KapitanMiernota via Wykop
Ruszyły konsultacje projektu ustawy o najmie krótkoterminowym!
Dotyczy wprowadzenia instytucji najmu krótkoterminowego jako odrębną usługę prowadzoną na określonych w ustawie warunkach
z- 28
- #
- #
- #
- #
- #
#deweloperuch #krakow #nieruchomosci
Na Grochowskiej 24 w Krakowie jednostka samorządu terytorialnego sprzedawała mieszkania po niecałe 600 zł za metr kwadratowy! Może blok nie prezentuje się jakoś specjalnie ale za to lokalizacja niezła. No i ta cena. To niecałe 5% średniej ceny transakcyjnej w Krakowie.
Na Grochowskiej 24 w Krakowie jednostka samorządu terytorialnego sprzedawała mieszkania po niecałe 600 zł za metr kwadratowy! Może blok nie prezentuje się jakoś specjalnie ale za to lokalizacja niezła. No i ta cena. To niecałe 5% średniej ceny transakcyjnej w Krakowie.
źródło: 6797
Pobierz
KapitanMiernota via Wykop
@Michael_Jackson_: boomer potem będzie Ci wmawiać, że on to sobie na wszystko sam zapracował :D
Powrót OlxData! Deweloperuch przywrócił legendarną stronę z wykresami.
Legendarne OlxData zostało przywrócone przez Deweloperucha. Teraz pod adresem rentierzwykresem.pl xD RIP Pastibox
z- 83
- #
- #
- #
- #
- #
KapitanMiernota via Wykop
Czy na Zielonej Platformie też się ktoś ku*wi za pieniądze?
To ostatni weekend, żeby postawić chłopakom od deweloperucha kawę na zakup danych o cenach transakcyjnych mieszkań.
https://buycoffee.to/deweloperuch/Rcn2
#nieruchomosci #gdansk #bydgoszcz #poznan #gdynia
https://buycoffee.to/deweloperuch/Rcn2
#nieruchomosci #gdansk #bydgoszcz #poznan #gdynia
źródło: Screenshot 2025-10-25 at 13.54.09
Pobierz
KapitanMiernota via Wykop
@Janexpol: ja widzę przeceny, promocje i rabaty na stronach u każdego dewelopera, ale to nie jest zasługa portalu wykopków tylko braku dopłat do kredytów.
Premiera cen transkacyjnych z Warszawy na deweloperuchu
Ceny transakcyjne z RCN z ostatniego roku, tylko rynek pierwotny. Przy okazji dodane też Katowice. Kraków wkrótce.
z- 217
- #
- #
- #
- #
- #
KapitanMiernota via Wykop
Deweloperuch nasz dowoziciel, tagowy wybawiciel
Sprzedaż mieszkań siada? Troll w komentarzach pieje z zachwytu nad Murapolem
Pewnie wielu z Was zauważyło, że pojawia się coraz więcej artykułów o rozpoczynającym się kryzysie na rynku nieruchomości. Deweloperzy mają problemy ze sprzedażą mieszkań. Podobnie na rynku wtórnym. Oferty wiszą od miesięcy, a chętnych brak. W dyskusjach na popularnych portalach (bezprawnik, bithub,
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
KapitanMiernota via Wykop
dziwne to konto. 3 posty też o wazektomi - jak coś to robił ją we Wrocławiu na Rajskiej i spoko decyzja, poleca. Może to ktoś po prostu co raz na kilka lat lubi się otworzyć przed ludźmi? :D
KPO bez tajemnic. Nowa wyszukiwarka dotacji, którą sprawdzisz każdy projekt
Gdzie znaleźć każdy projekt zatwierdzony przez KPO? Okazuje się, że od niedawna w internecie faktycznie istnieje takie m
z- 100
- #
- #
- #
- #
- #
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: czym się różni zapytanie ofertowe z zaakceptowaną oferta wykonania od projektu realizowanego za pieniądze z KPO?
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: No i co? Status przecież odrzucony - jasno to widać.
źródło: Screenshot 2025-08-12 at 12.35.25
Pobierz
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: ale mylisz się. To są projekty z KPO, a jak coś jest odrzucone to przecież wartość jest 0
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: ok to na podstawie tej strony wytłumacz mi gdzie ona się myli, bo odnosisz się do jakiegoś wątku, który jest w ogóle z tym niezwiązany. Zrób skrina i wytłumacz co jest nie tak.
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: czyli to są po prostu zaakceptowane oferty wykonania usług, a ktoś mógł dostać więcej siana na projekt tylko później musi pokazać faktury na co wydał pieniądze?
