#nieruchomosci To nie jest kraj dla młodych ludzi. Ostatnie 4 lata rządów PiS zjadły 41% (skumulowana inflacja za ten okres) oszczędności każdego, kto myślał o zakupie mieszkania. Same nieruchomości, też dzięki dopłatom z budżetu Państwa wzrosły w 4 lata ponad 100%. Państwo dopłaca z podatków, których głównym składnikiem jest opodatkowanie pracy (UoP np. 32%) - to również zamyka młodym szansę na wzbogacenie się. Kto na tym korzysta? Każdy kto miał dobre układyPokaż całość

#nieruchomosci Generalnie po ostatniej konferencji prezesa Glapińskiego który jest współwinny 41% inflacji za ostatnie 4 lata:
1) Możemy dowiedzieć się, że NBP nie bardzo ma plan kiedy inflacja wróci do celu, na razie jest plan trzymania obecnych stóp do końca 2024 i prawdopodobnie 2025
2) Glapiński pokazuje złoto które chyba ma świadczyć o tym, że złotówka jest coś warta, ale przecież NBP też miał złoto kiedy było 18% inflacji r/r
3) PolskaPokaż całość

#nieruchomosci Indeks cen wg Pyszne.pl. Jak widać 41% inflacji skumulowanej zafundowanej przez Glapińskiego w ostatnie 4 lata i "dynamiczny" wzrost płac przełożyło się na to, że stać nas prawie na to samo co 2019 tyle że trzeba więcej na to samo pracować (bo wyższe zarobki nie biorą się z powietrza).Gdyby nie uparte rozwadnianie złotówki przez duet Morawiecki i Glapiński nieruchomości nie byłyby tak teraz drogie.

#nieruchomosci
Banki przykręcą śrubę kryteriom kredytowym

Kredyty mieszkaniowe

Polityka kredytowa: brak istotnych zmian kryteriów i warunków udzielania kredytów (z wyjątkiem zwiększenia marży kredytowej).

Popyt na kredyt: ponowny wzrost popytu uzasadniany głównie prognozami odnośnie rynku mieszkaniowego oraz perspektywą zakończenia programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.

Oczekiwania na I kwartał 2024 r.: utrzymanie dotychczasowej polityki kredytowej oraz znaczny spadek popytu na kredyty mieszkaniowe po czterech kwartałach istotnych wzrostów.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Banki-przykreca-srube-kryteriom-kredytowym-NBP-zdradzil-kiedy-mozemy-sie-spodziewac-zmian-8690197.html

#nieruchomosci Na ostatniej konferencji FOMC przewodniczący Powell powiedział, że nie zamierza na razie obniżać stóp procentowych - to w sytuacji, kiedy Stany wchodzą powoli w okres realnie dodatnich stóp. U nas wspaniały prezes Glapiński kierujący całkowicie apolitycznym NBP gwałtownie obniżał stopy we Wrześniu 2023 aż o 75 pb bo zbliżały się wybory. To wszystko przy blisko 40% inflacji skumulowanej w 4 lata. Jeżeli zastanawiasz się, dlaczego nie możesz kupić mieszkania i (oPokaż całość

#nieruchomosci Dlaczego nieruchomości w Polsce to złoty interes i jednocześnie piramida finansowa? Wystarczy mieć zdolność kredytową i minimalny wkład własny dzięki czemu możemy otrzymać w banku kredyt i kupić nieruchomość. To ważny krok, ponieważ angażujemy tylko małą część naszego kapitału. Bank kredyt generuje praktycznie z powietrza, bo tak niskie ma wymogi kapitałowe. Teraz załóżmy że w gospodarce jest "X" złotówek o jakiejś wartości. Bank właśnie zmniejszył wartość wszystkich złotówek w obiegu, częstoPokaż całość

#nieruchomosci Dużo ludzi na tagu śmieje się, że @mickpl ciągle pisze o spadkach na nieruchomościach i się myli, tymczasem przygotowałem infografikę jak wygląda "kapitalizm" w przypadku rynku nieruchomości w Polsce

