[giorgioflojdini]

Mały update od rzecznika:

1. Bez limitu dopłat od rządu a nie jak było mówione 1 mld rocznie
2. Od połowy roku a nie po 3 kwartale.

Rzeczywistość oczywiście zweryfikuje co rzecznik mówi

#nieruchomosci

[DildoShwaggins]

@giorgioflojdini: grubo; jeżeli tak się faktycznie stanie to jak z cenami? Słucham państwa :)

[giorgioflojdini]

@DildoShwaggins pomyślmy raczej czy przez najbliższe pół roku cokolwiek się sprzeda skoro zaraz to wchodzi

[mickpl]

@giorgioflojdini: Ludzie się rzucą na program jak Reksio na szynkę, a potem odkryją, że ich zdolność kredytowa wystarczy na 200k kredytu. To jest program gotówkowicz+, skierowany głównie do osób zamożnych. Oczywiście zdolność będzie większa jak stopy spadną - ale jak stopy spadną to zupełnie niepotrzebny będzie taki program.

[giorgioflojdini]

@mickpl można też to połączyć z mieszkaniem bez wkładu własnego. LtV 100% na około 4%. Myślę że knf odpuści rekomendacje albo conajmniej obniży dla tych kredytów.

[mickpl]

@giorgioflojdini: Może trochę obniżyć, ale to dalej jest kredyt na który trzeba mieć pieniądze, czyli nie można tak zupełnie zrezygnować z marginesu ryzyka.

[DildoShwaggins]

@giorgioflojdini: zapewne nie, wszyscy chętni poczekają; ewentualnie za gotówkę.

[giorgioflojdini]

@mickpl przecież nie śmiem sugerować że partia prawo i sprawiedliwość wspiera deweloperów a nie prosty lud pracowniczy ;))))

[mickpl]

@giorgioflojdini: Normalnie to bym powiedział, że to serio wspiera deweloperów, bo zachęca klientów gotówkowych, aby dobrali kredyty, które są gwarantowane przez rząd. Ale tu są spore ograniczniki: wiek, brak posiadania wcześniej jakiegokolwiek mieszkania, zdolność kredytowa - czyli to wycina inwestorów.

Skorzystają z tego np. Oskarki, które już pracują w korpo i dostały od rodziców pół bańki w gotówce na mieszkanie. Taki sobie dobierze 200k z tego programu z oprocentowaniem 2% i

[giorgioflojdini]

@mickpl dokładnie, a koronnym argumentem tego jest to że jest brak limitów na m2. O ile w mieszkaniu bez wkładu własnego nijak było to ominąć i trzeba było kupować w mniej atrakcyjnych lokalizacjach to tutaj to zostało (celowo) pominięte.

[Kutafonix215]

@giorgioflojdini: jak nie przewiduja limitow to to 800mln jest z czapy xD

[giorgioflojdini]

@Kutafonix215
@mickpl

może być też że oni dopiero teraz to przeliczyli na podstawie kalkulacji jednego doktora z sgh i wyszło im że kurde znowu deweloperzy i oskarki zarobią xD

[SherlockM]

@giorgioflojdini: ooo nice. Poczekamy jeszcze trochę i się okaże że za darmo będą kasę rozdawać

[Kutafonix215]

@giorgioflojdini: generalnie spoko wiesci, czyli w drugiej polowie roku na wybory zeby odciagnac tych pajacow od wladzy i po tani kredycik na 10lat

[SherlockM]

@giorgioflojdini: jak się to łączy z gwarantowanym wkładem to obowiązuje limit za m2?

[giorgioflojdini]

@SherlockM tak

[krukennn]

@mickpl: a ja tez skorzystam, ale nie dostalem pol banki od rodzicow, ale pracuje od kilku lat, odkladalem pieniadze, mam spory wklad wlasny, dobieram 600k i blizniaka kupuje essa, mam nadzieje ze plan wypali XD

[Lala-Sassy]

@DildoShwaggins: Ceny oczywiście wzrosną, przecież zwiększy się popyt na mieszkania. Czy ktokolwiek może myśleć inaczej?

[Gustav88]

@mickpl: przecież to tylko są obietnice. Specjalnie ustawy nie pokazują tylko slajdy. Np będzie tak że singiel będzie na końcu kolejki po kasę

[sdamians]

@giorgioflojdini: A co jeśli kupiło się mieszkanie wcześniej, a tylko kilka ostatnich transz planuje się kredytować? Załapie się wtedy na ten taki kredyt? Bo transza na która mi brakuje rusza w sumie w październiku dopiero

[l.....n]

@sdamians: nie. Nie lapiesz sie do tego programu w takim przypadku.