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: rozumiem. Tutaj są wszystkie oferty i te które wygrały. Czyli teraz te wnioski zbierane są w projekt, a następnie idą jeszcze do jakiegoś urzędu i tam decydują o dotacji? Jest jakaś strona z której można to ściągnąć?
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: to w takim razie te dane wcale nie są jawne, skoro nie ma zbioru projektów i przyznanej kasy - jest tylko mapa HoReCa, która ni jak się nie pokrywa z danymi z bazy konkurencyjności
KapitanMiernota via Wykop
@vordas: albo zaniżone albo w ogóle danych może nie być.
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: jakiego fikołka? Po prostu z Tobą rozmawiam na neutralny temat. Skoro dane są jawne to gdzie ich szukać?
KapitanMiernota via Wykop
@janekplaskacz: próbuję się dowiedzieć gdzie szukać danych na temat rzeczywistych dopłat. Była taka jedna mapka: https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1GDQK9SeuuqI07MFnngUMASRKvb0ZG4U&ll=51.657781497512175%2C21.5397018410901&z=6
Napisałeś, że najpierw ktoś dostaje dotacje (z góry), a potem zbiera oferty tylko, że z tego co widzę - na deweloperuchu są zaakceptowane kontrakty, których nie ma na mapie HoReCa, a czasami zdarza się, że na mapie są dane, których nie ma na deweloperuchu. W wielu miejscach dane są do siebie bardzo podobne albo identyczne.
Wydajesz
Napisałeś, że najpierw ktoś dostaje dotacje (z góry), a potem zbiera oferty tylko, że z tego co widzę - na deweloperuchu są zaakceptowane kontrakty, których nie ma na mapie HoReCa, a czasami zdarza się, że na mapie są dane, których nie ma na deweloperuchu. W wielu miejscach dane są do siebie bardzo podobne albo identyczne.
Wydajesz
KapitanMiernota via Wykop
@winsxspl: przecież ten jeden wniosek ma łódź od MEGA YACHTS za 690k
Branża próbuje zamknąć usta klientom publikującym ceny nieruchomości
Deweloper zażądał natychmiastowego usunięcia cen mieszkań z internetu. Bo przecież Polacy nie powinni wiedzieć, ile coś kosztuje. To byłoby... zbyt uczciwe.
z- 175
- #
- #
- #
- #
- #
KapitanMiernota via Wykop
źródło: temp_file2801703020899806497
Pobierz
KapitanMiernota via Wykop
@Satan_Was_a_Babyboomer: moderacja to nigdy się nie nauczy. Zaraz ten portal będzie wypełniony wyłącznie partyjnymi botami.
OTODOM przyłapane na manipulacji statystykami.
Najpierw raportują spektakularne wzrosty sprzedaży mieszkań, by po czasie cichaczem je wymazać. Zmienione dane, skorygowane liczby - okazuje się, że nie było ani wysokiej sprzedaży, ani trendu wzrostowego. Pewnie wszystko po to, żeby wywołać FOMO.
z- 35
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
KapitanMiernota via Wykop
@pysznewpierdalator: po co nam imigranci z 3 świata jak zaraz będziemy mieć kolejny skok cywilizacyjny i biurwy stracą robotę. Rąk do pracy będzie za dużo :)
Atal łapie wiatr w żagle: Prezes Juroszek o dopłatach i nowej strategii
Polacy oczekują mieszkań na własność. To zakorzenione kulturowo i historycznie przez dekady po wojnie nie mieliśmy prywatnej własności, więc naturalnym dążeniem była jej odbudowa. Ludzie chcą mieć coś swojego, o co mogą dbać, co będą remontować i przekazywać dzieciom. I tego trendu nie zmienimy...
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
KapitanMiernota via Wykop
Po PRL to akurat najwięcej prywatnej własności wpadło w rączki tych co dziś na nich mówimy "deweloperzy" :)
#nieruchomosci
Dobra zanim jeszcze tag na dobre zniknie to jeszcze jedna sprawa wazna.
demograficzne swiry wezcie mi powiedzcie jak to krwa jest ze w takich niemczech od 70s jest tfr 1.5 na babe, a populacja sie utrzymuje ciagle na tym samym poziomie?
ja wiem jak to jest, ale wy twierdzicie ze bedzie tu kataklizm i mieszkania w czipsach beda rozdawac
Dobra zanim jeszcze tag na dobre zniknie to jeszcze jedna sprawa wazna.
demograficzne swiry wezcie mi powiedzcie jak to krwa jest ze w takich niemczech od 70s jest tfr 1.5 na babe, a populacja sie utrzymuje ciagle na tym samym poziomie?
ja wiem jak to jest, ale wy twierdzicie ze bedzie tu kataklizm i mieszkania w czipsach beda rozdawac
KapitanMiernota via Wykop
@pysznewpierdalator: jak to się dzieje, że do niektórych dzielnic lepiej się nie zapuszczać po zmroku?