#nieruchomosci

Narodowy Bank Polski zaprezentował dane o podaży pieniądza za grudzień 2023 roku. Wynika z nich, że w 2023 roku w systemie finansowym przybyło 177 miliardów złotych, a podaż pieniądza M3 (to najszerszy agregat monetarny) osiągnęła poziom 2 268,269 mld zł. Oznacza to wzrost o 1,3% względem listopada oraz przyrost aż o 8,5% względem grudnia 2022 roku. Dane o podaży pieniądza po raz kolejny w tym roku zaskoczyły ekonomistów. Rynkowy konsensus zakładał,

Pokaż całość

#nieruchomosci Publicznie oświadczam, że jeżeli jakiś polityk lub parta będzie w stanie rozliczyć korupcję przy wprowadzaniu BK2% i BK0% to ma mój głos w następnych wyborach

#nieruchomosci Czy naszego "jastrzębia" też czeka kiedyś odejście od Erdoganomiki? https://www.bankier.pl/wiadomosc/Podwyzka-stop-procentowych-w-Turcji-w-styczniu-2024-8684661.html

#nieruchomosci Czyżby inflacja w Polsce (dzięki której też tak wzrosły nieruchomości) była jednak powodowana nadmiernymi wydatkami rządu w czasie covidu?

#nieruchomosci

#nieruchomosci Generalnie im dłużej i gwałtowniej rosną ceny nieruchomości tym większa szansa, że w końcu czeka nas korekta. Czy wzrosty 20-30% w ciągu roku to nie jest dobry moment na spadki?

#nieruchomosci

#nieruchomosci Czemu jeszcze nie wprowadzono programu BK 0%? Przecież pieniędzy nie zabraknie, Glapiński zaraz dodrukuje! Starczy dla wszystkich. Najwyżej jak podskoczy zadłużenie to wprowadzimy wakacje kredytowe i 40% inflacji w 4 lata, samo się spłaci. O co te kłótnie na tagu?

#nieruchomosci Czym różni się biedny od bogatego? Dla biednego, to wstyd pobierać środki od Państwa (zasiłki, dopłaty itd.), wśród bogatych pobieranie środków z budżetu Państwa jest oznaką sprytu. Bezpieczny Kredyt 2% który uchwalił PiS jest dobrym przykładem przedsięwzięcia genialnego wyciągającego publiczne pieniądze z budżetu przez następne kilka lat. Będziemy dopłacać przez 10 lat do BK2%, a całość dopłat poszła do deweloperów, którzy o wartość opłaty podnieśli ceny nieruchomości. W ten sposób, deweloperPokaż całość

#nieruchomosci Generalnie zgadzam się z Panem deweloperem ze zdjęcia, ale co on może zaproponować poza podnoszeniem swojej marży i braniem kolejnych dopłat z budżetu Państwa? Znowu stopy 0%?

#nieruchomosci #humorobrazkowy

#nieruchomosci Mam wrażenie, że cały problem z nieruchomościami w Polsce polega na tym, że wielu zwykłych obywateli żyje fałszywym przekonaniem, które starają się w nich wyrobić politycy i media (które tylko reprezentują konkretne grupy interesu, a nie same decydują). Mianowicie wielu Polaków uważa, że jeżeli dosypiemy "jeszcze tylko troszkę" deweloperom, to w końcu będą mogli kupić sobie wymarzone mieszkanie, albo wartość ich majątku (najczęściej mowa o jedynym mieszkaniu które posiadają) rośnie. ZPokaż całość

#nieruchomosci
1. mała dzietność -> PiS wprowadza 500+ -> inflacja wzrasta -> dzietność drastycznie maleje
2. mała dostępność mieszkań -> PiS wprowadza BK2% -> inflacja wzrasta -> dostępność mieszkań drastycznie maleje

Generalnie PiS jest partią która zajmuje się głównie redystrybucją. Jeżeli pracujesz, to nieporównywalnie więcej dokładasz się do naszego Państwa niż inni, bo praca w przeciwieństwie do majątku jest u nas wysoko opodatkowana. W zamian PiS rozdaje te środki na kompletnie nietrafionePokaż całość