Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
lecho182
iamjashin
via WykopChyba nie ma nic bardziej wkur..... dla mnie niż zdjęcia przykładowego wystroju dla lokali developerskich / do remontu. Tym bardziej, że najczęściej nie są one. W ogóle możliwe na takim metrażu.
lecho182 via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Zaorski robi Epickiego Flipa. Tłum zabija się o 20,000 udziałów na Złotej44
Jak zakończy się Epicki Flip? Czy to błysk kapitalizmu? A może wielkie golenie owiec? Ciekawa analiza.
z- 7
- #
- #
"Udział osób fizycznych nabywających mieszkania na potrzeby własne oszacowano na poziomie 30 proc. rynku, a w celach inwestycyjnych na poziomie 70 proc. na koniec 2022 r.."
Muszę przyznać że cały czas się dziwie, dlaczego jeszcze nikt nie pomyślał o zbudowaniu w Polsce miejscowość lub osiedla tylko z mieszkaniami inwestycyjnymi. Pomyślcie, jaki to ma super potencjał biznesowy i same plusy dla inwestora:
Nikt w tych mieszkaniach nie mieszka, nikt nie wynajmuje, nie niszczą się, tylko
Muszę przyznać że cały czas się dziwie, dlaczego jeszcze nikt nie pomyślał o zbudowaniu w Polsce miejscowość lub osiedla tylko z mieszkaniami inwestycyjnymi. Pomyślcie, jaki to ma super potencjał biznesowy i same plusy dla inwestora:
Nikt w tych mieszkaniach nie mieszka, nikt nie wynajmuje, nie niszczą się, tylko
źródło: bezpiecznaprzystan
Pobierz
dlaczego jeszcze nikt nie pomyślał o zbudowaniu w Polsce miejscowość lub osiedla tylko z mieszkaniami inwestycyjnymi
@lecho182: Przecież jest takie miejsce. Nazywa się Łódź.
@lecho182: inwestorzy jednocześnie uważają że mieszkania to towar jak bułki w sklepie, ale po cichu żerują na ich funkcji mieszkalnej, trudnej do zastąpienia przez substytut
Finansowe Mirki. Dalej ogarniam finanse osobiste i kolejne pytania: IKE / IKZE.
Korzystacie?
Jesteście zadowoleni?
Jakie instytucje polecacie do założenie. Szczególnie IKZE. (Chcę kupować akcje/etfy sam, mam konto maklerskie w mbanku)
Chyba
Korzystacie?
Jesteście zadowoleni?
Jakie instytucje polecacie do założenie. Szczególnie IKZE. (Chcę kupować akcje/etfy sam, mam konto maklerskie w mbanku)
Chyba
#ike może się opłacać nawet przy wcześniejszym wyciąganiu kasy, bo jednak pracujesz kasą bez podatku belki, więc obracasz wyższymi kwotami i dzięki temu więcej możesz zarobić, nawet jak miałbyś uciąć 19%. Minusem tu jest za to to, że nie ma IKE bez prowizji maklerskich a zwykłe konta maklerskie owszem, więc tym mogą pokonywać parasol IKE.
Co do IKZE: wpłacasz w 2024, w pit za 2024 (do kwietnia 2025) pokazujesz, że
Co do IKZE: wpłacasz w 2024, w pit za 2024 (do kwietnia 2025) pokazujesz, że
@lecho182: 10% jest tylko w przypadku jak wpłacałeś na IKZE w 5 różnych latach i sam masz >65 lat.
Stąd ludzie z #jdg #liniowy 19% czasem tak robili, że wpłacali na IKZE w październiku, odliczali sobie z tego 19% rok później i wtedy też rezygnowali z IKZE - wypłacali kasę. Liniowka na innym pit, więc na pit 37 byli w kwocie wolnej - bez podatku. Jesienią
Stąd ludzie z #jdg #liniowy 19% czasem tak robili, że wpłacali na IKZE w październiku, odliczali sobie z tego 19% rok później i wtedy też rezygnowali z IKZE - wypłacali kasę. Liniowka na innym pit, więc na pit 37 byli w kwocie wolnej - bez podatku. Jesienią
Przeczytałem sobie warunki nowego programu BK0% i kto mógł, a nie skorzystał z wyścigu o BK2%, jak np. ja, to przegrał życie, bo teraz się nie łapie.
Kto nie sprzedał małego-średniego mieszkania do 700/800k w Warszawie/Krakowie w 2023 roku, to już za tyle nie sprzeda i chyba rzeczywiście w dużych miastach będzie korekta cen.