Fogiel to jest mocny zawodnik- z zawodu piekarz, potem rzecznik PiSu. Zna się w zasadzie na niczym.
To ten od stwierdzenia "Nie zatrudnialiśmy ekspertów, bo eksperci nie chcieli realizować naszego programu".
Teraz chodzi po twitterze i gada bzdury, że kataster oznacza, że od pierwszego mieszkania. No debil xD
#nieruchomosci
To ten od stwierdzenia "Nie zatrudnialiśmy ekspertów, bo eksperci nie chcieli realizować naszego programu".
Teraz chodzi po twitterze i gada bzdury, że kataster oznacza, że od pierwszego mieszkania. No debil xD
#nieruchomosci
źródło: image
Pobierz
KapitanMiernota via Wykop
@Czoso: kataster jest od każdego mieszkania - tu ma racje. Podatek od 3 mieszkania należy inaczej nazwać, ale to tylko kwestia nomenklatury.
Podaję przepis na DARMOWE mieszkania:
1. Warszawa buduje tbs za 8k/m2 (prawie wykończone, z garazem)
2. Takie mieszkanie jak nietrudno policzyć kosztuje w produkcji 400k (50m2)
3. Obowiązkowa partycypacje 20%, więc 80k wpłacasz gotowowki a reszta w formie najmu na OBECNYCH stopach to ok 1700 zl.
TAK
1. Warszawa buduje tbs za 8k/m2 (prawie wykończone, z garazem)
2. Takie mieszkanie jak nietrudno policzyć kosztuje w produkcji 400k (50m2)
3. Obowiązkowa partycypacje 20%, więc 80k wpłacasz gotowowki a reszta w formie najmu na OBECNYCH stopach to ok 1700 zl.
TAK
KapitanMiernota via Wykop
@del855: a niech nawet i kosztuje 2500zł :)
KapitanMiernota via Wykop
@del855: Ktoś tym też musi zarządzać. Na sprzedaży ziemi też miasto by coś zarobiło, dlatego warto czynsz troche zwiększyć - nawet do poziomów rynkowych. Niech to zarabia na siebie i na przyszłe budowy kolejnych mieszkań.
Dlaczego podatek katastralny nie zostanie przerzucony na najemców a podatek cukrowy na konsumentów już tak.
Nie ma tutaj żadnego paradoksu.
#nieruchomosci #podatki #ekonomia #codziennykataster
Nie ma tutaj żadnego paradoksu.
#nieruchomosci #podatki #ekonomia #codziennykataster
źródło: 1000019691
Pobierz
KapitanMiernota via Wykop
@bdg-bro: zrezygnuje z tych oczekiwań bo pojawi się więcej mieszkań i gruntów
Dlaczego to znów się dzieje? Ruch społeczny, który był przystępny dla wszystkich Polaków, zaczyna się dzielić. Niezależnie od tego, czy ktoś ma nieruchomość, czy nie, popiera tag #nieruchomosci – oczywiście, o ile nie jest się bankierem, deweloperem, fliperem lub należy się do mniej niż 1% osób żyjących z wynajmu mieszkań.
Ale każda rewolucja musi w końcu zjeść własne dzieci. Musi pojawić się rozłam, poczucie zagrożenia, że zaraz #nieruchomosci wezmą
Ale każda rewolucja musi w końcu zjeść własne dzieci. Musi pojawić się rozłam, poczucie zagrożenia, że zaraz #nieruchomosci wezmą
źródło: 1000116379
Pobierz
KapitanMiernota via Wykop
Przecież ten pomysł jest bardzo dobry.
Ludzie często unikają podatku od wynajmu. Dzięki katastrowi od 2 nieruchomości i usunięciu podatku od wynajmu ten co nie wynajmuje słono za to płaci, a ten co wynajmuje płaci 19% od przychodu. W ten sposób ten podatek faktycznie staję się podatkiem od pustostanu, a wynajem staje się opodatkowany tak jak inne inwestycje.
Ludzie często unikają podatku od wynajmu. Dzięki katastrowi od 2 nieruchomości i usunięciu podatku od wynajmu ten co nie wynajmuje słono za to płaci, a ten co wynajmuje płaci 19% od przychodu. W ten sposób ten podatek faktycznie staję się podatkiem od pustostanu, a wynajem staje się opodatkowany tak jak inne inwestycje.
źródło: Screenshot 2025-04-29 at 12.57.28
Pobierz
#afera
źródło: Screenshot from 2026-01-19 09-57-46
Pobierz