę wyższą,
c) tu pytanie do #rozowepaski - za takiego, o którym mogłybyście powiedzieć "mój partner dobrze zarabia/ma dobrą, stabilną sytuację finansową".
źródło: wp2800110
Pobierz
madl via Wykop
@mirko_anonim:
Proletariat - zamienia swój czas na pieniądze, pracuje dłużej- zarabia więcej i na odwrót. Niezależnie czy ma minimalna czy 40k
Klasa średnia - ma biznes lub produkt który zarabia. Może ale nie musi aktywnie w nim pracować. Jest zależny od tego biznesu, jeśli go zamknie - będzie musiał prędzej czy później pracować
Klasa wyższa - może mieć biznes ale nie jest od niego zależny- jeśli się zamknie, i tak
Proletariat - zamienia swój czas na pieniądze, pracuje dłużej- zarabia więcej i na odwrót. Niezależnie czy ma minimalna czy 40k
Klasa średnia - ma biznes lub produkt który zarabia. Może ale nie musi aktywnie w nim pracować. Jest zależny od tego biznesu, jeśli go zamknie - będzie musiał prędzej czy później pracować
Klasa wyższa - może mieć biznes ale nie jest od niego zależny- jeśli się zamknie, i tak
Arek ma zaledwie 30 lat! Na tę straszną chorobę zmarła jego mama, teraz on walcz
Arek ma zaledwie 30 lat. Mimo swojego młodego wieku już został tak poważnie doświadczony przez życie. Lekarze zdiagnozowali u niego ciężką i nieuleczalną chorobę, na którą zmarła również jego mama.
z- 84
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Rodzice chcą mi kupić mieszkanie i doradzają że lepiej w tej cenie kupić większe w dobrej okolicy ale w wielkiej płycie. Ja jednak wolę w deweloperskim, nowym budynku mniejsze ale z aneksem w salonie. Jakich argumentów użyć żeby przekonać do deweloperskiego? #nieruchomosci
────────
Rodzice chcą mi kupić mieszkanie i doradzają że lepiej w tej cenie kupić większe w dobrej okolicy ale w wielkiej płycie. Ja jednak wolę w deweloperskim, nowym budynku mniejsze ale z aneksem w salonie. Jakich argumentów użyć żeby przekonać do deweloperskiego? #nieruchomosci
────────
madl via Wykop
@mirko_anonim: za 20 lat nie odsprzedasz wielkiej płyty bo mlodzi nie chcą w niej mieszkać, ich wartość nie wzrośnie tak jka nowszych mieszkan.
#nieruchomosci
https://x.com/unfairvalue1/status/1742453493904871782?s=46&t=-WHETZvFNSsh2C9pdTbY8A
W dzisiejszym artykule o cenach nieruchomości w Pulsie Biznesu same złote myśli:
•
https://x.com/unfairvalue1/status/1742453493904871782?s=46&t=-WHETZvFNSsh2C9pdTbY8A
W dzisiejszym artykule o cenach nieruchomości w Pulsie Biznesu same złote myśli:
•
madl via Wykop
@chaosrising: oczywiście że podaż nie wzrośnie, przecież jak pan developer A na złość przestanie budować bo nie wyciągnie 40% marzy to żaden inny deweloper B nie zechce wbić się na rynek zgarniając 30% marzy, nie byłby taki.
#nieruchomosci
Chyba warto by było żeby spadkowicze pogodzili się z pewną prawdą o "Rynku" Nieruchomości,
A mianowicie chodzi o to że żaden czynnik,
czy to demografia...
czy to będzie dostępność mieszkań...
Chyba warto by było żeby spadkowicze pogodzili się z pewną prawdą o "Rynku" Nieruchomości,
A mianowicie chodzi o to że żaden czynnik,
czy to demografia...
czy to będzie dostępność mieszkań...
madl via Wykop
ceny rosną bo ludzie wierzą że ceny będą rosły i wskakują ALL IN w ten rynek, czyli samo spełniająca się przepowiednia
@555666wedf534hthnet5ry6: to jest definicja bańki ( ͡º ͜ʖ͡º)
I tak, każda bańka ostatecznie pęka.
