papierowy_mistrz
papierowy_mistrz
  • 27
Mercedes zawsze miał pod górkę, oby teraz im sie poszczęściło. Cały czas byli oszukiwani, to przez sędziów to przez massiego itp.. robiono Hamiltonowi na złość aby tylko nie zdobył kolejnego tytuł bo byłby szczękościsk u co niektórych. Oby teraz zaczeli wygrywać wyścigi, chociaż mają dużo gorszy bolid od innych, ale Hamilton to Mistrz więc potrafi przycisnąć. Let's go!
#f1
wetorek2
wetorek2
  • 7
Niedługo odchodzę z teamu spadkowiczów, monitoruję ceny na rynku krakowskim od 3 miesięcy i w ciągu ostatniego miesiąca wyraźne podwyżki cen.
W tym tygodniu podpisuję umowę przedwstępną i deweloperską, koniec budowy we wrześniu. 693k za 57 metrów, za mieszkanie które dwa miesiące temu kosztowało 637k, wreszcie będzie na swoim. Współczuję jak ktoś nie ogarnia tematu BK2% już teraz, w lipcu nic nie będzie bo się ludzie rzucą XD.
Już teraz płacę +5%
Reanef
Reanef
  • 3
@wetorek2: Panie szanowny czy Pan zdaje sobie sprawę z tego ile kosztuje wykończenie,
to 700k to jest nic,mam nadzieję że masz albo zaplecze finansowe albo dwie ręce i umiejętność odpalenia jutuba, ażebyś się załapał na sto procent na temat 2% i żył długo i szczęśliwie
LuciusMiximus
LuciusMiximus
  • 11
Podczas poprzedniego kryzysu od początku spadków cen do dołka w Phoenix minęło ponad 5 lat, teraz jesteśmy po siedmiu miesiącach spadków.

Tak, Phoenix to nie Polska, nie ma tyle subprime'ów, bla bla bla

Nieruchomości i inflacja (m/m) będą małym problemem za kilka miesięcy. Nie mogę z tym tagiem i wykopem, siedem lat #!$%@? o spadkach których nie ma, wszyscy przechodzą na stronę wzrostowiczów, i dokładnie w tym momencie zaczyna się kryzys XD
LuciusMiximus - Podczas poprzedniego kryzysu od początku spadków cen do dołka w Phoen...

źródło: FrhXC3KXgAMeaP_

Pobierz
Bernenski
Bernenski
  • 192
Mija prawie rok od marzeń naszych wspaniałych spadkowiczów. Zgodnie z ich przewidywaniami kredytobiorcy są masowo licytowani. Pastibox kupił nieruchomość 50% taniej.

@haha123 miał zamiar nawet kupić kilka nieruchomości, na szczęście udało mu się kupić taniej przynajmniej jedną.

Wszystko się sprawdziło xD

Spokojnie chłopaki, jeszcze tylko rok na wynajmie i na pewno się uda ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

#kredythipoteczny #nieruchomosci
Bernenski - Mija prawie rok od marzeń naszych wspaniałych spadkowiczów. Zgodnie z ich...

źródło: temp_file.png5738460524742823667

Pobierz
affairz
affairz
  • 20
#nieruchomosci ale #!$%@? kończy się ta nasza przygoda na tagu. to miał być taki piękny krach, wszystkie puzzle pięknie się ułożyły, ale jak zwykle wszystko zadrukowano, postanowiono #!$%@?ć walutę zamiast kredyciarzy i jak to w życiu po dupie dostali ci rozsądniejsi, bardziej oszczędni

Polska to bardzo #!$%@? kraj niestety ( ͡° ʖ̯ ͡°) ja już z automaty każdy PLNowy wpływ na konto bankowe zamieniam na cokolwiek co PLNem
affairz
affairz
  • 2
@rzuf22: jak wymieniam regularnie co miesiąc dziesięć koła to mam w dupie czy akurat jest górka czy dołek - wymieniam tak już od długiego czasu i uśredniam - to w górę to w dół. liczę się, że jak będę potrzebował PLN może stracę do 20% jak akurat żeton się wzmocni. ale trzymając PLN stracić mogę znacznie więcej, tylko o to chodzi
SzitpostForReal
SzitpostForReal
  • 3
@Pawelex: przeczytaj ten tweet, to są dane/porównania dla idiotów którzy nie rozumieją jak działa statystyka i nie potrafią dodawać/odejmować. Po pierwsze, nie liczą się pojedyńcze miesiące, ale trendy, np trend półroczny/roczny, bo w takim czasie widać zmiany. Po drugie, tak jak pastibox napisał, takie dane łatwo podbić przesuwając sprzedaż z grudnia na styczeń, co jest bardzo częste. Po trzecie, Polski rynek nieruchomości jest niestety podatny na takie idiotyczne manipulacje, bo jakość
Pawelex
Pawelex
  • 0
@SzitpostForReal: przepraszam że spytam, czy to nie ty razem i mickim i pastiboxem nie zapierd*alaliście w 2019 codziennie z postami o pęknieciu bańki? XD ("jeszcze dwa tygodnie i to walnie".

