[Bernenski]

Mija prawie rok od marzeń naszych wspaniałych spadkowiczów. Zgodnie z ich przewidywaniami kredytobiorcy są masowo licytowani. Pastibox kupił nieruchomość 50% taniej.

@haha123 miał zamiar nawet kupić kilka nieruchomości, na szczęście udało mu się kupić taniej przynajmniej jedną.

Wszystko się sprawdziło xD

Spokojnie chłopaki, jeszcze tylko rok na wynajmie i na pewno się uda ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

#kredythipoteczny #nieruchomosci

[pastibox]

@Bernenski jeszcze dwa tygodnie i stopy spadną a wraz z nimi ratka o 50%. Ceny nieruchomości spadają czy ci się to podoba czy nie. liczba transakcji drastyczne zmalała. A co do cen to głównie to wy je płaciliście. Teraz na rynku zostało jakieś 30% ostatnich frajerów a wy sobie szacuje się jakieś ceny po których nie ma szans na szybkie wyjście z inwestycji.

[Bernenski]

@pastibox jakiej inwestycji? Nie jestem fliperem ani deweloperem. Rozumiem, że po prostu pomyliłeś rząd wielkości spadków z 50% na 0,5% xD

Daj znać jak kupisz nieruchomość po cenie z 2021 roku mistrzu (9,5k za metr w Warszawie) xD

[Bardzo_Wsciekla_Mebloscianka]

@pastibox: tak ceny spadły, że standard to jest 11-12k za metr. Szkoda szczepić ryja jak się patrzy na oferte mieszkaniowa.

[Masuj]

@Bernenski: niektórzy twierdzili, że do końca 2022 roku będą dwucyfrowe stopy, i piali z zachwytu jak to Glapa dojedzie kredyciarzy xD

Gładko przeszliśmy od "50% spadków, masowe licytacje i gruz na śniadanie" do "2,5% wzrostu to nie tak dużo, realnie to spadek" xD

[Reanef]

@Bernenski: niech ktokolwiek z nich da mi znac jak kupi działkę w dobrej lokalizacji do 100 pln m2 i wybuduje sie systemem gospodarczym za 2.5km2 jak ja w 2020 do deweloperskiego

[Bernenski]

@Masuj i jeszcze wakacje kredytowe żeby było milutko xD

[Ranger]

@Bernenski: no przecież kilka dni temu wykopali na główną, że są potężne spadki 0,5% xD

[Kiedysbedeczerwonka]

@Bernenski: haha kupił iphona i starego macbooka

[radziuxd]

@Bernenski: Ja mam fajne porównanie, bo swoje kupiłem w 2020, a aktualnie na tej samej ulicy są dwa prawie takie same mieszkania wystawione w internecie, jedno nawet widzę z okna. Pierwsze 35%, a drugie 63% drożej za m2. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ravau]

@Bernenski: ja mieszkam na wsi, blisko dużych miast.

Są 2 mieszkania na wynajem, 2000zl, czynsz 700zl, media 300zl xD

Oraz jedno na sprzedaż.

Domów kilka. Działki 4.

W 2019 jak kupiłem działkę, było do wyboru, do koloru mieszkań i działek.

Domów też trochę xD

[Fiodooor]

@pastibox: Pasti plis, skoncz juz naprawde :( są spadki, ale zostaliscie wyjasnieni, nie ma stóp nie wiadomo jakich i nie bedzie. Nie ma licytacji, są wakacje, ludzie sobie radzą, jest git. Póki co raty kredytu od początku wakacji kredytowych są tak jakby na poziomie zerowej stopy procentowej. Mieszkania wcale nie tanieją, ludzi dalej na nie nie stac + nie ma kredytu. Jest jeszcze gorzej niz chcieliscie zeby bylo.

[Zapaczony]

Mija prawie rok od marzeń naszych wspaniałych spadkowiczów.

@Bernenski: przecież oni spamują o spadkach od kilku dobrych lat, a nie od roku

[kawior2007]

@Bernenski: no cały trick polega na tym, żeby banki miały miliony pustych mieszkań na wynajem, a ludzi nie było stać na ich kupno, pozdrawiam

[del855]

Ja mam fajne porównanie, bo swoje kupiłem w 2020, a aktualnie na tej samej ulicy są dwa prawie takie same mieszkania wystawione w internecie, jedno nawet widzę z okna. Pierwsze 35%, a drugie 63% drożej za m2. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

no i jesli uwazasz ze to normlana sytuacja majaca odbice we wzroscie zamoznosci czy nie wime zniszczeniu 3mln mieszkanw kraju - to gratulacje ;)

jak maseczki byly

[Kwasek666]

@pastibox: spokojnie jeszcze nas spadkowicz wszystkich wykupi :)

Lepszy i tak jest ten drugi przygłup @mickpl co ma prywatne oprocentowanie bo ma 500 tys ( 0,5 mln) ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Krupier]

Co wy gadacie, są spadki. Sumując z inflacją to nawet 36% ceny spadły.

[nairamk]

@radziuxd: to tak do końca nie działa.

Cena wystawienia jest zawsze zawyżona, aby sprzedający "mógł dać upust" ;)
Kupujący czuje się wtedy spełniony, że dobrze negocjował ;)

... więc te ceny są po prostu specjalnie z kosmosu i nie przedstawia obecną realną cenę - nie mniej jednak na pewno i tak Twoja obecna wartość jest wyższa niż jak kupiłaś ... ale nie o 60% :) raczej bliżej 10%

[Bardzo_Wsciekla_Mebloscianka]

@Fiodooor: tak, jak już dojrzewam do decyzji własnej nory to rynek wygląda jak kompletne gówno (╯°□°）╯︵ ┻━┻
Jak mi rentierka przyjdzie z podwyżką to się mogę tylko zgodzić bo inne oferty wynajmą są wystrzelone w kosmos.
Zostaje tylko sznur.

[Castel-Gandolfo]

Mieszkania wcale nie tanieją, ludzi dalej na nie nie stac + nie ma kredytu.

@Fiodooor: a jeszcze lepiej: zdolność kredytowa została "podniesiona" https://www.totalmoney.pl/artykuly/nowe-stanowisko-knf-rekomendujace-obliczanie-zdolnosci-kredytowej glapinski potwierdził, że to koniec podwyżek stóp procentowych a przypominam, że w lipcu wchodzi 2% kredyt. Więc zostawiam zagadkę: mieszkania stanieją czy utrzymają się na tym samym poziomie czy może jednak ceny wzrosną dzięki nowym dodatkom?

[matys210]

@Bernenski: jak by co to wystarczyło ze w 2022 cena nie wzrosła to już oznaczało, że jest wartość nieruchomości zmalała.