Ale racja z tą chciwością że strachu, to chyba serio ostatni etap.
Witam wszystkich Mirków. Co miesiąc mogę odkładać około 2000zł. Pomyślałem żeby regularnie co miesiąc wkładać:
-35% w akcje (co miesiąc w inne "relatywnie" bezpieczne akcje)
-30% w etf rynków roziwniętych
-25% obligacje indeksowane inflacją EDO
-10% waluty zagraniczne
-35% w akcje (co miesiąc w inne "relatywnie" bezpieczne akcje)
-30% w etf rynków roziwniętych
-25% obligacje indeksowane inflacją EDO
-10% waluty zagraniczne
madl via Wykop
-25% obligacje indeksowane inflacją EDO
@trogatelnaya_raduga: ja bym brała te stałoprocentowe, obecnie 6.60%, 3 lata
Sądząc po FOMO na tagu, wygląda mi to na to, że szczytujemy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jeszcze tylko dyskusje przy wigilijnym stole jak to ciocia przekonuje, że trzeba szybko kupić bo za 2 lata już się nie da, a wujek zainwestował w kawalerkę na wynajem, i możemy lecieć do piekła ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@madl: Na tag nie patrz, wykop to trochę alternatywna rzeczywistość. Gdybyś zerknął na tag #tinder czy #rozowepaski doszedł byś do wniosku, że kobiety to jakieś potwory gardzące szlachetnymi do rany przyłóż wykopkami. Zgadzam się, że rynek robi się coraz bardziej rozgrzany i ja osobiście już mu się coraz mocniej zaczynam przyglądać, ale to wcale nie oznacza że nie będzie rozgrany jeszcze bardziej, a jest sporo czynników
@madl: Tak jak @Dusk_Forest77 napisał, w największych miastach jest masakra z układami, został najgorszy syf. Minie ze dwa lata, nim wrócą sensowne oferty -> budowy muszą nadgonić i trochę się skumulować, by najbardziej pożądane lokale nie znikały od razu po wejściu do oferty. I to przy założeniu, że nie będzie beki po starych zasadach.
Dolewka do beki = +10% rocznie minimum
Dolewka do beki = +10% rocznie minimum
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak sobie radzicie z postawa wspolpracownikow na zasadzie: ej mi cos nie dziala, prosze zrob to za mnie.
To sie zdarza notorycznie i te same osoby, jak bylam nowa to oczywiscie robilam to za innych ale widze ze pisza to w kolko te same osoby i mam tego dosc. Oczywiscie sa cwani i pisza to z na grupie z przelozonym, a jak im odpiszesz ze masz duzo pracy albo
Jak sobie radzicie z postawa wspolpracownikow na zasadzie: ej mi cos nie dziala, prosze zrob to za mnie.
To sie zdarza notorycznie i te same osoby, jak bylam nowa to oczywiscie robilam to za innych ale widze ze pisza to w kolko te same osoby i mam tego dosc. Oczywiscie sa cwani i pisza to z na grupie z przelozonym, a jak im odpiszesz ze masz duzo pracy albo
madl via Wykop
@mirko_anonim: -"ej coś mi nie działa zrob to za mnie" -"to chyba jakiś globalny problem, mi też nie działa"
Struktura kredytu wygląda następująco: raty około 950 zł, w tym 730 zł odsetek, 206 kapitału. Nadpłacamy to co miesiąc dość mocno, aby pozbyć się kredytu do max stycznia 2027. Refinansowanie się nie opłaca, bo więcej zapłacimy w kosztach około kredytowych niż realnie zaoszczędzimy.
Wynajmujemy mieszkanie za 1350 zł