Przynajmniej do momentu jak stopy procentowe nie spadną.
https://businessinsider.com.pl/wiadomosci/koniec-bezpiecznego-kredytu-2-proc-zastapi-go-program-mieszkanie-na-start/rs5fdpg
#nieruchomosci
Kto nie sprzedał małego-średniego mieszkania do 700/800k w Warszawie/Krakowie w 2023 roku, to już za tyle nie sprzeda i chyba rzeczywiście w dużych miastach będzie korekta cen.
Przynajmniej do momentu jak stopy procentowe nie spadną.
https://businessinsider.com.pl/wiadomosci/koniec-bezpiecznego-kredytu-2-proc-zastapi-go-program-mieszkanie-na-start/rs5fdpg
#nieruchomosci
Z pamiętnika spadkowicza / debila / mnie
2019: przegrywasz licytacje z flipperami o zakup mieszkanie które wynajmujesz na Warszawskiej Ochocie.
No trudno, jest bańka, ale będę miał trochę więcej oszczędności niedługo i kupię w końcu te mieszkanie
2020: Covid, Moje przewidywania: Giełda j----a o prawie 50%. Co za debile będą teraz kupowali mieszkania w czasie niepewności o prace, dodatkowo trochę ludzi umrze i dużo mieszkań się zwolni. Zakaz lotów, dużo mieszkań z najmu krótkoterminowego
2019: przegrywasz licytacje z flipperami o zakup mieszkanie które wynajmujesz na Warszawskiej Ochocie.
No trudno, jest bańka, ale będę miał trochę więcej oszczędności niedługo i kupię w końcu te mieszkanie
2020: Covid, Moje przewidywania: Giełda j----a o prawie 50%. Co za debile będą teraz kupowali mieszkania w czasie niepewności o prace, dodatkowo trochę ludzi umrze i dużo mieszkań się zwolni. Zakaz lotów, dużo mieszkań z najmu krótkoterminowego
źródło: IMG_0066
Pobierz
@lecho182: ja się kieruje tym: jak kupujesz mieszkanie dla siebie, to nie ma co gdybać i patrzeć na opłacalność, jak Cie stać to, kupujesz. Nikt nie wie co będzie za 5 czy 10 lat, może jebnie, może nie jebnie, ale w tym czasie jesteś w stanie nadpłacić kredyt, zmniejszyć ratkę i żyć wygodniej niż jakbyś wynajmował u landlorda. (lepiej spłacać swoją ratkę 3k niż płacić 3k na czyjąś)
@lecho182: Wyrazy współczucia. Generalnie w życiu nie opłaca się walczyć z trendem. Jeśli ogół się pomyli, to jest na tyle silny/istotny wyborczo, że dostanie ulgi albo dofinansowanie. jeśli się nie pomyli - będziesz na plusie.
Muszę przyznać, że podziwiam konsekwencje w działaniu polskich władz, niezależnie od formacji.
Walka z zła sytuacją na rynku mieszkaniowym: dopłata do kredytów hipotecznych
Walka z drogimi mieszkaniami: dopłata do kredytów hipotecznych
Walka z recesją: dopłata do kredytów hipotecznych
Walka z pandemia: dopłata do kredytów hipotecznych poprzez 0 stopy procentowe
Walka z zła sytuacją na rynku mieszkaniowym: dopłata do kredytów hipotecznych
Walka z drogimi mieszkaniami: dopłata do kredytów hipotecznych
Walka z recesją: dopłata do kredytów hipotecznych
Walka z pandemia: dopłata do kredytów hipotecznych poprzez 0 stopy procentowe
@lecho182: Beton lekiem na całe zło.
@BornToDie69: Pytanie na poważnie: dlaczego w momencie gdy stopy wynosiły 0.1% to nie zrefinansowałeś swój kredyt kredytem na stałą stopę? Gdybyś miał kredyt na stałą stopę to nadal płaciłbyś w okolicach 1300.
Adamczyk i Periera grożą obecnym pracownikom TVP dyscyplinarkami
W czwartek 21 grudnia wyznaczono nowych p.o. dyrektorów Telewizyjnej Agencji Informacyjnej. Poprzedni dyrektorzy TAI, Michał Adamczyk, Samuel Pereira oraz Marcin Tulicki napisali do pracowników list, że dalej chcą działać. Pracowników upomniano, że mają nie słuchać się ich poleceń.
z- 43
- #
- #
- #
- #
- #
lecho182 via Wykop
@jagoslau: To jest jeszcze lepsze jak jeździsz rowerem w Warszawie. To Most Poniatowskiego, 1 z 2 najgorszych mostów do jeżdżeniem rower w Warszawie (drugi to Śląsko Dombrowski). Praktycznie nim nie jeździ, bo 2 pasmowa droga, brak ścieżki i wąski chodnik. Na wszystkich innych mostach, w tym na Świętokrzyskim i Łazienkowskim obok, są wydzielone szerokie ścieżki rowerowe oddzielone od ruchu samochodowego.