Bo trochę zabawnie się ciebie czyta. Twarde dane poproszę o liczbie sprzedanych mieszkań w styczniu.
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 7
@ernix: chętni są - ale nie za te pieniądze. Bo to nie stopy procentowe są problemem tylko fakt, że ludzi nie stać na obecne ceny mieszkań. No ale to nie ja robię wywiad z Bartoszem Turkiem i innymi ekspertami od Pana Szanownego Dewelopera, więc co ja tam mogę wiedzieć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Komuś kto kupował w latach 2020-2022 najwyżej inwestycja się nie zwróci i tyle.
pastaowujkufoliarzu
pastaowujkufoliarzu
  • 4
z czego Ty się chłopie cieszysz:


Z tego, że będzie kolejna pompa i na ten moment to już praktycznie przybite

Portal otodom.pl podliczył ubiegłoroczne wyniki sprzedaży mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach). Według analityków portalu w tych miastach sprzedano 40,9 tys. mieszkań, czyli o 38 proc. mniej niż w 2021 r. To regres sprzedaży do poziomu z lat 2013-2014.


No i? Spadek
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 16
@perfumowyswir: to musiałeś mało zarabiać skoro podwyżka 140%. Brzmiałeś jak specjalista senior expert, a teraz wychodzi, że staż skończyłeś, skoro pensja wzrosła o 140%.

Szkoda, że musisz męczyć się na etacie. Trzymam kciuki, żebyś w nowym roku rozwinął biznes i nie musiał czekać na spadki, czy kredyty. Poważnie mówię, mimo że jesteś spadkowcem.
haha123
haha123
  • 13
Jednej rzeczy trochę nie rozumiem, bo tutaj strona "to the moon" bardzo się ucieszyła z tego programu kredytów "2% a tak naprawdę to 4%" argumentując, że każdy dodatkowy pieniądz musi się przyczynić do wzrostu cen.

Fajnie fajnie, ale jak hajsu z kredytu hipotecznego jest aktualnie mniej o 70% r/r, to ten spadek hajsu już nie wpłynie na ceny, czy jak mam to rozumieć?

Kilka groszy z PISowskiego programu wpłynie srogo na
marcpol
marcpol
  • 1
@haha123: nie wpłynie na ceny bo kwota kredytu będzie liczona w aktualny sposób czyli większość nie będzie mogła wziąć dużego kredytu bo beda mieć za małe zarobki.


@Skowyrny_Johnny: Tutaj akurat pojawią się zmiany. KNF planuje obniżenie wymaganego buforu zmiany stopy procentowej w przypadku kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem.

https://businessinsider.com.pl/finanse/wreszcie-bedzie-latwiej-o-kredyty-mieszkaniowe-urzad-zapowiada-wazne-zmiany-dla-rynku/kl3sy7n?utm_source=bankier.pl&utm_medium=content&utm_campaign=article
mickpl
mickpl
  • 10
@giorgioflojdini: Normalnie to bym powiedział, że to serio wspiera deweloperów, bo zachęca klientów gotówkowych, aby dobrali kredyty, które są gwarantowane przez rząd. Ale tu są spore ograniczniki: wiek, brak posiadania wcześniej jakiegokolwiek mieszkania, zdolność kredytowa - czyli to wycina inwestorów.

Skorzystają z tego np. Oskarki, które już pracują w korpo i dostały od rodziców pół bańki w gotówce na mieszkanie. Taki sobie dobierze 200k z tego programu z oprocentowaniem 2% i
jozef-dzierzynski
jozef-dzierzynski
  • 25
a pamiętacie jak mickpl i reszta spadkowiczów mówiła że landlordzi absolutnie nie będą mogli podnosić cen wynajmu bo im wynajmujący nie pozwolą i pójdą gdzie indziej? no to sie nasłuchałem właśnie historii od znajomych o castingach, rezerwacjach przez telefon a nawet #!$%@? licytacji pod ogłoszeniem na grupie na fb, rzeczywiście, landlordzi mają #!$%@?
#nieruchomosci

Osiągnięcia