Dobry tekst o tym, dlaczego wybrany sposób przejęcia TVP jest wątpliwy prawnie
Wśród rozpatrywanych scenariuszy przejęcia mediów publicznych ten faktycznie zastosowany był uznawany za mało prawdopodobny. A jednak. Kierunek i kolejność działań rządu wydają się o tyle zaskakujące, że rodzą ryzyko dwuwładzy w medialnych spółkach i stawiają wiele znaków zapytania natury prawnej.
z- 325
- #
- #
- #
- #
- #
Kiedyś czytałem fora, grupy na Facebooku oraz oglądałem filmy rowerowe. Teraz zaglądam tylko co jakiś czas na tego subreddita:
https://old.reddit.com/r/BicyclingCirclejerk
#szosa #rower
https://old.reddit.com/r/BicyclingCirclejerk
#szosa #rower
źródło: 0NvGgYc
Pobierz
lecho182 via Wykop
@lecho182:
źródło: i1hw1yy8z7m51 (1)
Pobierz
lecho182 via Wykop
Są też takie rzeczy.
Czy sprzedać by mieć niższy podatek za Facebooka czy liczyć na koleją pandemie i ekscytuje nową szczepionką?
#gielda
Czy sprzedać by mieć niższy podatek za Facebooka czy liczyć na koleją pandemie i ekscytuje nową szczepionką?
#gielda
źródło: Screenshot_2023-12-19-22-18-59-982_com.fusionmedia.investing
Pobierz
Człowieka którego najbardziej szanuje w ostatnich 15 miesiącach. Pan CukierGora! Najlepszy miliarder ever!
Najpierw rozwija projekt życia nie licząc się kosztami i akcjonariuszami by zbić cenę akcji do jakiś p/e 9, a potem postanawia jednak porzucić projekt życia, zadbać o akcjonariuszy i zwalnia i idzie efektywność i mówi ładne rzeczy (dodatkowo przychody z półnagich bab z Instagramu idą do góry), by powrócić do p/e 30 i ATH. A ja głupi, naczytałem o
Najpierw rozwija projekt życia nie licząc się kosztami i akcjonariuszami by zbić cenę akcji do jakiś p/e 9, a potem postanawia jednak porzucić projekt życia, zadbać o akcjonariuszy i zwalnia i idzie efektywność i mówi ładne rzeczy (dodatkowo przychody z półnagich bab z Instagramu idą do góry), by powrócić do p/e 30 i ATH. A ja głupi, naczytałem o
źródło: eiwk9kqTURBXy9lOGI4ODMzOTI4MjIxY2E5ODVhMDc2NGY5MDJhMGJiNS5qcGVnkpUDAM0BOs0Lt80GlpMFzQSwzQJY3gABoTAB
Pobierz
@lecho182: Marek Cukiergóra przynajmniej potrafi przyznać się do błędów i je naprawić.
W przeciwieństwie do Elona, któremu nie pozwala na to duma i pcha się tylko w coraz większe bagno.
W przeciwieństwie do Elona, któremu nie pozwala na to duma i pcha się tylko w coraz większe bagno.
A ja głupi, naczytałem o jakiejś głupiej dywersyfikacji i by nie mieć za dużo w jednym instrumencie i nie włożyłem całej kasy rok temu w jego firmę. Wstyd! Dodatkowo ten głupi kurs PLN/USD.
@lecho182: Analiza wsteczna zawsze ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
źródło: 06vya7uq4j4c1
Pobierz
Berlińscy landlordowie mogą zostać zgodnie z prawem wywłaszczeni
Komisja przekazała burmistrzowi Berlina ponad 150-stronicowy raport, w którym przedstawiła ustalenia dotyczące tematu, który nigdy wcześniej nie był poważnie rozważany: pozbawienia głównych właścicieli nieruchomości w stolicy i przekształcenie tych nieruchomości w budownictwo państwowe.
z- 221
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Brytyjczyk złożył super-pozew przeciwko telekomom na 3,285 mld funtów
Brytyjski obrońca praw konsumentów złożył pozew przeciwko największym operatorom telekomunikacyjnym, bo Ci oferowali lepsze oferty nowym konsumentom, a nie już posiadanym. Wartość pozwu to prawie 3,3 MLD funtów!
z- 48
- #
- #
- #
- #
- #
- #
lecho182 via Wykop
@cabis: tak działają korporacje niestety. Nowe akwizycje wyglądają lepiej w tabelkach i dostaje się bonusy od nowej sprzedaży, nowy, tańszy abonament dla Ciebie to starta obecnych przychodów. Jeśli chodzi o rynek telekomunikacyjny w PL, to taniej nie będzie i tak mamy chyba najtańsze lub prawie najtańsze usłusgi telekomunikacyjne w Europie a operatorzy nie mają super wyników (zysków) i chyba woja cenowa powoli się kończy lub skończyła kilka lat temu.
lecho182 via Wykop
przecież wolność w zawieraniu umów i kształtowanie ceny to podstawa gospodatrki rynkowej.
Ile wydałem na rower i sprzęt do bikepacking w ciągu 3 sezonów.
Level: raczej entry-low mid level z kilkoma luksusowymi itemami (radar, tailfin, materac) i małymi problemami z oponami.
Do połowy 2022 zapisywałem skrupulatnie swoje wydatki na sprzęt rowerowy, Potem zrobiłem przerwę bo już było tego dużo, ale postanowiłem to uzupełnić w ostatni weekend, by zobaczyć ile wyszło. Postanowiłem się z tym podzielić, może komuś się przyda, a może ktoś będzie chciał się
Level: raczej entry-low mid level z kilkoma luksusowymi itemami (radar, tailfin, materac) i małymi problemami z oponami.
Do połowy 2022 zapisywałem skrupulatnie swoje wydatki na sprzęt rowerowy, Potem zrobiłem przerwę bo już było tego dużo, ale postanowiłem to uzupełnić w ostatni weekend, by zobaczyć ile wyszło. Postanowiłem się z tym podzielić, może komuś się przyda, a może ktoś będzie chciał się
źródło: rower
Pobierz
Po skandalu w Birmingham. Były prezes PZPN: z Polaków robi się kozłów ofiarnych
Gdyby wszyscy kibice Legii weszli na stadion w Birmingham, to nie byłoby żadnego problemu - uważa Michał Listkiewicz, były prezes Polskiego Związku Piłki Nożnej, komentując wydarzenia w związku z meczem Legii Warszawa z Aston Villą.
z- 78
- #
- #
- #
- #
- #
- #
lecho182 via Wykop
@pozpozi: Cały świat przeciwko biednym kibicom Legii. Oni zawsze niewinni, prześladowani i pogardzani. Prawdziwi męczennicy z Wyszkowa, Marek i Grodziska Mazowieckiego. Szturmujący bez biletów bramy stadionów i bijący się z policją w Holandii i w Angli. Kto ich docenie, kto ich zrozumie?
Miał być Bezpieczny Kredyt 2 procent, jest Deweloper Plus
Program Bezpieczny Kredyt 2 procent sprawił, że ceny mieszkań poszybowały w górę. Prezes giełdowego dewelopera uważa wręcz, że wzrost jest za wysoki, choć "można powiedzieć, że nas to cieszy, bo przekłada się nam na marże". Jak to wygląda?
z- 184
- #
- #
- #
- #
- #
- #
źródło: tipinglandlords
Pobierz"Nie może być tak, że ludzie kupują teraz mieszkanie za 17 000 zł za m2., podczas gdy w 2019 roku mogło to same mieszkanie kupić za 8 000 zł za m2. Jest to bardzo niesprawiedliwe" — twierdzi nasz rozmówca z serwisu wypok.pl
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: yuri
Pobierz
@troglodyta_erudyta: koszt materiałów budowalnych czy ekipy jest taki sam w warszawie czy w Pcimiu. Różnicę robi tylko cena gruntu.
@WielkiPowrut88 działka to jedno, a popyt to drugie. Jeśli developer by wystawił mieszkania po 5k w Warszawie i tak samo w Pcimiu to w Warszawie miałby 1000 chętnych na jedno mieszkanie, a w Pcimiu może uda mu się znaleźć tylu klientów, żeby sprzedaćz czasem wszystkie mieszkania. Dlaczego więc nie miałby windować cen pod sam sufit skoro i tak znajdzie się odpowiednia ilość klientów, która wykupi was wszystkie mieszkania za wyższą cenę?